在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃合同委托書 委托簽租賃合同委托書篇一

承租方(乙方)：

為了強(qiáng)化公司經(jīng)營(yíng)管理，理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系,，保障本公司全體股東的合法權(quán)益,，根據(jù)本公司章程，經(jīng)董事會(huì)研究決定,，公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營(yíng),，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個(gè)人經(jīng)營(yíng),，試行期一年。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同,，望雙方共同遵守,。

一、甲方將所屬門市部及附屬設(shè)施(見附表)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、月租金______元。乙方必須在每季度第一個(gè)月十五日前繳清,，若逾期一個(gè)月不交，甲方將采取終止合同,，收回門市部,，取消當(dāng)年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施,。

三,、承租期為一年：從_______年____月____日起至_______年____月____日止;如不愿續(xù)租者，將由甲方收回門市部,，發(fā)放基本生活費(fèi),，由甲方另行出租。

四,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)自覺遵守法律和政策，接受有關(guān)部門的監(jiān)督,、管理和檢查,。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù),，不得以任何理由拒不執(zhí)行,。

五、乙方在承租期內(nèi),，對(duì)承租的門市部不能自行轉(zhuǎn)租,，需轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)甲方同意。否則,，甲方有權(quán)終止合同,。

六、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門市部?jī)?nèi)安全,、衛(wèi)生,，若發(fā)生重大事故，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、乙方若需對(duì)門市部進(jìn)行裝修改造,，應(yīng)先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全,，否則責(zé)任自負(fù),。

八、在承租期滿后,，對(duì)甲方提供的門市部及附屬設(shè)施,，乙方必須按原值、原數(shù)交還,，如有損失或損壞,，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)賠償。

九,、在履行合同中,，乙方若違背以上其中一條，甲方有權(quán)終止合同,。

十,、為了便于年度管理，若需續(xù)簽下年度合同,，雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作,。

十一、本合同一式二份,，以雙方簽字后生效,，具有法律約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同委托書 委托簽租賃合同委托書篇二

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)甲乙友好協(xié)商,，就場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下合同,，雙方共同信守執(zhí)行：

一、租賃場(chǎng)所,、期限：

1,、場(chǎng)所范圍：

2、租賃期限：20__年（自20__年__月__日至20__年__月__日）,。

二,、租金等費(fèi)用及支付方式：

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣 元,，待租賃期限屆滿,、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為,，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場(chǎng)所的所有債權(quán)債務(wù)后,，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有,。

2,、本場(chǎng)所租金為人民幣 元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金,。租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

3、本場(chǎng)所的水費(fèi),、電費(fèi),、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

三,、其他權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證本場(chǎng)所權(quán)屬清楚,。

2,、乙方保證本場(chǎng)所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國(guó)家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)；應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定,，并依法經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、照章納稅。乙方不得將本場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、分租,、抵押、出售或從事違紀(jì),、違法活動(dòng),，否則引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方違反本條約定,，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。

4,、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生全部法律,、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

四、裝修和修繕

1,、乙方如對(duì)本場(chǎng)所裝飾裝修,，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報(bào)消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工,，裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗(yàn)收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、整改,，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期滿或本合同解除,、提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有裝修（包括未形成附合的裝飾裝修物）,，無償歸甲方所有,；本合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物的,，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)本場(chǎng)所進(jìn)行修繕,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù),，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方若違反本合同,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金,；

2、若乙方不能及時(shí)足額交納租金等各項(xiàng)費(fèi)用,，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金,。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù),；逾期超過日,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收押金,，同時(shí),，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)和物品，不足抵租金,、費(fèi)用等損失部分,，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過欠繳的房租,、費(fèi)用等,，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財(cái)物無償歸甲方所有。

3,、本合同期滿,、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),，并向甲方辦理移交退場(chǎng)手續(xù),，乙方逾期辦理移交退場(chǎng)手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施,，因此所造成的損失由乙方自負(fù),；乙方逾期辦理退場(chǎng)手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán),，甲方可以隨意處理,，并強(qiáng)行收回本場(chǎng)地。

六,、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因,，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止,。

七,、對(duì)乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八,、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對(duì)方,，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示,，與本合同其他打印文字具有同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

法人代表：

簽訂時(shí)間：

乙方（蓋章）：

法人代表：

乙方連帶保證人（簽字）：

簽訂時(shí)間：

房屋租賃合同委托書 委托簽租賃合同委托書篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了搞活市場(chǎng),，滿足消費(fèi)，本著公平合理,、互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守,。

一,、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)全年為人民幣 萬元整,，平均每月為人民幣 元整,，以押付的形式支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)為人民幣 元,，此后按月支付,。支付款日為每月 日前付清下月經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)人民幣 元整。如拖延一個(gè)月即作違約處理并自行中止協(xié)議,，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方,。

三,、商場(chǎng)裝修以及商場(chǎng)所需的設(shè)置均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人使用,。

五,、經(jīng)營(yíng)中的水、電,、電話等費(fèi)用均由乙方自理,，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水、電,、電話等的獨(dú)立使用權(quán)以及電力容量在kw以上,。

六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，按國(guó)家規(guī)定納稅,，稅款須交稅務(wù)局。主動(dòng)接受有關(guān)部門的管理及監(jiān)督,，對(duì)外承擔(dān)一切法律責(zé)任以及承擔(dān)營(yíng)銷中的一切債權(quán)債務(wù),。

七、乙方確保商品質(zhì)量,，不得銷售假冒偽劣商品,，規(guī)范服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的規(guī)定,。

八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、消防等）,，食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé)。提供辦理時(shí)各種文件,，如店面產(chǎn)權(quán)證等,。

九、甲方所提供的場(chǎng)地門面正面歸乙方使用,，并保證具有與場(chǎng)地同等寬度和米高度的招牌位置,，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負(fù)責(zé)，乙方配合協(xié)調(diào),。

十,、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定,，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點(diǎn)每月經(jīng)營(yíng)情況表,、資產(chǎn)負(fù)債表,，以便上級(jí)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)情況所需。

十二,、乙方派駐該店鋪主要負(fù)責(zé)人為治安,、消防、衛(wèi)生的第一責(zé)任人,。

十三,、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，裝修期的免租期時(shí)間為周,。除國(guó)家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更,、修改或終止協(xié)議,，須經(jīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)施,，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

十四,、租賃期滿后,，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約,，雙方提前二個(gè)月協(xié)商簽約,，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等原物歸還給甲方,，如有損壞適當(dāng)賠償,。

十五,、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)簽字蓋章后生效,。

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

法人代表：

年 月 日

房屋租賃合同委托書 委托簽租賃合同委托書篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),，將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下條款：

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。超過第二輪土地承包期限,，出現(xiàn)新問題，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

二,、出租土地的地界、面積,、用途

本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界,，南至 為界、西至 為界,，北至 為界,。

總面積為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝,，復(fù)墾田 畝,。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

三,、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝),，前三年按800元/畝,，以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,，雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度,，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。

四,、土地交付時(shí)間

甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：

(1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),，按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地,。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同,。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的,。

2、義務(wù)

(1)及時(shí)提供出租土地,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助解決或調(diào)整用路、用水,、用電等單面的糾紛,。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同,。

(2)現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,，未伐請(qǐng)樹木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方，從土地承包費(fèi)中扣除,。僅允許保留水泥路兩邊的樹木,。

(3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,，必需事前,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面,，每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金,。

(4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金,。

(5)在承包期間,，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,，接到乙方報(bào)案后,，甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

(1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng),、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán),、收益權(quán)。

(2)合同期內(nèi)該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.

(3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng),、工房等必要的生產(chǎn),、生活設(shè)施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。合同期滿后,，乙方無償交給甲方使用。

(4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,，對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造,。

(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應(yīng)的新品種,，水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,，田間建筑配套要齊全，土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊,。

2,、義務(wù)：

(1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi)，其他的稅費(fèi)與乙方無關(guān),。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,，水電費(fèi),、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。對(duì)出租土地不得擅自改變用途,，不得拋荒,，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),。

(2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道,、道路的維修,、改造,、管理,，承包區(qū)內(nèi)的路,、渠由乙方管理使用。

(3)種植用工,，原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作),。

七、其他約定事項(xiàng)

1.合同期滿后,，按照國(guó)家政策,、根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán),。

2.合同期未滿,，因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，承包區(qū)內(nèi)的建筑物,、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方,。

3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬美元。

八,、違約責(zé)任

1.合同生效后,，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,，任何一方不得單方面解除,、變更合同條款，否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金,，計(jì)150萬元,。

2.乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方及時(shí)清理田間物資,，逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處理,，同時(shí)收回土地承包權(quán),。

九、遇國(guó)家建設(shè)開發(fā)征用土地,，合同雙方必須無條件服從,。

因履行合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,，可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

十,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份,，甲,、乙各一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

乙 方(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽字地點(diǎn)：

房屋租賃合同委托書 委托簽租賃合同委托書篇五

本合同各方當(dāng)事人甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于__年__月__日在__市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜,，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 合同標(biāo)的物

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于__市__路__號(hào),，面積共__平方米。

2,、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備、用具（見清單）

第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 價(jià)金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)_元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備,、用具及有關(guān)費(fèi)用后__內(nèi)退還。

2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)_元，交納的時(shí)間為：每月__日前交納當(dāng)月租金,。

3,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、稅費(fèi),、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,。

4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備,、用具等,。（另附清單）

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4,、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。

5,、負(fù)責(zé)餐廳屋面,、室外水、電的維護(hù),、維修,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、必須合法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜,，按原價(jià)賠償。

3,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。

5,、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

6,、承擔(dān)所聘用人員的勞保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計(jì)生,、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng),。（包括在墻上打洞）

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。

第六條 違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__元,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2,、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之__向甲方支付違約金,，超過__日未支付的，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

4,、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與__個(gè)月承包款作為違約金,。

第七條?保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2、合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條?補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條?不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條?爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十二條?生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十三條?其他本合同—式三份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）

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