隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇一

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，《建筑安裝工程承包合同條例》及省建成委有關(guān)文件精神,，為明確各自的責(zé)任,，互相配合，使基礎(chǔ)工程施工順利進(jìn)行，保質(zhì)保量完成工程任務(wù),，經(jīng)雙方共同商定如下條款，共同遵守,。

第一條建設(shè)單位：

第二條工程名稱：

第三條工程地點：

工程范圍：砼管樁，樁徑（截面） φ300 ,，樁長米,，單樁承載力特征值kn，總樁數(shù)條,，預(yù)計總工程量米,。

第四條進(jìn)退場費：；乙方以包工方式承包施工,，打樁單價 13．50元/米，工程總造價約為人民幣元（大寫：）,；以最后實際總樁長結(jié)算為準(zhǔn)。

第五條樁長按端至自然地面標(biāo)高計算,。

第六條施工期間，水,、電費由甲方負(fù)責(zé)。本工程使用簡易樁尖,。

第七條雙方主要責(zé)任：

一、甲方責(zé)任：

1,、辦妥工程的報建,，土地征用及臨時占用道路等手續(xù)。

2,、做好三通一平,，施工前做好工程放線定樁位，排除地下障礙物,，包括不可遷移地下管線的安全防護(hù)工作，凡造成的地下管線及周圍建筑物件（包括道路等）損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。對周圍房屋進(jìn)行樁前檢查,，如須要加固搭設(shè)頂架及完工維修等均由甲方負(fù)責(zé)。施工期間乙方應(yīng)密切注意地下管線和四周房屋安全,，如發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方,，做好排險措施，不得冒險作業(yè),。

3、提出工程地質(zhì)資料,、樁基礎(chǔ)施工平面圖等技術(shù)資料，組織會審給乙方,。

4,、派出駐工地負(fù)責(zé)人，組織有關(guān)單位試樁,、辦理工程驗收,。組織做好現(xiàn)場監(jiān)樁簽證,、監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，協(xié)作乙方辦理現(xiàn)場人員的居住,、暫住證等,。若發(fā)生有不符合設(shè)計要求及質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方提出,，待糾正后方準(zhǔn)許乙方繼續(xù)施工,。檢查及處理四鄰建筑物的防護(hù)措施及善后工作（其費用由甲方承擔(dān)）。

5,、按乙方施工需要,，提供足夠的水源,、電源,。當(dāng)甲方供應(yīng)材料時,，應(yīng)及時組織材料進(jìn)場。

6,、驗樁前的準(zhǔn)備工作（包括挖基坑,、鋪路）由甲方負(fù)責(zé)。

7,、試驗樁費用由甲方負(fù)責(zé),。甲乙雙方在完成樁基礎(chǔ)工程應(yīng)配合十天內(nèi)辦好驗樁一切手續(xù),。

二、乙方責(zé)任：

1,、編制工程方案,，辦樁機進(jìn)入施工地區(qū)的手續(xù),。依照國家施工規(guī)范及設(shè)計要求施工，按合同工期完工,。

2,、組織樁機進(jìn)場施工,，搞好施工管理,、負(fù)責(zé)本方人員的一切勞動保護(hù)措施,、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)則,、搞好安全生產(chǎn),。

3,、及時整理現(xiàn)場打樁記錄資料，交甲方作為工程結(jié)算依據(jù),。樁基施工竣工后,，甲乙雙方搞好結(jié)算簽證表,。

4、進(jìn)樁管時雙方核對數(shù)量,，甲方不在現(xiàn)場時,，不能裝運管樁進(jìn)出施工現(xiàn)場,。

第八條付款辦法：

1,、

2、

3,、

第九條違約責(zé)任：

1,、如工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門檢驗不合格的,，查明屬乙方責(zé)任,，由質(zhì)監(jiān)部門及本工程設(shè)計單位定出補救方法,，有關(guān)費用乙方承擔(dān)（除因甲方提供樁基施工地質(zhì)及有關(guān)資料有誤而發(fā)生質(zhì)量問題外）,。

2,、如甲方不按本合同約定時間給付工程款的,，乙方可以停止施工，直到甲方按約定給付工程款為止,，停工時間的窩工和因此造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)，乙方的施工期限順延,。

第十條本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份,。具有同等效益，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效,。

備注：1、因地質(zhì)造成斷樁,、爛樁由甲方負(fù)責(zé),。

2,、本樁基工程單價不含稅金發(fā)票,。

甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：

日期：日期：

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇二

本合同由以下雙方訂立：

（1）_______公司,，在中華人民共和國法律下成立及存在的法人（以下簡稱甲方）,；（2）_______有限公司,，一所在香港法律下成立及存在的公司（以下簡稱乙方）,。

緣由：

根據(jù)一份由甲方及乙方（以一統(tǒng)稱〔雙方〕）于年月日簽訂的關(guān)于建議合作促進(jìn)和發(fā)展廣東省及中國其他地區(qū)的食品工業(yè)的意向書,，本著平等互利的精神，并通過友好協(xié)商,，簽訂此合同,，并遵照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法（以下簡稱〔合營法〕），中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例（以下簡稱〔實施條例〕）及其他由中華人民共和國頒布的法律及條例,，成立一合資經(jīng)營企業(yè),，名為（西西有限公司）（以下簡稱〔公司〕）以促進(jìn)發(fā)展中國的食品工業(yè)及引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備與科學(xué)管理方法以實現(xiàn)上述目的,。

第一條 合營雙方的名稱，注冊所在國/所在地區(qū)與法定地址（略）,。

第二條 合營雙方法定代表的姓名,、職業(yè)及國籍（略）,。

第三條 合營公司的名稱、法定地址,、宗旨、經(jīng)營范圍

3．1 公司的中文名稱：__________________公司,。

3．2 公司的英文名稱：__________________。

3．3 公司的法定地址：__________________,。

3．4 公司為一有限責(zé)任公司及在中華人民共和國法律下的法人,，公司的所有活動應(yīng)遵守中華人民共和國頒布的法律、法令及條例,，公司的所有合法權(quán)益及利益受中華人民共和國的法律管轄及保護(hù),。

3．5 公司成立的宗旨在于充分利用中國的豐富食品資源及物料以發(fā)展食品工業(yè)，采用乙方在此方面的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗及引進(jìn)先進(jìn)的科技和設(shè)備,，以香港和國際市場為目標(biāo),，產(chǎn)品以出口外銷為主，提高廣東食品在國際市場的競爭能力,，充分利用乙方在香港和世界各地的銷售網(wǎng)點，已成功地實現(xiàn)以上的目的并為雙方的利益取得理想的經(jīng)濟利潤,。公司的經(jīng)營范圍于初期應(yīng)包括，但不限于下列各項：

（a）充分利用中國地域食品原料豐富資源的優(yōu)勢和____________公司先進(jìn)的工商管理技術(shù)的優(yōu)勢對食品工業(yè)的產(chǎn)量與品質(zhì)的提高而進(jìn)行技術(shù)改造,，及引進(jìn)國外高級物料、良種,。

（b）通過公司引進(jìn)香港及外國先進(jìn)食品加工技術(shù)設(shè)備，以及對肉類,、蔬菜、水果,、醬料,、調(diào)味,、添加劑,、飲料和冰淇淋等方面進(jìn)行生產(chǎn)加工,，產(chǎn)品在國內(nèi)外市場銷售，并配套包裝,、冷藏,、運輸?shù)确矫娴臓I運設(shè)施,。

（c）設(shè)立包裝容器工廠,，除供應(yīng)本公司需要外并在國內(nèi)外市場進(jìn)行銷售。

（d）經(jīng)公司主管部門批準(zhǔn)在香港和海外設(shè)立產(chǎn)品銷售中心及網(wǎng)點,。

（e）隨著公司的發(fā)展在廣東省設(shè)立信息資料、科技咨詢和技術(shù)培訓(xùn)中心,，以促進(jìn)食品工業(yè)的發(fā)展,，以利于在國內(nèi)外市場競爭中取得成功。

（f）與廣東省的其他經(jīng)濟實體進(jìn)行補償貿(mào)易及其他類似的商業(yè)安排,。

（g）在董事會（如以下之定義）認(rèn)為結(jié)合上述的一項或多項業(yè)務(wù)與其有附帶關(guān)系或適合于經(jīng)營的需要時,，可以獨立經(jīng)營或以投資于其他合營企業(yè)或經(jīng)濟實體的方式,，從事食品工業(yè)內(nèi)的其他有關(guān)業(yè)務(wù),。

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇三

目錄

1）總則

2）注冊資本

3）批準(zhǔn)及注冊

4）資本轉(zhuǎn)讓

5）董事會

6）總經(jīng)理,、副總經(jīng)理

7）場地使用費

8）技術(shù)合作

9）采購及銷售

10）利潤

11）財務(wù)會計

12）外匯收支

13）稅務(wù)

14）職工錄用和辭退

15）工資標(biāo)準(zhǔn)和獎勵

16）合營期限

17）其他事項

18）仲裁

19）合同文本

20）法定地址,、文件通知

________,、___________和_______、________,、____________,，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合資法》）及其《實施條例》的規(guī)定，按照平等互利原則,，在中華人民共和國__________市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器,、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售,，經(jīng)多次商談,，一致同意訂立本合同。

第一章總則

1．本合同的各方為：

___________,、__________為一方（以下簡稱甲方）,，由________代表甲方對本合同負(fù)責(zé),。

____________、____________,、_________為一方（以下簡稱乙方）,，由_________代表乙方對本合同負(fù)責(zé),。

本合同由甲,、乙雙方授權(quán)的代表簽訂,。

2．雙方同意成立的合營企業(yè)定名為：____________________（以下簡稱“合營企業(yè)”）

中文：____________________

英文：____________________

地址：____________________

3．雙方根據(jù)平等互利的原則,，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟，而從事反射器,、注塑模具、以及其它塑料制品的設(shè)計,、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售,。

合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料,，如遇無貨供應(yīng)或質(zhì)量,、價格不符合要求時,，也可由合營企業(yè)進(jìn)口解決。

4．雙方本著長期真誠合作的愿望,，在產(chǎn)品質(zhì)量,、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟效益等方面力求達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平,。

合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)__________套符合_____國________________標(biāo)準(zhǔn)的_______________反射器，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為_______________元的注塑模具,。乙方負(fù)責(zé)_______________反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前_____年使合營企業(yè)的外匯收支達(dá)到自身平衡,。且_____年后返銷比例不低于__________％,，乙方負(fù)責(zé)為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于__________元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負(fù)責(zé),。

5．合營企業(yè)為中華人民共和國的法人,，必須遵守中華人民共和國有關(guān)的法律,、法令條例和規(guī)則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù),。

注冊資本

6．合營企業(yè)為有限責(zé)任公司,，各方的經(jīng)濟責(zé)任以注冊資本為限,，并按資本比例分配利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損,。

7．合營企業(yè)總投資為_______美元,。注冊資本總額為______美元，其中甲方占資本額的______％,，乙方占資本額的_______％,。

8．甲,、乙方出資如下：

甲方：__________美元,，其中：

1．機器設(shè)備,，價值約__________美元,；

2．廠房,，價值約__________美元；

3．現(xiàn)金,，相當(dāng)于__________美元的人民幣現(xiàn)金,。

乙方：__________美元外匯現(xiàn)金。

第三章批準(zhǔn)及注冊

9．本合同應(yīng)由__________市批準(zhǔn),，自批準(zhǔn)之日起生效,。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案,。

10．合營企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后,，應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊登記,、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后,，甲,、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要,，分期繳付資金，每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定,。

各方繳資后,，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書,。

第四章資本轉(zhuǎn)讓

11．注冊資本轉(zhuǎn)讓時合營者擁有先買權(quán)，未經(jīng)合營者同意,，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給地方。但當(dāng)一方提出轉(zhuǎn)讓時,，合營者應(yīng)在_____個月內(nèi)給予答復(fù),，否則作為放棄先買權(quán)論。

12．轉(zhuǎn)讓注冊資本的價格,，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值,，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。

13．注冊資本轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)在_____個月內(nèi)向原審批機構(gòu)申請批準(zhǔn)。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案,，批準(zhǔn)后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。

第五章董事會

14．合營企業(yè)領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日,，即為合營企業(yè)董事會成立之日,，董事會人數(shù)為_____人,，其中甲方_____人,，乙方_____人,，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由甲方委任,，

副董事長二人，由甲方委派一人,，乙方委派一人擔(dān)任,。

15．董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu),，其職權(quán)在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定，董事長是合營企業(yè)的法定代表,，董事長不能履行職責(zé)時,，應(yīng)授權(quán)副董事長或其他董事代表合營企業(yè),。

16．董事會會議每年至少召開一次,，由董事長召集并主持。董事會會議應(yīng)由_____分之_____以上董事出席才能舉行,。董事不能出席時,，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決,。董事會的決議應(yīng)由出席董事或其代表一致同意才能通過,。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行,，也可以在董事會同意的其他地點舉行,，合營企業(yè)不負(fù)擔(dān)出席董事會會議的旅費,。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費用。

17．董事不從合營企業(yè)支付薪金,，他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率（比率由董事會議定）作為董事會的分紅。并按下列比例分配：

董事長_____％

副董事長各_____％

董事各_____％

第六章總經(jīng)理副總經(jīng)理

18．合營企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一人,，副總經(jīng)理三人,，均由甲方提名,，董事會聘任,，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會會議的各項決議,，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作,。在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè),。對內(nèi)任免下屬人員,，并行使董事會授予的其他職權(quán),。

19．合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。

20．若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當(dāng)履行其職務(wù)時,，董事會有權(quán)解聘或降職,。

第七章場地使用費

21．合營企業(yè)使用的土地是政府的資產(chǎn)，合營企業(yè)須向政府交付適當(dāng)?shù)耐恋厥褂觅M,，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權(quán)協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分,。

22．最初_____年內(nèi)的土地使用費,，定為每年每平方米人民幣__________元，其后,，土地使用費可按市政建設(shè)發(fā)展的情況而調(diào)整,。

第八章技術(shù)合作

23．合營企業(yè)與___________簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，作為本合同不可分割的一部分,，其有效期與本合同相同,。

24．合營企業(yè)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。向__________支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費__________美元,。技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及技術(shù)轉(zhuǎn)費的支付辦法，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中另行規(guī)定,。

第九章采購及銷售

25．合營企業(yè)與乙簽訂的采購與銷售協(xié)議,，作為本合同不可分割的一部分,，其有效期與本合同相同。

26．合營企業(yè)所需的原材料應(yīng)盡先在國內(nèi)購買,。對無法供應(yīng)的品種或質(zhì)量,、價格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)向國外進(jìn)口,。

27．根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品,，由乙方負(fù)責(zé)在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定,。

第十章利潤

28．合營企業(yè)所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后,，按下列百分比提取：儲備基金__________％,；企業(yè)發(fā)展基金__________％,；職工獎勵及福利基金__________％,。

繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤,，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進(jìn)行分配,。

29．對于乙方分得的利潤,，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)的外匯結(jié)余情況，在不影響正常生產(chǎn)的原則下,，此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未 彌補前不得分配利潤,，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配,。

第十一章財務(wù)會計

30．合營企業(yè)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國有關(guān)中外合營企業(yè)的財務(wù)會計規(guī)定，必須建立完整,、嚴(yán)格的財會制度,。

31．合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿,、報表均使用中文記載，同時應(yīng)用英文定期編制財務(wù)報表,。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權(quán)查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿,、報表,、并直接向董事會提出報告。

32．合營企業(yè)以人民為記帳單位,，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局__________分局匯率牌價結(jié)算,。

33．合營企業(yè)的固定資產(chǎn)，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定,，由董事會決定其折舊年限。

34．合營企業(yè)應(yīng)在中國銀行__________分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶,，并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。

35．合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金不足時,，總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權(quán)限，向中國銀行或國外銀行借款,，但不得移作它用或彌補虧損。

36．合營企業(yè)的財政會計年度,，從每年一月一日起至十二月三十一日止。

第十二章外匯收支

37．合營企業(yè)的一切外匯事宜,，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理,。

38．合營企業(yè)的外匯收支必須做到：

（1）保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。

（2）外匯結(jié)算人民幣時,，應(yīng)按照當(dāng)時規(guī)定的牌價辦

理。

（3）合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費用,、貨款、勞動報酬等,，除根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結(jié)算,。

39．根據(jù)《合資法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：

（1）乙方分得的利潤及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,。

（2）乙方資本轉(zhuǎn)讓后所得的資金。

（3）合同期滿或合同期滿前應(yīng)清償給乙方的資金,。

（4）用于進(jìn)口原料、設(shè)備,、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費,。

（5）其它按有關(guān)規(guī)定可以匯出的開支。

第十三章稅務(wù)

40．合營企業(yè)按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納的各項稅金,。

41．合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅。

第十四章職工錄用和辭退

42．合營企業(yè)所需職工,，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后,，簽訂勞動合同。

43．如因生產(chǎn)技術(shù)等變化,，職工確有多余，或經(jīng)培訓(xùn)后仍不能適應(yīng)要求,，也無法改調(diào)其他工種時,，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給予補償,。

44．合營企業(yè)應(yīng)制訂規(guī)章制度和職工守則，對違反者分別予以警告,、記過、扣薪直至開除處分,。

第十五章工資標(biāo)準(zhǔn)和獎勵

45．合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪__________元人民幣計算，其中包括合營企業(yè)向政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費,、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,，職工工資應(yīng)逐步增加。今后政府對工資,、福利,、補貼等有新的規(guī)定時，合營企業(yè)應(yīng)據(jù)此作相應(yīng)調(diào)整,。

46．_____方高級職員工資、社會保險,、旅差費標(biāo)準(zhǔn)參照_____方國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，由董事會核定,。_____方高級職員原則上與_____方高級職員同工同酬。

47．按照合營企業(yè)的經(jīng)營結(jié)果,，年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目的基金，獎給工作好的職工,，對于在技術(shù)上，生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻(xiàn)者,，由董事會決定給予特殊獎勵,。

第十六章合營期限

48．合營雙方同意，合營企業(yè)的期限為__________年,。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算，期滿前一年經(jīng)一方提出,，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協(xié)商決定,，并在期滿前六個月向?qū)徟鷻C構(gòu)辦理延長報批手續(xù)。

49．在發(fā)生下列情況之一時,，可以提前終止合同：

（1）在一個適當(dāng)?shù)拈_始期后，合營企業(yè)因嚴(yán)重虧損引而不能繼續(xù)營業(yè),；

（2）由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務(wù)，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè),；

（3）由于不可抗力的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等,，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)；

（4）不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)并看不到發(fā)展的前景,。

提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機構(gòu)批準(zhǔn),。

50．合同期滿或提前終止時，董事會應(yīng)組成清算小組負(fù)責(zé)清理,。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103－105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理,，同時董事會應(yīng)向原審批機構(gòu)及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照,。清算后應(yīng)還給各方的財產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計算,。

第十七章其他事項

51．合營雙方履行下列事項：

_____方：

（1）負(fù)責(zé)向政府申請批準(zhǔn)，并向工商行政管理局辦理注冊登記,。

（2）負(fù)責(zé)將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用,。

（3）負(fù)責(zé)招聘職員職工。

（4）負(fù)責(zé)合資企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運輸,。

（5）負(fù)責(zé)辦理保證提供水、電,、煤氣、燃料,、電話、電報掛號及電傳的工作,。

（6）負(fù)責(zé)辦理乙方人員的簽證及其辦公,、交通,、生活等安排,。

（7）負(fù)責(zé)向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證,。

_____方：

（1）負(fù)責(zé)按期提供所需的全部機器設(shè)備。儀器,、原材料、技術(shù)資料和文件及原材料,、產(chǎn)品的國外運輸。

（2）負(fù)責(zé)提供建廠規(guī)劃,，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術(shù)指導(dǎo),。

（3）負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)的需，對職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),。

（4）負(fù)責(zé)提供有關(guān)合營企業(yè)產(chǎn)品的國外市場上銷售趨勢的報告和技術(shù)資料,。

（5）按照雙方簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，提供技術(shù)和設(shè)計,，如有任何關(guān)于侵犯第三者權(quán)益的爭議時,，由簽訂該協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，_____方將不分擔(dān)任何法律責(zé)任。

（6）負(fù)責(zé)_____方人員到_____方國內(nèi)學(xué)習(xí),、培訓(xùn)的安排,。

第十八章仲裁

52．合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時，應(yīng)首先在董事會內(nèi)本著互相信賴,、平等互利的精神進(jìn)行協(xié)商,，求得解決。若不能解決時,，可以邀請雙方同意的第三者進(jìn)行調(diào)解。

53．調(diào)解不成時,，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行,。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理,。費用由敗

訴方承擔(dān),；仲裁機構(gòu)的裁決是終局的，對各方都有約束力,。

54．在解決爭議期間,。除爭議事項外，合營各方應(yīng)繼續(xù)履行合營企業(yè)合同,、章程所規(guī)定的其他各項條款,。

第十九章合同文本

55．本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意,，經(jīng)各方授權(quán)代表簽署書面文件，并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn),。

56．本合同用中文和英文寫成，均為正式文本,。具有同等效力。本合同所有附件,，均為本合同不可分割的部分。

第二十章法定地址,、文件通知

57．合營各方的法定地址：

甲方：____________________

乙方：____________________

58．合營各方發(fā)送通知的辦法，如用電報,、電傳通知時,，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知,。

合同各方的法定地址即為各方的收件地址。

59．本合同于____________________年_____月_____日由甲,、乙雙方授權(quán)代表在中國簽定,。

甲方：___________________

乙方：__________________

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇四

租字第 號

出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯(lián)系電話：0538-78xxxxxx

承租方： 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（以下簡稱乙方） 住址： 聯(lián)系電話：

本著公平,、自愿的原則,，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟法規(guī),，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

一,、商鋪數(shù)量,、位置和經(jīng)營類別

乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 ,。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間,，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 ,。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間,，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為 ,。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間,，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 ,。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為,，經(jīng)營類別為 。 合計實用面積為 平方米,，建筑面積為 平方米。

二,、租賃期限、租金和保證金

（一）租金及租賃期限

1,、遵循“先付款后使用”原則,。

2、租金總額合計為￥ 元,，（大寫：）

3,、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

4,、以上所有租金費用不含市場管理費,、物業(yè)管理費、水電費,、采暖費等費用,。

5、起租日期以所租賃區(qū)域市場統(tǒng)一開業(yè)日期為準(zhǔn),，如果開業(yè)日期延后,，起租日期自動延后，乙方可持合同原件到市場部更改日期,。

6,、租賃期限到期后，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定,。

（二）市場管理費,、物業(yè)管理費,、水電費,、采暖費等費用

1,、在本合同租賃期限內(nèi)免收市場管理費用,、物業(yè)管理費,；

2,、租賃期限到期后,，市場管理費、物業(yè)管理費由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定,。

3,、水電費、采暖費等費用按照孝義市相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)收取,。

（三）保證金

1,、乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元,，大寫： ,，于合同簽訂之時一次性付清。

2,、本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉(zhuǎn)租罰金⑸水電

費用保證金⑹物業(yè)管理費,、市場管理費保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復(fù)或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質(zhì)量保證）,。保證金僅作為違約保證,，并非以上各項之和，因此保證金在承租期內(nèi)不單項退還。

3,、乙方對甲方的房屋及附屬財產(chǎn)須妥善使用保管，未經(jīng)允許不得擅自改造和變更,，如損壞或短少,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或自行修復(fù),，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中自動扣除,。合同期滿,，所租物業(yè)須保管完好（完整保留墻體,、地面,、門,、柱、吊頂?shù)葓龅匮b修部分或恢復(fù)租賃時原樣）,。

4,、若乙方在經(jīng)營過程中有違反市場經(jīng)營管理相關(guān)規(guī)定的行為,，由甲方根據(jù)其實際情況,，扣除其相應(yīng)額度的保證金，在不解除合同情況下,，甲方有權(quán)從乙方保證金中自動扣除。合同期滿,，乙方須做到不拖欠相關(guān)費用,、不涉及第三方質(zhì)量承諾,。

5、若乙方在經(jīng)營過程中的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的或出現(xiàn)損失的（含第三方質(zhì)量承諾），在不解除合同的情況下,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中先行扣除,。

6,、上述3,、4、5各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費用的,，乙方須承擔(dān)不足部分,，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補齊相應(yīng)保證金,。

7,、乙方在同時滿足上述第三條第3,、4,、5,、6條款的前提下,，保證金在撤場叁個月后無息退還,，否則可在保證金內(nèi)扣除相關(guān)費用及第三方質(zhì)量保證金后余款無息退還乙方,。乙方對第三方質(zhì)量承諾承擔(dān)最終責(zé)任,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

l,、甲方應(yīng)按時向乙方提供合同約定的經(jīng)營場地保證乙方經(jīng)營活動順利開展。

2,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)督,，對乙方違反甲方管理制度的行為實施處理,。

3,、甲方有權(quán)向乙方收取租金,、保證金,、市場管理費,、物業(yè)管理費、水電費及其他有償服務(wù)等費用,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

l,、乙方必須提供合法的法人資格證明,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等有效文件,，如有違規(guī)違法行為受到有關(guān)部分查處，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

2,、乙方有權(quán)以自己的名義在本合同第一條約定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營,，獨立承擔(dān)民事責(zé)任,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守稅務(wù)工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方應(yīng)積極參加甲方統(tǒng)一組織的促銷企化等活動,，須及時交納相應(yīng)的有償服務(wù)費用,。乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象(商品展示,、營業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)氖侄巍Ｒ曳奖仨殗?yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定,，不得無故停業(yè)或非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè),，以保證市場的正常運作,。

4、乙方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)入場裝修,，乙方須將室內(nèi)及門頭裝修方案報甲方審核同意后方可進(jìn)場施工,，裝修時不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結(jié)構(gòu),，應(yīng)使用國家合格的防火裝修材料,，對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益情況,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。裝修結(jié)束后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收,，驗收合格后方可開業(yè)經(jīng)營,。

5、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施,，乙方必須承擔(dān)租賃場地內(nèi)消防安全責(zé)任,，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內(nèi)吸煙,，私拉亂接電話,、電器，將明火,、易燃易爆物品帶進(jìn)場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故,，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。

6,、乙方必須參加投保相關(guān)的人身,、財產(chǎn)保險,，保險費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因盜竊導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任,。

7,、乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償,。乙方商鋪內(nèi)電話費,、寬帶費,、水電費等由乙方自理。

8,、乙方因經(jīng)營發(fā)生的費用由乙方按照實際發(fā)生按時向甲方交納,，包括租金，保證金,、市場經(jīng)營管理費,、物業(yè)管理費、水電費及其他有償服務(wù)等費用,，如無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠費用3%按天計算,。租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費由乙方承擔(dān),。

9,、乙方不得擅自在租賃房屋外墻附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有確實需要,，必須提前一個月向甲方提出書面申請,，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發(fā)給甲方審查，若實際改造效果不符合效果圖,，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求,。

10、乙方如需對原有物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改造,、裝修須按裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,，且必須在不損害場地、物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下,，否則引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),；物業(yè)改造及恢復(fù)所涉及到的所有費用由乙方自行承擔(dān)。對已改造的物業(yè),，乙方在承租期滿后不續(xù)租的,，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)恢復(fù)原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面,、吊頂,、門、窗,、柱及場地其他裝修部分）,。

五、合同續(xù)簽或解除

1,、租賃期滿,，乙方需續(xù)簽本合同,，須于合同期滿前叁個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，須于合同期滿前壹個月辦理完所有續(xù)簽手續(xù),。合同期滿乙方不續(xù)租場地，乙方須于合同期滿前叁個月書面通知甲方,，并須辦理完所有退場手續(xù)后方可退場,。乙方在規(guī)定時間內(nèi)不向甲方提出任何書面申請的，視為乙方不續(xù)簽合同,，如乙方逾期不搬遷的,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律，同時甲方有權(quán)另行出租商鋪,。

2,、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同,，乙方已交保證金,、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無需通知乙方,，而有權(quán)另行出租其商鋪位置,，同時甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任；

(1)合同簽訂之日起三天內(nèi)安裝門頭并七日內(nèi)安裝完畢,，七天內(nèi)入場裝修,，一個月內(nèi)裝修完畢；不符合本條約定的,。

(2)不按時交納租金,，保證金、市場經(jīng)營管理費,、物業(yè)管理費,、水電費及其他有償服務(wù)等費用或未按時補齊保證金不足部分，逾期七日以上的,。

(3)違反工商,、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。

(4)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的,。

(5)違反市場管理制度,，給甲方或其他經(jīng)營者造成嚴(yán)重影響的。

(6)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的。

(7)產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售偽劣產(chǎn)品,，經(jīng)甲方警告,，不予糾正的。

(8)與市場內(nèi)其他經(jīng)營人員,、顧客或甲方吵架,、打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。

(9)一個月內(nèi)無故停業(yè)累計超過十天的,。

(10)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租所承租的商鋪的。

六,、違約責(zé)任

1,、如乙方在簽訂合同后單方中止合同或因違反本合同相關(guān)規(guī)定被解除合同的，乙方所交納的保證金,、租金（含未盡期間租金）不予退還(如未按時交納相關(guān)費用的,，應(yīng)以違約期間所屬年度全年應(yīng)繳納租金及保證金總金額的雙倍作為違約金)，甲方無需通知乙方,，而有權(quán)另行出租其商鋪位置,，且乙方需承擔(dān)合同約定的相關(guān)違約責(zé)任。

2,、如甲方違約,，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金,；同時乙方依本合同相關(guān)約定追究甲方的違約責(zé)任,。

七、其他約定事項

l,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,，但甲方應(yīng)提前通知乙方。同時，在承租期內(nèi),，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)不影響本合同的履行,。

2、本合同所約定事項乙方如有違反,，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。

八、不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生政府規(guī)劃,、拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力因素,，造成本合同不能履行或造成損失的,，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約,。

九,、爭議的解決方式及其他

l、雙方友好協(xié)商解決,。

2,、向甲方所在地人民法院提出訴訟。

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同，凡與本合同有關(guān)的補充合同文件與本合同具有同樣的法律效力,。

4,、本合同簽訂時，須一并簽訂孝義義烏商品交易國際博覽城《市場經(jīng)營管理合同》及相關(guān)附件,?！妒袌鼋?jīng)營管理合同》及相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)簽章或簽字后即生效,，具有同等法律效力,。

甲方簽章: 孝義市義烏商品交易博覽城有限公司

市場負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人:

年 月 日

法定代表人: 經(jīng)辦人: 年 月 乙方簽章日

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇五

甲方：宣漢縣****客運服務(wù)責(zé)任有限公司（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

****年2月22日，****公司茶樓對外出租,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本合同,。

一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù),，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止,。

二,、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲,，即第二年租金6.5萬元,，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用,，逾期不交清,，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓,。

三,、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費,，設(shè)施設(shè)備維修費,，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔(dān),。

四,、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個,，其中1.5p的兩個,，1p的7個，長虹21英寸的彩電7臺,，海爾液晶電視34英寸一臺,，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā),，八臺機麻,，八個茶幾，七個電視柜,，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán),，沒有處置權(quán)。承租期滿后,，完好無損交甲方,。損壞、丟失照價賠償,。

五,、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進(jìn)行改造,，改建方案報甲方審查同意后實施,。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案,。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品,，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走,。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用茶樓的所有設(shè)施設(shè)備,。期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方,，損壞,、丟失照價賠償。

六,、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的,，乙方應(yīng)愛護(hù)、保護(hù),、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢,，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),、賠償,。

七、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付茶樓的水電等費用,。

八,、乙方應(yīng)該加強茶樓的安全防范工作，確保顧客的財產(chǎn)安全,，若發(fā)生顧客財產(chǎn)被盜事件,，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備,。

九,、乙方無權(quán)將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,，乙方無權(quán)單方終止合同,，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。

十,、乙方必須服從甲方的安全管理,，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理）,，違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰,，并在安全抵押金中扣除,。

十一、乙方如因經(jīng)營需要,，確需對茶樓進(jìn)行改造,，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施,，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu),。

十二、在租期內(nèi),，如遇政府征用,、改制,，人為不可抗拒事件,，則按征用、改制政策辦理,，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理,。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回,，按使用年限補償且賠償違約金,。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù),，依法經(jīng)營,，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔(dān)由此而引起的一切民事,、刑事法律責(zé)任,。

十四、乙方承租期內(nèi),，不得從事與甲方經(jīng)營相同的.業(yè)務(wù),，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟處罰,，直至終止承租合同,。

十五、在承租期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利,。

十六、三年后合同自然終止,，本合同一式兩份,，雙方簽字生效,，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元,，雙方未盡事宜,，以補充協(xié)議明確。

甲方： 乙方：

****年二月二十五日

企業(yè)經(jīng)營合同風(fēng)險 企業(yè)經(jīng)營合同 商業(yè)風(fēng)險篇六

發(fā)包方：——(簡稱甲方),。

法定代表人：(簡稱乙方)

承包方：——

法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)——,，經(jīng)充分協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一、承包形式為：上交利潤遞增包干,。

二,、承包期限自——年——月——日起至——年——月 日止，共 年,。

三,、上交利潤數(shù)額：

1．乙方上交利潤包干基數(shù)為 元。

2．乙方自——年起,，按——遞增——％的比例上繳利潤,。即——年——月交——元；——年——月交

元,； 年 月交1 元,； 年 月交 元； 年 月交 元,。

四,、上繳利潤后余剩的利潤，乙方應(yīng)首先按規(guī)定歸還國家貸款,，其余留利分配如下表所列：

五,、乙方在承包期問保證完成國家指令性生產(chǎn)計劃。

六,、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

1．乙方承包期聞,，新增固定資產(chǎn)總額為——元。其中——年——元,；——年——元,；——年——元；

——年——元,；——年——元,。

2．新產(chǎn)品開發(fā)——項，主要項目是一——,，新產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)——元

3．承包期間技術(shù)改造投資總額為——元,，新增產(chǎn)值——元

4．產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

5．出口創(chuàng)匯指標(biāo)。

6．人均上交利潤 ,。

7.乙方保證——年使承包企業(yè)達(dá)到___企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1．按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、照章納稅、管理好企業(yè)資產(chǎn),。

2．對乙方在——時間內(nèi)不能完成上交利潤的——％,，或乙方嚴(yán)重違法經(jīng)營，甲方會同有關(guān)部門核實后,，可依法定程序解除承包合同,。

3．甲方充分尊重乙方經(jīng)營管理自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動,；并幫助做好協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,，解決下述問題：

(二)乙方

1．承包期間享有經(jīng)營管理自主權(quán),，有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的經(jīng)營管理系統(tǒng)。

2．有權(quán)對企業(yè)內(nèi)部的人員進(jìn)行適當(dāng)安排,，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系

3．承包方對企業(yè)經(jīng)營者的獎,、懲規(guī)定：

八、違約責(zé)任

1．甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)從上繳利潤中扣除賠償金額,，賠償金的計算方法是——。若不采取賠償?shù)姆椒?，則采取延長承包期的方法,，凡應(yīng)賠償——元，則延長——天,。

2．甲方不按合同——條規(guī)定為乙方解決——問題,，則的——％交付違約金，違約金從上交利潤中扣除,。

3．乙方未按合同完成上交利潤指標(biāo)的,，應(yīng)支付違約金，其辦法為：

九,、爭議的解決方式

因本合同甲,、乙雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則按下列第——種方式解決：

1．向——工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁

2．向 法院起訴,。

十、雙方約定的其他事項

1．

2．

十一,、本合同自——起生效,。

合同正本一式兩份，甲甲,、乙方各執(zhí)一份,；副本一式——份，分送——————

甲方：×x×x(蓋章)

法定代表人：x x×(簽章)

地址：

乙方：x×××：蓋章)

法定代表人：x×x(簽章)

地址：

鑒(公)證意見：——

經(jīng)辦人：(簽章)

鑒(公)證機關(guān)(公章)

——年——月——日

簽約日期：——年——月——日

簽約地點：——