現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇一

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： ,。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元),，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元),，剩余房款 元整(￥ 元)于辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方一次性付清,。甲方收到后需出具收據(jù)。

第四條 乙方支付甲方 萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條 自辦理房產(chǎn)證之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等，均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第六條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、儲(chǔ)藏室的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第八條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇二

甲方：房屋修建方（身份證號(hào)：） 乙方：房屋承建方（身份證號(hào)：）

甲乙雙方在自愿平等,、友好協(xié)商的原則下：乙方自愿承包甲方供八間磚混結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程,，包括大門及原主房墻裙處理更換地板和全部粉刷，換門窗,，其中主平房四間,、沙子瓦房四間建成為二層樓房，原有平房樓板不動(dòng),，二樓頂層為現(xiàn)澆板封頂,，其厚度為10cm要符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，瓦房一,、二層均為現(xiàn)澆板封頂,，其質(zhì)量要求同主房一致，房頂漏雨處理,。

一,、承包方式：乙方按包工包料掃地出門的方式承包工程建設(shè)。房屋建設(shè)所用材料按甲乙雙方達(dá)成一致的材料品種和規(guī)格為準(zhǔn),。

二,、承包價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，該工程總造價(jià)按實(shí)際工程的平方米來計(jì)算（1050元/m2），即總造價(jià)包含該工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

三,、付款方式：房屋建設(shè)完成底全梁后付款30%，全部墻體砌磚完成,，現(xiàn)澆封頂后再付50%,，墻體粉刷大門安裝達(dá)到掃地出門程度時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)以后再付10%,，剩余10%作為工程的質(zhì)量保證金,，12個(gè)月后房屋無明顯修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四,、甲方責(zé)任：保證三通,，路通、水通,、電通,，在工程建設(shè)過程中有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)，有糾正乙方不符合要求的施工行為,。

五,、乙方責(zé)任：

1,、嚴(yán)格按甲方房屋設(shè)計(jì)要求規(guī)定施工,，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可不得隨意更改施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量,，不準(zhǔn)使用不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料,。

2、乙方應(yīng)合理使用材料,，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)事故疏忽和質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,，并責(zé)任由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3,、核定工期為 天,，從雙方商定開工之日起計(jì)算，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,。

4,、施工期間：乙方應(yīng)充分注意安全,，如出現(xiàn)安全事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲主概不負(fù)責(zé)。

六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1,、原有舊瓦房拆除至所需高度,，找平做好全梁，做好大門及原水井的下水移位,，房屋主體墻面及內(nèi)隔墻均為二四墻,，有上下全梁,，砌墻用325號(hào)水泥,，現(xiàn)澆奇峰用425號(hào)水泥,。

2,、房屋外墻為清水墻：前墻面貼白色瓷磚,，瓦房后底墻及西山墻，從散水處向上做離地80cm墻裙,，內(nèi)墻面全部粉刷，用水泥砂漿粉刷壓光后,，刮膩?zhàn)由贤苛稀?/p>

3,、所有墻體要磚體整，灰漿填充實(shí)在,，墻體垂直誤差不超過2cm,，內(nèi)墻粉刷后,，墻平整誤差不超過2cm。

4,、在施工過程中必須安裝好線管，做好電路,、水路，門窗口預(yù)留要標(biāo)準(zhǔn),，留有銜接點(diǎn)。

5,、房屋內(nèi)地面必須震動(dòng)夯實(shí)后,，用混凝土鋪平再貼地面磚，面磚須貼平整,，線條均勻齊角線需結(jié)實(shí)配套,。

6、大門樓按標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)并安裝甲乙雙方協(xié)商使用的大門,。

7,、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

8,、本合同書一式三份,，甲乙雙方各持一份,，中間證明人持一份，自簽訂之日起生效,。

甲方（簽字按指?。?/p>

乙方（簽字按指印）：

中間證明人（簽字按指?。?/p>

年 月 日

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇三

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

身份證號(hào)：________________________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見并簽定協(xié)議如下：

1．乙方自費(fèi)前往_________國留學(xué)，期限______年,，從乙方獲準(zhǔn)出境時(shí)起至______年______月止,。如若屆時(shí)乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi)_________路_________棟_________房由甲方按原價(jià)返購,。

2．為了本協(xié)議書的執(zhí)行,，乙方須在簽定本協(xié)議書的同時(shí)，與甲方簽定上述住房的《房屋返售申請(qǐng)書》和《房屋返售授權(quán)委托書》,，并辦理公證,；交本人身份證復(fù)印件一份。并授權(quán),、委托本校職工_________作為乙方擔(dān)保人,，乙方擔(dān)保人應(yīng)配合甲方實(shí)施本協(xié)議書的執(zhí)行。該《房屋返售申請(qǐng)書》和《房屋返售授權(quán)委托書》在乙方按期返校時(shí)自動(dòng)失效,。

3．如若乙方逾期不歸,，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請(qǐng)書》和《住房返售授權(quán)委托書》將上述住房按原價(jià)辦理返購手續(xù)。

4．本協(xié)議書一式______份,，辦理公證后,，甲、乙方及乙方擔(dān)保人各存______份,，公證單位存______份,，自簽字之日起生效。公證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 擔(dān)保人（簽字）：_______

代理人（簽字）：_____________

_________年_______月_______日 _________年____月____日

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇四

甲方：xx

乙方：xx

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議,。

第一條：房屋坐落,、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號(hào)院一棟一層sm1-27號(hào)(藍(lán)色港灣國際商區(qū)),，該房屋租用面積269.1平方米,。

第二條無償使用期限

本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪?zhàn)赓U合同》中標(biāo)的的期限。

第三條甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供無償使用房屋,，須提前1個(gè)月告知乙方。

2,、無償使用期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個(gè)月書面通知乙方,，解除協(xié)議,。

第四條乙方的責(zé)任

1、無償使用期間,，水電費(fèi),、電話費(fèi)、取暖費(fèi),、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2、無償使用期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前1個(gè)月書面通知甲方。

3,、無償使用期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造,，須征得甲方同意,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第五條協(xié)議書期滿,，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

如甲,、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方：xx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

xxxx年xx月xx日

乙方：xx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

xxxx年xx月xx日

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

原乙方承租甲方位于的房產(chǎn),，每月租金為元，租房押金是 元 ,，租用到期日期為 年月日 ,， 現(xiàn)由于乙方工作變動(dòng)，要求提前終止租賃合同,。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下退租協(xié)議：

一、乙方租用該房屋租期提前于 年 月 日結(jié)束,，租金支付到 年 月 日為止,。自年 月 日起該房屋由甲方收回自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行廢止,。

二,、乙方須于年月 日將該房屋清理移交甲方，每逾期一天,，乙方須支付月租金3%的滯納金,。

三、乙方須在 年月日房屋移交前,，將自已的私人物品及時(shí)清走,，否則甲方有權(quán)將乙方遺留的私人物品當(dāng)作垃圾清掉，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

四,、乙方在清理移交該房屋過程中，須保證房屋結(jié)構(gòu)與承租前一致,、保證屋內(nèi)的設(shè)備,、家私、家電完好,。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償,。乙方將所有鑰匙，交還給甲方,，并且承諾沒有復(fù)制翻配,。

五、乙方在移交房屋前，應(yīng)將拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,。

六,、乙方承諾將 年月日簽訂租房合同時(shí)繳納的元押金作為違約金及甲方租房誤期補(bǔ)償款,。

七、該房屋退租后,，甲,、乙雙方圍繞該房屋租賃而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系和結(jié)算即行完畢，雙方不存在因該房屋租賃而有未了的任何法律,、安全生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾葛,。

八、此本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同樣的法律效力。

九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。若有糾紛,，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方： 乙方：

身份證：身份證：

在場(chǎng)人：

年 月 日

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書篇六

賣方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________；手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________,；手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日?qǐng)?bào)社家屬樓____幢____室,該房屋所在樓層為五層,，建筑面積共___________平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的`租賃情況為賣方未將該房屋出租,。第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小 寫）,，________________________________元整（大寫）

上述房屋價(jià)格包括了裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金人民幣_(tái)__________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付人民幣_(tái)__________元。

3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付人民幣_(tái)__________元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字；

3,、移交該房屋房門鑰匙,；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ,；

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ；

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅,；（3）教育費(fèi)附加,；（4）印花稅；

（5）個(gè)人所得稅,；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi),。（9）提前還款短期貸款利息（如有）,；（10）提前還款罰息（如有）

2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅,；（2）契稅,；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）,；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）,；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金,。

第十條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買

方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：____年____月____日