在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇一

??綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無法律依據(jù),，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求,。

??此致

??**區(qū)人民法院

??代理人：廣東

??** *

??答辯人：** **律師事務(wù)所 律師 年 月 日

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇二

??1、甲方出租該物業(yè),，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及享有完整所有權(quán),。

??2、租賃期間,，乙方如對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意損壞或使用不當(dāng)而引起的損毀,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如屬正常自然損失,，則由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

??3,、乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)匚锕懿块T的有關(guān)規(guī)定,。

??4、租賃期間,，甲方允許乙方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，第三方可憑與乙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同繼續(xù)使用該合同,，享有與乙方相同的義務(wù)和權(quán)力，但需提前告知甲方,。如第三方需辦理執(zhí)照,，更換乙方的名字，甲方全力配合,。

??5,、租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)十天以上,，或欠交該物業(yè)租賃

??6,、租賃期間，除不可抗力因素外,，甲,、乙雙方必須按照本合約內(nèi)容執(zhí)行。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇三

??1,、本房屋租賃合約的訂立,、生效、解釋及爭(zhēng)議均適用于中國(guó)法律,。如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，合約各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟,。

??2,、甲、乙雙方同意,，除本房屋租賃合約的內(nèi)容外,，本房屋租賃合約內(nèi)容如有任何更改或補(bǔ)充，甲,、乙雙方同意書面補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充,，并經(jīng)甲、乙雙方簽署作實(shí)生效,。

??3,、本房屋租賃合約一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

??_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇四

??1,、嚴(yán)禁帶有泥土的鞋在衛(wèi)生間沖洗，衛(wèi)生間垃圾不能沖進(jìn)下水道，如有排污管堵塞,，由被堵塞樓層的使用人負(fù)責(zé)清理,；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數(shù)平均分?jǐn)偳謇碣M(fèi)用,。

??2,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施隨時(shí)檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓。

??3,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

??4,、因乙方管理,、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并

??賠償損失,。

??5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?/p>

??關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇五

??在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

??1,、水、電費(fèi),；

??2,、煤氣費(fèi)；

??3,、電話費(fèi),；

??4、閉路電視費(fèi),；

??5,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；

??6,、暫住人口管理費(fèi)；

??7、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用,。

??乙方按實(shí)際的用電量,、用水量，在每月的1到3號(hào)為結(jié)算時(shí)間,。電水費(fèi)單價(jià)按有關(guān)的標(biāo)

??準(zhǔn)來收,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇六

??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

??1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

??2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

??3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

??4．拖欠租金累計(jì)1個(gè)月,；

??5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

??6．故意損壞承租房屋的；

??7．不注意衛(wèi)生,，造成墻壁,、屋內(nèi)設(shè)施污跡而需要清潔的費(fèi)用。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇七

??租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合

??同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

??因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一

??般應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

??租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金；未經(jīng)乙方同意甲方提前終

??止合同,，則返還押金,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇八

??1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（若是公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）,。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

??2,、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

??甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

??_____年____月____日 ____年____月____日

??中介方（蓋章）：___________

??業(yè)務(wù)員（簽字）：___________

??_________年____月____日

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇九

??（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

??1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)15日的。

??2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

??4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

??（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

??1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的,。

??2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1200元的。

??3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

??4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

??5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

??6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

??第十二條違約責(zé)任

??（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

??（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金,。

??（三）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金,。

??（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

??（五）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的100%支付違約金

??第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

??本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

??出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：

??身份證：身份證：

??開戶銀行：開戶銀行：

??賬號(hào)：賬號(hào)：

??電話：電話：

??簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十

??1、身份證復(fù)印件〈驗(yàn)原件)

??2,、 計(jì)劃生育證明復(fù)印件(女)(驗(yàn)原件)

??附注：

??1,、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件

??2、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租,，須提供所有居委會(huì)以上級(jí)別的單位證明才能辦理申報(bào)(備案)登記手續(xù)

??3,、合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續(xù)

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十一

??出租方：__________________ 承租方：__________________

??根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

??第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

??第二條 租賃期限

??租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

??承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

??1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

??2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

??3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

??租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

??如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

??第三條 租金和租金的交納期限

??租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

??第四條 租賃期間房屋修繕

??修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

??出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

??第五條 出租方與承租方的變更

??1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

??2,、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

??3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

??第六條 違約責(zé)任

??1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

??2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

??3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

??4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

??5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

??第七條 免責(zé)條件

??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

??第八條 爭(zhēng)議的解決方式

??本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

??第九條 其他約定事項(xiàng)

??第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

??本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。

??出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十二

??1,、第一年租金為 元，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元,。

??上述租金每半年支付一次,，具體為：

??本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。

??年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

??年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。

??年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

??年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

??2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

??3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十三

??1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

??(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

??(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

??(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

??(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

??2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

??(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

??(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

??(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

??3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

??(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

??(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

??(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十四

??1.乙方必須按時(shí)交納水,、電、氣,、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

??2.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

??3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)在一個(gè)月之前提出,。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用,。

??4.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

??5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜放電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),，與乙方無關(guān),。

??6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償,。同時(shí)務(wù)必注意安全用電,、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用,，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十五

??1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

??3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

??本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

??甲方： 乙方：

??代表： 代表：

??北京單位房屋租賃合同范本【二】

??出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??第一條 房屋基本情況

??(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米,。

??(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

??第二條 房屋租賃情況及登記備案

??(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

??(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

??居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

??租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

??第三條 租賃期限

??(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年

??個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

??(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

??乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

??第四條 租金及押金

??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(： ),。

??支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。

??(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

??第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

??租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

??本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

??第六條 房屋維護(hù)及維修

??(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

??(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

??1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

??2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

??第七條 轉(zhuǎn)租

??除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

??第八條 合同解除

??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

??(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

??(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

??1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

??2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

??1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

??2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

??3、擅自改變房屋用途的,。

??4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

??5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

??6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

??7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

??(五)其他法定的合同解除情形。

??第九條 違約責(zé)任

??(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

??(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

??(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

??(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

??第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

??第十一條 其他約定事項(xiàng),。

??本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

??本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

??出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

??委托代理人 ： 國(guó)籍：

??聯(lián)系方式： 委托代理人：

??聯(lián)系方式：

??年 月 日 年 月 日

??北京單位房屋租賃合同范本【三】

??第一條房屋坐落地址

??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米,。

??第二條租賃期限

??租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

??第三條租金和租金交納期限：

??1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。

??2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。

??3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

??第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

??第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

??第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

??4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

??第四條租賃期間房屋修繕

??出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

??第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

??1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

??2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。

??3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

??4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

??第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

??1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。

??2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

??3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的'承租人,。

??4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷,。

??5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

??6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

??第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

??1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

??2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

??3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

??4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

??5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

??6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

??7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

??8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

??第八條出租方與承租方的變更：

??1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

??2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

??第九條違約金和違約責(zé)任

??1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

??2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

??3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

??第十條續(xù)租

??1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

??2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

??第十一條合同中止

??承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

??1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

??2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

??3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。

??第十二條合同的終止

??1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

??2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

??3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

??4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

??5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

??6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

??7、_________.

??第十三條免責(zé)條件

??若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

??第十四條爭(zhēng)議處理方式

??1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

??2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

??(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

??(2)依法向人民法院起訴。

??第十五條通知

??1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

??2、各方通訊地址如下：_________.

??3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

??第十六條解釋

??本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

??第十七條補(bǔ)充與附件

??本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

??第十八條合同效力

??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

??本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

??出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

??聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

??_________年____月____日_________年____月____日

??簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十六

??1.租用期限：甲方同意乙方租用 個(gè)月;自 年 月 日起至 年 月 日;

??2.房屋租金： 個(gè)月共計(jì)人民幣 元(大寫： )

??3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清,。另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

??4. 自 年 月 日起至 年 月 日，租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

??6.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

??(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

??(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十七

??出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) ： ,，男,，住 號(hào)，身份證號(hào)： ,。共有人姓名：,，身份證號(hào)：

??承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ,，身份證號(hào)：

??共同承租人： ,，身份證號(hào)：

??為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

??第一條租賃內(nèi)容

??1,、甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu),，建筑面積0.00平米,。房產(chǎn)證號(hào)： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),，來源合法,。

??2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電,、供水,、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

??第二條租賃期限

??租賃期為0.00年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

??第三條租金

??租金按整套房屋計(jì)算，每年0.00(大寫0.00)元,， 0.00年共計(jì)租金0.00(大寫0.00)元,。

??第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

??(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

??1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

??2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

??3,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

??4,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

??(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

??1,、在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,。

??2、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

??3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

??第五條付款方式即時(shí)間

??1,、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元,。

??2,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

??第六條房屋裝修或改造

??乙方租賃房屋后,，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

??第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使

??1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租,，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年,。

??2,、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋,，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向,。乙方同意購(gòu)買的,，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》,，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

??第八條合同的變更與解除

??1,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

??2,、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同,。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,，本條款獨(dú)立存在,，不受合同有效或無效,，是否實(shí)際履行的影響。

??3,、雙方在合同有效期內(nèi),，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除,。

??第九條違約

??甲,、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。下列違約條款沒有約定的,，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。

??1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行,。

??2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,，本合同繼續(xù)履行,。

??3、甲,、乙雙方于合同有效期內(nèi),，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理,。

??第十條合同生效、糾紛解決

??1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效,，具有法律效力,。

??2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

??第十一條其他

??1,、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件,。

??2,、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄,。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出,。

??3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

??甲方：乙方：

??或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：

??簽約日期：0.00年0.00月0.00日

??簽約地點(diǎn)：昆明市路號(hào)

房租租賃合同協(xié)議書 免費(fèi)房屋租賃合同書篇十八

??出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

??承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

??甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

??一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

??二、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結(jié)算,。每年 月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。

??三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

??四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

??五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

??六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

??七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

??八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

??九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

??十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

??十一、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

??甲方：

??乙方：

??年 月 日