隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧。
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇一
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________身份證號(hào):___________________
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條
甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,,租金_____元/月。
第二條
租賃期限為_(kāi)__年___月,,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條
付款方式為_(kāi)_付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付,。
第四條
其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第五條 甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。
3.租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。
第六條 乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金,,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任,。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。
4.租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
第七條 合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),,彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),,燃?xì)庠頮_臺(tái),電熱水器__臺(tái),,冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),,寫(xiě)字桌__,沙發(fā)__,,餐桌__,椅__,床__,,衣柜__,電視柜__,,茶幾__,,鞋柜__等設(shè)施,。
第十一條 備注:(合同期滿歸還,,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效。
出租人:__________________聯(lián)系電話:__________________
承租人:__________________聯(lián)系電話:__________________
___________________年_______________月________________日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇二
出租方:____________________
承租方:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:
1,。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,;
3,。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,。出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3,。承租人需要與
第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1,。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償______元,。
2,。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元,。
3。出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金______元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4,。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金______元。
5,。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,,送________單位備案,。
出租方(蓋章): 地址: 法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):
承租方(蓋章):法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____
電話:____電話:____
身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:____
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),,和南京市有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、房屋基本情況
1,、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。
2,、甲方將出租的房屋房型為_(kāi)____ 。
3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米,。
4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào):_____ 。
二,、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用,。
2、在租賃期間期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1,、該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月,自____年____月____日起,,至____年____月____日止。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。
甲方:____
乙方:____
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇四
甲方:
乙方:
甲方將坐落在xx的平房,面積約xx平方米出租給乙方,,租賃期間特定如下租賃合同:
一,、租房期為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,,年租金為人民幣xx元整( xx元整),xx年租金共計(jì)人民幣xx元整(¥xx元整),,自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。
二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,,按價(jià)賠償。
三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用,。
四、乙方在租賃期,,由于人為責(zé)任,如漏電,、跑水、著火對(duì)房屋造成損失,,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù),。
五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等任何費(fèi)用,,均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后,,無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知,,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。
七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,,如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇五
普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;
實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下,。
各省,、自治區(qū),、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn),。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng),但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%
首次上市的已購(gòu)公房,、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,均視同普通住宅。
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇六
出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后,租賃合同就成立了,,住宅房屋租賃合同。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查,。
(一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。
(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。
(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實(shí)踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算,,合同范本《住宅房屋租賃合同》。從法律來(lái)說(shuō),這種約定因滯納金過(guò)高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是,有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),若屬實(shí),則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無(wú)效的,不受國(guó)家法律保護(hù),租金依法沒(méi)收,。
(四) 是否進(jìn)行過(guò)登記備案?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),。在實(shí)踐中,對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),一種認(rèn)為合同是無(wú)效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對(duì)抗第三人的效力,。 房屋租賃合同出租人: (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼: 簽定地點(diǎn): 承租人: (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼: 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 20xx年 3月 4日至 20xx年 3月4 日止,。
2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。
3,、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火,、防盜等到安全防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方,。
7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,租賃合同解除,。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效,。
甲方:(代表簽字)
乙方:(代表簽字)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇七
出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號(hào)樓xxxxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,計(jì)xxxxxx個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇八
出租方:_________________________
承租方:_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,,從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金_____的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向_________(城市)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:______________________乙方:______________________
__________年______月______日__________年______月______日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇九
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議,。
第一條、房租基本情況
一,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于 建筑面積 平方米,無(wú)裝修,。第 層,共 層,。
二、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購(gòu)買人)姓名 ,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥,,交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二條,、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金,、租期、交付方式,、交付期限
一、租賃期限:租期暫定 一年,,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。并償付對(duì)方總租金 的違約金。
二,、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ¥1000.00元(大寫(xiě):壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 結(jié)算,,每季季初 10 日內(nèi),乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。采暖費(fèi)應(yīng)于20xx年10月15日前交清,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交 ¥1000元作為保證金,,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用,。合同終止,乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,,并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)如數(shù)退還,。
第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場(chǎng)情況而調(diào)整,。
第五條合同期限屆滿
一,、租賃期滿后,,若租金或合同條款需要邊更,,需提前20日通知對(duì)方,,未通知,視本協(xié)議有效;
二,、本合同因期限屆滿而終止時(shí),乙方必須按時(shí)搬出全部物件,,搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),,有甲方處理
第六條免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項(xiàng)
.本合同未盡事宜,,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
出租方:(公章)________承租方:(公章)
授權(quán)代表:(簽字)______授權(quán)代表:(簽字)
年______月______日______年______月______日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室,,面積111平米,含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),,室內(nèi)裝修較高檔,設(shè)備較齊全,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式,。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用,,拖欠租金達(dá)10天以上,甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),,終止合同,,并沒(méi)收押金,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,,安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁,、地板、衣柜,、門(mén)窗,、床鋪等上面釘,、貼,、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,乙方不得在屋內(nèi)吵鬧,、聚餐、賭博,,影響他人休息,。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。
租賃期間,,防火安全,門(mén)前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,,產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付:含水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi),、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等,。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪3個(gè),、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè),、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè),、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè),、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè),。
(二)當(dāng)前的水表、電表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度,。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:
住址:住址:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,,甲、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條
甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米,租金xxxxx元/月。
第二條
租賃期限為xxx年xxx月,,從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條
付款方式為xx付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣xxxxx元,。另一次性交押金xxxxx元整,。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付,。
第四條
其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),,乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第五條甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算,,向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,,必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方,,解除合同,,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xxxx%計(jì)算,。
第六條乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金,,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的xx%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)xx月以上,,甲方可以從乙方押金中扣除租金,,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任,。
3.租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,,必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知甲方,,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xx%計(jì)算。
4.租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)xx臺(tái),,洗衣機(jī)xx臺(tái),彩電xx臺(tái),,油煙機(jī)xx臺(tái),燃?xì)庠顇x臺(tái),,電熱水器xx臺(tái),冰箱xx臺(tái),,微波爐xx臺(tái),,寫(xiě)字桌xx,沙發(fā)xx,,餐桌xx,,椅xx,,床xx,,衣柜xx,,電視柜xx,茶幾xx,,鞋柜xx等設(shè)施。
第十一條備注:(合同期滿歸還,,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡xx張門(mén)卡xx張鑰匙xx把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
出租人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十二
出租房(甲方): 身份證號(hào)碼:
地址及聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:
地址及聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū):
第一條 甲方坐落于 ,,出租給乙方作住家使用,,租賃房屋面積共 平方,。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間),、每月人民幣 元,乙方應(yīng)于每月 號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金,。如乙方到當(dāng)月 號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理,甲方有權(quán)收回出租房,。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元,每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗,,水表底數(shù) 方,電表底數(shù) 度),。
第四條 甲方出租房屋時(shí),向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,,乙方應(yīng)保留甲方開(kāi)具的收據(jù),甲方應(yīng)于本合同屆滿,,如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方,,在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后,將租賃押金退還乙方,,若本合同未滿,乙方自動(dòng)要求退租的,,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,,甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租,。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律,、法規(guī),如有因違法行為所造成后果,,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生,、不得高空拋物,、安全使用煤氣及電器,,室內(nèi)不得私自改裝、打釘,、打洞、貼紙等,,如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意,。
第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門(mén)鎖,、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施,,退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方,。
第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,,不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。
第八條 租賃內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的`(經(jīng)甲方同意延期交租的除外),,甲方有權(quán)解除本合同,。
第九條 因乙方違約而終止合同,,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,,甲方有權(quán)將乙方存放在房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。
第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,,打掃好衛(wèi)生,否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi),。
第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定,,如有違約,,完全自愿接受甲方的以上處理,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。
第十二條 本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效,。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),,〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:_ ______ ___,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___,。 除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 每月租金:捌佰伍拾元整。租賃期間,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式:__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金,,每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后,押金可退,,提前退租不予退回押金___,。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間,防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十四條 合同效力,、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào):
戶名:嚴(yán)歡蘭
賬號(hào):
開(kāi)戶行:
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè),,一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十四
出租方:____________________
承租方:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月,出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,,至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1,。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3,。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2。出租人出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3。承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償______元。
2,。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金______元。
3,。出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金______元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金______元。
5,。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金______元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,,送________單位備案。
出租方(蓋章): 承租方(蓋章):
地址:
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單篇十五
出租方(以下稱甲方)
姓名: 身份證號(hào)碼: 常住地址: 電 話: 代理人/代表人: 身份證號(hào)碼:
承租方(以下稱乙方)
姓名: 身份證號(hào)碼: 常住地址: 電 話: 代理人/代表人: 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,,權(quán)屬證號(hào) ,,配套設(shè)施包括
1.2 租賃房屋建筑面積約
第二條 租賃用途
租賃房屋被乙方租用后,用于 ,。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限為年,自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期,,免租金)
3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè),甲方須于年前正式交付房屋,。
3.3 房屋交付時(shí),,甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
第四條 租金及租金的交納期限和交納方式
4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫(xiě)) 元整(小寫(xiě): ),第二年租金人民幣 (大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě):_________),,第三年租金人 民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě):__________),以 后每年租金為_(kāi)____________________________________________; 租金包含___________________________________費(fèi)用,。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表,、電表。在本 合同期內(nèi),,如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,但與 乙方使用,、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),。
4.2 支付方式:_______,、履約保證金(大寫(xiě))______________元整 (小寫(xiě):___________)本合同期滿或提前終止時(shí),,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后,,應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方,。
4.3 支付時(shí)間及方式:
第一次支付時(shí)間:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,,押金______________元整
第二次支付時(shí)間:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時(shí)間:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為:
第五條 甲方的責(zé)任
5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件:《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,,并確保真實(shí),、可靠。否則,,由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛,均由甲方承擔(dān)
5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用,,每逾期壹天,應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金,,逾期叁個(gè)月,乙方除索取違約金外,,有權(quán)終止合同。
5.3 租賃期間,,甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán),,樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無(wú)償提供給乙方。
5.4 甲方提供正常的水,、電、暖(入戶),,滿足乙方入住后的使用,。
5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī),。但安裝時(shí),乙方應(yīng)提前告知甲方,。
5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收,。
5.7 租賃期內(nèi),,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),,除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間,,如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,,如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方書(shū)面通知甲方維修后,甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的,,每影響一天,,甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù),。
5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整,,,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償,。.
5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第六條 乙方的責(zé)任
6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日,,須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下,,租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,,并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,,同時(shí)履約保證金不予退還,對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),、物品,、文件,、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明,,將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定,,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
6.2 乙方必須依法經(jīng)營(yíng),不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法,、非法、不道德,、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,,甲方有權(quán)解除本合同。
6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作,,有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損,。
6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠,。
6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需要改變,,應(yīng)征得甲方同意。
6.6 乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。
6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整,,如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。
6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分),,如造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。
第七條 合同的延續(xù)
甲,、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同,如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,,在甲方同意的情況下,本合同自動(dòng)延長(zhǎng) 年,,但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金,但提高幅度限在_____%以內(nèi),。
第八條 合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,,本合同自動(dòng)終止,,
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
8.1 合同有效期內(nèi),房屋如因不可抗力的原因,,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
8.2 合同有效期內(nèi),如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。
第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù),乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫(xiě)) 元( 元),,此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用,。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲,、乙雙方的居間服務(wù),甲,、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò)),由甲,、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還,,居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意)
第十條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,,本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份,,甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條 提醒
12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)理登記備案手續(xù)
12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)交納稅費(fèi)
12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳
12.5 甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可
12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利,。
甲,、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,并同意簽字(甲方:___ ______乙方:___________)
第十三條 甲,、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日