當工作或?qū)W習進行到一定階段或告一段落時,，需要回過頭來對所做的工作認真地分析研究一下,，肯定成績,，找出問題,，歸納出經(jīng)驗教訓，提高認識,，明確方向,，以便進一步做好工作，并把這些用文字表述出來,，就叫做總結(jié),。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的總結(jié)范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇一

5,、協(xié)助業(yè)態(tài)解決一些技術(shù)問題。我們克服了人員少，工作量大時間長的實際困難,，非科學合理安排人員情況,，但是，本著“應修的必修,，修必修好,，定期保養(yǎng)”的原則，認真對待每項工作,。

以上都是我個人20xx年的工作總結(jié),，同時提出一點建議，為及時處理業(yè)態(tài)報修,，辦公室由客服負責對每天業(yè)主報修處理和巡查工作,；做到接報及時、處理及時,，提高服務滿意率,，當報修工作較多時，及時增配人員支持,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇二

自20xx年進入xxx物業(yè)公司工作以來,，我們一直都是認真工作,，努力學習,，積極思考。伴隨著xxx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大,，做為我們個人也在不斷成長和升級,。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要，前期物業(yè)介入的每一個細節(jié),，每一項系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運行成本,。所以，我們在實際工作中,，時時以物業(yè)公司的利益出發(fā),，從源頭把握好成本關(guān)。

協(xié)助圖紙設(shè)計,、材料采購,、設(shè)施跟進（水電、有線,、煤氣）,、設(shè)備維護（空調(diào)）等。辦公室由xxx裝飾公司施工,，在8月份的時候搬進新居辦公,，使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。

業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會審包含墻體拆除、水管移位,、地面鋪貼材料,、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水,、工程遺留問題等,；給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修注意事項,、水管走向平面示意圖等,。監(jiān)督檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻,、衛(wèi)生間防水層破壞,、屋面躍層違章作業(yè)（天溝另作它用、土坯過高,、栽樹過大過高,、違規(guī)設(shè)立景點等）、外墻設(shè)立雨篷,、晾衣架,、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應注意的事項,，對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司,，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處,，情節(jié)特別嚴重的扣除違約金（10家左右）,。

工程建設(shè)遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水,、躍層滲水,、玻璃破損、防盜門問題,、室內(nèi)水管破損漏水,、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等,。對業(yè)主提出的問題一一落實到位,，特別辣手的問題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理（費用由房產(chǎn)公司支付）。但也有不盡人意的地方,，需要我在以后的工作中出處理,。特別是雙方交叉施工的地方（如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水）,，老是得不到解決,，還有部分施工單位不及時維修,，讓我們的工作很被動。

水壓過低,、室內(nèi)開關(guān)跳閘,、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員,、樓上樓下裝修相互影響（樓上滲水漏水,、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等）,、業(yè)主合理的賠償（工程遺留問題,、水管跑水等）。做到事事心中有數(shù),，及時解決業(yè)主的心中疑惑,，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務。在工程遺留問題上,，我們既要維護業(yè)主的合理要求,，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研,、多咨詢,，多方配合才會做得游刃有余。

電梯基本正常運行,，三菱公司進行二次維保,，有針對性的維修多次，年底要進行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運行,。,、生活水泵運行正常,，問題較少,，泵房配套設(shè)施還須完善。臨時用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運行,，我們加班加點值守,，確保小區(qū)業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電,。雖然十月份已通自來水,，但是高層五樓、商場多層二,、三樓以及會所多層五樓反映水壓過小,，我們報房產(chǎn)公司批準后準備年前確保業(yè)主用水正常。

電梯資料,、生活水泵資料,、消防聯(lián)動系統(tǒng)資料,、小區(qū)戶型圖紙、業(yè)主裝修驗收資料,、防水層破壞申請資料,、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動承諾書,、屋面躍層改動承諾書,、業(yè)主裝修進度表等。由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝后置原因,，配電資料與建筑資料暫未收集齊,，不過在來年的工作中，我們會整理收集到位的,。小區(qū)的生活水泵,、集水井潛污泵、電梯,、自飲水設(shè)備,、排煙風機、消防控制室聯(lián)動主機,、消防水泵,、配電設(shè)備（變壓器、高低壓配電屏,、控制屏）,、排水設(shè)施（化糞池、排水,、污井,、管道）、給水設(shè)施（自來水管網(wǎng),、閥門,、減壓閥、水箱,、管道）等已基本到位,，由于綠化、電力,、消防配套在施工,，就會對已有的設(shè)施設(shè)備運行產(chǎn)生影響，我們會對正在施工的項目提供合理化的建議,，協(xié)助開發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝,、調(diào)試與運行。

沖擊鉆,、手電鉆,、手磨機,、疏通機、鋁合金梯,、皮工具袋,、熱熔機、鋼絲鉗,、尖嘴鉗,、起子、卷尺,、電筆,、管子鉗、扳手,、鉆子,、錘子、電工刀與美工刀,、燈泡,、雨具、潤滑油等,。小工具已發(fā)放到人,，個人領(lǐng)用工具品種根據(jù)工種發(fā)放，工具由個人負責使用,、保管,，共用工具存放在值班室，由專人負責保管,。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失,、損毀由責任人按工具價值賠償。

上半年解決業(yè)主裝修臨時用水用電,，為肯德基,、新一佳、國美提供裝修水電管理,，地下室臨時排水管理,，為各施工隊（建筑單位,、消防,、暖通、裝飾裝修,、移動,、電力、自來水,、電信,、有線電視,、煤氣、直飲水,、電梯等）提供施工水電,，得到房產(chǎn)公司的一致好評。特別在臨時水電上面,，我們工程部人員夜以繼日地工作,，確實保證了小區(qū)供水供電基本正常。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇三

1,、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺,；新建與改造10kv線路2.412千米,，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米,；新架鋼桿6根,。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設(shè),，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行,。

2、由于市場發(fā)展繁榮,，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增,，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè)，安裝了167臺空調(diào)進戶線,。

3,、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行,，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制，圖像達到預想效果,。

4,、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國,、地稅,，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障及時處理,。

1,、科室領(lǐng)導把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會王科長重復叮囑,。特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴重缺陷,、破損的工具及時消毀。全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng),、設(shè)備、火災等一切事故,。

2,、在xx月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量,，科室安排東西配電房,、廂式配電室專人值班制，及時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄,，確保各回路運行可靠,。

1、每天對市場的水電常規(guī)巡視,，發(fā)現(xiàn)情況及時處理,。在市場日常維修派出870余次。

2,、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項及時整改,。

3,、配合管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱,、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶,，有效防止因電表,、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患,。

4,、每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng)、路燈,、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領(lǐng)導匯報,。

5,、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修,，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象,。配合科室對消防管道的壓力測試,。

6、在每次臺風來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng),、電線桿及拉線等用電設(shè)備,，戶外廣告牌、電動卷門,、排水管道,、等全面檢查，做到未雨綢繆,。

1,、為適應市場發(fā)展的需求，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器,，x月x號正式投入使用,，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低、接地線電阻偏差,、線路調(diào)整分流等）給予相應的整改措施使其使用達到最佳性能,。

2、結(jié)合市場用電低谷期機會,，克服困難分路拉電,，x月中旬對所有設(shè)備進行了輪換檢修、預試及消缺等工作,。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作、安全措施布置,、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導電管,，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組,，主柜dw10斷路器（20xxa）1組，軸流風機5臺,，電容切換接觸器5只,，零星小配件等。同時,，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護,，檢修后設(shè)備的驗收等工作。

1,、今年7月份在科室的指導下,，水電組對整個市場的水、電表進行徹底查看,，更換壞表,、死表198戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次,，并對每戶的電表的容量,、表號、每次的抄度錄入檔案,。2,、每月對市場的13處總水表，東西配電房,、廂變有功無功電表抄度,，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。

3,、做好供電設(shè)備維修,、年檢報表。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項目,，更換設(shè)備材料的型號,、數(shù)量和檢修后設(shè)備運行情況記錄存案。

4,、管理好電工倉庫工作,。定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表，對常用的備品,、備件應保證一定的庫存,，對出庫的材料，用在的地點做好登記,。

1,、需加強安全意識（特別是自身安全）。

2,、加強本職工作的責任心,。

3、加強對專業(yè)知識的學習,。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護中經(jīng)驗不足。

4,、加強常用工具及材料的管理,。

以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里,，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議,，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已,，為市場發(fā)展作出一些貢獻,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇四

今年，根據(jù)公司工作的按排,，本人在xx月份由xx調(diào)至xx新聞中心運維組,，從事電工維修。在崗位變動過程中,，本人能夠顧全大局,，服從領(lǐng)導按排；接收期間,，執(zhí)行領(lǐng)導的指示,，對所負責的交接項目進行認真檢查，對異常,，損壞,，故障等有問題的設(shè)備第一時間上報，要求原單位物業(yè)及時處理,，協(xié)助領(lǐng)導做好接收工作,。

初來新聞中心，對這里的環(huán)境,，設(shè)備都是完全不熟悉,，而原百花物業(yè)也不配合，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗通過摸索,，思考和總結(jié),，再加上xx主管、xx主管的親自講解,，培訓以及按排一些有非常豐富經(jīng)驗的師傅前來講解,，現(xiàn)在對這里的地理位置、中央空調(diào)系統(tǒng),、高低壓電路系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、生活用水和園林綠化系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)等都相當熟悉,，可以獨立上崗。

中央空調(diào)方面，根據(jù)客戶的需求,，季節(jié),、天氣情況，合理控制中央空調(diào),，并做好運行記錄工作,，對各項參數(shù)認真看，發(fā)現(xiàn)異常認真分析原因并上報,，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理,。保養(yǎng)方面，因原物業(yè)公司對以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作,，致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹,，損壞，根據(jù)領(lǐng)導的按排,，嚴格執(zhí)行領(lǐng)導的要求,，加強外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作，按排班員專人監(jiān)督跟進,，要求做到每星期定期清洗,，每月定期加藥水，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理,，防止外單位保養(yǎng)人員,，馬虎了事，致使冷卻系統(tǒng)進一步損壞,，保證空調(diào)主機正常運行,。

而另一方面，在xx主管的制定下,，每月按排班員對機房地面,、空調(diào)主機，冷卻泵,，冷凍泵的表面進行了清潔,，并定期對冷卻泵，冷凍泵軸承進行加雪油等保養(yǎng)工作,。高低壓系統(tǒng)方面,，加強了高壓保養(yǎng)單位的保養(yǎng)工作，要求每星期進行檢查倆次,，發(fā)現(xiàn)問題及時前來處理,，低壓方面剛接手時，公用電房2號電容補償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫,，致使相線觸碰電柜外殼對地燒毀接觸器現(xiàn)象,，根據(jù)領(lǐng)導的按排,，嚴格執(zhí)行領(lǐng)導要求，對所有電房的電容補償柜內(nèi)所有的觸點進行了全面加固處理,，對有問題的電容進行更換,，對公用電房（沒有空調(diào)）的電容柜作開門并用風扇散熱。以及對各樓層的電井進行清潔,，觸點加固,，更換損壞的指示燈等全面排查，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔,，保證設(shè)備在良好的環(huán)境下運行,。

在領(lǐng)導的按排和支持下，本人對運維組人員進行了簡單的中央空調(diào)講解,，一些對空調(diào)不熟或者部分完全沒有接觸過空調(diào)的員工都收到了少少效果,，而自己在表達能力,，自信心等方面都得到了較大的提升,，也對自己的空調(diào)知識進一步加固，在此多謝xx主管,、xx主管等領(lǐng)導對本人的信任和支持,。

本人以身作則，要求班員遵紀守法,，遵紀公司的規(guī)章制度,，做到不遲到，不早退,，加強班員的責任心培訓,，認真做好設(shè)備的檢查工作和運行記錄工作。對上級按排的工作,，合理按排,，調(diào)動班員，迅速處理,。對新聞中心的來電報修,，認真聽講，記錄來電的單位,，報修內(nèi)容以及故障的位置等,，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理,。

以上主要是這一年來的主要工作情況,，有可喜的也有需要提高的，喜的是在這里做了班組的負責人,，得到了少少的管理經(jīng)驗,，而且在這個接收過程中也學會了很多知識,，技能也得到了進一步的提升，而需要提高的是管理的水平,，人際關(guān)系處理以及技術(shù)技能也需要進一步提高,，所以我一定會更加努力，爭取明年更上一層樓,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇五

自從20xx年xx月份入職物業(yè)公司從事弱電電工的本職工作以來,，我一直在不斷地加強自身修養(yǎng)，努力地提高自己的敬業(yè)精神,，認真地學習新的各項專業(yè)知識和安全施工的技能,，不斷地探求新的有效的方法，銳意進取,，積極地開展弱電組工作范圍內(nèi)的各項工作,，完整的履行好自己的工作職責，起好模范帶頭作用,。

自從進入公司參加工作開始,，我就從事工程部弱電組所有職責范圍內(nèi)的維護、保養(yǎng),、維修工作,，重點側(cè)重了電梯的管理和維護。

1,、在這一年多的時間里組織安裝了塔樓一開通的8部xx電梯的所有到站燈,、樓層顯示屏和外呼板，做到了公司每次交樓時就能開通使用電梯,。

2,、對于公司遺留下來的8號電梯伍上年的年審資料的問題，在工程部領(lǐng)導的支持下,，采用多方面溝通和協(xié)調(diào)的方法,，順利的使8號電梯通過了20xx的年檢并拿到了年檢合格證，保障了公司的經(jīng)營活動的正常進行,。

3,、對維保單位的工作進行定期的安全和質(zhì)量的監(jiān)督巡查。我深知電梯工作的重要性,，特別是在運行和維保時期的安全要放在首位,，對維保單位和弱電組的同事進行了三次安全教育培訓，特別是針對深圳直梯夾死護士后,，我組織維保單位和弱電組的人員進行了二次專題討論,。

4、防患于未然,。要隨時監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題就必須解決問題,，決不能草草了事，電梯管理工作的一種考驗和責任,。

5,、公司提升我做弱電組的領(lǐng)班，身上的責任和重擔我義不容辭,。因此,，在平時的工作中，我不僅要求自己班組成員在監(jiān)督巡查時,，要認真仔細,，做到一絲不茍，而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理,。

6,、我對我自己做出了這樣一些嚴格要求：一要在遇到臟累苦險的工作時搶在前頭干。

7,、積極支持公司和部門做出的工作安排和新的制度的執(zhí)行,，積極回應和回復業(yè)務部門的安排和指令，使得工程部的指令在弱電組是令行禁止,。

在科學技術(shù)不斷發(fā)展的今天,，我們要經(jīng)常學習和提高先進的物業(yè)管理和維修管理的氺平。特別是在電梯特種設(shè)備這一塊,，要完善它的技術(shù)檔案和維保記錄的管理。我在工程部領(lǐng)導的指導下,，將我們名盛廣場的58部手扶梯和19部直梯的技術(shù)維修檔案進行了電子錄入歸檔,，根據(jù)國家對特種設(shè)備的使用要求的《xx管理規(guī)范》編寫了14冊檔案資料，滿足廣州市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局對我司電梯年檢和日常抽檢的要求,。

在這項工作中使我的確受益匪淺,！不僅拓寬了我的知識面，還在很大程度上提高了我的技術(shù)水平,，也使我對更高層次的理論及技術(shù)知識的學習有了迫切的需要,。

1、首先我自己的工作態(tài)度要更加端正,，要有良好地職業(yè)素養(yǎng),，團隊精神，對工作要認真負責,，堅決服從領(lǐng)導安排,，虛心聽取同事們的指點和建議，要團結(jié)同事,、禮貌待人,，熱情的服務于客戶,。

3、加強對維保單位的安全培訓和監(jiān)督,，巡查,、考勤。督促檢查他們每日的工作,。要使得我們公司的設(shè)備安全運行,，做到讓客戶滿意和使用放心。

4,、針對目前的恐怖事件和火災事件頻發(fā)的現(xiàn)象,，每月要對員工和維保單位進行安全培訓和教育。確保我們負責范圍的安全施工和設(shè)備安全運行,。

5,、自己要主動勇于承擔責任，對于自己的不足和缺點勇于接受批評,，并努力去改正,。馬上行動，提高執(zhí)行力,。勇挑重擔,。在實踐工作中，發(fā)揮了我作為一名老員工應有的作用,，也要為公司樹立樹立了電工應有的良好形象,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇六

我熟悉物業(yè)電工這個行業(yè)已經(jīng)有段時間了，20xx年也即將結(jié)束了,，讓我來做個工作總結(jié)以便更好的開展工作,。

1、積極參加黨委組織的各種政治學習及教育活動;

2,、積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;

3,、時刻牢記為人民服務的宗旨，明白自己所肩負的責任;

5,、認真學習相關(guān)業(yè)務知識,，不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。

1,、嚴格維修電工工作流程,，對其他零星維修工程。如道閘,、公共照明線路,、夜景照明、公用設(shè)施,、電梯維修如接觸器,、樓道燈,、聲控開關(guān)更換，庭院燈,、射燈,、高桿燈、設(shè)備房,、水泵房,、電梯機房照明更換，空調(diào)安裝,，配電房設(shè)備檢修,、污水池中打撈水泵、更換電機,、連接線路等等,，全體員工都不怕臟、不怕累,，克服種.種困難,，積極完成電工、水工,、電梯操作工應完成的更換,、維修工作。在電氣調(diào)試問題上,，為不影響業(yè)主經(jīng)營和顧客使用,，我們盡量將時間安排在晚上進行，保證了設(shè)備的正常使用,。

2,、配合弱電設(shè)備維修工作：如：更換物業(yè)辦公用電話線、網(wǎng)線布線工作;要求相關(guān)單位對樓內(nèi)弱電井進行了全面清潔,、整理工作;配合電信移動、聯(lián)通公司進行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作,。

能遵章守紀,、團結(jié)同事、務真求實,、樂觀上進,，始終保持嚴謹認真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風，勤勤懇懇,，任勞任怨,。在生活中發(fā)揚艱苦樸素、勤儉耐勞,、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),，始終做到老老實實做人,，勤勤懇懇做事，嚴格要求自己,，在任何時候都要起到模范帶頭作用,。

今后努力的方向：隨著后期樓盤的增加，可以預料我們的電工工作將更加繁重,，要求也更高,，需掌握的知識更高更廣。為此,，我將更加勤奮的工作,，刻苦的學習，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,，為公司發(fā)展做出應有的貢獻,。

物業(yè)電工工作總結(jié)篇七

今年，根據(jù)公司工作的按排,，本人在xx月份由xx調(diào)至xx新聞中心運維組,，從事電工維修。在崗位變動過程中,，本人能夠顧全大局,，服從領(lǐng)導按排；接收期間,，執(zhí)行領(lǐng)導的指示,，對所負責的交接項目進行認真檢查，對異常,，損壞,，故障等有問題的設(shè)備第一時間上報，要求原單位物業(yè)及時處理,，協(xié)助領(lǐng)導做好接收工作,。

初來新聞中心，對這里的環(huán)境,，設(shè)備都是完全不熟悉,，而原百花物業(yè)也不配合，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗通過摸索,，思考和總結(jié),，再加上xx主管、xx主管的親自講解,，培訓以及按排一些有非常豐富經(jīng)驗的師傅前來講解,，現(xiàn)在對這里的地理位置、中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓電路系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、生活用水和園林綠化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等都相當熟悉,，可以獨立上崗,。

中央空調(diào)方面，根據(jù)客戶的需求,，季節(jié),、天氣情況，合理控制中央空調(diào),，并做好運行記錄工作,，對各項參數(shù)認真看，發(fā)現(xiàn)異常認真分析原因并上報,，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理,。保養(yǎng)方面，因原物業(yè)公司對以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作,，致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹,，損壞，根據(jù)領(lǐng)導的按排,，嚴格執(zhí)行領(lǐng)導的要求,，加強外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作，按排班員專人監(jiān)督跟進,，要求做到每星期定期清洗,，每月定期加藥水，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理,，防止外單位保養(yǎng)人員,，馬虎了事，致使冷卻系統(tǒng)進一步損壞,，保證空調(diào)主機正常運行,。

而另一方面，在xx主管的制定下,，每月按排班員對機房地面,、空調(diào)主機，冷卻泵,，冷凍泵的表面進行了清潔，并定期對冷卻泵,，冷凍泵軸承進行加雪油等保養(yǎng)工作,。高低壓系統(tǒng)方面，加強了高壓保養(yǎng)單位的保養(yǎng)工作，要求每星期進行檢查倆次,，發(fā)現(xiàn)問題及時前來處理,，低壓方面剛接手時，公用電房2號電容補償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫,，致使相線觸碰電柜外殼對地燒毀接觸器現(xiàn)象,，根據(jù)領(lǐng)導的按排，嚴格執(zhí)行領(lǐng)導要求,，對所有電房的電容補償柜內(nèi)所有的觸點進行了全面加固處理,，對有問題的電容進行更換，對公用電房（沒有空調(diào)）的電容柜作開門并用風扇散熱,。以及對各樓層的電井進行清潔,，觸點加固，更換損壞的指示燈等全面排查,，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔,，保證設(shè)備在良好的環(huán)境下運行。

在領(lǐng)導的按排和支持下,，本人對運維組人員進行了簡單的中央空調(diào)講解,，一些對空調(diào)不熟或者部分完全沒有接觸過空調(diào)的員工都收到了少少效果，而自己在表達能力,，自信心等方面都得到了較大的提升,，也對自己的.空調(diào)知識進一步加固，在此多謝xx主管,、xx主管等領(lǐng)導對本人的信任和支持,。

本人以身作則，要求班員遵紀守法,，遵紀公司的規(guī)章制度,，做到不遲到，不早退,，加強班員的責任心培訓,，認真做好設(shè)備的檢查工作和運行記錄工作。對上級按排的工作,，合理按排,，調(diào)動班員，迅速處理,。對新聞中心的來電報修,，認真聽講，記錄來電的單位,，報修內(nèi)容以及故障的位置等,，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。

以上主要是這一年來的主要工作情況,，有可喜的也有需要提高的,，喜的是在這里做了班組的負責人，得到了少少的管理經(jīng)驗,，而且在這個接收過程中也學會了很多知識,，技能也得到了進一步的提升，而需要提高的是管理的水平,，人際關(guān)系處理以及技術(shù)技能也需要進一步提高,，所以我一定會更加努力，爭取明年更上一層樓,。