合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

預(yù)售房屋購買合同書 預(yù)售商品房買賣合同篇一

乙方：_________

就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋建筑面積_________平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

二、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

四、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：______________

乙方：______________

年月日

預(yù)售房屋購買合同書 預(yù)售商品房買賣合同篇二

買方______________

賣方______________

茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議,，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù),。

第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣______________圓整,。

第三條付款辦法

自備款人民幣______________元整。

第一期簽約金：人民幣______________元整,，于簽約時交付,。

第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付,。

第三期款：人民幣______________元整,，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。

第四期款：人民幣______________元整,，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

第六期款：人民幣______________元整,，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

第七期款：人民幣______________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

貸款人民幣______________元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付,。

外飾完成時交付人民幣______________元整,。

使用許可證時交付人民幣______________元整,。

甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方,。

第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項貸款,，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),，按建筑管理機關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時,，須征得乙方的同意,，所需工料費用另行計算。

第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設(shè)計,，或甲方延遲交款所致的，不在此限,。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下

樓下空地除公共通行的樓梯,、通道、畸零地,、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用,。

第九條樓梯,、通道、及巷道均系公共通行,，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時,，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費,、登記費,、復(fù)丈費、印花稅、代理費等,，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方,。

第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān),。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義,，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工,，而甲方未及時列為起造人時,，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān),，但若經(jīng)列為起造人,，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行,。

第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款,，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢,，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,，以及已完成的房屋,，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn),，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算,。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第十五條本約房屋移交甲方接管后,，乙方負(fù)責(zé)保留一年

第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入,，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費,。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造,，均應(yīng)以善良管理人的注意為之,，若有本約所未規(guī)定事項,，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理,。

第十八條本約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

委建人甲方：_________

承建人乙方：_________

住址：_______________________

負(fù)責(zé)人：_____________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

住址：_______________________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

預(yù)售房屋購買合同書 預(yù)售商品房買賣合同篇三

立買賣房屋契約：

買方：_____(以下簡稱甲方)賣方：_____(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：___區(qū)___路___弄___號___室

建筑面積共_____平方米,。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣：_____元。

第二條本契約簽訂之日起_____內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后,，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。

甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。

從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方,。

并按照管理和維修費用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修;

屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日