在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
門面租賃合同免費版篇一
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)
1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。
9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)_________
承租人(簽章)_________
簽約日期：_________
門面租賃合同免費版篇二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,，特簽定本合同以便共同遵守,。
一、門面位置,、面積及用途：
甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋,，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 ,。
二,、租賃期限：
1、本著賃合同期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限),。
2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。
3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。
三,、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金為 元,，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五,、房屋裝修：
1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費用由乙方自行承擔(dān),。
2、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有,。
六,、其他費用：
1、水,、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān),。
七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
2、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：
(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;
(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;
(四)對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。
八,、違約責(zé)任：
以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補充條款：
未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。
十,、附則：
本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。
甲方： (簽章) 電話：
乙方： (簽章) 電話：
年 月 日
門面租賃合同免費版篇三
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方在_有門面壹間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。
三、租賃經(jīng)營時間
租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止,，租賃期限為_年,。
四、租金
1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任
1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元,。
六,、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣 元)
七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
乙方：
電話：
電話：
_年_月_日
_年_月_日
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
本合同于____年____月____日在____簽訂
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，雙方就門面的租賃簽訂本合同,。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____，建筑面積____平方米,，門面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層。
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致,。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結(jié)算
1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次,。
2,、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元(大寫____元整),，第二年租金為____元(大寫____元整),，第三年租金____為元(大寫____元整)，合同期為5年,，門面租金____第三年調(diào)整一次,，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率,。
3,、租賃門面押金為 元(大寫 元整)，租賃期滿后,，甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無欠繳相關(guān)費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后,，甲方無息退還乙方,。
4、甲方開戶行帳號：____ ,。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準(zhǔn),。
第六條其它費用
1、租賃門面的水,、電,、暖、氣,、管道排污,、有線電視、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、消防、綠化保護(hù),、物業(yè)管理,、門面自身易損部分等費用由乙方承擔(dān),。
2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費用,。
3、租賃期間,，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用,，則由乙方支付。
4,、其它費用承擔(dān)：____ ,。
1、甲方權(quán)利
(1)按約定收取租金
(2)經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對合同門面進(jìn)行裝修,、改造、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補償,。
2,、甲方義務(wù)
(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實和門面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況,，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料,。
(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費用,。
(3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見,。
(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)通知乙方,，并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效,。
日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、乙方權(quán)利
(1)按約使用門面。
(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4,、乙方義務(wù)
(1)按時交納租金,、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意,。
(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時告知甲方，按雙方約定對門面進(jìn)行維修維護(hù),。
(5)如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)另租賃他人。
(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督,、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù),，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,，即承擔(dān)涉及本合同項下租賃門面的安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用),。
2,、甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等方面進(jìn)行檢查,，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境、治安,、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。
第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面,，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外),。
1,、租賃期滿，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方,，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。
2,、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有,。
3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件,，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
4、門面交付驗收時,，乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。未當(dāng)場提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十一條門面質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保
1,、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2,、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題,、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,，由甲方賠償。
第十二條違約責(zé)任
1,、甲方違約責(zé)任：
(1)每延遲一日交付門面,，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),，影響到乙方正常使用門面,，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。
2,、乙方違約責(zé)任：
(1)逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金,。
(2)未經(jīng)甲方同意,，
(3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰,，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任,。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同,。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
2,、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn),，相對方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3,、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的,，雙方可以解除合同,。
4、單方解除事由：
(1)甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修,、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除合同的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5,、合同變更或解除,，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
第十四條不可抗力
1,、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭,、動亂、地震,、颶風(fēng),、洪水、冰雹,、雪災(zāi)、政府行為,、政策行為等不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對方，并在10日內(nèi)提拱證明,。
3,、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向門面所在人民法院提起訴訟,。
第十六條通訊地址
雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時通知對方,。
出租方(甲方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
承租方(乙方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
第十六條其他
1,、本合同未盡事宜,，另行商定補充協(xié)議。
補充條款：
2,、附件：本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件：
(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。
(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料,。
3,、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4,、本合同及其附件一式三份,，均具有同等效力，其中正本兩份,，雙方各持一份,，副本一份，送有關(guān)部門備案,。
乙方(簽字蓋章)________甲方(簽名蓋章)________
地址：________
地址：________
身份證號：________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
開戶銀行：________
賬號：________
附件2：門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單
開戶銀行：____
賬號：________
甲方(簽字)：____
乙方(簽字)：________
交接日期：____年____月____日
門面租賃合同免費版篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
一,、甲方將位于________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的店面使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止,。
1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。
五,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費。其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
六、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。
七,、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
八,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。
九,、乙方合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
十,、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
十二、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十三、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
十四,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補充協(xié)議。
十五,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十六,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
十七,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
十八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付租金后生效，即具有法律效力,。
十九,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,。
二十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：__________ 乙方：__________
簽字日期：______年___月___日
門面租賃合同免費版篇五
承租方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方,，委托乙方對外出租,，該商鋪建筑面積為________㎡。
第二條：委托租賃期限為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回,。
第三條：租金支付,。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,，租金為___元/㎡,，總計為___元。
2,、甲方在購買乙方該商鋪時,，上述租金在房價中一次性扣除。
3,、委托租賃期滿時,，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,，與乙方無涉,。
第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1,、委托租賃期間,，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租商鋪進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后,，方可施工，委托租賃期滿后,，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有,。
2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量,、保修,、維修的有關(guān)規(guī)定,，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實際承租人能正常,、安全使用,。
第五條：違約責(zé)任。
在委托租賃期內(nèi),，甲方如需將委托乙方出租的商鋪,、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書面通知乙方,，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行,，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失,。
第六條：免責(zé)條件,。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪,，使雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的,，按實際使用期間計算,，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條：合同生效,。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
門面租賃合同免費版篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
第一條門面座落地址：
建筑面積：㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年,，自年月日起至年月日止,。每月租金 元(大寫： 元)。保證金在合同期滿后退還,，保證金不計息,，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回門面,。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,。
2,、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3,、乙方每叁個月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4,、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金,。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門面交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu),，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后,，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,，必須保持其原貌，否則不退保證金,。
第四條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。
2,、水電氣費，由乙方自行繳納,。
3,、維修費，租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括水、電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,。
第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
出租方：
承租方：
甲方將 門面房租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。
一,、租賃期限： 年 月 日到 年 月 日,，共計 年。合同期滿,，乙方必須及時返還房屋,，恢復(fù)原貌。
二,、租金和付款方式： 年 月 日前付清,，年租金 元(大寫： )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,。
三、乙方在租賃門面房時應(yīng)遵守以下條款：
1,、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔(dān),。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得損壞房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān),。
3,、遵守法律法規(guī),，不得在門面房從事違法違規(guī)活動。
4,、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負(fù)。
5,、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù),。
6,、合同期滿，乙方續(xù)租,，同等條件優(yōu)先使用,。
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方 (簽字) 乙方 (簽字)
