隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇一

乙方:

甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金,、管理費,、水電費等等。

三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。

四,、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計 元,。

五,、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的.區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應(yīng)損失,。

七,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任,。

八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇二

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

甲,、乙雙方于_________年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于_______號商鋪（下稱“該商鋪”）,，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于____年____月____日撤出。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于____年____月____日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在____年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪,。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物,，甲方有權(quán)自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則,，乙方應(yīng)負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失,。

四,、乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可,；逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因此導致的`甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任）,，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失,。

五,、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0,。

繳納____年____月____日前的租金,、管理費、水電費_______,。

甲方：__________________乙方：__________________

代表人簽名：__________________代表人簽名：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇三

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

甲,、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為___年___月___日至___年___月___日,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一,、甲,、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫：圓整）。

三,、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后個工作日內(nèi),，將扣除應(yīng)付房租后的'押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

五,、《房屋租賃合同》終止后,，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租,、滯納金,、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清,。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租,、滯納金、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁,、訴訟、申訴,、信訪,；否則，視為甲方根本性違約,，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補償款,。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應(yīng)賠償責任。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

（甲方）委托代理人：

（乙方）委托代理人：

（甲方）聯(lián)系方式：

（乙方）聯(lián)系方式：

___年___月___日

___年___月___日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇四

×××女士：

您好!

我是位于××區(qū)中山中路813號房屋的房東王××,，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》,，約定您租賃我的`上述房屋，租期一年,，從20xx年5月1日至20xx年4月30日,，租金每月10000元。該合同租期屆滿后,，您繼續(xù)使用該房屋,，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系,，根據(jù)我國合同法規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋,，現(xiàn)依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出××區(qū)中山中路813號房屋,。

若您在上述期限內(nèi)不搬出××區(qū)中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔相應(yīng)的損失,。

特此通知。本通知函一式兩份,，快遞郵寄一份給您,，另一份本人留存，內(nèi)容相同,。

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇五

zy先生：

您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號為"xx—zl—005號"的《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》,，租賃我司位于xx市xx區(qū)觀xx路xx號xx商業(yè)廣場夾層（即m層）m—0xx號商鋪，用于經(jīng)營西式蛋糕,、面包,、主食、水吧（品牌為"**休閑吧"）,。

截止20——年3月14日,，您已累計拖欠我司租賃費用合計xx元（其中：租金,、管理費、推廣費共xx元,，水電費xx元,，滯納金xx元）。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳,，要求您按合同約定支付有關(guān)費用,，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內(nèi),，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》,。

為此，我司根據(jù)《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用的約定,，現(xiàn)向您通知如下：

1,、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》；

2,、您必須在10天內(nèi)（20——年3月24日前）,，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司,，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬我司所有,，并交清所欠的.應(yīng)繳費用。逾期,，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離,，并收回該商鋪。同時,，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任,。

特此函告。

xx商業(yè)管理有限公司

二0xx年x月x日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇六

甲方：____________

乙方：____________

乙方與甲方于20________年7月10日簽訂了《z購物中心商鋪租賃合同》,，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層（即m層）m-050號商鋪,，用于經(jīng)營酸奶冰淇淋、咖啡,、休閑飲品,、小吃（品牌為“yoge valley”）。

截止20________年3月28日,，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計57184.10元（其中：租金13905.00元,、管理費17358.20元、推廣費1390.50元,，電費3555.20元,，水費122.50元，滯納金20852.70元）,。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用,，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi),，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,，且乙方于20________年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用,、擅自停止經(jīng)營活動等約定,，甲方已于20________年3月________日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

1,、甲,、乙雙方確認于20________年___月___日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

2,、乙方必須在20________年___月___日前,，自行將該商鋪內(nèi)的.所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方,，辦理相關(guān)交鋪手續(xù),，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償,。逾期,，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪,。

3,、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當天退還其首月管理費押金3453.20元、管理費保證金6906.40元,、誠意金4600.20元,、租賃保證金10359.60元、20________年8月管理費518.00元,，合計金額25837.40元,。

本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后,，互相之間不存在任何責任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責,。

特此確認,。

甲方確認：______ 乙方確認：______

日期：______

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇七

甲方：z麗灣商業(yè)管理有限公司

乙方：

乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號為“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心___層____號商鋪,，用于經(jīng)營_________________,。

截止____年__月__日,，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元,、推廣費____元,，pos機租金____元，電費____元,，滯納金____元）,。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用,，但乙方至今仍未繳交欠款,。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上,，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動,。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用、擅自停止經(jīng)營活動等約定,，甲方已于____年___月___日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》,。

為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

1,、甲、乙雙方確認于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》,；

2,、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后,，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方,，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償,。逾期,，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪,。

3,、乙方所繳交的.租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作為違約金賠償給甲方,，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方,。

本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后,，互相之間不存在任何責任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責,。

特此確認,。

甲方確認：________________________乙方確認：

日期：____________________________日期：

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇八

甲方：

乙方：

乙方與甲方于20xx年7月10日簽訂了《z購物中心商鋪租賃合同》,，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層（即m層）m-050號商鋪，用于經(jīng)營酸奶冰淇淋,、咖啡,、休閑飲品、小吃（品牌為“yoge valley”）,。

截止20xx年3月28日,，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計57184.10元（其中：租金13905.00元、管理費17358.20元,、推廣費1390.50元,，電費3555.20元，水費122.50元,，滯納金20852.70元）,。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用,，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi),，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,，且乙方于20xx年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用,、擅自停止經(jīng)營活動等約定,，甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

1,、甲,、乙雙方確認于20xx年___月___日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

2,、乙方必須在20xx年___月___日前,，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方,，辦理相關(guān)交鋪手續(xù),，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償,。逾期,，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的.一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪,。

3,、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當天退還其首月管理費押金3453.20元、管理費保證金6906.40元,、誠意金4600.20元,、租賃保證金10359.60元,、20xx年8月管理費518.00元，合計金額25837.40元,。

本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的,，一切責任由乙方負責。

特此確認,。

甲方確認： 乙方確認：

日期： 日期：

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇九

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，訂立本合同。

一,、甲方將位于的商鋪出租給乙方,，商鋪建筑面積為平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_,。

二,、租賃期間為年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，其中裝修期免租個月,，市場培育期免租年。商鋪交付時間為_____年____月____日之前,。租期屆滿后,，甲方繼續(xù)對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金、保證金,、稅金及租金支付期限：

商鋪租金標準：,。

租金支付期間：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方一次性支付租金，之后每_____年____月____日前一次性付清下一年租金,。

租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬;

戶名：______________;

開戶銀行：_______________;

帳號：_______________,。

保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金,。乙方按約定時間開業(yè)后15個工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方,。

稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費，雙方應(yīng)按中國的有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔其應(yīng)承擔的部分,。

四、甲方商鋪交付標準：毛坯房、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任,。

六,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行改造，所需一切費用由乙方自行承擔,。

七,、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)衛(wèi)生。水,、電,、物業(yè)及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)等一切費用均由乙方自行繳納。

八,、_建設(shè)及設(shè)備要求

1、乙方對_項目必須按jgj58-20__,，gb/t3557-94,，數(shù)字電影dci國際規(guī)范及國家五標準進行建設(shè)，其中影廳的銀幕不少于10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致,。

2,、乙方對_引進的`電影設(shè)備必須采用進口4k數(shù)字放映機、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備,，營造影廳內(nèi)視聽效果,。

3、乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米,，內(nèi)容包含電影歷史,、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽,，同時有與電影相關(guān)物品的售賣點,。

九、租期滿后,，乙方不續(xù)租的,，乙方在期滿后不得破壞,、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財產(chǎn)(包括但不限于室內(nèi)墻體,、水電,、消防設(shè)備、地板,、天花板,、照明設(shè)備、_座椅),，同時甲方不對乙方作任何補償,、賠償。

十,、甲方責任

1,、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。

2,、不得無故終止合同,。

十一、乙方責任

1,、不得利用租賃的商鋪進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,。

4,、服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律,、法規(guī),，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度。

5,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的,，應(yīng)當保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定,。

6,、負責租賃商鋪的維護與修繕，并承擔費用,。

十二,、違約責任

1、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金,，且乙方開業(yè)運營的期間順延,。逾期超過2個月的，乙方有權(quán)解除本合同,。

2,、租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

3、從甲方交付商鋪之日起計算,，乙方在個月內(nèi)必須開業(yè)運營,。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣元/日向甲方支付違約金,。

4,、乙方加盟電_線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準，品牌電_線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片,。乙方簽訂本合同之日起2個月內(nèi)必須提供加盟電_線合同,，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同,。

5,、乙方不按時支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金,。逾期超過2個月的,，甲方有權(quán)解除本合同。

6,、本合同解除或終止之日起5日內(nèi),，乙方應(yīng)當將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的,，應(yīng)按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費。

7,、乙方不按時支付水電,、物業(yè)等費用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付,，并扣減相應(yīng)金額的租期,。

8、甲方按照本條約定解除本合同的,，不給予乙方裝修,、裝飾補償及其他任何補償、賠償。

十三,、其他

1,、免責條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

2,、因本合同發(fā)生糾紛的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交欽州仲裁委員會仲裁,。

3、本合同自簽字,、蓋章之日起生效,。

4、本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份,。

甲方(蓋章)：

乙方：

法定代表人

法定代表人

或授權(quán)代表(簽字)：

或授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：_____年____月____日

簽訂日期：_____年____月____日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇十

甲方：_________

乙方：__________

甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》,，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù),，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整,，無法繼續(xù)承租該房屋,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：

1,、甲,、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2,、甲,、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定,，向甲方支付履約保證金

3,、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金,。

4,、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的.營業(yè)執(zhí)照注銷。

5,、甲方同意如果自20________年3月1日起一個月內(nèi),，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同,，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

6,、如在20________年3月1日起一個月內(nèi),，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用,，雙方別無其他爭議,，不再相互追究對方任何責任。

7,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效,。

8,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇十一

廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人xxx(身份證號碼：4401061961122xxxxxx)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市xx國際服裝城c1-024號商鋪的租賃合同,。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪,，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè),，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營,。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失,。我方對此強烈不滿,，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪,。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌,。

此后，我方又多次催告,，但是至今為止,，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條,、第96條的'規(guī)定,，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效,。上述商鋪租賃合同解除后,，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項,，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決,，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利,。

特此通知

通知人：xxx

年 月 日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇十二

甲方：___________

乙方：___________

乙方與甲方于20____年12月23日簽訂了一份編號為"lw-zlht-035號"的《____購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于____市________18號____購物中心夾層m-018號商鋪,，用于經(jīng)營保健品,、食品（品牌為"____"）。

截止20____年4月5日,，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費9734.02元,、推廣費1600.08元,，pos機租金3600元，電費225.50元，滯納金12427.93元）,。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用，但乙方至今仍未繳交欠款,。在租賃期限內(nèi),，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,，且乙方于20____年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動,。根據(jù)《____購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用、擅自停止經(jīng)營活動等約定,，甲方已于20____年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》,。為妥善處理,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

1、甲、乙雙方確認于20____年____月____日正式解除雙方簽訂的《____購物中心商鋪租賃合同》；

2、乙方必須在20____年____月____日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后,，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方,，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償,。逾期,，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的.一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

3,、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元,、管理費押金5333.60元（合計金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方,，甲方同意退還水電裝修押金______元給乙方。

本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方按上述條款履行到位后,，互相之間不存在任何責任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的,，一切責任由乙方負責。

特此確認,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇十三

_____________________(即出租人,下稱甲方) _____________________(即承租人,下稱乙方)

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約,。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。

二,、 乙方應(yīng)即將標的`物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標的物返還于甲方

三、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方,。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

五,、 本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方:(印)___________代表人:_______________

乙方:(印)___________代表人:________________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

解除商鋪租賃合同申請書 解除商鋪租賃合同違約金上限篇十四

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元,，第四年為______元,，………)。

3.(或)為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的`內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第八條 免責條 件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________ 承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

_______年________月________日