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二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇一

乙方（買房人）：xx

第一條,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號xxxxxx）,，房屋建筑面積為xx平方米，出售給乙方,，房屋平面圖見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條,、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）xx元整即xx元。房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為房屋產(chǎn)權證交易當時,。

第四條、甲,、乙雙方定于房屋產(chǎn)權交易完成時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條,、甲,、乙雙方同意，在本契約生效后20日內,，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議,。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由乙方按國家規(guī)定承擔。

第七條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第八條、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴,。

第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔,。

第十條,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇二

（出售方）身份證號碼：

（預購方）身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同,。

甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）,。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：）,，該二手房建筑面積為：____,，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______,。

該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___,，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）,。

甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

甲,、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天,，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）,。

在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

（1）營業(yè)稅

（2）城市建設維護稅

（3）教育費附加

（4）印花稅

（5）個人所得稅

（6）土地增值稅

（7）房地產(chǎn)交易服務費

（8）土地使用費

（9）契稅

（10）產(chǎn)權登記費

（11）公證費

（12）其他_____,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔。

乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外）,，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

日期：日期：

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇三

甲方（售房人）：xx

乙方（買房人）：xx

見證人：xx

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）所售房座落于xx路xx號。建筑面積為xx平方米,；

（二）出售房屋的所有權證證號為xxxxxxxxxx,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）xx元,，（小寫）xx元。

房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為：xxxx年xx月xx日前（xx日內）,。此期間甲方不得提價或另選買主。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于xx時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于xx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后20日內,，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議,。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔百分之xx乙方承擔百分之xx,。

第八條

甲,、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的`,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時,，水、電,、有線電視,、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴,。

第十四條

本契約一式xx份,，甲乙雙方各留執(zhí)xx份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇四

甲,、乙雙方本著自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

（產(chǎn)權證號：_____________________）

建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權人：___________

2,、產(chǎn)權及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

（2）抵押狀況：___________

（3）租賃狀況：_________

（4）其他限制狀況：________

1、房屋總價：____________人民幣_________________元,；

2,、付款方式：______________；

3,、交房日期：_____________,；

4、戶口遷移：________________,；

預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。

乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權人簽署《___市房屋買賣合同》。

l,、乙方同意簽署本協(xié)議時,。

向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保,。

在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《___市房屋買賣合同》后,，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內,，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權沒收乙方交付的意向金,；房屋產(chǎn)權人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的`賠償責任,。

3,、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的,，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

（1）乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《___市房屋買賣合同》時,，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；

（2）本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

本協(xié)議一式_________份,。

甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：_______________

經(jīng)紀人（簽章）：__________________

日期：____________日期：_____________

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇五

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇六

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等自愿、誠實守信的原則,，簽訂本預約合同便于雙方共同信守,。

一,、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置） 號樓 單元 房，標準層建筑面積大約為 平方米,；閣樓面積約為 平方米；儲藏室（大,、?。?號，建筑面積約為 平方米 ,。

二,、計價方式與價款

1,、乙方所認購房屋標準層的單價為 元/平方米,，總房價約為 元,。

2,、乙方所認購的閣樓價格為 元/平方米,，閣樓總價款約為 元,。

3、乙方所認購的儲藏室（大,、?。﹩蝺r 元/平方米，儲藏室總價款約為 元,、

4,、房款約總合計為 元，（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

5,、公共維修基金按總房款2%收取,，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取,。

6、凡屬乙方使用房屋的設備,、配套設施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費,、_網(wǎng)使用開通費、電話開通費等）由乙方自付,，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔責任,。

三,、 付款方式：

買方愿意采取下列第 種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款,；

（三）向銀行借款方式付款,。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫 元）,，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還,。

簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分,。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權面積發(fā)生差異,，最終面積以房管部門實測為準，房款據(jù)實結算多退少補,。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算,。

四、 逾期付款違約責任

1,、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內付款，甲方有權解除協(xié)議,，并對該商品房另行處置,，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2,、甲方取得《商品房預售許可證》時,，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日,，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》,，本協(xié)議廢止。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》,、按時付款及辦理貸款手續(xù),，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，并有權沒收乙方全部定金,。如乙方享受優(yōu)惠后,，不能按協(xié)議方式全額付款,，將不再享受優(yōu)惠。

五,、 交付期限：

甲方于 年 月 日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）,。如甲方不能按時交付，逾期六十日,，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息,，甲方不另行承擔任何責任。

六,、乙方須保證其地址,、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性,，以便于甲方及時聯(lián)絡,，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果,。

七,、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關規(guī)定協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇七

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣x區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為xx平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xx元/平方米,，總價：人民幣xx萬元整(大寫：xx佰x拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣xx萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將xx等費用結清。

第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由x方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由x方承擔。

第六條違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在xx日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起xxxxxx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體：甲方是xx,，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人,。乙方是xx,，代表人是xx。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關xx公證處公證,。

第九條本合同一式x份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，x市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

日期：xx年x月x日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇八

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇九

賣方（甲方）：__________________

買方（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：______區(qū)（縣）______小區(qū)（街道）______號（樓）______單元______號（室）,，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米,。

該房屋所有權證證號為：______,，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得。土地使用權證號為：______,，土地使用權年限自______年______月______日至______年（月______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。該房屋性質為商品房,。該房屋的抵押情況為未設定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

雙方通過______公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：______,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______）達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣______元,。該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣______元,。該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣______元,。

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的`違約金,，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品,；

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字,；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

一,、逾期交房責任除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過30日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴；

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十

甲方（售房人）：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

乙方（買房人）：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋轉讓內容

1、房屋座落于____________,，總建筑面積為____平方米（此面積不含地下室面積）,，使用面積為____平方米，總層數(shù)____,，轉讓層數(shù)____,。

2、出售房屋的所有權證證號為________________,；

3,、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________；

4,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓,。

二,、房款支付

1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為（人民幣）（小寫）____元,，（大寫）______萬____仟____佰___拾___元整,。

2、乙方在____前付給甲方定金（人民幣）（小寫）____元,。（大寫）________元整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

3、付款方式：____________________________

4,、付款時間：____________________________

三,、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛,；未設定抵押,、未出租、未被查封或存有

其他權利瑕疵,；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權,；保證該房屋不被他人合法追索。

2,、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常,、安全使用之狀態(tài),。

3、甲方保證該房屋物業(yè)管理,、暖氣,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關費用無拖欠,。

4,、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

5,、該房屋毀損,、滅失的風險，自房屋正式交付之日,，權利轉移之日起轉移給乙方,。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

五,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、雙方約定的其它事項：

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋。

2,、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、契稅支付：____________________________

5、違約責任：____________________________

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十一

賣方：__________________（簡稱甲方）

買方：__________________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為______平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______萬元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______萬元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款______元整,，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清,。

第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的.已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體：甲方是______，共______人,，委托代理人______即甲方代表人,。乙方是______，代表人是______,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關______公證處公證。

第九條 本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份,、______公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：__________________

購買方（乙方）：__________________

日期：______年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十二

甲方（賣方）：

xxxxx

乙方（買方）：

xxxx

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議,。

甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方，室號為xx,，房屋所有權證證號為： xxx,， 共有權證號：xx，產(chǎn)權面積為： xx平方米,，規(guī)劃用途為： xx,，國有土地使用證號為： xx，乙方對該房屋充分了解后愿意購買,。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓,。

經(jīng)過甲、乙雙方議定,，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）xxx,，人民幣（小寫）xx元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼xx萬元整，《 長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： xx,； 含提前還貸部分資金xx萬元）,。

甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔,。

雙方約定,，房屋所有權轉移的、全額價款按下列第xx種方式付款,。

１,、一次性付款

應于本合同簽訂之日起xx日內一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清,，則本合同自動終止,。

２、分期付款

（１）第一期xxxx

（２）第二期

xxxxx

（３）第三期

xxxx

３、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起xx日內支付首期房款人民幣xxx元,，余款xxx元在xx日內由買方向銀行申請以按揭方式付清,，如未能付清，則本合同自動終止,。

４,、公積金貸款付款

應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

xxx元，余款xxx元在xxx日 內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清,，如未能付清,，則本合同自動終止。

１,、根據(jù)建設部,、中國人民銀行《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20xx］ 321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管,。

２,、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）： xxxxx元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房,，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管,；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍,，其資金安全自負,。）

３、資金監(jiān)管賬戶

戶名： xxxx

開戶行： xxxxxxx

賬號：

xxxxxx

甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起xx日內將轉讓房屋交付給乙方,，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付,，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù),。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙,。否則,，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔,。

合同各方分別陳述和保證如下：

１,、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格,、授權和完成相應的批準程序的能力,；

２,、各方簽署本合同的代表已獲得各方的.充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執(zhí)行,；

３,、各方在履行本合同過程中，如因司法,、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封,、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

任何一方違反本合同約定,，均構成違約,。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，應盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，通過訴訟,、仲裁的方式解決,。

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

１,、賣方單方終止本協(xié)議,，監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度,，追究賣方的違約責任,。

２、分期付款的買方在超期xx日之后,，未付清后續(xù)購房款的,，監(jiān)管部分有權根據(jù)賣方的申請，終止本合同,。賣方可依據(jù)受損失程度,，追究買方的違約責任。

本合同x式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔x份,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十三

甲方(售房人)：______

乙方(買房人)：______

見證人：______

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)所售房座落于______路______號,。建筑面積為______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為______________________________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元,。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：____________年______月______日前(______日內),。此期間甲方不得提價或另選買主,。

第五條

1、甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的`更名手續(xù)。

3,、甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后20日內,，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議,。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔百分之______乙方承擔百分之______,。

第八條

甲,、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時,，水、電,、有線電視,、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方,。

第十一條

本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴,。

第十四條

本契約一式______份,，甲乙雙方各留執(zhí)______份。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

現(xiàn)住址：__________________ 現(xiàn)住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____________年______月______日 簽約日期：____________年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十四

甲方售房人：xx

乙方買房人：xx

見證人：xx

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

一座落于xx,，建筑面積為平方米此面積不含地下室面積；

二出售房屋的所有權證證號為xxxx,；

三房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條,、二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫xx元,，小寫xx元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方,。

第四條,、該房屋協(xié)議價格為人民幣大寫xx元，小寫xx元,。

房價款的支付方式和支付時間為：,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任

第六條,、二手房購房協(xié)議樣本中甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條、甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后xx日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由乙方按國家規(guī)定自己承擔,。

第八條、甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條,、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條,、本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條、本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自xx之日起生效,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年____月____日_____________年____月____日