在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

2,、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

4,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

5,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

6,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,。

7,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

8,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：丙方（中介方）：

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一,、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi),、座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） 棟單元層號(hào)。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用,，乙方自愿承租,；

二、租賃期自 年月日至 年月日止,，為期（月）（年）,；

三、租金為每月人民幣（下同￥ 元,，大寫 元整）,。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先,，租賃使用在后,。首期租金付后，乙方應(yīng)于下期租賃起始日 日前,，提前支付下期租金,，若乙方超過(guò)下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外）,；

四,、本協(xié)議簽訂同時(shí)：

1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少,，甲方可向乙方收?。ǎ?元整）租賃保證金。租賃期滿,，雙方結(jié)清一切手續(xù),，房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)缺損（自然磨損的除外）,，乙方無(wú)違約行為，甲方全額無(wú)息退還租賃保證金,；

2,、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日）（日內(nèi)即月日下午時(shí)前）由乙方支付首期租金于甲方。

五,、交房

1,、交房時(shí)間議定為；

2,、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；

3,、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài),。

六,、租賃期內(nèi)：

1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等概由

2,、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；

3,、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作,；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,；

5,、甲方（允許）（不允許）乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

6,、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租房屋,。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金,。 7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對(duì)方外另采取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約,，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金,，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金，同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的'當(dāng)期剩余未滿租期的租金,；乙方單方解約,，無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水,、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清,；

2,、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約,，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金,，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金。乙方單方解約,，無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金,。

八,、免責(zé)條件：

1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的,，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,；

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

九,、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù),，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整,；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整,。

十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

十一,、租賃結(jié)束后,，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài),，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用,；

十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份,，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效。

十三,、其他事項(xiàng)：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

丙方（中介方）：

地址：

電話：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

合同法沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn),，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以,。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元,，但約定的違約金卻有幾千元,。如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍,。

1,、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制,，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的,。

(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金,。

2,、“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,，但這只能適用于定金約定,，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持,。

以上就是小編為您整理的房屋租賃合同違約金的賠償問(wèn)題相關(guān)介紹,，一般涉及這種合同違約金的問(wèn)題都需要根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同來(lái)確定，合同里會(huì)有違約賠償?shù)木唧w事宜,，如果合同里并沒(méi)有提及或者有更負(fù)責(zé)的合同糾紛問(wèn)題,，可以到網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢，我們可以根據(jù)實(shí)際情況為您提供解決方案!