隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

裝修合同糾紛篇一

乙 方：

根據(jù)工程建設的需要,，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方,。為了明確甲、乙雙方的責,、權(quán),、利關系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,。

1,、工程地址：

2、工程名稱：

3,、承包范圍：

4,、承包方式：

5、工期：

1,、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求,。

2,、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,，使之達到乙方裝飾施工要求,。

3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作,，清除影響施工的障礙物,，安排好乙方施工所需水、電,，并承擔相關費用,。

4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作,。

5,、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作,。

1、指派項目責任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工,，保質(zhì)、保量,，按期完成施工任務,。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

3,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

4,、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施設備和工程成品進行保護。

5,、工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的,，一切責任后果由甲方自行負責。

6,、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材,、油漆、墻漆),。

7,、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間,。

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的相關費用,。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期,，工期順延,。

3,、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期,，工期不順延,。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響,，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上),。

5,、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時,，工期順延,。

1、簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容),，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。

2,、在施工過程中,，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙,，做法說明,，設計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應予承認。并視同驗收合格,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

4,、工程竣工后，乙方通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，須通知乙方，另約定驗收日期,，但甲方應承認竣工日期,。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可,。

5,、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用,，如提前使用可視同該部分驗收認可合格,。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的,，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失,。

1,、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù),。

2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準,，如工程在施工過程中,，甲方需增減內(nèi)容時,，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認,，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準,，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3,、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價款的30%,

第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。

裝修合同糾紛篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一、工程地點：舊州農(nóng)貿(mào)市場

二,、工程項目：門面裝修

1,、門面地面鋪設瓷磚,，打地角線,，要求平整;隔一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，門面隔為二層,，一層門面,，二層住房，留出吊頂空間,，樓梯扶手要求木制,、刷漆、光亮,。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，協(xié)商確定,。

三,、工程總造價：15.6萬元。

四,、承包方式：包工完成裝修,，裝修材料由甲方的自己購買。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

六,、工期：從20xx年12月26日至20xx年3月5日，共70天,。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金,，20xx 年3月_6 _日至 20xx 年 6月5 日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____

裝修合同糾紛篇三

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實際,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程地點：_______________,。

2,、施工項目及要求：________________________。

3,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料,；

（2）乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,；

（3）乙方包工,、甲方包全部材料。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。

4,、工程期限_________天；開工日期________年____月____日,；竣工日期________年____月____日,；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元,，金額大寫：_________元,。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,；

2,、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；

2,、提供施工期間的水源,、電源；

3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系,；

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設備管線,，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),；

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同

第七條、

第十條約定負責材料及工程竣工驗收,。

第五條 乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程；

2,、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,；

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，交付前應打掃衛(wèi)生一次,。

第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期,。

第七條 材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1,、按合同約定由甲方提供的材料、設備,，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其他情況,。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,。

4、因乙方責任不能按期完工,，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1,、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2,、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責,。

第十條 工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,，乙方應提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

2,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年,，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單,。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：

第一次開工前____日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元,；

第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場的有關管理部門負責代收,。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）

第一次開工前____日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

（3）其它支付方式：____________,。

2、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單、并簽字,，甲方應在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款,。

3、工程款全部結(jié)清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失,；

2、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責,；

3、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的.經(jīng)濟損失,；

4、甲方未按期支付

第二（三）次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,；

5、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，工期不予順延,；

6,、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2,、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用,。

3,、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條 其它約定條款________________,。

第十六條 附則

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式______份,，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)_____份,。

4,、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

乙方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

裝修合同糾紛篇四

甲方（客戶）：

聯(lián)系電話：

乙方：

以下為您與本公司簽約前的運作流程,。如有任何疑問可向接待您的設計師咨詢,。

1、首先在您與設計師交流前,，最好能夠提供您所要裝修房屋的平面圖,。以便您能與設計師更好的交流。設計師會在與您就貴宅設計方案的商討中,，提出專業(yè)上的意見以及根據(jù)您的需要為您大概估算出貴宅的裝修所需費用,。

2、如您對本公司的專業(yè)能力及為您提供的各項優(yōu)質(zhì)服務皆滿意可邀請設計師前往貴宅為您現(xiàn)場測量房屋并為您出據(jù)較為詳細的設計方案及預算,。測量費收取辦法：300元/100㎡以下（建筑面積）;500元/100㎡~200㎡以下（建筑面積）;800元/200㎡~300㎡（建筑面積）;1500元/300㎡以上（建筑面積）,。（注：

①此費用為測量費用，如您要求將圖紙或預算帶走,，根據(jù)行業(yè)內(nèi)及本公司的規(guī)定,，須交納相應的設計費。

②設計費收取辦法,，請向設計師咨詢,。

③如與本公司簽定裝修合同，上述測量費及設計費將計入您的首期工程款內(nèi),，如最終未能達成合作意向,，此費用不予退還）。

3,、如您對設計方案及預算無異議,，可與設計師簽定家庭裝修合同，但為了能為您更好的服務及避免施工期間可能出現(xiàn)的設計問題,，簽約前務請預約,。因您的圖紙及預算須經(jīng)本公司的審核部詳細審核后方能簽約。

4,、簽定合同后的5日后（因簽約后,，須經(jīng)公司內(nèi)部整核）在工程現(xiàn)場進行技術(shù)交底工作,。參加人員有本工程設計師和本工程的項目經(jīng)理及本工程的施工隊長三方，為了能夠讓業(yè)主本身更加清楚工程情況,，亦請您到時參加,。

5、到此正式進入施工階段,，工程在施過程中,，如遇工程技術(shù)問題，將由本工程的項目經(jīng)理為您妥善解決,。如遇設計變更問題,，由本工程的設計師會為您服務。

6,、如您對我們的服務有任何不滿意之處（包括要求調(diào)換設計師）,，煩請您提出寶貴的意見。我們會盡量的加以完善,，并妥善解決,。投訴電話：4454976、4454984（客戶服務部）,。

7,、如您對上述流程理解并認可，請在交納測量訂金時與本公司簽定此意向書,。我們將努力為您提供業(yè)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的裝修服務,。

備注：為了維護雙方的合法權(quán)益，任何口頭協(xié)議及承諾均視為無效,，所有條款以本意向書為準,。

甲方認可：

日期：年月日

乙方認可：

日期：年月日

裝修合同糾紛篇五

甲方：____________ 身份證號：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

在平等自愿的基礎上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,，經(jīng)協(xié)商甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

一、裝修施工地點：xx縣xx鎮(zhèn)xx村1號

二,、工程內(nèi)容：

1、內(nèi)粉：地磚,、樓梯磚,、墻漆、膩子粉、石灰,。

4,、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚,，其余三方跨水泥漿,。

三、承包方式：包工不包料,，水電由甲方提供,。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方82元(捌拾貳元整),。

四,、乙方負責對甲方咨詢、設計,、報價等相關服務,。

合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯(lián)系,，以確保工程質(zhì)量和工期,。

五、在施工中由乙方自行提供相應的設備,、工具和技術(shù),，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任,，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用,。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責,。

六,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任,。

七,、本合同一式二份，雙方各持一份,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

裝修合同糾紛篇六

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

一、工程概況

1,、亳州市南部新區(qū)拆遷安置小區(qū)a區(qū)42#—47#樓工程,，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),。

2、合同期限自至

3,、為保證本工程進度需要,，乙方在進行本工程裝飾裝修階段進場人數(shù)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。

二,、承包方式

1,、乙方包工包料、包做包交,，除起重機械設備等大型工具外,，所有小型工具及安全設備由乙方自備，價格為 元/㎡,。

3,、工期要求：

三、承包內(nèi)容

亳州市南部新區(qū)拆遷安置小區(qū)a區(qū)42#—47#樓門窗工程,。

型材名稱 ,，玻璃采用 6+9a+6中空玻璃 ，屋頂天窗玻璃為 6中透光low—e+12a+6 ,，推拉門,、平開門玻璃材質(zhì)為鋼化玻璃。鋼化玻璃在原來的基礎上增加/㎡,。

四,、質(zhì)量、安全標準和制度

1,、執(zhí)行國家質(zhì)量優(yōu)良工程驗收統(tǒng)一標準,。

五、付款方式

由乙方全墊資至工程竣工驗收,， ,。

六、結(jié)算方式

按門窗實際尺寸面積結(jié)算,。

七,、雙方職責

1、甲方應向乙方做安全,、技術(shù)質(zhì)量書面交底,。

2、甲方組織對進場人員進行安全教育,，乙方給予配合,。

3、甲方應對乙方提出的實際困難積極協(xié)調(diào)予以解決,。

4,、乙方人員應嚴格遵守項目部的各項規(guī)章制度及勞動紀律,，服從甲方調(diào)配指揮,，文明施工,，不損壞甲方的榮譽和形象。

5,、在施工場地,、生活區(qū)范圍內(nèi)，因乙方原因造成的火災,、偷盜,、打架等安全事故，造成的損失由乙方自負,。

6,、乙方所有進場材料及安裝均要符合圖紙設計及規(guī)范要求，包括門窗驗收,、檢測產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,。

7、乙方應對甲方提供一切于本工程所關的門窗資料包括門窗指定安裝廠家資質(zhì),、門窗五金配件合格證,、所有玻璃合格證、門窗三性試驗報告,。

8,、由于門窗所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任,。

9,、因乙方自身原因違章作業(yè)、不服從指揮發(fā)生的安全質(zhì)量事故,，責任由乙方自負,。

10、工期按甲方工期進度確保質(zhì)量完成,，如耽誤工期,，責任由乙方承擔。

11,、工程竣工后,，乙方對自己承包的工程保修二年，如果乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，由乙方無償維修,，造成的一切費用由乙方負責。

12,、工程安裝至工程竣工交付期間,，由乙方自己實行成品保護,。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方代表：日 期：

乙方代表： 日 期：

裝修合同糾紛篇七

李某與王某簽訂房屋租賃協(xié)議,，約定將李某的一間店面房屋出租給王某開飯店，為期一年,。王某在飯店經(jīng)營期間對房屋進行一定的裝修,，李某亦未提出異議。由于合同對一般裝修物的處理未作明確約定,，合同期滿后,，雙方因裝修物的補償問題發(fā)生爭執(zhí)，起訴至法院,。

一種意見認為,，根據(jù)合同法第二百二十三條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人的同意,，可以對租賃物進行改善或者增設他物,。未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的,，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失,。本案王某對房屋的裝修可視為對租賃物的改善或增設他物，此行為并未得到李某同意,，且王某明知合同期才一年,，不考慮投資回報率而投入大量裝修，其決策失誤造成的損失應由其自己承擔,，王某無權(quán)要求李某對其進行補償,。

另一種意見認為，李某應對王某進行適當補償,。理由是合同對房屋出租后的用途有明確約定,，李某應當知道開設飯店需進行必要裝修，且李某在王某裝修時既不阻攔,，也未在合同期內(nèi)提出異議,，應視為對王某裝修行為的同意或默許。根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定,，非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物,，財產(chǎn)所有人同意添附，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的,，按約定處理;沒有約定或協(xié)商不成,，能夠拆除的，可以責令拆除,，不能拆除的,，也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人的損失的,，應當負責賠償。故李某應對王某做出補償,，但補償數(shù)額應不超過該房屋的增值部分,。

本案有必要對裝修物的性質(zhì)先進行一下探討。承租的店面房經(jīng)過裝修,，裝修物的所有權(quán)歸王某,，而房屋的所有權(quán)仍歸李某,，兩者可以辨別,，但已連為一體，不可分割,。若強行將裝修物拆除,，則會造成財產(chǎn)上的損失?？梢娧b修物的性質(zhì)系民法理論中的附合,，系添附行為的一種，即將不同所有人的物緊密結(jié)合起來,，成為一個新物,。其特點在于所有人的物雖可區(qū)分，但難以分離,。

裝修系動產(chǎn)附合于不動產(chǎn)之上,，按照民法主物所有人取得從物的原則，房屋租賃合同解除后,，裝修物的所有權(quán)應由不動產(chǎn)人即李某取得,。然而確定添附物歸屬后，必然會產(chǎn)生受益一方對受損一方的經(jīng)濟補償問題,，這里要區(qū)分添附行為系善意行為還是惡意行為,。出租人對承租人進行補償應滿足兩個前提：一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意,，或者知悉而未表示反對;二,、房屋因裝修而增值，且在租賃關系結(jié)束后,，仍然存在,。本案中，當事人雙方對一般裝修問題的處理雖未作明確約定,，但合同簽訂后,，王某對房屋進行裝修的過程中，李某既未阻攔,，也未在合同期內(nèi)提出異議,，應視為默許,，符合第一個前提。其次房屋經(jīng)過裝修后,，價值有所增加,，由于裝修物附合于房屋，兩者不可拆分,，租賃合同終止后李某即取得裝修物的所有權(quán),，故李某應當補償王某所支出的裝修費用，但不應超出房屋增值的部分,。

筆者認為本案兩種分歧意見所適用的法律實際并無矛盾,，但是合同法第二百二十三條側(cè)重強調(diào)承租人有保持租賃物原狀的義務，目的在保障出租人的利益,，但對承租人的費用返還請求該條并無規(guī)定,，故不能適用本案。對裝修物補償問題的法律適用,，筆者同意后一種意見,，即應當比照最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定，本著最大限度發(fā)揮裝修物價值的原則及公平原則,，判令李某對王某進行適當補償,。

裝修合同糾紛篇八

新家裝修從2個月拖到6個月，還超出預算,，房主深感到不滿,，這損失誰來負責?

據(jù)報道，去年5月,，李琪找到了一家名為湖南紅太陽裝飾設計工程有限公司的家裝公司做裝修,。并與他們簽訂了“優(yōu)惠價”10萬元的合同，去年8月初正式進場裝修,，但是合同中并未對違約責任,、損失賠償?shù)茸鞒黾s定。

但自簽定之日起,，這張合同仿佛是一紙空文,。依據(jù)雙方合同約定，20xx年10月31日為竣工日期,。但直到20xx年1月31日,，李琪家的主體工程才初步完工。李琪原本打算年前搬家具,，年后入住,。但至今，她家仍然有兩三個柜門沒裝，踢腳線也沒補齊,。

同時,，在施工過程中，李琪與家裝公司協(xié)商,，對窗套,、門套等項目進行增改。但直至1月份,，紅太陽裝飾公司才告訴李琪,，這些增改需再支付22083元，超出了原本10萬元的預算,。目前經(jīng)過協(xié)商,，紅太陽裝飾公司相關負責人已答應減免李琪部分管理費作為補償，并完成李琪家的掃尾修正,。

裝修延期要賠償

《民法通則》第122條第1款規(guī)定,，當事人一方違反合同的賠償責任，應相當于另一方因此所受到的損失,。案例中李琪簽訂的合同有效，但并不嚴謹,。不過我國法律有規(guī)定,，即使合同中沒有約定賠償標準，一方違約導致另一方造成損失,，應該以損失大小來計算并賠償,。“像裝修工期拖延,，就可按業(yè)主的租金損失來計算賠償,。

房屋裝修糾紛不斷，在進行房屋裝修交易時,，雙方都應該簽訂合同,，保證交易雙方的公正、公平,。尤其是消費者,，一定要注意來保障自己的權(quán)益。

裝修合同糾紛篇九

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：________住址：_________身份證號碼：________

通訊地址：________郵政編碼：_______

電話：_______傳真：________電子信箱：_________

帳號：_________

乙方(承包方)：_________

資質(zhì)證書號：

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

身份證號碼：_______通訊地址：_________郵政編碼：________

聯(lián)系人：______電話：______傳真：______電子信箱：________

帳號：_________

第一條 工程概況

1.1 工程地點：________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2 住房結(jié)構(gòu)：________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：____元,，大寫(人民幣)：____,。其中：材料費：_____,，人工費：_____，管理費：____,，設計費：____,，垃圾清運費：____，稅金：____,，其他費用：____,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.5 工程期限______天;開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日

1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

第二條 施工單位資格

2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。

2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償損失。

2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明,、本人身份證、暫時居住證,，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定,、持證上崗”的制度,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂,。

2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。

第三條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙,，交圖時間為____年_____月_____日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

4.3 施工圖紙雙方簽字后生效,。

第五條 甲方權(quán)利義務

5.1 開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

5.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工,。