在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
集體房屋租賃合同篇一
根據(jù)國家的法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達成如下合同條款：
一,、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進行改造后(原有面積：__________平方米,，計劃改造后每棟分_____層，面積共__________平方米,，)出租給乙方管理使用,。
二、租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金__________元整,，每年租金合計：_______________元整,，小寫：_______________元整。
2,、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,，即_______________元(大寫：_______________元整)，該項預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金,。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個月內(nèi)將房屋改造完成,，_____個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3,、甲方免收一年租金,。
三、租金支付方式及房屋的移交：
1,、租金支付方式為_____年一付制,，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當年(第一個_____年)剩余房屋租金__________元(大寫：__________元整),，第二個半年房屋租金乙方須在當年(第一個_____年)租金使用完的最后_____個月內(nèi)向甲方提前_____個月支付第二個_____年的房租金,，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金,，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同。
2,、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個_____年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方。
四,、甲方將房屋移交給乙方后,，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協(xié)商,，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
五、乙方應(yīng)保證合法正當?shù)慕?jīng)營活動,，不得違法亂紀,，否則甲方可單方終止本合同。
六,、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。
七,、稅費及它項費用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間,，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān)。
八,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費,、電費、衛(wèi)生費,、治安費,、物管費、電信費,、排污等各項經(jīng)營性費用均由乙方承擔(dān),，該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準，乙方不得以任何理由拒付,。
九,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作,，如防火,、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負責(zé),。
十、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營,，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償,，所交納給甲方的租金一概不予退還,。
十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間,，如受(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方,。
十二,、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三,、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有合同的同等效力,。
十四、以上合同條款共_____頁一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字起生效，具有相應(yīng)的'法律效力,。
集體房屋租賃合同篇二
出租單位：村合同編號：
簽訂時間：年月日,。
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù),，建筑面積,，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。),。
第三條年租金(大寫)(每月元/平方)。
合計租金(大寫),。
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;,。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;,。
4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;,。
5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;,。
6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;,。
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8,、遇政府需要拆遷時,。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;,。
2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：
出租人(章),。
承租人(章)。
鑒(公)證意見：
集體房屋租賃合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況,。
1,屋位位置：___,。
房屋間數(shù)：___。
房屋面積;,。
房屋證件：___,。
2,房屋證件號：___,。
承租用途。
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方.
承租期限,。
4,承租期限為___年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費用及付款方式,。
5,租金。
6,費用,。
乙方在租賃期間,需支付如下費用：___,。
7,付款時間及方式。
付款方式：___乙方以為一期交納租金.
付款時間：___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金,。
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)。
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
在房屋租賃期間負責(zé)對房屋進行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù),。
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個人身份證等.
對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負責(zé)修復(fù),至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力,。
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭議的解決方式。
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充,。
16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注：___,。
甲方：___乙方：___。
法定代表人：___法定代表人：___,。
簽約時間：___簽約時間：___,。
簽約地點：___身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：___。
電話：___電話：___,。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印,。
集體房屋租賃合同篇四
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________,。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________。
地址：_______________________,，郵政編碼：________,。
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________,。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________。
地址：_______________________,，郵政編碼：________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;,。
2.煤氣費;。
3.電話費;,。
4.物業(yè)管理費;,。
5.________________;。
6.________________,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;,。
5.利用承租房屋進行違法活動的;,。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________,。
第十三條提前終止合同,。
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它,。
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決,。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
集體房屋租賃合同篇五
甲方：_______________________(出租人),。
乙方：_______________________(承租人),。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況,。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書),。
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________,。
身份證號碼：_________。
房屋所有權(quán)證書編號：_________,。
土地使用權(quán)證書編號：_________,。
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________。
房屋的使用面積：_________,。
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________,。
第3條出租房屋概況。
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)。
第二部分租賃期限,。
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;。
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;,。
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;,。
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款,。
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整),。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分保證金和其他相關(guān)費用。
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話,，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無效、撤銷,、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān),。
第15條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分免租裝修,。
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責(zé)對房屋進行裝修,，裝修費用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金,。
第17條裝修期間的水費,、電費、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔(dān),。
第六部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利。
第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方,。
第七部分房屋修繕。
第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過_________天,，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負責(zé),，維修費用由_________方負擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
第28條租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。
第八部分保險責(zé)任。
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負責(zé)購買租賃房屋的保險,，_________方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分甲方權(quán)利與義務(wù),。
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元,，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)臉藴蕡?zhí)行,。
第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任。
第37條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過_________天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第42條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第十一部分不可抗力和例外。
第44條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同,。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十二部分通知,。
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;,。
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分爭議解決,。
第50條本合同歸_________國法律,、法規(guī)管轄。
第51條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴,。
第十四部分合同生效,。
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的,，對委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分違約責(zé)任。
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。
第十六部分索賠,。
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等),。
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償,。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。
第十七部分保證,。
第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件,。
第十八部分其他,。
第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
特別告知,。
一,、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。
二,、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,，向承租方明示代理權(quán)限,。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章,，并注明經(jīng)紀資格證書編號,。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)。
住址：_________住址：_________,。
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________,。
電話：_________電話：_________。
時間：_________時間：_________,。
集體房屋租賃合同篇六
承租單位(人)：___簽訂地點：___簽訂時間：___年月日,。
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù),，建筑面積,，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從___年______月______日至___年______月______日,。(提示：___租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。),。
第三條年租金(大寫)：___(每月元/平方),。
合計租金(大寫)：___。
第四條租金的支付期限與方式：___,。
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途：___。
第七條租賃房屋的維修：___,。
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān)：___。
承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：___,。
租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___,。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：___,。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件,。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：___,。
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;,。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;,。
4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;,。
5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;,。
6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;,。
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8,、遇政府需要拆遷時,。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：___,。
1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的.,，負責(zé)賠償損失,。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：___。
出租人(章)：___承租人(章)：___,。
住所：___住所：___,。
開戶銀行：___開戶銀行：___。
賬號：___賬號：___,。
郵政編碼：___郵政編碼：___,。
鑒(公)證意見：___鑒(公)證機關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：___,。
集體房屋租賃合同篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;。
未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的`,。
在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
日期：
集體房屋租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置：___
房屋間數(shù)：___
房屋面積;
房屋證件：___
2,房屋證件號：___
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方.
承租期限
4,承租期限為___年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費用及付款方式
5,租金
6,費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用：___
7,付款時間及方式
付款方式：___乙方以為一期交納租金.
付款時間：___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
在房屋租賃期間負責(zé)對房屋進行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個人身份證等.
對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負責(zé)修復(fù),至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充
16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注：___
甲方：___乙方：___
法定代表人：___法定代表人：___
簽約時間：___簽約時間：___
簽約地點：___身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：___
電話：___電話：___
集體房屋租賃合同篇九
出租單位：（以下簡稱甲方）,。
承租單位(人)：(以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，出租方,、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就出租方將房屋租給承租方使用,，出租房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第二條租賃期限從20xx年08月1日至20xx年08月1日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。),。
第三條年租金(大寫)：陸仟元正(每月——元/平方)合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：季度前。
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：居住,。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：否,。
第十條押金(大寫)——元。承租人在——前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件,。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達,。
2,、承租人所欠各項費用達。
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;。
5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。
8、遇政府需要拆遷時,。
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋,。
2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：20xx年8月,。
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失,。
承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：
依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體房屋租賃合同篇十
住所：_________,。
法定代表人聯(lián)系電話：_________,。
委托法定代理人聯(lián)系電話：_________。
乙方(承租方)：_________,。
省(市)/地區(qū)：_________,。
住所(址)：_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________,。
聯(lián)系電話：_________,。
委托法定代理人住所(址)：_________。
聯(lián)系電話：_________,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。
1、1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。
該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為居住,。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：_________】【_________,，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。
1,、2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用。
并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1,、3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。
第二條交付日期和租賃期限
2、1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2,、2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金,、支付方式和限期,。
3、1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。
月租金總計為(_________幣)_________元,。
(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。
上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。
3,、2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。
逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。
第四條保證金和其他費用,。
4、1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元。
保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
4、2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、_________,、_________,、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
6,、1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。
其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
6,、2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前_________日通知乙方,。
檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。
6,、3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。
乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
第六條房屋返還時的狀態(tài),。
6、1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
6,、2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。
返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。
第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
7,、1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。
但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7,、2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。
轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第八條解除本合同的條件。
8,、1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;,。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;,。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
8、2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。
違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;,。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;,。
第九條違約責(zé)任。
9,、1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。
9、2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
9,、3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9,、4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的'_________倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
9、5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。
9、6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。
若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
甲方可從租賃保證金中抵扣,。
保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
第十條解決爭議的方式,。
10、1本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。
10、2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十一條其他條款。
11,、1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11,、2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。
雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。
因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。
11、3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。
因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11,、4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11,、5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。
如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任,。
11,、6本合同一式_________份。
其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及_________,、_________各一份,，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________,。
乙方(蓋章)：_________,。
【本人】【法定代表人】(簽署)。
乙方本人(簽署)：_________,。
【委托】【法定】代理人：_________,。
【委托】【法定】代理人：_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________,。
經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________,。
經(jīng)紀人姓名：_________。
經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________,。
集體房屋租賃合同篇十一
根據(jù)國家的法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿,、互利互惠,、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達成如下合同條款：
一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進行改造后(原有面積：__________平方米,，計劃改造后每棟分_____層,，面積共__________平方米，)出租給乙方管理使用,。
二,、租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金__________元整,，每年租金合計：_______________元整,，小寫：_______________元整。
2,、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,，即_______________元(大寫：_______________元整)，該項預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金,。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個月內(nèi)將房屋改造完成,，_____個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3,、甲方免收一年租金,。
三,、租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為_____年一付制,，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個月后的第一天,，由乙方一次性支付甲方當年(第一個_____年)剩余房屋租金__________元(大寫：__________元整)，第二個半年房屋租金乙方須在當年(第一個_____年)租金使用完的最后_____個月內(nèi)向甲方提前_____個月支付第二個_____年的房租金,，以此類推,，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同,。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個_____年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方,。
四、甲方將房屋移交給乙方后,，乙方不得自行對房屋進行裝修改造,，需要裝修改造的必須與甲方進行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
五,、乙方應(yīng)保證合法正當?shù)慕?jīng)營活動，不得違法亂紀,，否則甲方可單方終止本合同,。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營,。
七,、稅費及它項費用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān),。
八,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費,、電費,、衛(wèi)生費、治安費,、物管費,、電信費、排污等各項經(jīng)營性費用均由乙方承擔(dān),，該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準,，乙方不得以任何理由拒付。
九,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工,，并做好各項安全防范工作,，如防火、防盜,、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負責(zé)。
十,、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營,，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償,，所交納給甲方的租金一概不予退還,。
十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間,，如受(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方,。
十二,、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三,、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四,、以上合同條款共_____頁一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字起生效,，具有相應(yīng)的法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日,。
集體房屋租賃合同篇十二
出租房(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家的法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿,、互利互惠,、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達成如下合同條款：
一,、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進行改造后(原有面積：平方米,，計劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用,。
二,、租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金28.00元整,，每年租金合計：叁佰叁拾陸萬元整,，小寫：3360000.00元整。
2,、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,，即1008000.00元(大寫：壹佰萬零捌仟元整)，該項預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金,。甲方需在合同簽訂之日起后的五個月內(nèi)將房屋改造完成,，五個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3,、甲方免收一年租金,。
三、租金支付方式及房屋的移交：
1,、租金支付方式為半年一付制,，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當年(第一個半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫：陸拾柒萬貳仟元整),，第二個半年房屋租金乙方須在當年(第一個半年)租金使用完的最后一個月內(nèi)向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金,，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金,，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同。
2,、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方。
四,、甲方將房屋移交給乙方后,，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協(xié)商,，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
五、乙方應(yīng)保證合法正當?shù)慕?jīng)營活動,，不得違法亂紀,，否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營,。
七、稅費及它項費用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間,，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān)。
八,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費,、電費、衛(wèi)生費,、治安費,、物管費、電信費,、排污等各項經(jīng)營性費用均由乙方承擔(dān),，該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準，乙方不得以任何理由拒付,。
九,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作,，如防火,、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負責(zé),。
十、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營,，途中向甲方提出退租,，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還,。
十一,、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方,。
十二,、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán),。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有合同的同等效力,。
十四、以上合同條款共三頁一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體房屋租賃合同篇十三
甲方(出租方)：身份證號：地址：
乙方(承租方)：身份證號：地址：
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用,，不得進行任何違法活動,，否則后果自負。
三,、租期：自年月日起至年月日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四,、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣,，相當于個月租金,。
五、付款方式：
1,、乙方每個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方,。
2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,?；举M用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其他費用(如有見補充各項)。
六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的.基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。
七,、甲方義務(wù):。
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;,。
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);,。
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。
八,、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。
3、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查、移交,、如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
4,、乙方如因使用不當損壞房屋及其設(shè)施的,，以至發(fā)生人身傷亡時，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,，和自行負責(zé),。
九,、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償,。
2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同,，甲方退回剩余租金及保證金,。
3、如甲方擅自提前終止本合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金。
4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,。否則,，沒收剩余房租金及保證金。
十,、補充條款：(明細清單)水表計數(shù)度,，電表總讀數(shù)度，峰度,，谷度,煤氣表讀數(shù)度,，防盜門鑰匙把，木門鑰匙把,。
十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，貳份具有同等法律效力,。
集體房屋租賃合同篇十四
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印),。
乙方(承租人)：_________簽名/蓋章。
身份證號碼：________(需本人填寫),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一,、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。
二、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。
三,、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整)。
1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)。
2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項。
1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責(zé),。
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成糾紛,，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。
附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。
5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失,。
六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;,。
七、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款,。
1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜,。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認.
7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正),。
9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負連帶責(zé)任。
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。
十一,、補充協(xié)議_____________________。
十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到x年底即xx年xx月xx日止,，屆時甲方將收回自用,。
甲方：_________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：_________簽名/蓋章,。
聯(lián)系電話：__________,。
暫住證號：_________。
日期：
集體房屋租賃合同篇十五
地址：________________________,。
承租方(乙方)________________,。
地址：________________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn),。
1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用,。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。
第二章改擴建及租金支付,。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。
2.2第,。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米,，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用,。
第三章租賃期限,。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
第四章稅收及費用。
4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔(dān)的租金、費用,。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任,。
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,，扣押等強措施,。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān),。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給,。
第三方,，甲方應(yīng)提前三。
(3)個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。
第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),，防止不正常損壞(正常磨損除外),。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。
5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。
6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的`房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第,。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣,。
第三方的，
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金,。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式,。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議。
第九章合同生效及其它,。
9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________,。
乙方：________________,。
