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徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇一

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米,。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負責,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔賠償責任,。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔,。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約，應書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方,，乙方承擔違約責任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下,，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

丙方(手印)：

日期：

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇二

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條 房屋情況

上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方,，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

第四條 違約及責任：

1. 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約,，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。月利息按__1.5%__計算,。逾期超過__15__天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任,。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算,。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同,。屆時,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)抵押,債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第六條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_______________

電 話：___________________

購買方(乙方)：_______________

電 話：___________________

鑒證人：___________________

年 日 月

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇三

出售人______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人______________________________

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)座落于

______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》,，___________房第___________號《房屋共有權(quán)證》

第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔,。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】,，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________.

出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________________.

土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】

房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□,、未有□戶口落戶該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________

其他：

_______________________________________________________________________________.

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔,。

第四條房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣__________________【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品

第五條交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣______________________

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□,、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖。在合同履行過程中,，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣__________

買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣____________________,，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔,。

買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________.

上述款項由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].

____________________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________.

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電,、管道煤氣,、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣______________________________作為交房保證金該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】

第八條有關(guān)稅費

1.買賣過戶所涉及稅,、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：________________________________________

賣方承擔：________________________________________.

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅及附加印花稅個人所得稅

土地增值稅交易手續(xù)費,。買方需付稅費：印花稅契稅交易手續(xù)費房屋登記費,。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方□,、買方□】繳納,。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________.

3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔,。

4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、__________等度數(shù)進行確認,，并結(jié)清水費,、電費、煤氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、____________________等費用,，并經(jīng)雙方簽字確認,。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修,，在買方接收時移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負全責,。

3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任,。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項辦理登記手續(xù),，選擇第項的第十一條不生效,。

買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預告登記,。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構(gòu)申請預告登記。

第十一條關(guān)于預告登記的約定

1.預告登記自__________內(nèi)有效

2.申請預告登記的,，在預告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)辦理預告登記注銷手續(xù),。

第十二條違約認定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務的,，視為違約,。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛概由賣方負責,，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產(chǎn)已出

租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,，視為其違約。

第十三條違約責任

自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金,。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金若買方違約,，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務費,、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用,、律師代理費,、差旅費等。

第十四條合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項,。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責,。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責,，雙方應簽訂具結(jié)報告,。第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條合同附件

本合同未盡事項,，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份，買方,、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)__________份，具有同等法律效力,。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效,。

第二十條、特別條款

賣方應當在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的,，自逾期超過__________日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________

電話：________________________

簽約地點：____________________

代理人：___________________________電話：_____________________________

簽約時間：________年______月_____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇四

賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元,。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元,，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元,。

第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款,，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。

第五條甲方應于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。

第七條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關(guān)。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納,。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約,，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇五

當事人基本信息：

賣方：

姓名：_________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______

通訊地址：___________郵政編碼：____________

所占份額：__________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______

通訊地址：___________郵政編碼：_______

法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________

身份證/護照號碼：_______________

代理人：________________聯(lián)系電話：__________

身份證/護照號碼：___________________

通訊地址：____________郵政編碼：_________

共有權(quán)人：

姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護照號碼：________聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：___________郵政編碼：_________________

所占份額：_______________

公司或機構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________

通訊地址：_________郵政編碼：_______________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________

買方：

姓名：_________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________

通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________

所占份額：_________________________

公司或機構(gòu)名稱：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________

身份證/護照號碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________

身份證/護照號碼：____________________________________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________),，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于_______

____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務,。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。”

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：________元),。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟

__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條【交房保證金】

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2,、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第八條【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1,、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款,。

○2,、合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金,。

第十條【稅費承擔】

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

上述______________________________項由賣方支付。

上述______________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2,、買賣雙方同意由_____方繳納,。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3,、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費,、_________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。

買方負有抵押義務的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。第十八條【合同附件】

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2,、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴,。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式_____份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。

第二十一條【送達】

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

年月日年月日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇六

范本賣方：_______________（以下簡稱甲方）買方：________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1。房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

2,。該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓（ ）,、劃撥（ ）。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份,。

八,、雙方約定的其它事項：____________甲方（簽名或蓋章）________ 乙方（簽名或蓋章）_________ 監(jiān)證機關(guān)：________代理人（簽名或蓋章）_____________ 代理人（簽名或蓋章）___________簽訂日期：________年____月____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇七

售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

中介方:__有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū) (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣,。

2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):(私產(chǎn),、公產(chǎn),、商品房合同、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn),、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房,、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語)所有權(quán)人: (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的)房型: 建筑/計租面積:樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)

(關(guān)于該房屋的基本情況特別是:建筑/計租面積,、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍,，以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權(quán)人：公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔,，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔,。講清土地證過戶費用第三條：信息服務費及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交

納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫),。

第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

1,、乙方向丙方的交款約定：

(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清

楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款,。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款”第五條:相關(guān)事宜

1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任,，則以丙方的評

估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應的服務費,，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,

就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3,、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi))騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,。

第六條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛,，

由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有

合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責,。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務費不予退還,。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實

或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責任由

乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責任,

均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還,。

第七條:免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,甲、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準,，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定,。

非公產(chǎn)、私產(chǎn)應注明甲,、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔!

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲,、乙、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何

一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份，一份兩頁,，甲,、乙、

丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章):

丙方(簽章)：

經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人:

聯(lián)系地址：

簽約日期：

年月日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán),、債務糾紛,，無抵押擔保。

第三條,、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元,。

第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費,、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,，甲方不承擔任何費用。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元,。產(chǎn)權(quán)過戶之時,，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費等。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補充約定,，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費用,，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同,。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇九

賣方(甲方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

買方(乙方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),，買賣雙方在自愿,、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方,。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)：

(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市______區(qū) 路 街 巷(里、弄,、坊)______號 樓 房,，房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________

(二) 房屋類型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【其他：_________________ 】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________ 】,，層數(shù) ,，建筑時間 ，房屋建筑面積______平方米,，套內(nèi)面積______平方米,，違章部位及面積

(三)該房屋占用國有土地使用權(quán)面積______平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他：_________________ 】,，國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得,，地籍圖號為圖(區(qū)) 幅(段) 地號，此國有土地使用權(quán)______年限從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止;

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他：_________________ 】關(guān)系,。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二),。

甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。

第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，商定房地產(chǎn)交易價格為幣______元,，大寫：_________________________元整。 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，乙方按下列第____種方式按期付款：

1、一次性付款 2,、分期付款 3,、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方應當在 ______年 ______月______日前,，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi),，甲,、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條 上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定,，由甲、乙雙方各自交繳,。

第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有,、使用的，按照以下方式處理：

第八條 因甲方的原因,，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的,，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的,，按照以下方式處理：

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的,，按照以下方式處理：

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款,、補充協(xié)議和本合同正文不一致的,，以補充條款和補充協(xié)議為準,。

第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

第十二條 本合同自成立時生效,。當事人對合同的效力約定條件的,，合同自條件成立之時起生效。

第十三條 發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照以下第 種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同連同附件共有頁,，一式 份,，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

簽章 甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

附件：

關(guān)系人聲明

【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他：_________________ 】

關(guān)系人意見：_________________ 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

共有人(簽章)：_________________

承租人(簽章)：_________________

抵押權(quán)人(簽章)：_________________

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議

一,、乙方將_____________年_________月_________日購買的_____________公寓_________號和__________號房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、中國銀行_____________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責,。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款_____________萬元退還給乙方，將購房貸款_____________萬元退還給中國銀行_____________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還,。

五、違約金

違約方需支付違約金_____________萬元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章_____________

負責人簽字：_________________

乙方簽字：_________________

_________________年_______月_______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十一

合同編號：_______________

簽訂時間：______________

_簽訂地點：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣行紀的有關(guān)事宜達成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條：甲方委托乙方以自己的名義為其以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi),，裝修狀況：_______________，房屋所有權(quán)證編號為：_______________,，建筑面積_______________平方米,。

第二條：房屋出售價格以人民幣的價款出售。

第三條：行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第四條：轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方把委托事務轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條：甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間、地點及方式：______________________________,。

第六條：乙方將買入的房屋交付甲方的時間,、地點及方式：______________________________。

第七條：乙方處理委托事務支出的_______________等費用,，由_______________承擔,。

第八條：結(jié)算價款的方式及期限：_____________________________________________

。第九條：報酬的計算方法,、支付方式及期限：______________________________,。

第十條：其他約定事項：_____________________________________________。

第十一條合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

第十二條違約責任甲方違約責任：_____________________________________________。乙方違約責任：_____________________________________________,。

第十三條爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條合同生效。本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_______________

門店名稱：_______________

身份證號：_______________

經(jīng)紀人姓名：_______________

通信地址：______________

_經(jīng)紀人證號：______________

_郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十二

出售人(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位于的____________________房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,、自愿達成本合同,。

一、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________,。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔,，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人,。例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

三,、房屋價格

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費,。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

四,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應當承擔違約責任。

六,、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

__________年_______月______日_________年______月______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十三

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，建筑面積共_________平方米,。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元,。

第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條 甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

第七條 本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條 本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十四

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于xx鎮(zhèn)路x號樓單元樓,，建筑面積為x平方米，出售房屋的所有權(quán)證號為：

第二條房屋價格,。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整,，(小寫)元。

第三條付款方式,。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣x元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限,。甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,，無抵押,，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔,。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費,、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔,。

第八條其他約定,。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清,。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔,。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收,，驗收合格后簽署房屋驗收交接單,。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議,，應具體,、詳細地以書面形式提出，否則,，視為乙方無異議,。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：xx年x月xx日

20xx賣房協(xié)議書范本二

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

徐州市房屋買賣協(xié)議書模板篇十五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂本私有房屋買賣協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于某某某市某某號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積某某平方米,。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥某某某某某某元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 私有房屋買賣協(xié)議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,，此項稅費由乙方承擔,。

第七條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金,。