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商場租賃意向書篇一

乙方：________________

本著誠實信用,、平等互利、共同發(fā)展的原則,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：

一,、租賃位置：

二,、租賃面積：建筑面積約________m2，套內面積約________m2(租賃范圍內面積以雙方最終測量結果為準),。

三、進駐品牌：

四,、租賃期限：________年,，(即________年________月________日至________年________月________日)

五、租金：租金按套內面積____元/月/平方米計;管理費按套內面積________元/月/平方米計,，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準,。

六,、遞增率：租金逐年遞增10%。

七,、保證金：保證金為兩個月租金,。

八、經營管理：有關商場之營運管理,，應遵照甲方之相關管理規(guī)章或辦法;但另有約定者,，從其約定。

九,、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經營,，乙方須按承諾保證其經營定位。

十,、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變,，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

十一,、本租賃意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十二,、補充：品牌推廣費10元/月/平方米,。

甲方簽字及蓋章：________________乙方簽字及蓋章：________________

________年________月________日 ________年________月________日

商場租賃意向書篇二

甲方：______________________

乙方：______________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同,。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：______________________(詳見電器商場商鋪分布圖)

租賃面積：租賃鋪位建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為______月，即從____________年______月_______日起至_________年_________月_______日止,。

第三條鋪位等級,、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時,，按租賃鋪位等級,、面積及每月每平方____________元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積________月的租賃費共計____________元,。

第四條甲方責任及權利義務,。

1.甲方負責商場內消防設施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,，對商場進行日常管理,，維護商場內正常的經營秩序。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員,、導購員費用由乙方承擔,，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營,，均委托甲方統(tǒng)一管理,，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方,，由甲方據《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放。

第五條乙方責任及權利義務,。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽的不正當手段惡意競爭,、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經營,，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償,。

4.未經甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備,。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方,，經批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內的設備,、設施,，如有損壞，要及時維修,，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備,、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方經銷的商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定,。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經銷品牌、項目區(qū)域,，專一經營電器及附屬配套產品使用,，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同,，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前_________月的均價于每月的20日前預繳交甲方,，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,。

10.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權,。

1.乙方在租賃期內不得中途退租,，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營。

2.合同期內如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前_______月內，以書面形式告知甲方,，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結構,、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內的一切財物搬走,，三天內不搬走，視乙方放棄該財產,，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,，而不作任何補償給乙方。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同,，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛,，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經_______________見證后生效,。一式三份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，河南存檔一份。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

___________年_______月____日___________年________月____日

商場租賃意向書篇三

出租人：_________________________（下稱甲方）

承租人：_________________________（下稱乙方）

甲,、乙雙方本著平等互利,、誠實信用的原則，經充分協(xié)商,，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有,，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限、設備處理,、租金,、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止,。

2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元,，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則,，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金,。

3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。

4.為保證合同的履行,，乙方應交甲方定金_____元（不計息）,，合同終止，如乙方無違反合同行為,，甲方應如數(shù)將定金退還乙方,；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用,。

二,、乙方的權利和義務：

1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目,。在不影響房屋結構的前提下,，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準,。

2.乙方不論經營什么項目,，不得以“________”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理,。乙方證照必須具獨立法人資格,，不得掛靠有關的費用。做到合法經營（國土稅,、租賃費由甲方承擔）,，甲方干涉乙方的經營活動。

3.乙方應按期,、按數(shù)向甲方交納租金,。合同期內，乙方將場地轉包轉租,，須經甲方同意,。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同,，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務,。

5.合同終止,，乙方對場內、外的裝飾,，不得拆除,。

6.乙方應加強消防、防盜,、社會治安綜合治理等安全管理工作,。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任,。

7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策,，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”,。

8.合同期內,，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,，乙方有權對其作多余人員安排,，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

9.合同期滿,；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利,。

三,、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商關系時,，經乙方請求,，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔,。

2.甲方負責對房屋屋面的正常維護,，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,，甲主應負責賠償,。

3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現(xiàn)的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內,，遇天災,、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任,。

四,、合同的變更和終止：

1,、一方需要變更合同內容時，須經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，以書面形式確定。

2,、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要,，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行,。其善后工作由雙方協(xié)商處理,。甲、乙雙方均不承擔違約責任,。

3,、租賃期滿，本合同自行終止,。

五,、違約責任：

1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時,，甲方有權提前收回所出租的房屋,，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋,，終止合同執(zhí)行,。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任,。

2.甲方違約,，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外,，對乙方原收購的設備,、設施，甲方應按賣價,，按實際經營時間折價付給乙方（按________年折算）,，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

六,、其他規(guī)定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,，為甲、乙雙方共同場地,。原則上由乙方作客庫停車使用,，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經營,。

2.本合同經雙方簽字（蓋章）后生效,。

3.本合同一式_______份,，甲方持四份，乙方持_______份,。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

鑒（公）證意見：____________________________________________

經辦人：_____________________

鑒（公）證機關（章）_________