合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇一

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本份合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,，年租金總額為人民幣： 元,，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本份合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元,，作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同,。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本份合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效、糾紛解決

本份合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

在本份合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

本份合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本份合同具有同等法律效力,。

本份合同正本份一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇二

出租房東(甲方)聯(lián)系電話：

承租方客(乙方)聯(lián)系電話：

茲有甲方房屋一套,，地址--------------------自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

—,、租期-----年,，即從------年----月-----日至-----年------月----日止，先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每年人民幣--------元整，大寫----------------元,，由乙方一次付給甲方,，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,，租期內(nèi)如乙方拖欠房租-------天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三,、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價。租期內(nèi)(水,，電,，取暖費等)一切費用由乙方自負(fù)。

四、甲,，乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝潢,，需甲方同意。

六,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水，電取暖費用等供應(yīng)問題,，當(dāng)面檢查,。一切正常講給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自負(fù),。

七,、租房押金----元，如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：-----元,，如乙方違約，賠償甲方人民幣：----元,，乙方到期不租,，費用結(jié)清，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方,。

八,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,。

九,、若在合同內(nèi)拆遷對乙方造成的損失，甲方概不賠償,，甲方退還乙方剩余房租,。

十、其它未經(jīng)事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。甲，乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,，甲,，乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：-----噸,。電表底數(shù)：-------度

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

年月日

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn),、治安消防管理等方面的問題,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 雙方應(yīng)共同遵守的法律,、法規(guī)及其他要求

在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn),、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中,，雙方應(yīng)共同遵守下列法律,、法規(guī)及其他要求：

二、 甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.及時傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律,、法規(guī)和其他要求;

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位,、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查,，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進(jìn)行整改。

5.乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作,，乙方工作人員未經(jīng)許可,，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。

6.甲方負(fù)責(zé)對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查,。

三,、乙方的職責(zé)與義務(wù)

1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律,、法規(guī)和其他要求,，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,、經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電,、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水,、電、煤氣接口及荷載相匹配,，禁止乙方使用電爐,、熱得快等高負(fù)荷、高危險性設(shè)備或物品,。

5.出租房屋做為居住使用的,，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),。 廚房,、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用,。

6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案;

7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定,、執(zhí)行和管理,。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;

8.負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標(biāo)志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置,，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知本單位員工;

9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工;

10.負(fù)責(zé)開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;

11.必須按國家有關(guān)規(guī)定,，為本單位施工,、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護(hù)用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具,、器械的使用安全;

12.必須組織全體生產(chǎn),、施工人員進(jìn)行安全和技能教育,，使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;

13.雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?

14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對甲方檢查提出的安全整改通知,，必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,，及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng),、違反有關(guān)安全規(guī)程,、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任,。

16.應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》等法律,、法規(guī)、規(guī)定用工,，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工,、生產(chǎn)作業(yè)。

17.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間,，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用,、保管、安全等責(zé)任和義務(wù),，包括但不限于安全,、人員、電,、水,、暖氣、燃?xì)?、消防,、防火、通行,、環(huán)境,、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等,，均由乙方負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

2.本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報上級安全管理部門備案。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：(簽字) 代表：(簽字)

簽字日期： 年 月 日

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇四

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號：________________,，國有土地使用權(quán)證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔(dān)________元,，乙方承擔(dān)________元,。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）租賃期滿,，乙方無違約、欠費,。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時,，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

五,、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電,、煤、電話,、有線,、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________,。

七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、違約責(zé)任：1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，租金、租賃保證金按實結(jié)算,。4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應(yīng)提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、保證金按實結(jié)算。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他：____________

十一,、其它約定事項：_____________

十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢,，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力,。

十四、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方： 居間方：

身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期： 日期：

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇五

出租方姓名：________________[簡稱甲方]

身份證號：____________________________

承租方姓名：________________[簡稱乙方]

身份證號：____________________________

甲方現(xiàn)有________㎡面積的房屋，套型為_________,，地址：_______________,。

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

租房從________年________月________日起至________年________月________日止，有效期為________年,。

該房出租的使用性質(zhì)為______用房,，月租金為______元，繳租方式為_________支付一次,，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元）以后就在付款期末前_________天支付,。

乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。

在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,，乙方交保證金_________元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：水________噸,；電________度；氣________方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費收據(jù)為準(zhǔn),。

若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前________月與甲方商議。（在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)）

甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

本協(xié)議一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：________________乙方簽定：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

________年______月______日________年______月______日

租房合同免費下載 租房合同簡單版篇六

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，商業(yè)租房合同范本,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)（縣）________街（路）________號，門牌號為__________,，房產(chǎn)證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________,；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）,； 租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）甲方承擔(dān)的其他費用：_____________________________________________________。

2,、 乙方交納以下費用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人,。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）,； 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物,；裝修、

改善或增設(shè)他物的范圍是：

________________________________,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：____________________________ ，合同范本《商業(yè)租房合同范本》,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更、解除與終止

3,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4、 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

5、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的`。

（6）拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金,；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。 3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。 1、提請仲裁委員會仲裁,； 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1,、________________________________ ； 2,、________________________________ 。

第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力,。

出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：

住 所： 住 所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

電話： 電話：