隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

2,、房屋租金為每月--------------元人民幣,，全年----------( 元)，----年共計------------(----元),。

3、付款方式：一次付壹年房租,，其后每年提前壹個月付全年房租。

4,、乙方承諾裝修房時,，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,。不得有影響建筑結(jié)構(gòu)安全,、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為,。乙方如若違反上述承諾，由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。

5、甲方承諾--------年內(nèi)房租不變,，乙方承諾安裝的門窗不拆除，并且不損壞甲方的卷簾門,。

6、乙方另付押金伍佰元整,，合同期滿，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還給乙方，不計利息，如乙方中途不租,，房租概不退還,。

7、乙方必須按時交納水,、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及合同期內(nèi)的一切費(fèi)用,，如不按時交納，由此產(chǎn)生的糾紛,、滯納金均由乙方承擔(dān),。(戶名均為：----------出租前水,、電等費(fèi)已清)

8、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)挨成房屋租金。

9,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用,，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

10,、租用期內(nèi),，甲方如需解除協(xié)議,，可與乙方協(xié)商解決。如因意外(拆遷或其他不可抗拒力)需解除合同的, 乙方可按實(shí)住時間來交納,。

11、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即日生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方（甲方）：聶永洪（甲方）

承租方（乙方）：張振梁（乙方）

乙方承租甲方的商鋪于20xx年 5 月 19 日到期,，乙方提出要求,，希望將租期適當(dāng)延長,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、按照原合同基礎(chǔ)上,，甲方同意將租期延長,，時間自 20xx 年 5 月 20日起至 20xx年 月 日止,。

2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正 ）,。

3、延期時間滿,，甲方立即收回商鋪,。乙方不再以任何理由要求延期等,，否則視為違約,。乙方出現(xiàn)違約行為時,，甲方有權(quán)不退回保證金給乙方,，甲方還會追究乙方責(zé)任,。

4,、延期時間內(nèi)，租賃商鋪所需繳納的有關(guān)稅費(fèi),，包括水電費(fèi)、 租賃稅費(fèi)及其他費(fèi),，一切由乙方承擔(dān)，還要負(fù)責(zé)鋪位門前位置（門前三包）工作,，搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生。

5,、乙方需向甲方交協(xié)議保證金5960元，延期協(xié)議滿后,，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方,。

6、其余條款與原合同一致,。

7、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

簽約時間： 簽約時間：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租單位以下簡稱甲方

承租單位以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同以便共同遵守。

一,、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二,、租期共一年卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元,。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

三,、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表每月號前交清當(dāng)期電費(fèi),。

四,、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五,、乙方有違約責(zé)任

1,、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋方如逾期不交還房屋仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金,。

3,、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失,。

4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資,。

6,、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

7,、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六、租賃期滿或合同解除方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品,。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。

九,、其他

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

______年________月________日______年________月________日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方

(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年_____月_____日

籍貫：_________

國籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號碼：_________

承租方

(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年_____月_____日

籍貫：_________

國籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年,，從___年__月___日起至___年___月___日止。

二,、乙方需繳納每月租金____幣___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以___支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在____。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣__元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時,，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七,、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，___市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方

(簽字)：______承租方

(簽字)：______

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#,，結(jié)構(gòu)兩層,，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板,，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3. 付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協(xié)議事項(xiàng)：

1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方,，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同,。

4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進(jìn)行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5. 續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時乙方付清房租全款,。

6. 租賃期滿,，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離,。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外,，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反,，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時,，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好,，互相以誠信為本,。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款,，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解,。

第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

1,、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市,。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止,，共計年 個月，其中,， 年月日至 年月日為乙方的免租期,，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理,。

3、租賃期滿,，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求,，在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。

第二條 租賃物業(yè)的交付及改造

1,、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：

（1）所有權(quán)證明合法有效；

（2）租賃物業(yè)通過消防驗(yàn)收,；

（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；

（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議,、司法查封、違章建筑等）,。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失,。雙方確認(rèn),，任何文件均不能替代一次消防驗(yàn)收合格證的效力。

2,、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后,，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延,，甲方交付時間延后一個月以上的,，乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書,。

3,、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造,，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意,。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

1,、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫： 元整）,。乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用已包括房屋租金,、物業(yè)管理費(fèi),、設(shè)備使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等,。

2、租金每年支付一次,，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶 名：,；

開 戶 行：；

賬 號：,；

甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方,，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。

3、乙方向甲方交納租金,，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票,。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款,、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費(fèi)用中抵扣全部損失款項(xiàng),。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權(quán)暫緩支付租金,，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

4,、合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)。

5,、電費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間,，甲方同意將用電戶名過戶給乙方,，電費(fèi)由乙方自行向供電部門繳納,，租賃期滿過戶甲方。

6,、水費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方,，水費(fèi)由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,，作為本合同附件,。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租,，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。

3,、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用,。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊,、緊急的，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修,、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行,，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護(hù),、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用,。

4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營,、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電（包括水,、電增容）,、通訊、消防,、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù),，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件,、圖紙,、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù),，不另行收費(fèi)，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán),，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)。

6,、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場所的人員）

或財產(chǎn)受到損失時,，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失,。

7,、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決,，乙方概不負(fù)責(zé)。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

8,、因意外事件（如非典等傳染疾病,、門前主路修路,、修挖地鐵,、甲方或第三人進(jìn)行裝修,、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的,，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。

第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定,。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,。

3,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

5,、租賃期間,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,，乙方有權(quán)選擇下列做法：

（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方,，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)無條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù),，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同,；

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,，甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用。

6,、租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方,、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù),，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。

第六條 合同的解除及違約責(zé)任

1,、租賃期滿，本合同自動終止,。

2、在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止。

3,、若發(fā)生市政,、水災(zāi),、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃,、讓道,， 拆遷的原因,，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責(zé)任,，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中,，涉及乙方的投入、裝修,、搬遷、設(shè)備設(shè)施,、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方,。若地方政府未在在補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用,。

5,、甲方有下列情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的,；

2）因甲方未及時辦理土地,、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的,；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為,，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的`,。

甲方違約,，乙方根據(jù)上述情形終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算,；乙方亦可選擇不予終止合同,，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

6,、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個月以上的,；

2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的,；

乙方違約,，甲方根據(jù)上述情形終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算,；甲方亦可選擇不予終止合同,，要求乙方賠償甲方所遭受的損失,。

7,、除本合同約定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失,。

第七條 租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品,、設(shè)備,、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）,。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第八條 爭議解決

1,、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴,。

第九條 其他

1,、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。

2,、本合同最終的簽訂地為 。

3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

代表人：

日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租人：****************,，身份證號碼：(下稱甲方)

承租人：*******************(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,，以備共同遵照：

第一條 租賃標(biāo)的：

1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門市房屋。

1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

座落位置：**省**市**8街4號樓4號網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)籍號：*********,，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：490平方米。

1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán),，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形,。

第二條 租賃用途：

2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋的具體用途,。

2.2乙方應(yīng)安全,、合理使用本合同房屋,，不得損毀,，否則,，承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動,。

第三條 租賃期限：

3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止,。

3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除,，租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.3租賃期間,，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行,，則不能使用時間予以扣除,，租賃期限予以相應(yīng)順延,。

3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的,，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第四條 標(biāo)的交付：

4.1甲方應(yīng)于 20xx年8月30日前,，將本合同房屋交付乙方,，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途,。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證,，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無法報批,，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等),，乙方并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明,，如有逾期，乙方有權(quán)解除本合同,。

4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期,，租期順延。

第五條 租金費(fèi)用：

5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額),，即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生,，由乙方承擔(dān),。

5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應(yīng)在以后每個租期年度內(nèi)對應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金,。

5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān),。

5.5租賃期間,，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi),，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準(zhǔn)的供水、供電,、供暖單位制定的水、電,、暖氣的價格計算,，由乙方承擔(dān),。

5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

5.7乙方應(yīng)在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金,，解除合同時，甲方應(yīng)返還給乙方,。

第六條 標(biāo)的修飾：

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu),、墻體及地面開裂,、屋頂開裂和漏水,、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護(hù)和保養(yǎng),，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)對自己使用范圍內(nèi)因安裝戶外廣告

6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的，其維修由乙方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),，亦不得影響房屋的安全,，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變,，必需事前經(jīng)甲方書面認(rèn)可，否則,，需賠償甲方損失。

6.4租期屆滿,，乙方應(yīng)無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

第七條 相關(guān)事項(xiàng)：

7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間,，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應(yīng)，如因乙方日后經(jīng)營發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。

7.2甲方協(xié)助乙方,，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準(zhǔn)),，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合,，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線,，并辦理相關(guān)報裝審批手續(xù)，在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用,。如因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方協(xié)助乙方,，對乙方員工,、客戶的機(jī)動車和非機(jī)動車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地免費(fèi)停放，且場地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車位,。

第八條 違約責(zé)任：

8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日,，應(yīng)按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失,。

8.2因甲方原因，未及時開具發(fā)票的,，應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同第2.2條約定,，造成本合同房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用,，造成本合同房屋損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，應(yīng)按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金,。

第九條 不可抗力：

9.1不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括戰(zhàn)爭,、政變、動亂,、罷工和地震、臺風(fēng),、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲,、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),。

9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任,。

9.3甲,、乙任何一方遭受不可抗力的,，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并應(yīng)及時通知對方,，同時提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 合同解除：

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同。

10.2本合同因不可抗力不能履行的,，可依法解除,。

10.3有下列情形之一的,，甲方可單方解除本合同：

(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日,。

10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

(一)乙方因國家法律,、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營,，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況,，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金,。

(二)乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方,。

第十一條 爭議處理：

11.1因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲,、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴,。

第十二條 合同附則：

12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。

12.2下列附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。

12.3本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力。

12.4本合同除簽字外,，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

出租單位:______村

承租單位(人):

簽訂地點(diǎn):

簽訂時間: 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______,。

第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日,。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)

合計租金(大寫):

第四條 租金的支付期限與方式:

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途:

第七條 租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是:

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

第十三條 違約責(zé)任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(一)提交 ________ 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng):

本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份,。

出租人(章): 承租人(章):

住所:住所:

法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

電話: 電話:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號: 賬號:

郵政編碼: 郵政編碼:

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