人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,,寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),,也便于保存一份美好的回憶,。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢,?我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一
電話(huà):住址:
乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):
電話(huà):住址:
甲,、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,就的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一,、房屋性質(zhì):本房屋是由的名義興建的集資房,,甲方是的工作人員,現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套住房的購(gòu)房指標(biāo),。
二,、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式:因該房屋尚在籌建階段,甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車(chē)位,、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,,購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:元整(¥:元),乙方在簽訂本協(xié)議后一個(gè)周(20xx年月日至20xx年月日止)內(nèi)須一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款,。
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、在簽訂本協(xié)議后,,應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù),,協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù),,但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi);
2,、在簽訂本協(xié)議后,,甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),、購(gòu)房款,、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名,、過(guò)戶(hù)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外,,甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其它的費(fèi)用;
3,、若因不可抗力,、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建,,或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消,,則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方,;
4、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,;
5、接到單位關(guān)于購(gòu)房的各類(lèi)通知后(如交款通知,、領(lǐng)取文件,、鑰匙等各種通知),二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方,;
6,、當(dāng)房屋建成并交房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方,。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、在簽訂本協(xié)議后,,乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),及時(shí)按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購(gòu)房款,、房屋配套費(fèi),、稅費(fèi)及屆時(shí)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名,;
2,、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款;
3,、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),;
4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方,,甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用,。
5、本協(xié)議簽訂后,,甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈(zèng)送和增加,,房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償,;
6,、本協(xié)議簽訂后,乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議,,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約,。
五、違約責(zé)任:
1,、本協(xié)議簽訂后,,甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案,、交款,、交房,、過(guò)戶(hù)等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買(mǎi)該房屋的,,視甲方違約,,甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款,、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名,、過(guò)戶(hù)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外,還要按房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方違約或終止本協(xié)議,,甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后,,但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方,;
2、在房屋選房,、更名,、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中,由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等,,造成房屋不能順利選購(gòu),、更名、過(guò)戶(hù),,甲方不承擔(dān)責(zé)任,,且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3,、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則乙方以違約論處,。
4,、若因不可抗力、政策變動(dòng),、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,,本協(xié)議自動(dòng)失效,且不視為雙方違約,。按本條解除協(xié)議時(shí),,甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)(包括但不限于已付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方),。
5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,,甲方即告知乙方,,并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù),。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
6,、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi),。
7,、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確,甲,、乙雙方均達(dá)成合意,,雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。
8,、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格,,以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。
9,、本協(xié)議簽訂時(shí),,已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意。
六,、其他
1,、簽訂本協(xié)議時(shí),甲乙雙方向?qū)Ψ?p>提供身份證復(fù)印件作為附件,。甲方還向乙方
提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件,、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件,屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。雙方均不得將以上證件和
提供給第三方,,否則追究法律責(zé)任。
2,、雙方約定因國(guó)家政策,、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的,甲方應(yīng)提前通知乙方,,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。七、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式:
本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。協(xié)商不成的,,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
八、本協(xié)議共五頁(yè),,壹式三份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,見(jiàn)證方備案壹份,,協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
甲方配偶簽字:乙方配偶簽字:
簽署日期:簽署日期:
見(jiàn)證方簽字:
簽署日期:
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二
甲方:徐xx
乙方:
根據(jù)上級(jí)關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實(shí)際情況,甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè),、房屋建造等事宜,,通過(guò)協(xié)商,訂立如下協(xié)議:
一,、甲方建設(shè)的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長(zhǎng)街桃花河社區(qū),,建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓,毛坯房,、室外門(mén),、窗戶(hù)及后小院墻和大門(mén)。建筑面積約為平方米,,水電路通,。(詳見(jiàn)社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖)
二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自,。向路第排第戶(hù)(詳見(jiàn)社區(qū)規(guī)劃圖),。
三、國(guó)家,、政府有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項(xiàng)目建設(shè),,乙方另支付甲方土地置換、土地整理,、綠化,、排水、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及房屋建筑工程總價(jià)款萬(wàn)元,。
四,、付款方式:乙方在決定購(gòu)房后,首次約交訂金萬(wàn)元,,下余部分待房屋安裝入戶(hù)后一次付清(見(jiàn)通知),,另外乙方接到通知后要在10天內(nèi)付清下欠款,10天內(nèi)不交清款,,視為乙方放棄,,甲方可對(duì)房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還,并按同期銀行存款利率支付利息,。
五,、根據(jù)國(guó)家政策,甲方報(bào)請(qǐng)政府部門(mén)為乙方辦理房產(chǎn)證,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
六、乙方入住社區(qū)后,,必須遵守社區(qū)規(guī)章制度,,服從社區(qū)工作人員管理,自覺(jué)維護(hù)社區(qū)環(huán)境,、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生,。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀,、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾,。
本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲方:徐xx(公章)乙方:
年月日
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守,。
一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋一套,乙方同意接受甲方的委托,。
二,、乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài),、出租,、抵押及贈(zèng)與。
三,、甲方于 年 月 日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房款元,,該商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù),。
五,、購(gòu)房首付款、按揭還款,、抵押費(fèi),、等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。
六、某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕,。
七,、甲方如需在某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。
八,、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí),由甲方收房,,甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無(wú)償占有、使用,、收益及處分,。
九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系
人(包括但不限于父母,、子女及配偶),,保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)利。在所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)到甲方名下之前,,乙方如果涉及婚姻,、債務(wù)的訴訟應(yīng)及時(shí)通知甲方,并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說(shuō)明所購(gòu)房屋的實(shí)際所有人是甲方,。
十,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助
將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下,。
十一,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;乙方不得惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押及贈(zèng)與該房屋,同時(shí)乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主張?jiān)摲康臋?quán)利,,否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,,并承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元。
十二,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),,如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。
十三,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效。
方: 甲 乙方:
年 月 日 年 月 日
利害關(guān)系人承諾:本人已知悉某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi),,保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利,。
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四
甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):
電話(huà):住址:
乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):
電話(huà):住址:
甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,,就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,,協(xié)議內(nèi)容如下:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及金額:
1、雙方約定:甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)證明,,在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)配合乙方訂立購(gòu)房合同,,乙方按要求支付購(gòu)房款,乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購(gòu)房憑證及資料,,并從本協(xié)議中確認(rèn)享有此套住房的全部權(quán)益,。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣(元整)作為本次購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的金額。
2,、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、從本協(xié)議簽訂之日起,,甲方對(duì)該房屋無(wú)任何權(quán)利限制,,更不能對(duì)該房屋進(jìn)行其他經(jīng)濟(jì)交易,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
2,、乙方在支付房款后,享有此套住房的所有權(quán)益,。甲方應(yīng)在購(gòu)房期限之前辦好購(gòu)房手續(xù),,協(xié)助乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。甲方配合乙方進(jìn)行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鼍呷珯?quán)授權(quán)書(shū)及身份證復(fù)印件),。房屋相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______,,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______。
3,、甲方所持有的該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方,。
4、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的購(gòu)房款,、維修基金,、稅金及水、電,、煤氣,、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)費(fèi)用;
5,、雙方對(duì)指標(biāo)購(gòu)房情況不能對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi),,本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。
三,、若甲,、乙雙方辦理該房屋的指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,任何一方單方面終止本協(xié)議,,屆時(shí)雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,;甲方終止本協(xié)議,應(yīng)返還乙方支付的所有房款,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金,;雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。
四,、甲,、乙雙方約定,如因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購(gòu)房事宜,,乙方無(wú)過(guò)失,,則甲方退回乙方本協(xié)議金額元,,乙方定金及其它已支付款項(xiàng)均歸乙方。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致此后果,,則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元,。
五、其它約定:
六,、本協(xié)議一式_______份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五
甲方(售房人):
乙方(買(mǎi)房人):
見(jiàn)證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下: (一)座落于 ,,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),,(大寫(xiě))元,,(小寫(xiě))元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方,。
第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,,(小寫(xiě))元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
第五條
1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲,、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。
第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:
第十一條 本契約未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。
第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴 。
第十四條 本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份,,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
第十五條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):乙方(簽章):
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期: 簽約日期:
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六
貸款人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
借款人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案)的規(guī)定,,為解決中青年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍,、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo),,甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿(mǎn)十年的條件下,,本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放,,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
借款人應(yīng)為_(kāi)______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,,包括所屬(控股)公司人員,。其資格由借款人的工作部門(mén)和所任教處共同確認(rèn)。
根據(jù)《方案》的規(guī)定,,借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為_(kāi)______平方米,,全額/差額補(bǔ)貼金額為_(kāi)______元人民幣。大寫(xiě):_________元整
本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款,,需專(zhuān)款專(zhuān)用,,乙方只能用于購(gòu)房,不得挪作他用,,不以現(xiàn)金兌付,。
乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,填寫(xiě)購(gòu)房申請(qǐng)表,,經(jīng)所在部門(mén)和甲方人事處認(rèn)定資格后,,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款,,由甲方以支票形式給付,。
借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,在乙方能保證為甲方工作滿(mǎn)十年的前提下,,乙方可以自由處置,。
乙方為甲方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。
本十年工作年限,,以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn),,創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算方法見(jiàn)《方案》),。
經(jīng)計(jì)算,乙方尚須還款_________元人民幣,。大寫(xiě):_________________元整,。
乙方為甲方工作年限未滿(mǎn)的處理
乙方無(wú)論因何種原因,實(shí)際為甲方工作年限未滿(mǎn)十年,,則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼,,調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款,。
乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開(kāi)甲方的工作崗位,如果乙方對(duì)甲方的十年服務(wù)期未滿(mǎn),,則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前,,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保,。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同,,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款,。
擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,,由甲方、乙方,、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
乙方因各種原因調(diào)離甲方,,不及時(shí)償還甲方借款余額,,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息,。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì)),。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
________年_______月_______日________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):______________
集資購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七
甲方:廣東碧桂園學(xué)校
乙方:(身份證號(hào)碼:)
丙方:碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司
為切實(shí)改善在甲方學(xué)校(包括其連鎖學(xué)校)任教教師的住房條件,,就現(xiàn)乙方向丙方購(gòu)買(mǎi)房屋等相關(guān)事宜,經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)丙方開(kāi)發(fā)的位于碧桂園苑街(路)號(hào)房屋(下稱(chēng)優(yōu)惠房屋),,甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋,但前提條件為:乙方必須先將甲方于年月日贈(zèng)與乙方的位于
的商品房(下稱(chēng)贈(zèng)房)歸還給甲方,。
二,、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)證號(hào):),乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),,乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下,。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)..
如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過(guò)戶(hù)手續(xù),則簽訂本協(xié)議時(shí),,乙方未購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠房屋的,,丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠,、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助;簽訂本協(xié)議時(shí),,乙方已購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠房屋的,,丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助,,并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任,。
三、乙方同意只選擇購(gòu)買(mǎi)任教學(xué)校所在地丙方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)中限定范圍內(nèi)的房屋一套,。
四,、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元),現(xiàn)在丙方以?xún)?yōu)惠價(jià)人民幣元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元)****給乙方,。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元),。
五、該優(yōu)惠房屋的購(gòu)房款由甲方支付其中的人民幣元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟元)作為購(gòu)房補(bǔ)助,,剩余部分購(gòu)房款人民幣
元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元)由乙方自行承擔(dān),。
六、購(gòu)買(mǎi)該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi),、設(shè)施費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
七,、本協(xié)議未訂明事項(xiàng),,雙方協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙三方各持壹份。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
丙方:
日期:年月日