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商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇一
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):___身份證號(hào):
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經(jīng)營(yíng)使用,出租房屋的建筑面積為1500㎡(以實(shí)際面積為準(zhǔn)),。
第二條租賃期限
為20______年,,自20______年4月1日起至20______年6月31日止。
第三條租金,、保證金:
1,、20______年4月1日起至20______年6月31日。每年租金為人民幣190000元(大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)元),;合同簽訂一次付清三年租金,;___20______年7月1日起至20______年6月31日。每年租金為人民幣209000元(大寫(xiě):貳拾零玖千元),;每年6月1日前按年支付,;___20______年7月1日起至20______年6月31日。每年租金為人民幣229900元(大寫(xiě):壹拾貳萬(wàn)玖千玖佰元),;每年6月1日前按年支付,;方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元整(50000元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方合同期滿后,,不得拆除地磚和吊頂,。
4、房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù):
1,、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。
3,、甲方保證超市門(mén)口10米通道,奮勇由乙方自理,。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù):
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,,并征得甲方同意,。
3、在租賃期間,,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),,由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,,和乙方人為造成事故,,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé),。
5,、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。
4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。
第八條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同當(dāng)年租金總值的50%違約金。
第九條補(bǔ)充約定:
承租期內(nèi),,若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),,按時(shí)退出所租用房屋,,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):
_________年____月_____________年____月____日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇二
出租方(下稱甲方):_______________,,
身份證號(hào):_______________,
住址:_______________,,
聯(lián)系電話:_______________
承租方(下稱乙方):_______________
身份證號(hào):_______________,,
住址:_______________,
聯(lián)系電話:_______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜,,達(dá)成意向如下
甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,、權(quán)證齊全的位于______________房產(chǎn)租賃給乙方,,共計(jì)租賃面積約______________平方米(實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),用于乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
1,、甲乙雙方同意并確認(rèn),該房屋租賃價(jià)格(含稅價(jià))為:_______________元/平方米/月,。
2,、房屋租賃期間租金遞增情況為:前年價(jià)格不變,每年年租金總價(jià)_元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),,從第__________年開(kāi)始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增___________%至合同終止,。
1、租賃期共計(jì)十年,,具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn),。
2,、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租賃期屆滿,,如需繼續(xù)承租房屋的,,應(yīng)于租賃期屆滿前___________個(gè)月,以書(shū)面方式向甲方提出續(xù)租要求,,同等條件下,,乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。
1,、租金支付方式及時(shí)間,,轉(zhuǎn)賬方式,原則上支付一次,。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。
2,、租賃期內(nèi),,甲方提供乙方裝修免租期共計(jì)__________個(gè)月,以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算,。房屋租賃期自免租期屆滿起開(kāi)始計(jì)算,。
本意向書(shū)簽署后,甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方,,如甲方未能做到如上約定,,應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,二份具有同等法律效力,。
甲方:_______________乙方:_______________
配偶及共有人:_______________委托代理人:_______________
____________年_______月______日____________年_______月______日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
一,、面積
乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪,該商鋪建筑面積為_(kāi)__㎡,,該面積為暫測(cè)面積,,最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。
二,、價(jià)格
該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為_(kāi)__元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。___年租金為_(kāi)__元(大寫(xiě):___元整),。(不含物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))
三、租賃期為_(kāi)__年,,自___年___月___日至___年___月___日,。
四,、裝修期為_(kāi)__月,自___年___月___日至___年___月___日,。
五,、免租期為_(kāi)__月,自___年___月___日至___年___月___日,。
六,、租金付款方式押___付___。
七,、誠(chéng)意金
1.乙方在簽署本意向書(shū)同時(shí)繳納誠(chéng)意金,,該誠(chéng)意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。
2.乙方在簽訂本意向書(shū)后,,若有兩家以上商戶租賃該商鋪,,甲方有權(quán)決定承租方。
3.乙方在簽訂本意向書(shū)后,,在甲方通知的期限內(nèi),,與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。
4.本意向書(shū)簽署后,,若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致,誠(chéng)意金可退,,甲方將誠(chéng)意金無(wú)息等額返還乙方,,該意向書(shū)同時(shí)作廢。
八,、本意向書(shū)一式肆份,,其中甲方叁份,乙方壹份,,肆份具有同等法律效力,。___九、本意向書(shū)自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方:___乙方:_______
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇四
出租方(下稱甲方):_______________,身份證號(hào):_______________,,住址:_______________,,聯(lián)系電話:_______________
承租方(下稱乙方):_______________身份證號(hào):_______________,住址:_______________,,聯(lián)系電話:_______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜,達(dá)成意向如下
一,、租賃標(biāo)的
甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的,、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,、權(quán)證齊全的位于______________房產(chǎn)租賃給乙方,共計(jì)租賃面積約______________平方米(實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),,用于乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
二、租賃價(jià)格
1,、甲乙雙方同意并確認(rèn),,該房屋租賃價(jià)格(含稅價(jià))為:_______________元/平方米/月。
2,、房屋租賃期間租金遞增情況為:前年價(jià)格不變,,每年年租金總價(jià)元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),從第__________年開(kāi)始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增___________%至合同終止,。
三,、租賃期限
1、租賃期共計(jì)十年,,具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn),。
2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,租賃期屆滿,如需繼續(xù)承租房屋的,,應(yīng)于租賃期屆滿前___________個(gè)月,,以書(shū)面方式向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,,乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán),。
四、租賃支付方式,、裝修免租期
1,、租金支付方式及時(shí)間,轉(zhuǎn)賬方式,,原則上支付一次,。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。
2,、租賃期內(nèi),,甲方提供乙方裝修免租期共計(jì)__________個(gè)月,以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算,。房屋租賃期自免租期屆滿起開(kāi)始計(jì)算,。
五、其他約定
本意向書(shū)簽署后,,甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方,,如甲方未能做到如上約定,,應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。
六,、協(xié)議的生效及相關(guān)約定
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,,二份具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
配偶及共有人:_______________
委托代理人:_______________
____________年_______月______日
____________年_______月______日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇五
甲方:___身分證(附復(fù)印本):
聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼:
乙方:___身分證(附復(fù)印本):
聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方所屬《___號(hào)商鋪》_______出租給乙方,,達(dá)成協(xié)議如下:
1.租用樓宇位于___________(建筑面積為:_________平方米),,該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。
1.租賃期限從______年______月______日起至______年______月__________日止,。
2.從本合同簽定之日起至________年______月______日止給乙方免租裝修期,,從______年______月__________日起計(jì)收租金。
1.租金:面積為_(kāi)_________平方米,,每平方米_______元,,月租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________年___月___日至__________年___月___日止人民幣_(tái)_________元。
第二階段租金從__________年___月___日至__________年___月___日止租金增至______元,。
第三階段租金從__________年___月___日至__________年___月___日止租金為_(kāi)_____元,。
2.乙方必須于每月___日前繳交月租金,不得拖欠,。
3.乙方在該場(chǎng)所有發(fā)生的水電費(fèi),、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含:管理費(fèi),,租賃合同稅務(wù),,個(gè)人所得稅,_____)由乙方負(fù)責(zé),,須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納___,。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款,沒(méi)收保證金,。(注:水電費(fèi)如水電部門(mén)價(jià)格有調(diào)整,,則價(jià)格另行調(diào)整。)
1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及___個(gè)月租金(即人民幣_(tái)_________元)作為履行合同的保證金,,保證金只用履行約保證,,不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。
2.甲方收到乙方保證金后,,按約定將出租場(chǎng)地移交給乙方,。
3.租賃期滿,,經(jīng)清算無(wú)誤,甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,,但不計(jì)算利息,。
(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán);
2.不得超過(guò)法律,、法規(guī),、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場(chǎng)所主要設(shè)備設(shè)施使用情況,。
(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.守法經(jīng)營(yíng),、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù),,所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)、意外事故與甲方無(wú)關(guān),。
2.按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用,。
3.自覺(jué)維護(hù)租賃標(biāo)的物完好,如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞,,負(fù)責(zé)維修,、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意,,不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場(chǎng)所,,如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù)),。
5.乙方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,,否則甲方有權(quán)終止本合同,,收回場(chǎng)所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
6.承擔(dān)租賃場(chǎng)所的保安、防火,、房管,、衛(wèi)生、環(huán)保,、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用,。
7.自行辦理租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,方可開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng),。
8.乙方擁有該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的命名權(quán),,但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。
1.合同期滿后,,該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,,原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外),。
2.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除,但該拆除不能影響甲方出租場(chǎng)所的結(jié)構(gòu),。
3.其它屬于承租方所有的叫動(dòng)物品,,由乙方自行處理,乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢,,把承擔(dān)場(chǎng)所交回甲方使用,。
4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損,如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償,。
5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租,,在同等條件下,乙方有條件優(yōu)先續(xù)租,。
1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人,,屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任:___乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
2.中途甲,、乙雙方任何一方擅自終止合同的,___須向守約方賠償因此造成的損失,。
3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的,,經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。
4.乙方如不按時(shí)交租金,,每逾期一天,,按拖欠租金金額5%___支付滯納金給甲方,逾期超過(guò)一個(gè)月,,甲方有權(quán)終止合同,,追收乙方所欠款項(xiàng),并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金,,合同保證金歸甲方所有,,乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。
5.乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場(chǎng)所,,___應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),,并賠償甲方的損失。
1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂等社會(huì)因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的,雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任,但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對(duì)方并盡快協(xié)商解決,,需中止,,變更或解除本合同,應(yīng)另外書(shū)面簽訂,,因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議,,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可以通過(guò)法律途徑解決,。
2.雙方出場(chǎng)所已完全了解,,意見(jiàn)一致,任何一方不得以此為由不履行本合同,。
3.本合同一式兩份,,經(jīng)雙方簽字生效,未盡事宜由雙方協(xié)商,,另訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。
甲方:___乙方:
法定代表人:___法定代表人:
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇六
出租方:___
承租方:
商鋪地址:___________________
商鋪用途:該商鋪只供_________使用,,建筑面積:_________平方米,。
租賃期限:租賃期自__________年_______月_______日起至___________年_______月___________日止,為期___年,。
租金:每月租金為_(kāi)__________,。
押金:共___________個(gè)月租金,合計(jì)_________,。
付費(fèi)方式:每___________個(gè)月支付一次,。
物業(yè)管理費(fèi):每月管理費(fèi)用為_(kāi)____________。
免租期:___________天,,由______年___________月___________日至__________年___________月___________日止,。
特別條約:
在確定以上租賃條款后,雙方簽訂意向書(shū),,出租方,、承租方各執(zhí)一份,并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金_____________元,,并約定在簽署此意向書(shū)_____天內(nèi)簽署正式租賃合同,。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?,。在簽署意向書(shū)期間,,如承租方違約則沒(méi)收訂金,如出租方違約則加倍返還訂金,。
出租方:___承租方:
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃意向書(shū)篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將位于_________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,,建筑面積約___________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下:
一:租賃期為_(kāi)___年,,即從_______年____月____日至__________年____月____日止,。
二:乙方一次性向甲方交付租金________(___)元整。
三:在承租期間內(nèi),,乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),,自覺(jué)遵守用水用電制度,做到安全用電,,按時(shí)交水電費(fèi),。
四:經(jīng)甲方同意乙方可對(duì)店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如:地震,、暴風(fēng),、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀,則乙方無(wú)須負(fù)責(zé),。對(duì)于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失,,甲方無(wú)須負(fù)責(zé)。
五:在合同期間,,甲方不得私自終止合同,。乙方承租期滿或合同終止,乙方應(yīng)將店鋪完整無(wú)損移交甲方,,并交清水電費(fèi),。
六:本合同一試兩份,甲乙雙方簽字后生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
_________年____月____日_________年____月____日