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個人簡單租房協(xié)議書打印 個人簡單租房協(xié)議書篇一

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權(quán)證書編號：_______

3,、土地使用權(quán)證書編號：_______

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的,；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的；

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達,；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等）。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償,。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：______________（出租人）住址：______________,；身份證件號碼：______________電話：______________

乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________

個人簡單租房協(xié)議書打印 個人簡單租房協(xié)議書篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：______________,；身份證號：______________,；

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：______________；身份證號：______________,；

甲,、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房,。

第二條、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條,、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。

第四條、房屋租金：

該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。

第五條,、付款方式：

乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條,、養(yǎng)護責任：

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2,、乙方在房屋使用過程當中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

１,、水,、電費；

２,、天然氣費,；

３、供暖費,；

４,、物業(yè)管理費；

５,、有線收視費

第八條,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥_______元為押金,。

第九條、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

2,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方,，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面,、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額,，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金,。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。

第十一條、其他約定

甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃氣灶,、油煙機、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜、淋浴頭,、燃氣熱水器,、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,，若損壞照價賠償,。

第十二條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

個人簡單租房協(xié)議書打印 個人簡單租房協(xié)議書篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于__,，面積__租給乙方,，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押,。

二,、租賃時間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整__元，支付方式,，押金人民幣__元,。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用,，每季度提前一天交付下季度租金,。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線費,、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付,。

四,、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,，必須提前30天書面通知對方解除合同,，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù),，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

五,、甲方的責任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計算，向乙方償付違約金,。

六,、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責任。

2,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

七,、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

八,、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟解決。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

日期：

個人簡單租房協(xié)議書打印 個人簡單租房協(xié)議書篇四

甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三、租期：

自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

六,、租房保證金：

存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責,；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足補給甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償,；

2,、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；

3、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款：

（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十三,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號碼：______電話號碼：______

簽約時間：___年___月___日

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出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲,、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂此合同,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將位于租給使用,。租期___年（從_____年______月_____日起_____年______月_____日止）,；每月租金為___元正（人民幣）。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求,，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同，收回房屋,。

1,、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負,，與甲方無關(guān),。

2、乙方擅自改變房屋用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3,、乙方拖欠租金,，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理,。

四,、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,，甲方應(yīng)賠償乙方違約金,，標準為一個月租金。

2,、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方,，標準為一個月租金,。

3,、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金,、所余租金外，還要賠償違約金1個月租金給乙方,；若乙方提前退租,，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。

4,、凡連墻電線、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走,。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,，與甲方無關(guān),，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任,。）

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效；合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

簽訂日期：

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出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

______________________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間

房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

_____________________________________________。

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份,，送_________單位備案,。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

鑒（公）證機關(guān)電掛：_________電掛：_________

（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

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出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地,，建筑面積____平方米,，房屋類型為______，房屋狀況為,，產(chǎn)權(quán)證號碼,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

3-1,、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期自___年___月___日至___年___月___日止,。為期____年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_____元整,，（大寫 元整）,。

4-2、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：,。

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為____元整。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、其它費用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2,、物業(yè)管理費由支付,。

七,、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔,。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約,。

九、違約責任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為____元整,。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔責任。

a,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,；

b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的,；

十一,、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

11-4、本合同共三頁,，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，簽字即生效,。

出租方（甲方）：

簽約日期：

承租方（乙方）：

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出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積

1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）

二、租賃用途

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃的房屋僅作為_______,。

三,、租賃期限及房屋租金支付方式

1,、租賃期：_______。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如續(xù)租,，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3,、該房屋每年租金為人民幣_______元

鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______,。電表：_______,。水表：_______衛(wèi),；廚。煤氣（天然氣）表：_______,。有線：_______,，物業(yè)：_______。

四,、補充條款：

出租方（甲方）：_______

租承方（乙方）：_______

身份證號碼：_______

身份證號碼：_______

家庭住址：_______

家庭住址：_______

電話號碼：_______

電話號碼：_______

見證方：_______

身份證號碼：_______

?。ǖ兀┲罚篲______

電話號碼：_______

雙方簽約時間：_______年_______月_______日

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業(yè)主：__________（甲方）

租客：__________（稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、甲方將在_________乙方使用，出租期__年__月__日,。

二,、租金定為月租___元正，每月水電費按租客的分表實際計算,。衛(wèi)生費及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費用均由乙方負責,。押金元，住滿___個月退房可退押金,。

三,、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月___日前繳交上個月的所用水,、電費和當月的租金,，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,，不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金,，水電按表計收,。

四、乙方在租賃期,，不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住,，如有違反上述條例,，甲方有權(quán)利終止合同，不退回按金,。

五,、乙方要愛護屋內(nèi)任何財物,，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走,，全部歸甲方所有。

六,、乙方在居住期內(nèi),，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除,。

七,、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外,，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔,。嚴禁飼養(yǎng)動物，寵物,。樓梯屬消防通道,，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進,，將由業(yè)主雇員強行清理,，費用由乙方負責。

八,、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條,，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主。

九,、本合同一式兩份,，一份甲方，另一份乙方,。

業(yè)主（甲方）：__________

租客（稱乙方）：__________

身份證號碼：__________

電話號碼：__________

__年__月__日

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出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,，月租金為_________元,，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元）,，以后就在付款期末前_________天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水、電,、收視,、電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責。合同簽訂后,，乙方交保證金_________元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水、電,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,，甲方退還乙方所交保證金。另水,、電底度為,，水：_________噸；電：_________度,；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納）,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）,。

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,，到期自行作廢，未盡事宜,。

雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________年_________月_________日