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物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證

（）字第號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為平方米（不含柴棚）,。

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整（含柴棚）,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4%作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0,。4%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等,；

2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3,、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù),，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2,、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款（年月日抵押貸款元整,，貸款期限為叁年,，至年月日止），甲方必須按時(shí)還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的.房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4,、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

丙方：

電話：

日期時(shí)間：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綋碛泻戏◤氖挛飿I(yè)管理資質(zhì)條件,。對(duì)此甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,。

二,、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止,。

四、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意,，對(duì)此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）同意,。

五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起,，甲方在與________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六,、本合同書(shū)簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電費(fèi),，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取物管,、水、電欠費(fèi)和滯納金,、違約金,。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)），鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí),，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納,。

七,、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員（包括保安、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn),，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決,。

八、甲方將________商業(yè)廣場(chǎng)a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯,、照明、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單）,，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù),。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài),、出租或抵押。

九,、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路,、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用,。

十,、對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部無(wú)償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門(mén)要求拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

十二,、乙方管理________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),。其收益歸乙方所有,，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

十三,、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。非經(jīng)合法程序,，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十四,、本合同書(shū)生效后,，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù),。

十五,、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四

清遠(yuǎn)xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣(mài)予新業(yè)主xxx,，有關(guān)該物業(yè)居住費(fèi)用經(jīng)協(xié)商確定如下：

一、物業(yè)原業(yè)主已交的專(zhuān)項(xiàng)維修資金（前又稱(chēng)管理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下,；

二,、居住該物業(yè)的原相關(guān)費(fèi)用：管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、管道煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等已由原業(yè)主與各收費(fèi)單位結(jié)清,。如未結(jié)清的已在房屋交易作價(jià)時(shí)包含在內(nèi),，由新業(yè)主承擔(dān)繳付費(fèi)及滯納金；

三,、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類(lèi)服務(wù)協(xié)議的,，則應(yīng)繳清所欠費(fèi)用后方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù),。

四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡,、租戶(hù)卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶(hù)卡,、臨時(shí)住戶(hù)卡、傭人卡等,。

五,、由本協(xié)議書(shū)簽訂之日起,，新業(yè)主攜本協(xié)議書(shū)自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費(fèi)和水費(fèi),，其他費(fèi)用到所屬收費(fèi)單位辦理,；

六,、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主,、新業(yè)主各執(zhí)一份,，管理公司一份存檔,。

原業(yè)主： 新業(yè)主：

簽訂日期： 年 月 日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)（____________________寫(xiě)字樓,，面積________ 平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢曳阶孕袑ふ屹I(mǎi)家及自行設(shè)定售價(jià)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。

二,、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、甲方為乙方辦理退房手續(xù),，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方,。

四,、在乙方已確定買(mǎi)家的情況下，由甲方與乙方確定的買(mǎi)家簽約,，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定,，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買(mǎi)家出具票據(jù)，價(jià)款由買(mǎi)家直接支付給乙方,。乙方與買(mǎi)家所確定的售價(jià)增值的部分,，由乙方與買(mǎi)家另行簽約，自行處理,。

五,、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過(guò)交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾,，以達(dá)到最小影響視覺(jué)的效果,。

六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后,，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求,。

七、不可抗力

因?yàn)閲?guó)家x策的原因?qū)е码p方不能履約,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇六

賣(mài)方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議,，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況,。

賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）,，建筑面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,，其他情況_________________,。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,。

第二條成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元（￥_______）。

第三條付款方式,。

1,、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元（￥_______）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù),。

2,、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：

（1）一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》,，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

（2）銀行按揭付款

①買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元（￥_______）（注,；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳,；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件,；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退）,，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方,。

第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：

①營(yíng)業(yè)稅,；

②增值稅,；

③印花稅；

④城建維護(hù)稅,；

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；

⑥契稅,；

⑦所得稅,；

⑧公證費(fèi)；

⑨查證費(fèi),；

⑩其它：______________,。

其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前,、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）,。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失,。

第九條違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收,，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失,。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準(zhǔn),。

第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

賣(mài)方：__________

買(mǎi)方：______________

日期：__________

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇七

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實(shí)際情況,，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下,，經(jīng)多次召開(kāi)村民戶(hù)代表大會(huì)討論決定,，同意將原東門(mén)社區(qū)敬老院以470萬(wàn)元的價(jià)格，整體對(duì)外有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)纸?jīng)戶(hù)代表大會(huì)討論決定,，同意與乙方以470萬(wàn)元的價(jià)格成交,，并在平等、自愿、合法的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方協(xié)商一致,，定整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)為470萬(wàn)元人民幣。

二,、付款辦法：簽約后首付韻329萬(wàn)元,，十天內(nèi)付清尾款141萬(wàn)元。

三,、乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門(mén)社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會(huì)處置期間,，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi),、土地變更費(fèi),，出讓金以及其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四,、雙方約定,，如果因甲方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，由甲方按銀行利息加本金同時(shí)返還乙方;若因乙方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方只退本金，無(wú)論甲方或乙方的原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方已使用該房地產(chǎn)無(wú)論多長(zhǎng)時(shí)間,，一律按年租30萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無(wú)損的退給甲方,， (本條在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后終止),。

五、為便于乙方對(duì)房地產(chǎn)的管理和使用,，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍,，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對(duì)該房屋的平面設(shè)計(jì)圖以及隆陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源局測(cè)繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶(hù)的占有份額(以乙方三戶(hù)劃分附件為依據(jù)),，無(wú)論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù),。

六,、本協(xié)議所需的公證費(fèi),、由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,。

七,、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),，反之,，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

八,、本協(xié)議一式十六份，甲方,、乙方三戶(hù)及十一個(gè)小組各持一份,，公證部門(mén)存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力,，協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，若有違反，必須承擔(dān)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟(jì)損失,。若發(fā)生訴訟事務(wù),，雙方約定由簽約地有關(guān)部門(mén)審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日