合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇一

承包方：_________________,，簡(jiǎn)稱乙方，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)__________,。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、承包期限：___________________________

二、承包形式為下列第__種：

1.定額補(bǔ)貼,，超虧不補(bǔ),，減虧全留

(1)承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_____元,，其中____年____元;____年____元;____年____元,。

(2)乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決,。解決辦法為：___________________

(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額,，低于定額的部分全部留給乙方。

2.虧損補(bǔ)貼,，減虧分成

乙方的全部虧損,，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分，由甲,、乙雙方按下述比例分成;____年,，甲方___%，乙方___%;____年,，甲方___%,，乙方___%;____年，甲方___%,，乙方___%,。

三、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成,，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展,、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：____________________

四,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)___________________________________________________________________

五,、技術(shù)改造任務(wù)

____________________________________________________________________________

六,、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)

____________________________________________________________________________

七、承包期間,，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;有權(quán)_______________________,，有權(quán)_____________________________________________________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并有義務(wù)(一)__________________________________;(二)_______________________;(三)_________________________,。

八、承包期間,，乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)______為乙方法定代表人,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán);______________________________________________________________________________________________________________

九,、違約責(zé)任

___________________________________________________________________________________________________________________

十,、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：__________________________________

處罰：_________________________________________________________________________

十一、爭(zhēng)議的解決方式

_____________________________________

十二,、合同的生效條件和生效日期

____________________________________________________________________________

十三,、其他事項(xiàng)

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

附件：1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

甲方：(公章)______ 乙方：(公章或個(gè)人簽章)_____

地址___________ 地址_______________

法人代表(簽章)_____ 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)________

代理人(簽章)______

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)一欄不必填寫(xiě),。

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇二

（固定價(jià)款）

合同編號(hào)：

發(fā)包人：

承包人：

第一部分 協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（發(fā)包方）：

承包人（承包方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：工程

工程地點(diǎn)：

承包方式：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

開(kāi)工日期：竣工日期：

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

按約定的承包方式,、承包范圍等，固定總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)） （含稅） ,；除非發(fā)生了不可抗力,，此固定總價(jià)不作調(diào)整,。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書(shū)

2,、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

在同時(shí)滿足下列條件時(shí),，本合同即告生效：

雙方的法定代表人或其授權(quán)代表已在本協(xié)議書(shū)上簽字、并加蓋單位公章或合同專用 章,。 （此頁(yè)以下無(wú)正文）

（此頁(yè)為簽字頁(yè)無(wú)正文）

發(fā)包人： 承包人：

（公章） （公章）

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)：帳 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款

一,、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款,。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改,。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位,。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位,。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén),、省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu),。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款,。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、 工程名稱：2,、 工程地點(diǎn)：

3,、 工程內(nèi)容：

4、 工程期限：

4.1,、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始計(jì)算工期,，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金,。

4.2,、在施工過(guò)程中，如遇下列情況則順延工期,，具體順延期限通過(guò)雙方及時(shí)協(xié)商,，并以書(shū)面形式確定：

4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長(zhǎng)工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

5,、 工程承包方式：本工程采用包工包料,，并采用固定總價(jià)包干。

6,、 工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫(xiě)) 元人民幣,。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作,。

1.1甲方現(xiàn)場(chǎng)代表： 聯(lián)系電話

1.2施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件;

1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo),、督促及施工質(zhì)量檢查,、驗(yàn)收等工作,。

1.4甲方負(fù)責(zé)檢查,、督促乙方做好安全、文明施工,。;

2,、乙方工作。

2.1乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： ,，身份證號(hào)： ,，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，做到安全文明施工,，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施,。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故,，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 工程按甲方現(xiàn)場(chǎng)交底施工,。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作,，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前,，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),。

2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料,，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算,。

三,、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程竣工驗(yàn)收合格后,，雙方按合同約定辦理結(jié)算,。

2、工程款付至工程總額90%,，預(yù)留維修金10%,。保修期六個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量事故維修金一次性付清,。

四,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收;

2,、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格,、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;

3,、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的,，甲方有權(quán)要求乙方停工整改,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成一切損失,。

五,、工程保修：

1、保修內(nèi)容：所施工的全部?jī)?nèi)容;

2,、保修期：土建工程保修六個(gè)月;

3,、保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失,，如使用不合格材料,，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

六,、違約責(zé)任：

1,、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的,，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的,，由此造成的損失由乙方予以賠償,。

七、附則：

1,、如有特別情況或未盡事宜,，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附件,。

2,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

3,、其他未盡事宜雙方可另行商定。

4、合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

5,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地 址： 地 址：

法人代表：(蓋章)

或委托人(簽字)

法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)

電 話： 電 話：：

綜合單價(jià)包干與總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

綜合單價(jià):實(shí)際工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價(jià) 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可,。

總價(jià)包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。

在風(fēng)險(xiǎn)上面綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于總價(jià)包干底

對(duì)于業(yè)主方,，當(dāng)然希望以固定總價(jià)包干方式簽合同,，這樣風(fēng)險(xiǎn)低,、雙發(fā)結(jié)算簡(jiǎn)單省事,。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了有重大設(shè)計(jì)變更,，一般合同價(jià)不予調(diào)整,。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機(jī)會(huì)也較少,。這種總價(jià)合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價(jià)+索賠+鑒證(很少),。

而采用綜合單價(jià)合同這完全不同，業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn),，承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。索賠、鑒證的金額有時(shí)很巨大(當(dāng)投標(biāo)價(jià)很低,，毫無(wú)利潤(rùn)可言,，承包商往往在這兩方面找茬)。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價(jià)+索賠+簽證,。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量,。這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié),。采用這種方式承包商盈利較多,、糾紛也多，結(jié)算麻煩,，常常也拖很久,。

補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個(gè)分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求,。審計(jì)發(fā)現(xiàn),，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價(jià)中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨(dú)列項(xiàng)，向甲方索賠,。

"對(duì)實(shí)行固定單價(jià)合同的工程,，除了要認(rèn)真研讀綜合單價(jià)所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量。對(duì)增補(bǔ)項(xiàng)目,，審計(jì)人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見(jiàn)對(duì)增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析,，區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng)，是否已包含在合同中;如果有必要重新列項(xiàng),，要注意從以下三個(gè)方面去審核其單價(jià)的真實(shí)性：(1)在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià),，應(yīng)以工程量表中的價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng),，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià),。(2)工程量表中沒(méi)有列出同類(lèi)工作的單價(jià)，但有可參考的項(xiàng)目,，則其單價(jià)應(yīng)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。(3)在工程量表中沒(méi)有同類(lèi)或可參考的工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則去審核該項(xiàng)目的單價(jià),。也就是說(shuō)人工,、材料、機(jī)械的消耗量及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)參照中標(biāo)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,。尤其是企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的承諾,，不得任意調(diào)整,。如某實(shí)驗(yàn)室水暖改造項(xiàng)目，承包商中標(biāo)時(shí)企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)是分別按15%和 1%計(jì)取的,，但一些洽商增加項(xiàng)目在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)卻是分別按47.6%和7%計(jì)取的,。因此，審計(jì)人員認(rèn)真分析工程項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表尤為重要",。

"對(duì)工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減,，應(yīng)該審核其工程量增減幅度，對(duì)屬合同約定幅度以內(nèi)的,，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的,，也應(yīng)按照中標(biāo)時(shí)的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。"

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇四

發(fā)包方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

法人代表：_________承包方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_________甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、承包期限：_________

二,、承包形式為下列第_________種：

1．定額補(bǔ)貼,，超虧不補(bǔ)，減虧全留

（1）承包期間,，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_________元,，其中________年_________元；________年_________元,；________年_________元,。

（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決,。解決辦法為：_________

（3）乙方虧損數(shù)額低于上述定額,，低于定額的部分全部留給乙方。

2．虧損補(bǔ)貼,，減虧分成

乙方的全部虧損,，由財(cái)政給予補(bǔ)貼；減虧部分,，由甲,、乙雙方按下述比例分成：________年，甲方_________％,，乙方_________％；________年,，甲方_________％,，乙方_________％；________年,，甲方_________％,，乙方_________％。

三,、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成,，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì),、福利三項(xiàng)基金：_________

四,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)_________

五、技術(shù)改造任務(wù)_________

六,、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)_________

七,、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,；有權(quán)_________,，有權(quán)_________承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并有義務(wù)

（一）_________,；

（二）_________；

（三）_________。

八,、承包期間,，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),，有依法自主決定權(quán)：_________

九,、違約責(zé)任

_________

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：_________

處罰：_________

十一,、爭(zhēng)議的解決方式

_________

十二,、合同的生效條件和生效日期

_________

十三、其他事項(xiàng)

_________甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

地址：_________

地址：_________

法人代表（簽章）：_________

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）：_________

代理人（簽章）：_________

代理人（簽章）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就 裝飾裝修工程爭(zhēng)議事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下補(bǔ)充意見(jiàn)：

一,、雙方議定該工程總包價(jià)(一口價(jià))由原合同小寫(xiě) 元修訂為大寫(xiě)：人民幣貳佰壹拾捌萬(wàn)零伍佰玖拾伍元整(小寫(xiě)： 元)，該金額包含本項(xiàng)目?jī)?nèi)的基礎(chǔ)施工,、高層加建,、開(kāi)挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用。該工程為交鑰匙工程,，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款,。負(fù)一層?xùn)|側(cè)地下室(尚未開(kāi)挖)工程量及主材另計(jì)。

二,、本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在最終驗(yàn)收時(shí)以甲方簽名的施工圖紙為準(zhǔn);變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準(zhǔn);效果圖中有裝修項(xiàng)目但圖紙中沒(méi)有的,，以效果圖為準(zhǔn)。效果圖中的家用電器,、家私,、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內(nèi),。

三,、經(jīng)雙方協(xié)定，原主合同及附件條款不變,，該補(bǔ)充協(xié)議與原簽署的主合同及文件有沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

四,、原協(xié)議中因乙方工作失誤導(dǎo)致施工項(xiàng)目及材料(如櫥柜,、電線)遺漏預(yù)算的，由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)充費(fèi)用),。原主合同中的潔具,、燈具,、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)安裝施工,，甲方不另付其人工費(fèi),。

五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬(wàn)元(已包含在合同總價(jià)款2,，180,，595元中)，該款項(xiàng)是高層加建,、已開(kāi)挖地下室部分工程款及其相應(yīng)裝修費(fèi)用,，該30萬(wàn)元中含5萬(wàn)元的藝術(shù)涂料款，甲方選擇的藝術(shù)涂料的貨款總額超過(guò)5萬(wàn)元部分由甲方另行支付,。乙方合同項(xiàng)下的主材含主合同內(nèi)及加建,、挖建等增加工程等所有項(xiàng)目?jī)?nèi)的樓梯扶手、房間實(shí)木復(fù)合門(mén),、鐵藝門(mén),、馬賽克、木地板,、中式櫥柜,、西式櫥柜、衣柜等,。

六,、工程款的支付方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，應(yīng)在用款十天前向甲方提交申請(qǐng)付款報(bào)告,，甲方在收到乙方的申請(qǐng)報(bào)告后一周內(nèi)安排付款。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效,。

八,、原協(xié)議約定爭(zhēng)議管轄作廢，因主合同及本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇六

為確保中國(guó)西部五金機(jī)電城工程主體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)施工質(zhì)量高效的完成,。經(jīng)雙方協(xié)商和擬定本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款,。

甲方：

乙方：

1,、工程名稱：中國(guó)西部五金機(jī)電城項(xiàng)目部

2、工程地點(diǎn)：涇陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn)

3,、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（二層）

外架包工不包料,。根據(jù)合同約定單價(jià)計(jì)取勞務(wù)費(fèi),。勞務(wù)包干。

1,、工程量計(jì)算方法:按建筑面積計(jì)算,，懸挑計(jì)算一半。（正負(fù)零以下不計(jì)面積）

2,、承包內(nèi)容：

①外架搭設(shè),、維修、拆除,。掛垂直及水平安全網(wǎng),，外架加固及預(yù)埋件制作，安裝,。所有進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē),。

②外架底部架板鋪設(shè)，封閉嚴(yán)密不掉雜物,。

③料臺(tái)搭設(shè),、維修、提升,、拆除（不包括鋼制上料臺(tái)的制作）,、二次裝飾裝修外架的搭拆及挑架包括連底外架的搭設(shè)：

④室內(nèi)樓梯及內(nèi)、外“內(nèi)口”的防護(hù),，維修,，掛設(shè)安全標(biāo)示牌，條例及安全標(biāo)語(yǔ),。

⑤踢腳板的制作,、安拆、刷漆及外架鋼管刷漆,，外架封堵嚴(yán)實(shí),。

⑥后期欄板、空調(diào)板施工臨時(shí)防護(hù)外架搭設(shè)及拆除,。

⑦樓外防護(hù)欄桿的搭設(shè),、掛網(wǎng)、拆除,。

⑧木工棚,、鋼筋棚、輸送泵棚等所有防護(hù)棚的搭設(shè)拆除,。每棟樓提升架的搭設(shè)及提升架的維護(hù)架,，掛網(wǎng)及跑道的搭設(shè)。

⑨配合甲方創(chuàng)市級(jí)文明工地建設(shè),。

⑩ 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有安全通道搭拆及維護(hù),。

11 本項(xiàng)目采用全落地架,。

12 安全帶乙方自理。

13 食宿由乙方自理甲方不提供,。

1,、質(zhì)量要求：外架搭設(shè)及相關(guān)安全防護(hù)措施必須符合現(xiàn)行外架驗(yàn)收規(guī)范，市級(jí)文文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工安全要求,。

2,、進(jìn)度要求：乙方必須嚴(yán)格按甲方的`形象進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度增加勞動(dòng)力,，全天24小時(shí)隨時(shí)出動(dòng),，若乙方原因造成進(jìn)度拖延，責(zé)任全由乙方承擔(dān),，若乙方人力不足造成進(jìn)度拖延,，甲方將增加勞動(dòng)力，按200元/8小時(shí)計(jì)算,，在乙方人工費(fèi)中扣除,，在施工過(guò)程中外架必須提前搭設(shè)防護(hù)，并且施工四周及洞口應(yīng)逐層防護(hù),。

1,、乙方所雇員工必須持有效的外架工特種作業(yè)操作證，（操作證由乙方自行辦理）

2,、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方及總承包方的安全制度,，對(duì)工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全教育及班前安全教育，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行施工,，使用好安全“三寶”,，提高自身安全防范意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)，杜絕重大事故發(fā)生及打架斗毆,，避免發(fā)生輕度安全事故,，若因意外發(fā)生工傷過(guò)錯(cuò)的書(shū)面事故報(bào)告，因乙方員工違章操作及不按技術(shù)交底操作出現(xiàn)的安全事故,，責(zé)任由乙方及當(dāng)事人自負(fù)，非違章操作造成事故,，應(yīng)分清責(zé)任,，由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用，若雙方均有責(zé)任,，分清責(zé)任大小,，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。被認(rèn)定為工傷的（工傷認(rèn)定按甲方《工傷處理辦法》中關(guān)于工傷認(rèn)定的規(guī)定執(zhí)行）,，醫(yī)療費(fèi)花費(fèi)在1000（含1000元）-1萬(wàn)元（不含1萬(wàn)元）之間的,，由甲方承擔(dān)80％,，乙方承擔(dān)20％，1000元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān),。

3,、甲方在乙方的全部勞務(wù)費(fèi)中扣除2％作為安全基金，在每月結(jié)算時(shí)扣除,。暫住證及其他政府部門(mén)相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān),。

1、鋼管,、扣件,、接頭、架板,、安全網(wǎng)在工程完工后交回甲方,，若有丟失損壞乙方照價(jià)賠償：（扣件從庫(kù)房領(lǐng)用）

2、乙方所領(lǐng)安全帽,，工作服,，胸牌及甲方未乙方代辦的事務(wù)，由甲方按成本價(jià)撥給乙方,，在人工費(fèi)中扣除,。

3、乙方自備安全帶,，工作鞋,，手套等勞動(dòng)保護(hù)用品。

1,、乙方應(yīng)有計(jì)劃,，有秩序的組織施工，做到工完場(chǎng)清料盡,，任何一道工序施工完畢,，乙方應(yīng)將多余的材料清理干凈，該歸庫(kù)房的交回庫(kù)房,，大件材料放回制定地點(diǎn)碼放整齊,。

2、進(jìn)入施工區(qū)員工必須統(tǒng)一著裝,，佩戴統(tǒng)一顏色安全帽,，胸卡，自覺(jué)遵守施工限產(chǎn)文明公約,，做文明員工,。

1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方及總承包方的各種規(guī)章制度,，若有違反,，甲方有權(quán)對(duì)乙方當(dāng)事人進(jìn)行批評(píng)教育和經(jīng)濟(jì)處罰,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方不安操作規(guī)范,、安全要求的施工行為進(jìn)行制止,，責(zé)令乙方整改，并有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

3,、乙方所雇用的工人年齡必須在18周歲~40周歲之間，身體健康,，無(wú)殘疾,，品德良好，無(wú)高血壓,，心臟病及其他不能進(jìn)行高空作業(yè)的疾病,，并且每個(gè)作業(yè)工人必須持有有效的外架特種作業(yè)上崗證及三年以上外架作業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驈氖峦饧艿母呖兆鳂I(yè)，否則甲方有權(quán)予以處罰,。單方面終止或解除合同,。因無(wú)特種作業(yè)證的人員而作業(yè)的，政府部門(mén),，甲方的罰款由乙方全部承擔(dān),。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方在工地打架斗毆,，酗酒鬧事,，或有精神病，傳染病,，危害他人安全和監(jiān)看的人員清退出場(chǎng),，清潔嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。

5,、因乙方在施工質(zhì)量,、安全進(jìn)度方面嚴(yán)重出錯(cuò)，甲方有權(quán)終止合同,，對(duì)乙方工程量按70％及單價(jià)的80％結(jié)算,。

6、嚴(yán)禁乙方罷工,、停工,、起哄鬧事，甲方將視清潔隊(duì)乙方罰款1000.00元~5000.00元,，情節(jié)嚴(yán)重甲方將視乙方自動(dòng)解除合同，乙方所干工程量不予結(jié)算,。

7,、食宿由乙方自理,。

8、甲方有權(quán)有義務(wù)對(duì)乙方在施工質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

9,、甲方有義務(wù)為乙方解決緊急情況下（如疾病,、工傷）的小額（500元以內(nèi)）借支。

10,、按合同約定,，甲方應(yīng)按時(shí)給乙方結(jié)算，并按約定支付乙方的人工費(fèi),，乙方必須如實(shí)向甲方提交本項(xiàng)目工資表,。

1、本項(xiàng)目付款方式以我公司與施工總承包方簽訂合同的付款方式為依據(jù),，總包方付款后開(kāi)始給乙方付第一個(gè)月工程款,，工期至第一棟樓的外架搭設(shè)開(kāi)始計(jì)算，由乙方將任務(wù)書(shū)（任務(wù)書(shū)必須由甲方的項(xiàng)目經(jīng)理,，質(zhì)檢員,，安全員，材料員簽字方為有效）上報(bào)預(yù)算部及財(cái)務(wù)部時(shí)對(duì)工程量審核和人工費(fèi)核算,，并經(jīng)公司副經(jīng)理審核結(jié)束后支付乙方人工費(fèi)70％（含前期的現(xiàn)金借支,，伙食借支，罰款,，材料款）以后以此類(lèi)推,，并于月底至次月支付70％人工費(fèi)，按主體結(jié)構(gòu)完工程付款至80％,，工程竣工后6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)付總工程量95％,，剩余作為質(zhì)量保證金，5％在5個(gè)月內(nèi)付清,。

2,、根據(jù)《勞動(dòng)法》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)代付乙方所雇用人員的工資（由乙方造冊(cè)）,。但每月支付總額不超過(guò)乙方所結(jié)算的人工費(fèi)及合同約定的付款比例,，（乙方必須提供工人工資表）

（如達(dá)不到市級(jí)文明工地，每平方米下浮一元）,，（懸挑面積按一半計(jì)算）,，（春節(jié)前付清已干完工程量的80％）

本合同簽訂前，乙方向甲方繳納（小寫(xiě)： ）

（大寫(xiě) 元）合同履行保證金，若乙方全面履行合同,，甲方在第一次付工程款時(shí),，一次性退還乙方保證金，若乙方在工程質(zhì)量,，進(jìn)度,，人力等方面為達(dá)到合同的約定情況或乙方單方解除合同，則保證金不予退還,，甲方有權(quán)解除合同,。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇七

發(fā)包方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

法人代表：_________

承包方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、承包期限：_________

二,、承包形式為下列第_________種：

1．定額補(bǔ)貼,，超虧不補(bǔ)，減虧全留

（1）承包期間,，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_________元,，其中_________年_________元；_________年_________元,；_________年_________元,。

（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決,。解決辦法為：_________

（3）乙方虧損數(shù)額低于上述定額,，低于定額的部分全部留給乙方。

2．虧損補(bǔ)貼,，減虧分成

乙方的全部虧損,，由財(cái)政給予補(bǔ)貼；減虧部分,，由甲,、乙雙方按下述比例分成：_________年，甲方_________％,，乙方_________％,；_________年，甲方_________％,，乙方_________％,；_________年，甲方_________％,，乙方_________％,。

三,、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展,、獎(jiǎng)勵(lì),、福利三項(xiàng)基金：_________

四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

_________

五,、技術(shù)改造任務(wù)

_________

六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)

_________

七,、承包期間,，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；有權(quán)_________,，有權(quán)_________

承包期間,，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)（一）_________,；（二）_________,；（三）_________。

八,、承包期間,，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),，有依法自主決定權(quán)：_________

九,、違約責(zé)任

_________

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：_________

處罰：_________

十一,、爭(zhēng)議的解決方式

_________

十二,、合同的生效條件和生效日期

_________

十三、其他事項(xiàng)

_________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法人代表（簽章）：_________企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）：_________

代理人（簽章）：_________ 代理人（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

承包方即乙方如是個(gè)人時(shí),，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě)。

總價(jià)包干合同 建筑工程總價(jià)包干合同篇八

承發(fā)包雙方對(duì)工程量的不同約定決定了合同的不同類(lèi)型,，如果雙方約定在圖紙不變的情況下,，工程量不作調(diào)整，則合同應(yīng)為總價(jià)包干合同,，否則應(yīng)為單價(jià)包干合同,。

根據(jù)《暫行規(guī)定》第五條工程價(jià)格構(gòu)成第1款“工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）,、利潤(rùn)（酬金）和稅金構(gòu)成”之規(guī)定,，工程價(jià)格實(shí)際上就是指通常所稱的工程造價(jià)（工程造價(jià)由直接費(fèi),、綜合間接費(fèi)、利潤(rùn),、開(kāi)辦費(fèi),、其他費(fèi)用、稅金組成）,，即工程價(jià)格中之“價(jià)格”指“造價(jià)”,，是量和價(jià)的結(jié)合概念。

但是,，固定價(jià)格,、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格及其定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”是否指“造價(jià)”呢,？ 因工程價(jià)格與固定價(jià)格,、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格是同一層次的概念,，故這些概念中的“價(jià)格”應(yīng)理解為“造價(jià)”,。但是，這個(gè)合同定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”并非指“造價(jià)”,，只能理解為人工,、材料、機(jī)械等價(jià)格,。否則,，該定義條款就犯了“造價(jià)”系“造價(jià)”之循環(huán)定義的錯(cuò)誤。 同時(shí),，我們不妨將上述“價(jià)格”分別替換成“造價(jià)”及“人工,、材料、機(jī)械等價(jià)格”,，則《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定變更為：“工程造價(jià)的分類(lèi),。

（一）固定造價(jià)。工程造價(jià)在實(shí)施期間不因人工,、材料,、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整。

（二）可調(diào)造價(jià),。工程造價(jià)在實(shí)施期間可隨人工,、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整,。

（三）工程成本加酬金確定的造價(jià),。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算。

顯然,，《暫行規(guī)定》將工程價(jià)格分為固定價(jià)格,、可調(diào)價(jià)格,、工程成本加酬金確定的價(jià)格三種類(lèi)型，系采用了不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),。固定價(jià)格,、可調(diào)價(jià)格僅考慮了價(jià)的因素，工程成本加酬金確定的價(jià)格卻不但考慮了價(jià)的因素,，而且考慮了量的因素,。因固定價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素。