在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

場地租賃合同免費(fèi)下載篇一

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

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乙方（承租方）：

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根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條 場地情況,、租賃用途及要求

1、甲方將物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)（以下簡稱：活動(dòng)）,，場地面積________平方米,。

2、乙方使用租賃的活動(dòng)場地時(shí),，搭建物,、裝飾品、現(xiàn)場展品,、商品,、擺件等必須依照規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置,，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,，不得阻塞行人通道及防火通道。

3,、乙方所有與活動(dòng)相關(guān)的硬質(zhì)搭建物,，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞,、污染的,，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔,、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,。

4、乙方使用場地時(shí)的活動(dòng),，不得產(chǎn)生令人反感的噪音,，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,，不得造成任何的垃圾,、油跡污染；對此,，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,，乙方必須無條件的予以調(diào)整,、改正,。

5,、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理,，若由于乙方未獲得“批文”,，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦（包括中途停辦）的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方,。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)及返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條 租金及保證金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每日:________元/日）。

乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付,活動(dòng)舉辦日為______________________________,。

（二）甲方收取場地使用保證金（_____日,，_____元）。

1,、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后,，甲方全額無息退還保證金,。

2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的,，甲方將全額扣除保證金,，并要求乙方補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)損壞公共設(shè)施或者全額賠償,。

（三）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,。

第四條 其它費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi)、及有線電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),，并按帳單如期繳納。

第五條 場地維護(hù)及維修

（一）甲方保證交付的場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；

（二）乙方保證其相關(guān)設(shè)施的搭建及設(shè)備的擺放等符合合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，并且遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）甲方出售場地,，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達(dá)______日的,。

2,、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3、擅自改變場地用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的，擅自搭建違法建筑的,。

5,、利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場地租給第三人的,。

7,、乙方在舉辦活動(dòng)中，因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的,。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

場地租賃合同免費(fèi)下載篇二

出租方：_________________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：________________

承租方：_________________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同,，并共同遵守,。

一、租賃場地位置,，面積,，功能及用途

該場地位于______________，面積______(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施：______________等配套設(shè)施,，房屋,，大門，院墻,，硬化地面,，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等),。

乙方租賃用途：_________________,。

二、租賃期限

自______年______月___日至_______年______月___日,，共計(jì)_______年,。

三、租金

乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_______年租賃費(fèi),，共計(jì)___________元整,。

四、合同內(nèi)容具體如下

1,、乙方保證用于合法經(jīng)營,，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng),，維修，使用和管理,，如有損壞或損失,，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi),，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物,、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有,，甲方無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用,。

3、在合同期內(nèi),，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收,、征用等,，本合同自動(dòng)終止，乙方無條件將場地交于甲方,。

4,、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方,，并清理好自己設(shè)施,，到期不清理，視為放棄所有權(quán),。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理,、對外出售、收歸甲方所有等),，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償,。

如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用,。合同每年____簽,，價(jià)格隨行就市。

五,、電費(fèi)

電費(fèi)交于供電方,。與甲方無牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無關(guān),。甲方無義務(wù)替乙方償還,。

六,、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同

1,、未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租他人的;

2、未經(jīng)甲方同意,，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;

3,、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的,。

七,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章,，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：________________電話：________________

日期：________________

場地租賃合同免費(fèi)下載篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用。

二,、乙方每月支付給甲方每月房租為 元,。房租支付方式為：

三、租期一年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

四、合同簽訂當(dāng)天,，乙方必須交付甲方__元的履約保證金,。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約,，甲方有權(quán)沒收,。

五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘,、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所,、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失,。

六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四”規(guī)定 元的履約保證金,。

七,、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方，費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,，并由甲方代交給物業(yè)管理處,。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金,，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電,、停水、停氣,、停電話,。

八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,，如在廚房煮食物,，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。

九,、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金,，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金,。如果乙方延遲交租金0天,，視為違約，甲方可沒收履約保證金,，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,，收回房屋,，勿需通知乙方。協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān),。

十,、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn),。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,。具體支付方式為：

1.電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲(chǔ)蓄，電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限,，超過預(yù)交費(fèi)用,，則甲方有權(quán)停機(jī);

2.有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年元。

3.水費(fèi),、電費(fèi)

4.煤氣費(fèi)

十一,、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間,。如乙方續(xù)約,，則另簽協(xié)議。

十二,、如租賃協(xié)議需辦理登記,，需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。

十三,、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實(shí)體法,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份,，共具法律效力,。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 灣

附件：

1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條,。

2.甲方已于 年 月 日將房屋交付給了乙方使用,。

乙方簽收：

場地租賃合同免費(fèi)下載篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況?甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;建筑面積_______平方米;

第二條?房屋用途?該房屋用途為____________________,。?除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條?租賃期限?租賃期限自__________年_________月___日至_________年_________月___日止。

第四條?租金?該房屋租金為(?幣)___萬___千___百__拾________元整,。?租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾?________元整。租金按?〔______年〕?結(jié)算,，由乙方于每______年的第__個(gè)______月的___日交付給甲方,。

第六條?交付房屋期限?甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔?____〔______月〕〔______年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。?正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。?因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。?租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_____?1.水,、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi);?4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;?6.________________,。?在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿?租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)______月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條?因乙方責(zé)任終止合同的約定?乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：_____

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)______月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.________。

第十三條?提前終止合同?租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前___________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。?如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)______月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條?登記備案的約定?自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按______年度須向?qū)Ψ浇患{______年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按______月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條?不可抗力?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它?本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條?合同效力?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。?本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條?爭議的解決?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第二十條?合同份數(shù)?本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等?效力。

甲方(簽章)：______________?乙方(簽章)：___________________

授權(quán)代表(簽字)：__________?授權(quán)代表(簽字)_________________

______________年____________月______日

場地租賃合同免費(fèi)下載篇五

出租人：__________(以下簡稱甲方)

承租人：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事長安經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方________________東面場地，并有甲方負(fù)責(zé)按乙方規(guī)劃要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物,，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格可以使用后,，租賃面積_________平方米，用于__________經(jīng)營,。

第二條 建設(shè)租賃期限

1,、建設(shè)期限：自_______年_______月____日起至___________年____________月_______日止，共計(jì)________月,。

2、租賃期限：自_________年_______月____日起至___________年____________月________日止,，共計(jì)___________年,。 裝修免租期為自__________年___________月____日起至__________年____________月______日,。

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，并默認(rèn)租期為乙方書面通知的租賃期限,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2.租賃期滿乙方如無其他特殊原因，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前__90__日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違法行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共__________元,，實(shí)行_________(__________年/半年)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;建筑物驗(yàn)收合格后,，簽協(xié)議 ______日內(nèi)乙方交________萬______元,，_______________年后再交租金_____________元，然后依次交納,。

第五條 建設(shè)租賃保證金

根據(jù)雙方協(xié)商約定,，建設(shè)開工前支付 萬______元保證金，用于約束雙方的協(xié)議履行,。

第六條 前期支持

因甲方需要一定建設(shè)周期,如乙方遇到現(xiàn)有經(jīng)營場所市政拆遷,甲方須確保乙方正常經(jīng)營,，同意在本協(xié)議租賃場地上搭建臨時(shí)展廳，及利用甲方現(xiàn)有車間場地及食堂等設(shè)施

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)溝通各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)及甲方各部門關(guān)系。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5.甲方要提供必要的輔助設(shè)施給予乙方使用,，包括食堂、停車區(qū),、宿舍等,，所產(chǎn)生費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商處理,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借場地,。

6.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途

第八條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息,。如甲方單方面解除的需要支付乙方裝修損失及搬遷費(fèi)用

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按國家消防治安等相關(guān)制度約定致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4.甲方與乙方自簽訂協(xié)議日起_____日內(nèi),，甲方按乙方提供的主體方案完成外部施工，乙方則進(jìn)行內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試,。如甲方超過約定期限未能交付乙方,，則按________承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向協(xié)議簽署所在地人民法院起訴,。

第十五條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______________年,，自___________________年 _______________月_________日至_______________年_______________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

甲方(蓋章)：______________________

授權(quán)代表人(簽字)：_______________

_______________年_____________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

乙方(蓋章)：______________________

授權(quán)代表人(簽字)：________________

_______________年_____________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

場地租賃合同免費(fèi)下載篇六

甲方(出租方)：_________________________

乙方(承租方)：_________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守：

1. 租賃場地

出租方將位于__________________的場地(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米。本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。

2. 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿前 個(gè)月提出,，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán),。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn),。

4,、租賃費(fèi)

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

5、 租賃費(fèi)支付

5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于 月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2 承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

出租方開戶行：

帳號(hào)：

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 承租方應(yīng)于每月 日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用,。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7、維修保養(yǎng)

7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8,、防火安全

8.1 承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8.2 承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9,、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

10,、物業(yè)管理

10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

10.2 承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、省市法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

11,、裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

11.2 如承租方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

11.3 裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼,。

12,、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后,，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，承租方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

(4)承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在承租方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

(5)無論承租方是否提前終止本合同,，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理,。

(6)承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由承租方負(fù)責(zé),。

13、合同解除

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月,，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

13.2 若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月,，出租方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.3 未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同,。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

(1)向出租方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14,、 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按14.2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

15,、 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金,，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16、 廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案,。 若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

17,、 有關(guān)稅費(fèi)

按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、律師見證費(fèi)及其它有關(guān)的稅費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理,。

18、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19,、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交 市仲裁委員會(huì)仲裁,。

20,、 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

20.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

(以下無正文內(nèi)容)

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

簽字：_________________________ 簽字：_________________________

日期：_________________________ 日期：_________________________

場地租賃合同免費(fèi)下載篇七

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置,、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：____年。自____年___月__日起至____年____月___日止,。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為___年____月____日至____年___月____日，該期間不收取租金,。）

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。

3.2付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和_____,。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）,。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：