隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同協(xié)議書最新版本下載篇一

承租方(乙方)：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的.收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同協(xié)議書最新版本下載篇二

出租方（甲方）：___________鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）___________村___________組

承租方（乙方）：___________

一,、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè),、牧業(yè),、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè),。

二,、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）___________村___________組,，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝,，___________號小班號___________畝,，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝,；

三,、土地租賃期限

土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

四、土地租賃遵守的原則

（一）雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

（二）租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（___________元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取,，履行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi),。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。

（三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；

（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通,。

五、土地租金及結(jié)算

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤,，小春（小麥）___________公斤盤算實(shí)物量；

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后,，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___________元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方,。

2,、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施,，大春在每年1月1日前一次性付清,，小春在每年7月1日前一次性付清。

3,、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼,，由于國家對退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。

六,、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí),，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。

七,、雙方的權(quán)利責(zé)任

1,、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地,，甲方應(yīng)無條件容許,。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支撐,，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）。

3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。

5、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

八、在租地期間

因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）

九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策,。

十、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用,；

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息,，直到付清全部租金；

（2）乙方交納租金超期不得超過一個月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失；

（3）若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償,。

十一,、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應(yīng)提前三個月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有,；

（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi),，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。

十三、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率,。

十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書,。

2、土地租賃戶花名冊,。

3,、土地勾劃圖。

甲方：___________

代表：___________

身份證：___________

乙方：___________

代表：___________

身份證：___________

村委會：___________

代表：___________

簽訂時間：___________年___________月___________日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同協(xié)議書最新版本下載篇三

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

本著互惠互利,，共同發(fā)展的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜,，甲,、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：租賃土地及經(jīng)營用途：

1,、甲方同意把以下地塊出租給乙方,。出租的地塊位于______，東至________,，南至_______,，西至_______，北至________,，占地____________平方米,。（附地塊說明圖紙）

2、乙方租賃甲方土地用于_____________,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變上述土地的經(jīng)營用途，也不得將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方,。

3,、租賃土地上的相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營辦證事項(xiàng)由乙方自行解決。

第二條：土地租賃期限：

本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止,，為期______年,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)：

按每平方米土地每月人民幣_______元計(jì)（已含土地管理費(fèi)）,，每月共________元。

第四條：乙方租賃土地與經(jīng)營的保證：

1,、甲方協(xié)助乙方辦理建筑報(bào)建及工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等手續(xù)。

2,、乙方在租賃土地期間應(yīng)按時繳交租金,，承擔(dān)自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

1,、甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方,，乙方有權(quán)拒繳甲方違約期間的相應(yīng)租金。

2,、乙方如不按時向甲方繳交租金,，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。

3,、甲方需保證租賃土地的合法性,，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權(quán)利。若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其它糾紛,，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：

1,、本協(xié)議自期滿之日自動終止,。若甲方續(xù)出租土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2、如本協(xié)議未滿,，甲方單方無故提前終止協(xié)議,，須賠償由此造成的乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數(shù)額為準(zhǔn),。

3、如因不可抗力的因素須提前終止協(xié)議,，甲,、乙雙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償，應(yīng)當(dāng)由各自承擔(dān)自身損失,。

4,、如因政府征地拆遷補(bǔ)償須提前終止協(xié)議，土地補(bǔ)償歸甲方所有,，其余地面上的建筑物補(bǔ)償和搬遷費(fèi)補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條：爭議的解決

本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

第九條：協(xié)議生效

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協(xié)議作補(bǔ)充修改,，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議共叁頁一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

_________年_____月_____日

簽約地：________________

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同協(xié)議書最新版本下載篇四

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護(hù)雙方利益,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、甲方出租________________給乙方使用,。

二,、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

三,、乙方租用期限,、金額及支付辦法。

1,、乙方租用期限定十年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元,，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元,。

3,、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,，則扣罰______%滯納金,。超過______個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止,。

四,、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用,。

2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),，土地賠償屬甲方所有,，本合同終止。

3,、甲方因建設(shè)需要終止合同時,，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

五,、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間,，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,，本合同同時終止。

六,、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

七、乙方在承包期間,，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營,。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八,、該地租用期滿,，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方,。

九,、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效,，不得反悔,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________

______年______月______日