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承包土地使用權法 承包土地協(xié)議書簡單寫篇一

乙方：__ (承包方,，以下簡稱乙方)

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、 承包地共 12 塊，詳情見下表：

二,、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止,。

三、承包價格：本合同期限內按每畝243元,，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清,，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,，價格隨行就市,，雙方協(xié)商定價。

四,、結算方式：以現(xiàn)金結算,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權,，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質，不得轉租他人,，不得將甲方土地同他人換耕,。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,，及時除草，不能留下雜草,，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

六,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,，致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4.本合同期滿,，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,，甲方有權終止協(xié)議! 八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：

承包土地使用權法 承包土地協(xié)議書簡單寫篇二

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

鑒于：

(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù),，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________;

(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè),，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù),，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;

(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);

(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構,，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批,、登記,、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，各方不得以己方內部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力,。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用,、互利互惠原則,，達成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一章 土地

第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ,，地塊編號為________。(見附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖),。

第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡,、溝,、路、渠,、沿江沿堤內外平臺,、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定,，并于實地以界樁,、界標標明。

第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書,，編號________,，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的,，甲方應及時排除障礙,，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.

第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營,，未于發(fā)包土地上設立抵押,、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營,，不對發(fā)包土地設置抵押,、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的,，甲方應承擔違約責任。

第五條 土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

第二章 土地用途

第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地,、名特優(yōu)種苗基地,、牧草基地、種鵝基地,、醫(yī)藥原料基地等,。

第七條 乙方根據(jù)以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下,，籌建木材加工企業(yè),、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。

第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意,， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù),。

第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用,，但應及時通知甲方,。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。

第三章 交付

第十條 甲方分期分批交付乙方土地,，具體方式見本協(xié)議附件,。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任,。

第十二條 甲方交付具體土地時,，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至,、面積的書面坐標文件,，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準,。承包期以此計算三十年,，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年,。

第十四條任何一方對具體土地的座落,、四至、面積等提出異議的,，雙方應積極配合,，以實地丈量勘測為準。

第十五條甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,，登記造冊,，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費外,，甲方不得收取其他費用。

第四章 承包費及支付方式

第十六條 乙方支付甲方承包費標準為,，成片良田80—100元/畝年,，荒坡、荒溝,、路,、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定,。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時,，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準,。

第十八條 承包期內,，土地承包費標準不變。如物價指數(shù),、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時,，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時,，以本協(xié)議及有關附件為準,。

第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年,，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定,。

第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付,，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日,。

第二十一條 乙方逾期支付承包費的,，應承擔違約責任。

第五章承包權

第二十二條 甲方尊重乙方以種植,、養(yǎng)殖,、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利,，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有,、使用、收益的權利,。

第二十三條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間,。

第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權,，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權,。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔,。

第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定,。

第二十六條 乙方可以土地承包權作為出資,，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。

第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押,、質押,，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押,、質押權時,，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突,。

第二十八條 承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

第六章 成果權

第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權利,。

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品,、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權利。

第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù),，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書,。確認乙方的林木所有權,。

第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐,、運輸,、加工、銷售等手續(xù),。

第三十三條 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理,。辦理有關登記造冊,、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用,。

第三十四條 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設施,、設備等財產(chǎn),，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的,，應當給予乙方相應補償,，補償標準為當年重置成本價值,。

第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時,。

第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償,，補償標準為當年市場價值,。

第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施,、設備等財產(chǎn)上,，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押,、質押以及其他擔保權益,。

第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利,、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn),，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請,、占有,、使用、收益,、處分的權利,。

第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物,，屬乙方所有,。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的,，甲方應參照本協(xié)議第三十二,、三十三條辦理。

第七章 權利義務

第四十條 甲方的權利義務為：

(1) 甲方有收取承包費的權利：

(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

(3) 甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(5) 甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除承包合同;

(6) 甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(7) 甲方應提供有關生產(chǎn),、技術,、信息等服務;

(8) 甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施,，保護乙方權益不受侵害：

(9) 因盜,、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償,，再申請政府有關部門進行處理：

(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方,，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：

(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

(12) 甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時,，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

(13) 甲方應當采取措施,，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：

(14) 如發(fā)生一切阻礙,、危害乙方承包經(jīng)營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：

(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,，有關費用由乙方承擔,。

第四十一條 乙方的權利義務為：

(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2) 乙方承包地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償;

(3) 乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;

(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;

(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：

(6) 乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：

(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：

(8) 同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民,，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：

(9) 乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行,、流水,、架設鋪設公用設施等方面的便利：

(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的,，甲方或其他無關人員不得入內,。

第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立,、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

第四十三條 任何一方發(fā)生分立,、合并或組織結構發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機,，可能影響本協(xié)議的履行時,，應及時通知他方,。

第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更,、解除本承包協(xié)議,。

第八章 不可抗力

第四十五條 由于地震、臺風,、水災,、火災、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方,，應及時通知他方,，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題,。

第四十六條 遭受不可抗力的一方,，不承擔違約責任。

第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收,，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費,。

第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設,、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任,。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失,。

第四十九條 因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任,。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的,，應由雙方平均分擔損失,。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失,，不包括間接損失及預期收益,。

第九章 違約責任

第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約,。否則違約一方應當向他方承擔違約責任,。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,，應當賠償乙方的一切損失,，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,，應支付乙方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十二條 乙方逾期交付承包費的,，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費,。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時,，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊,。

第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任,。

第十章 附則

第五十五條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內容,。

第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議,，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議,、交接記錄等,，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力,。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對本協(xié)議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準,。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠實善意進行解釋。

第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力,。

第六十條 因本協(xié)議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭議的,，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的,，任何一方有權提請仲裁解決,。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的,，對雙方均有約束力,。

第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁,，不意味著放棄仲裁權,，也不意味著將來不提請仲裁。

第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證,。本協(xié)議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力。

第六十三條 本協(xié)議一式六份,，雙方各持二份,，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力,。

第六十四條 未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。

甲方：____省____市______農(nóng)場

乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司

__年__月__日

承包土地使用權法 承包土地協(xié)議書簡單寫篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[__]16號,、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定,，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同,，雙方共同信守,。

第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。

第二條 承包期限為 年 ,，自 年 月 日 起至 年 月 日止,。

第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務及提留統(tǒng)籌費等,，按照國務院《農(nóng)民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定,。

第四條 甲方的權利和義務：

(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定,，私自流轉土地或改變農(nóng)地性質及用途、掠奪式經(jīng)營,、棄耕荒蕪等行為有處理權,。

(二)有權統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設,、灌溉,、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動,。有權督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務,，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等,。

(三)維護乙方的經(jīng)營自主權和合法收益權,，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,，提供有關方面的服務,。

第五條 乙方的權利和義務：

(一)對所承包的土地有使用權,、經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益處置權,。

(二)在承包期內經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包,、轉讓、入股,、出租、兌換等,。

(三)按規(guī)定交納稅金,，完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務，依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務合同》的要求,，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資,、攤派、罰款,、收費等項目。

(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,，不得買賣、荒蕪,、取土建窯、建造永久性住房等,。

(五)加強地面附屬物的維護和管理,，不得損壞,。

(六)窯積極增加收入，培肥地力,，保護土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則,。

第六條 違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為,，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失,。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的,，發(fā)包方有權終止土地承包合同。

1,、不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務和承擔規(guī)定勞務的;

2,、認為造成耕地減少,、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

3、不服從國家,、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的。

第七條 其他事宜：

(一)在承包期內,，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請,，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù),。

(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(三)本合同在承包期內甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效,。

(四)在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶,、外遷戶的承包土地;有權按規(guī)定進行小調整。

第八條 本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案,，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地使用權法 承包土地協(xié)議書簡單寫篇四

甲方： 村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從__年__月__日起至__年__月__日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

承包土地使用權法 承包土地協(xié)議書簡單寫篇五

發(fā)包方：甲

承包方：乙

為明確甲乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用,。(附圖)

第二條：承包期限為拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費,，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在,。除此之外,，乙方不負擔甲方其他任何費用,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜,。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

第六條：承包期內,，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務,。

第七條：除雙方協(xié)商一致外,，任何一方不得無故解除本合同,，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。

第八條：在承包期限內,，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。

第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內,，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對完整,。

第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。

第十一條：在履行本協(xié)議的過程中,，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內,，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。

第十三條：本合同發(fā)行完畢后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權。

第十四條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

第十六條：本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，做出補充協(xié)議附后,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。