在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

2,、本房屋月租金為元,，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

4、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

5,、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

6,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,。

7、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

8、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：丙方（中介方）：

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi),、座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） 棟單元層號,。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用，乙方自愿承租,；

二,、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月）（年）,；

三,、租金為每月人民幣（下同￥ 元，大寫 元整）,。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方,，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后,。首期租金付后,，乙方應(yīng)于下期租賃起始日 日前,，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外）,；

四、本協(xié)議簽訂同時：

1,、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少,，甲方可向乙方收取（￥寫 元整）租賃保證金,。租賃期滿,，雙方結(jié)清一切手續(xù)，房屋設(shè)施設(shè)備無缺損（自然磨損的除外）,，乙方無違約行為,，甲方全額無息退還租賃保證金；

2,、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日）（日內(nèi)即月日下午時前）由乙方支付首期租金于甲方,。

五、交房

1,、交房時間議定為,；

2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理；

3,、甲方保證交房時房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關(guān)規(guī)定,，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。

六,、租賃期內(nèi)：

1,、所產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等概由

2,、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動,；

3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作,；

4,、甲方（允許）（不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修；

5,、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結(jié)構(gòu),；

6、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租房屋,。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。 7,、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

1,、甲方單方解約,，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金,，同時按實退還乙方已支付的'當(dāng)期剩余未滿租期的租金,；乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金,；并由乙方將之前的水、電,、氣物業(yè)管理費等結(jié)清；

2,、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金,。乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，并且不得損害任何裝修,。但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。

八,、免責(zé)條件：

1,、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,；

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù),，并完成本協(xié)議簽定,，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整,；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整。

十,、屋內(nèi)配套設(shè)施有

十一,、租賃結(jié)束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,，必須恢復(fù)甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài),，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費用；

十二,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,，也可以向法院起訴,。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效,。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

丙方（中介方）：

地址：

電話：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn),，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量,，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失,，也就是懸殊,，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元,。如果算“過分高于”,，是法官的自由裁量范圍。

1,、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少

(1)違約金由雙方協(xié)商確定,，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,。

(2)發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

2,、“不超過20%”,，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分,，法院不會支持,。

以上就是小編為您整理的房屋租賃合同違約金的賠償問題相關(guān)介紹，一般涉及這種合同違約金的問題都需要根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同來確定,，合同里會有違約賠償?shù)木唧w事宜,，如果合同里并沒有提及或者有更負(fù)責(zé)的合同糾紛問題，可以到網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢,，我們可以根據(jù)實際情況為您提供解決方案!