為了確定工作或事情順利開展,，常常需要預(yù)先制定方案,，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則、步驟和安排等,。寫方案的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下就是小編給大家講解介紹的相關(guān)方案了，希望能夠幫助到大家,。

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案篇一

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為使_______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律,、法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議,。

1,、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝,。其中獨(dú)自使用面積______畝,，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn),。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。

2、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬(wàn)元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元,，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3,、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

1、開工條件

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于_____年_____月_____日前,，保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線,、通電,、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),。否則承擔(dān)由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3,、竣工時(shí)間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),，向甲方提出延期說(shuō)明,，取得甲方認(rèn)可。

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0。5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償,。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）,，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外）,，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% =乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額,。

1,、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

2,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4,、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂,。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：___________________________（章）

法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

乙方：__________________________（章）

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案篇二

協(xié)議雙方：

______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______________ 電話：__________傳真：__________

______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________

鑒于：

1,、甲方子公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）擬開發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米,，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè),。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到________萬(wàn)元人民幣。

2,、乙方經(jīng)過(guò)考察,，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行合作,。

綜上,，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守,。

第一條 關(guān)于雙方的出資額,、股權(quán)比例和到位時(shí)間

1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資萬(wàn)元,。

1.2 在對(duì)等出資的情況下,，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%；乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%,。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配,。

1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20xx年月日前到位,。

第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)

2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理,，作為對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益,。

2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理,，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。

2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作,，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán),；具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定,，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作,，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果（或凈利潤(rùn)）進(jìn)行分配,。

第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任,，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放,，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放,，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位后,，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》,，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi),，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán),；否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán),。

4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證,；若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后,，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn)；《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

5.3 本協(xié)議簽署后,，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使,，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。

5.4 本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5 若乙方未能在___年___月___日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶,，則本協(xié)議終止,，對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力。

（以下無(wú)正文,，為簽章欄）

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表_________授權(quán)代表：_________

___年___月___日 ___年___月___日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案篇三

甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______正常開發(fā),，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議,。

一,、土地問題

1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________,。

初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_占地約_____畝,。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn),。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2,、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以

_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為_____萬(wàn)元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3,、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲

方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

二,、工程建設(shè)

1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于_____年

_____月_____日前,，保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力、寬帶網(wǎng),、公用天線,、通電、通信,、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2,、工程進(jìn)度乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開

公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3、竣工時(shí)間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,，

延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可,。

三,、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地

出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請(qǐng)求違約賠償。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。

四,、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向xx市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

2,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3,、本協(xié)議一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4,、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。

5,、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

6、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案篇四

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號(hào)文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號(hào)文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵(lì)支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱______號(hào)地塊)的竟買，拍買購(gòu)得__________號(hào)地塊后,，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā),。為確保投資開發(fā)的順利進(jìn)行，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本意向書,。

1、土地位置

初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝,。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為,。

2、價(jià)款

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

3,、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價(jià)款,。

1,、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度,。

1,、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。四,、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴,。

2,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3、本協(xié)議一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4,、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)__________簽訂,。

5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________

乙方：__________________(章)

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_____年_____月_____日