隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

村集體房屋出租合同書篇一

出租單位：*村

承租單位（人）：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在,，間數(shù)，建筑面積,，房屋質量.

第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日,。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效,。）

第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）

合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金（大寫）元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上,；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上,；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：（簽名）：委托代理人：（簽名）：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

村集體房屋出租合同書篇二

范本出租單位：村承租單位(人) 簽訂地點：簽訂時間：________年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù),，建筑面積,，房屋質量.

第二條 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過________年,。超過________年的,，超過部分無效。)

第三條________年租金(大寫) (每月 元平方)合計租金(大寫)

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的.范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租

第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租

第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 ____市 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：出租人(章) 承租人(章)住所： 住所：法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：編碼： 編碼：鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：________年____月____日本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份。

村集體房屋出租合同書篇三

出租單位： 村 合同編號：

承租單位(人)： 簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條 租賃房屋坐落在 ,，間數(shù) ,，建筑面積 ，房屋質量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2,、承租人所欠各項費用達(大寫)

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3,、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 (二)依法向人民院起訴。

第十五條 其他約定事項：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

村集體房屋出租合同書篇四

村集體房屋出租合同書

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。 第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

村集體房屋出租合同書篇五

出租單位：*村

承租單位(人)： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在,，間數(shù)，建筑面積,，房屋質量,。

第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日,。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

出租人(章)： 承租人(章)：

住所： 住所：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

年 月 日

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

村集體房屋出租合同書篇六

出租單位：______村

承租單位：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______,，建筑面積______,，房屋質量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日,。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上

2、承租人所欠各項費用達元以上

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：：委托代理人：：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見：鑒證機關

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

年月日

農(nóng)村房屋租賃合同范本二

出租方:

地址:

承租方:

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預,。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活,、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務,。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞,。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%房地產(chǎn)網(wǎng)..的違約金如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

年月日年月日

村集體房屋出租合同書篇七

出租單位： 村 合同編號：

承租單位(人)： 簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條 租賃房屋坐落在 ,，間數(shù) ，建筑面積 ,，房屋質量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的,，超過部分無效。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達(大寫)

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、 第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 (二)依法向人民院起訴。

第十五條 其他約定事項：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

出租方：

承租方：

年月日：

村集體房屋出租合同書篇八

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。 第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

村集體房屋出租合同書篇九

出租單位：*村

承租單位(人)：

簽訂時間：

第一條 租賃房屋坐落在,，間數(shù),，建筑面積，房屋質量,。

第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日,。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：

出租人(章)： 承租人(章)：

住所： 住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

年 月 日

村集體房屋出租合同書篇十

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于蘭州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(是 / 否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 日的,。 2、欠繳各項費用達 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的,。 第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式： 年 月 日

村集體房屋出租合同書篇十一

房屋出租合同怎么寫，這一直是很多房主糾結的問題,，各地的房價行情都有他的特殊性,，搞不好往往會牽扯出很多糾紛，小編這里整理的房屋出租合同怎么寫,，或許能幫到你,。【房屋出租合同怎么寫】在外地工作的朋友一定要記得簽訂租房合同,，雖然目前租房合同在一些二,、三線____市還不是很普遍，但是我們在租房的時候還是很有必要的,，這樣可以避免不要的糾紛,，以免勞神又傷財。下面就來詳細介紹下寫租房合同的注意事項有哪些,，希望能幫到大家!

1,、住房具體情況住房的具體位置合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁,、門窗、地板,、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。

2,、雙方當事人信息合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息,。

3、住房用途住房是用于承租人自住,、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途，如辦公等,。

4,、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應酌情延長租賃期限,。

5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付,、按季付。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠。

6,、出租人的責任住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查,，保證自己今后能夠正常使用,。

7、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的`利益,，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同,。

8,、違約責任的規(guī)定在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，以免產(chǎn)生糾紛時不好處理,?？戳朔课莩鲎夂贤趺磳懥耍【幵俳o大家推薦幾篇房屋出租合同范本,，給您借鑒,。【房屋出租合同范本一】出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,，并且在自愿平等的基礎上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前,，向甲方支付下________年租金,。

4、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金 元,，履約保證金 元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方,。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6.在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。1

1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。1

2.租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)期滿,，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。1

3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。其中,，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .1

4. 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。其它事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：________年____月____日【房屋出租合同范本二】 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條

1,、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本____區(qū),，建筑面積平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

3,、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后復印交對方備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住,。非經(jīng)甲方同意,，不得轉租，不得長期與他人合租,，不得將房屋用途改做商用,、辦公、倉儲等,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方,。如甲方同意續(xù)租,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫元整)。

2,、 房屋租金支付方式為年付,。

3、 首次租住,，乙方在半年租金外,，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時,，押金不再另行支付,。

4、 租期滿后,，按照本合同

第八條的規(guī)定處理押金,。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

a、 物業(yè)費;

b,、 暖氣費;

c,、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管,、線改造費用,。

2、乙方負責交納的費用：

a,、 租住期間發(fā)生的水,、電、天然氣,、有線電視,、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用;

b,、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭,，連接軟管)更換的費用;

c、 租住期間房屋內(nèi)有關設備,、電器損壞的維修費用,。

第五條 房屋修繕與使用

1、甲方保證出租房屋的使用安全,。當出租的房屋涉及重大安全隱患時,，由甲方出面負責維修;

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

a,、 乙方非經(jīng)甲方同意,，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為的,，乙方有權解除合同：

a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

b、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

a、未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借所承租的房屋。

b,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結構和布局。

c,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,。

e,、未按時交納房屋租金。

f,、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,，被有關管理部門警告。

4,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

7,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，____日內(nèi)，應向甲方支付月租金50%做為違約金,，超過____日,，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,，并商議解決方案。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔,，以適宜繼續(xù)居住,。或者向甲方支付合理的清潔費用,，由甲方委托有關方面代為保潔,。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第八條 違約責任處理規(guī)定

1、因甲方原因造成合同提前中止的,，甲方應提前一個月通知乙方,，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金,。

2,、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方,。甲方待乙方結清一切費用后,，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,，當月房租按一個月計算,。如不滿15天，按半個月計算,。甲方扣除以房屋押金作為違約金,。

第九條 其他約定事項

第十條 其它本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。本合同及附件一式貳份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。房屋附屬設施,，見首次出租時簽定的合同附件。甲方：(簽字) 乙方：(簽字

村集體房屋出租合同書篇十二

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費 ______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 ______元),。

九,、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負。

十,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日