隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

現(xiàn)實(shí)中,，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的,，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后,，有的長(zhǎng)期拖欠租金,，有的逃跑了,，有的甚至留下一身債務(wù)要村集體來背,。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院,，法院又無法依法予以保護(hù),，村民怨氣大,。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案,，不能明知是違章建筑出租，也給予保護(hù),。另一方面,，法院作為地方經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)穩(wěn)定的維護(hù)者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟(jì)損失,，而且因?yàn)榉ㄔ旱囊婪ㄞk案導(dǎo)致村民對(duì)法院工作的誤解，是任何法院領(lǐng)導(dǎo)都不愿看到的,。對(duì)類似這樣的違章建筑出租問題，我們?cè)趯徟袑?shí)踐中究竟應(yīng)如何處理,，是困擾基層法院法官的一大難題,。

對(duì)違章建筑出租案件如何處理,，有多種觀點(diǎn),。

一是認(rèn)為租金可以適當(dāng)保護(hù),。即首先認(rèn)定違章建筑出租是非法的,，租賃合同無效,，但實(shí)際已租用房屋或場(chǎng)地,，本著實(shí)事求是的原則，仍應(yīng)給予一定的補(bǔ)償,，因?yàn)樽赓U合同的無效不象其他買賣合同，可以返還,，租賃是一種行為合同，沒法返還,。在計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)時(shí)按房管部門評(píng)定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。房地產(chǎn)律師認(rèn)為,，不管采用何種計(jì)算方法,，只要對(duì)租金予以了支持，就是等于承認(rèn)了違章建筑出租的合法性,，與認(rèn)定違章建筑出租是非法的前提相矛盾,。

二是認(rèn)為，對(duì)于違章建筑出租的非法所得應(yīng)依照《民法通則》第134條第3款的規(guī)定對(duì)非法活動(dòng)的所得予以收繳,，以懲罰亂建亂租,，沖擊,、擾亂正常的房屋租賃市場(chǎng)的行為,。站在村民的角度來看，違章建設(shè)的廠房,、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來，感情上是很難接受的,。但早知如此何必當(dāng)初，違法亂建的后果不是不知道的,，只是在利益的驅(qū)動(dòng)下冒險(xiǎn)而已。同時(shí),，要批評(píng)的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職,、失察和縱容,。如果政府職能部門對(duì)農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督,、處罰力度，相信不會(huì)造成今天的尬尷局面,。

我們認(rèn)為，對(duì)違章建筑的非法所得應(yīng)予以依法收繳,。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑,、租賃市場(chǎng)的需要，這個(gè)代價(jià)遲早要有人來付出,。更嚴(yán)格地說，行政執(zhí)法部門沒有對(duì)這種違章建設(shè)行為進(jìn)行處罰,，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展了,。其實(shí)，這樣的光收房租,、坐吃山空的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是沒有多大價(jià)值的。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

用人單位(甲方)：___________________________________________

地址：_______________________________________________________

電話：_______________________________________________________

法定代表人：_________________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________________________

勞動(dòng)者(乙方)：_____________________性別：_______年齡：_____

籍貫：____________________身份證號(hào)碼：_________________________

電話：____________________住址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù),，保障雙方的利益,，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同期限

本合同期限采用下列第_________種形式

1,、以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為____________年____________月____________日,；乙方完成_____________________________工作任務(wù)時(shí)本合同終止。

2,、有固定期限勞動(dòng)合同

(1)期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效,。(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習(xí)期/試用期,，試用期為_______個(gè)月，可視乙方適應(yīng)工作能力酌情增減。

(2)勞動(dòng)合同期滿前_______個(gè)月,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同,。

(3)本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,，應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月通知對(duì)方。

3,、無固定期限勞動(dòng)合同

本合同自______年______月______日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

第二條 工作崗位和地點(diǎn)

1,、工作崗位：____________________________

2,、工作內(nèi)容：____________________________

3,、工作地點(diǎn)：____________________________

4、乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí),、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù),。

第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

1、甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作,。

2、甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況,，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

第四條 工作時(shí)間

1,、乙方同意適用標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制,，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)(不含午休時(shí)間),，平均每周不超過四十小時(shí),。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意：甲方可以根據(jù)工作需要安排乙方加班,；如乙方因工作需要確需加班，應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面加班申請(qǐng),，寫明加班原因，在取得甲方的書面同意后加班,，否則不視為加班,。甲方安排或書面同意乙方加班的，甲方應(yīng)當(dāng)依照其加班制度和國(guó)家相關(guān)規(guī)定安排乙方倒休或支付加班費(fèi),，法律法規(guī)規(guī)定可以不支付的除外。

第五條 勞動(dòng)報(bào)酬

乙方工資按以下第_______種方式,，按工期進(jìn)度結(jié)算：

1.按時(shí)計(jì)酬,，日薪_______元(大寫：______________)或月薪_______元(大寫：______________)；

2.按建筑面積計(jì)酬,，每平方米______元(大寫：____________)；

3.甲方每月______日(遇休息日或法定節(jié)假日提前)前向乙方支付工資,，工資將由甲方支付到乙方的個(gè)人賬戶或以其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞街Ц丁＜追阶鳛榭劾U義務(wù)人,，應(yīng)在支付乙方工資前代扣代繳其個(gè)人所得稅和其他應(yīng)繳稅款,，以及社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的個(gè)人應(yīng)繳部分。

4,、若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下,，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)______元(大寫：____________),，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。

第六條 社會(huì)保險(xiǎn)

甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù),。

第七條 勞動(dòng)紀(jì)律

1.甲方制訂的勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī),、政策的規(guī)定，并向乙方公示,。乙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和廠規(guī)廠紀(jì),，做到不遲到、不早退,，嚴(yán)格遵守作息制度。

3.乙方如需請(qǐng)假(病假、事假),，須以書面形式或電話方式通知甲方主要領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)甲方主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可休假,。不請(qǐng)假,、請(qǐng)假未批準(zhǔn)者或無故不來上班的一律按曠工處理,，并按照每天處罰_________元。

4.乙方工作期間如有特殊情況需要辭職的,，必須提前_________天以書面形式向甲方遞交辭職報(bào)告，在征得甲方同意后方可辭職,。若不遞交辭職報(bào)告而自行離廠,，一律按曠工處理，并罰款人民幣_(tái)________元/天,，累計(jì)達(dá)_________天后按自動(dòng)離職處理。

5.若乙方每年曠工累計(jì)達(dá)到_________天(次)或連續(xù)曠工達(dá)到_________天(次),，甲方予以開除處理,；對(duì)乙方曠工期間罰款人民幣_(tái)________元/天(次)，并在當(dāng)月工資中扣除,。

6.乙方辭職或被甲方辭退，乙方的余額工資在下個(gè)月的工資支付日期間領(lǐng)取,。

第八條 合同的變更、解除,、重新訂立和終止

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。

2,、有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

(1)乙方在試用期間不符合錄用條件的,；

(2)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；

(3)乙方嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的,；

(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

(5)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3,、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同,，但是應(yīng)當(dāng)提前_____日以書面形式通知乙方本人：

4、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,，需裁減人員的；

5,、乙方患病或非因工負(fù)傷，長(zhǎng)達(dá)_____個(gè)月或醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的；

6,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的,。

7,、甲方未提前_____日以書面形式通知?jiǎng)趧?wù)工的,，應(yīng)當(dāng)支付該乙方當(dāng)年_____個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金,。

8,、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同：

(1)乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,；

(2)女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的,；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

9、有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的,；

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

10、乙方解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前_____日以書面形式通知甲方,，否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資,。

11,、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：

(1)甲方依法被宣告破產(chǎn),；

(2)甲方依法解散或依法被撤銷；

(3)乙方死亡,；

第九條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。非因雙方原因造成違約除外。

第十條 勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的,，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

1.本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：___________________乙方(簽字)：___________________

法定代理人：____________________ 身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

發(fā) 包 方： 深圳市廣田方特幕墻科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承 包 方：北京正華安泰建筑機(jī)械施工有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

因甲方工程施工需要現(xiàn)向乙方租賃電動(dòng)吊籃,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)文件規(guī)定的精神，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方友好協(xié)商特簽訂本合同，以供雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

第一條 工程項(xiàng)目

1.1工程名稱：天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡(jiǎn)易吊船工程 (以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)

1.2工程地點(diǎn)：廣州天河區(qū)

第二條 租賃內(nèi)容

2.1 設(shè)備租賃內(nèi)容：乙方為甲方提供型號(hào)zlp(d)型(長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要)電動(dòng)吊籃提升機(jī)(全套設(shè)備),，保證所提供的設(shè)備是完好，齊全,，機(jī)械性能運(yùn)轉(zhuǎn)正常。乙方包裝包拆,、包來回運(yùn)輸,，提供全套設(shè)備質(zhì)保資料,，如有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)費(fèi)用發(fā)生,，甲乙雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用,。

2.2乙方的承包范圍屬于發(fā)包方與甲方簽訂的“天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡(jiǎn)易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分,，乙方對(duì)自身所承包的內(nèi)容進(jìn)行施工,，并全面履行施工主合同的規(guī)定。包設(shè)備安裝拆除及調(diào)試,、包質(zhì)量、包安全,、包文明施工以及包設(shè)備檢測(cè)合格。

2.3乙方必須如實(shí)按政府有關(guān)政策規(guī)定為其聘請(qǐng)的施工人員辦理平安卡和申報(bào)繳納個(gè)人所得稅及購買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn),。甲方可以代辦,，其費(fèi)用由乙方支付，并交項(xiàng)目部備案,。

第三條 租賃期

3.1租賃期根據(jù)甲方工程進(jìn)度要求計(jì)算，租金起算日為吊籃安裝,、調(diào)試完畢,，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，交由甲方投入使用的當(dāng)天開始計(jì)算,，租金結(jié)算日為甲方通知乙方拆除設(shè)備之日，合同生效期為甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)日開始生效,。

3.2在合同期內(nèi)，如乙方合同所述聯(lián)系地址變更的,，乙方有向甲方通知的義務(wù)，否則視為合同承包方地址無變更,，甲方向乙方合同地址發(fā)出的信函視為乙方已收悉,。

第四條 付款方式及結(jié)算方式

4.1按綜合單價(jià)包干形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn),，吊籃租金為 55 元/臺(tái)/天。包括乙方技術(shù)員工資、伙食費(fèi),、現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi),、工具費(fèi),、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備費(fèi),、維修保養(yǎng)、設(shè)備及零配件保管,、救治醫(yī)療費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,、工卡及平安卡費(fèi)用,、工作服費(fèi)用,、相關(guān)賠償金,、人工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(因甲方工期延誤造成的窩工、費(fèi)工和人工費(fèi)上漲等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))等費(fèi)用,。

4.2 租金按月支付，每租滿一個(gè)月于25天內(nèi)由甲方支付乙方前一個(gè)月30天銀行支票,，如此類推,。

4.3 春節(jié)等法定節(jié)假日期間，在場(chǎng)計(jì)租的吊籃設(shè)備經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，免除25天租金。

4.4 乙方開具正規(guī)的施工安裝發(fā)票結(jié)算租賃款,。

4.5 第三方檢測(cè)按800元/臺(tái)。

4.6 協(xié)助我司辦理論證方案,。

第五條 材料設(shè)備檢驗(yàn)

5.1 每臺(tái)吊籃進(jìn)場(chǎng)使用前,，需由乙方技術(shù)人員進(jìn)行安裝調(diào)試。

5.2吊籃設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試好后,，按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行送至有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)抽檢由甲乙雙方共同配合完成,，甲方須協(xié)助乙方派人負(fù)責(zé)裝卸車、垂直運(yùn)輸,、搬運(yùn),、安裝及調(diào)試,，直至達(dá)到試驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)合格的設(shè)備,，方能交付甲方開機(jī)使用,。

第六條 雙方責(zé)任和權(quán)利

7.1甲方職責(zé)

7.1.1甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方行使監(jiān)督,，管理職能,，其職責(zé)是：協(xié)調(diào)乙方與總包,、土建、建設(shè)單位,、監(jiān)理及其他等單位的關(guān)系，協(xié)助乙方做好進(jìn)退場(chǎng)等工作,。

7.1.2免費(fèi)為乙方提供吊籃設(shè)備的電源接駁點(diǎn)。

7.1.3 根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料和培訓(xùn)要求,，負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)操作,。

7.1.4對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員(包括技術(shù)員)如不符合甲方要求可提出更換。

7.1.5該工程可由甲方為乙方統(tǒng)一購買相關(guān)工程保險(xiǎn),，費(fèi)用從乙方安裝費(fèi)中扣除,。

7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨(dú)倉庫用于工具設(shè)備的存放,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)輸通道及堆放場(chǎng)地,，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決,。

7.1.7因違規(guī)操作造成設(shè)備損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償,。

7.2乙方職責(zé)

7.2.1密切配合甲方的施工生產(chǎn)需求,，滿足甲方施工進(jìn)度要求,。服從甲方施工人員的施 工安排,，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,。

7.2.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備維修,、維護(hù)人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理,，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好,。如有故障造成停機(jī)，接到甲方通知后,，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員到場(chǎng)進(jìn)行維修。在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi),，乙方未能修好,，造成乙方無法使用，扣半日租金,，如6小時(shí)未修好，扣全日租金,，以此類推。

7.2.3乙方提供的設(shè)備必須符合有關(guān)部門的使用規(guī)定,，負(fù)責(zé)提供吊籃的合格證和檢測(cè)報(bào)告。乙方的電路電線及設(shè)備的安全配置必須滿足本工程及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

項(xiàng)目名稱：

工程地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

甲 方：乙 方：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司

簽訂日期：

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

監(jiān)制

國(guó)家工商行政管理局

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方委托乙方承擔(dān)（名稱暫定）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1．《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》,。

2．國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

3．建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,。

第二條 本合同包含的內(nèi)容、名稱,、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)費(fèi)如下：

1．本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容為在概念規(guī)劃設(shè)計(jì),，該項(xiàng)目規(guī)模約 萬平方米,。

2．根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,，乙方提供概念性規(guī)劃設(shè)計(jì),，此部分工作費(fèi)用 萬元。

3．概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作內(nèi)容為：

（1）概念性總平面布局

（2）交通、園林,、功能等分析圖

（3）建筑方案選型

（4）建筑總體造型設(shè)計(jì)

（5）設(shè)計(jì)說明

第三條 設(shè)計(jì)成果及提交數(shù)量

乙方應(yīng)向甲方提供概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)成果為：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）

（3）功能分區(qū)圖

（4）交通分析圖

（5）景觀示意圖

（6）建筑方案選型

（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）

（9）主要人視點(diǎn)效果圖（不超過4張） 注：中期以草圖形式深入溝通,，甲、乙雙方達(dá)成一致意見后,，最終完成正式成果,。

以上設(shè)計(jì)成果1式3份,，裝訂成冊(cè)（a3）。

第四條 設(shè)計(jì)周期

1．概念性規(guī)劃方案：合同生效后 個(gè)工作日

注：1.以上設(shè)計(jì)周期不包括政府審批及甲方確認(rèn)成果時(shí)間,。

2.如在乙方開始設(shè)計(jì)后甲方變更設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容，則設(shè)計(jì)周期需由雙方另行商定,。

3. 中期以草圖形式深入溝通，甲,、乙雙方達(dá)成一致意見后，最終完成正式成果,。

第五條 設(shè)計(jì)取費(fèi)

1.本合同總價(jià)為： （即人民幣：萬元）

2.付款進(jìn)度：

注：1.乙方提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)

向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),，則乙方有權(quán)暫停下一階段的設(shè)計(jì)工作，此后設(shè)計(jì)成果的提交時(shí)間則根據(jù)付款時(shí)間相應(yīng)順延,，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

2.上述費(fèi)用中只包括一輪設(shè)計(jì)費(fèi)用,，如需再進(jìn)行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方

設(shè)計(jì)費(fèi)萬元,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外,，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付

設(shè)計(jì)費(fèi),、返工費(fèi),，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方另行協(xié)商。實(shí)際工作量不足一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付,；超過一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付,。

甲方關(guān)于本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)指令必須由指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后以正式傳真形式下達(dá)給乙方，并及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的政府批件及附圖,；乙方據(jù)此開展各階段設(shè)計(jì)工作并以此作為相應(yīng)階段設(shè)計(jì)工作開始時(shí)間,。

甲方在接收乙方提交的設(shè)計(jì)成果時(shí)，須由指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署圖紙簽收單,。

甲方指定的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 （手簽）,。如甲方中途更換本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需提前1周書面通知乙方,，并征得乙方書面同意。

甲方應(yīng)在收到乙方各階段圖紙后3日內(nèi)給乙方回復(fù)成果確認(rèn)單或修改意見單,，否則乙方下一階段設(shè)計(jì)工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延,。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求,，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果,，并對(duì)其負(fù)責(zé),。

（2）乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

嚴(yán)格按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)執(zhí)行,。

（3）設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

（4）乙方按本合同第二條,、第四條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果,。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠,。

（6）乙方應(yīng)與甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)絡(luò)，積極合作,。

（7）乙方對(duì)甲方提出的修改變更指令應(yīng)盡快做出回應(yīng)（最多不超過3日）,。具體修改或變更的工作時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

（8）如因乙方原因的修改,，則乙方應(yīng)配合修改，并不再收取費(fèi)用,。

第八條 違約責(zé)任

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,，不退還

甲方支付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2.甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)該階段應(yīng)支付金額萬分之五的逾期違約金,。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停、緩建超過3個(gè)月,，甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充,。由于乙方人員錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量事故損失,，乙方負(fù)責(zé)立即采取補(bǔ)救措施，并免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),。

4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條,、第五條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間，每延誤一天,，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬分之五,。

5.合同生效后,，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還已收定金,。

第九條 其他

1.本合同費(fèi)用中不包含乙方派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題,。

2.本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過本合同約定的份數(shù)時(shí),，甲方自付費(fèi)用。

3.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),，需另行支付費(fèi)用。

4.由于不可抗力因素（如洪水,、地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無法抗拒,、不可預(yù)料又不可避免的事件,；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

5.本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

6.本合同一式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。

7.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,；本協(xié)議簽訂后，在設(shè)計(jì)過程中任何對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或修改以及甲方對(duì)設(shè)計(jì)的修改意見均應(yīng)以書面形式做出,，并經(jīng)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字且加蓋雙方公司公章確認(rèn),。

（以下無正文）

甲方名稱： 乙方名稱：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照中華人民共和國(guó)合同法的原則,為明確雙方在該工程實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同,以此共同遵守,。

1、工程名稱:

2,、工程地點(diǎn):

3,、工程概況：

3.1外墻外保溫計(jì)算總面積約17000 平方米。

3.2保溫系統(tǒng)采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng);設(shè)計(jì)厚度(10樓)：

4,、承包形式：包工包料

注：其中板(燃燒性能a2級(jí)),、膠粘劑、抹面膠漿,、為江蘇xx公司生產(chǎn),、耐堿網(wǎng)絡(luò)布(160g2)為丹陽xx廠生產(chǎn)、錨栓為上海xx公司生產(chǎn),。

5、工程期限：

5.1開工日期按甲方下達(dá)乙方材料進(jìn)場(chǎng)通知的三個(gè)工作日內(nèi)開始計(jì)算工期,。(此時(shí)工地應(yīng)具備施工條件)

5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。

5.3工程實(shí)施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件,，乙方必須書面告知甲方，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況書面答復(fù)工程延期時(shí)間,，否則引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé))。

6.施工條件

6.1乙方外墻保溫材料進(jìn)場(chǎng)的前道工序(基層墻體平整,、外窗輔框安裝,、洞口節(jié)點(diǎn)處理,、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格,，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求,。

6.2甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的水源和電源，但一切水,、電費(fèi)以及水、電安全防護(hù)措施皆由乙方負(fù)責(zé),。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。

7.保溫工程造價(jià)及結(jié)算

7.1工程總造價(jià)(預(yù)算)：119.33萬元,。

7.1.1 金潤(rùn)城 項(xiàng)目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,

7.1.2 金潤(rùn)城 項(xiàng)目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價(jià)：69.5元

2,、總價(jià)：60.53萬元。

(以上單價(jià)包括材料費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)施工的人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi),、各項(xiàng)材料質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全技術(shù)措施費(fèi),、2%總包配合費(fèi)、利潤(rùn),、稅金等),。

7.1.3工程實(shí)施：

7.1.4工程造價(jià)(決算)： 按實(shí)結(jié)算 ,。工程竣工后按實(shí)際外墻保溫施工面積決算;結(jié)算。

8,、付款方式及結(jié)算程序

8.1、本工程無預(yù)付款

8.2,、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，在合同履約期間始終有效。

8.3,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價(jià)款15%,。

8.4、施工完成經(jīng)過甲方,、工程總包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格(全部材料檢測(cè)合格)后付總價(jià)款60%

8.5、工程竣工驗(yàn)收合格,，竣工資料交付齊全,、正確、有效,、手續(xù)完備雙方開始結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價(jià)款90%作為進(jìn)度款,。

8.6、剩余結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金,，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。

9.工程驗(yàn)收

9.1工序施工完成后,，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方在收到申請(qǐng)后安排驗(yàn)收工作,。

9.2工程竣工驗(yàn)收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格并備案之日為準(zhǔn),。

10.雙方權(quán)利和義務(wù)

10.1甲方確保擁有本合同項(xiàng)目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán),，簽約后乙方不得對(duì)本項(xiàng)目再進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償,。

10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方安排乙方堆放材料的場(chǎng)地。

10.3甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進(jìn)度款,。

10.4甲方不在施工現(xiàn)場(chǎng)安排食宿場(chǎng)地，乙方自行安排,。

10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標(biāo)符合規(guī)范的技術(shù)要求.

10.6工程竣工驗(yàn)收前,，乙方應(yīng)提供全套驗(yàn)收檢驗(yàn)資料。

10.7乙方進(jìn)場(chǎng)施工要服從總包單位質(zhì)量,、安全管理要求?？偘鼏挝粚?duì)乙方施工過程中(質(zhì)量,、安全等各項(xiàng)活動(dòng))可能發(fā)生的隱患的.地方提出合理的意見，乙方必須進(jìn)行整改和實(shí)施,，否則總包方有權(quán)進(jìn)行處罰，并報(bào)甲方進(jìn)行停工整頓,。

10.8乙方施工期間應(yīng)組織安全、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,，對(duì)實(shí)施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé),，嚴(yán)格按照國(guó)家安全規(guī)定要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的安全責(zé)任概與總包方,、甲方無關(guān)。

11,、工程質(zhì)量

11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、____省有關(guān)驗(yàn)收的要求,。

11.2工程質(zhì)量保證期為________年，并終身有償維修(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成維修),，如果在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，保質(zhì)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

12、違約責(zé)任

12.1未經(jīng)甲方審批同意,，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進(jìn)場(chǎng)施工，并承擔(dān)因此引起的一切損失和質(zhì)量問題,。

12.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款,，如不能按合同約定時(shí)間支付，延誤時(shí)間超過20個(gè)工作日以上的,，乙方在與甲方協(xié)商一致后可以停工,，工期相應(yīng)順延,，由此所造成的損失由甲方承擔(dān),。

12.3因乙方原因造成的節(jié)點(diǎn)工期未能按時(shí)完成的，甲方根據(jù)節(jié)點(diǎn)工期延誤對(duì)甲方造成的影響確定并罰款30000元,，如下一節(jié)點(diǎn)前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款,，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的,，則乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.4經(jīng)驗(yàn)收,，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)無條件返工至合格，返工工期均計(jì)入總工期,。

13,、解決合同糾紛的方式

13.1協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

14,、乙方投標(biāo)保證金20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清,。

14.1甲方委派 為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人; 為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,。

14.2本合同一式四份，經(jīng)甲方,、乙方、簽字蓋章后即生效,。甲方三份,、乙方一份,。

14.3本合同一經(jīng)生效,，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法人代表人：

法人代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

開戶行：

開戶行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

電話：

電話：

________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條本合同勞動(dòng)期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

二、工作內(nèi)容

第二條甲方同意根據(jù)乙方工作需要,，派遣人員_____名擔(dān)任__________工作。

第三條甲方所派遣人員應(yīng)遵守乙方依法制定的規(guī)章制度,，服從乙方管理。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第四條乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育,。

第五條乙方承擔(dān)甲方派遣人員（本市外）入店車費(fèi)，負(fù)責(zé)工作期間住宿,。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

第六條乙方每月______日以人民幣形式支付甲方所派遣人員工資月____________元,。

第七條有下列情形之一的,，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦變更合同手續(xù)。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2,、立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,。

五,、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第八條乙方同意付甲方準(zhǔn)備金（月總工資的20%）______元,，準(zhǔn)備金由乙方提供派遣計(jì)劃的同時(shí)交付，準(zhǔn)備金計(jì)入首月工資內(nèi)。

第九條甲方所派遣人員有下列情形之一,，乙方可以解除本合同：

1,、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2,、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的；

3,、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,，對(duì)乙方利益造成重大損害的；

4,、被依法追究刑事責(zé)任的。

第十條雙方解除合同應(yīng)提前30天通知對(duì)方,、雙方當(dāng)事人在合同期滿30日內(nèi)可向?qū)Ψ嚼m(xù)訂合同。

六,、違約責(zé)任

第十一條甲乙雙方必須嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同，除遇有特殊情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致不能履行勞動(dòng)合同的有關(guān)內(nèi)容外，任何一方違反合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。賠償金額按有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況確定,。

七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

第十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,，60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇七

甲方：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 性別：

身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國(guó)家和本省勞動(dòng)法律法規(guī)建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),，并對(duì)有關(guān)問題作以下約定：

一、勞動(dòng)合同期限

1,、不足一個(gè)月時(shí)間的用工：從 年 月日至 年 月 日 。

2,、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日為本合同的終止期限,。

二,、工作內(nèi)容

甲方安排乙方工作地點(diǎn)：

從事：

數(shù) 量要求：

三,、勞動(dòng)報(bào)酬

1、工資計(jì)算方式：

計(jì)時(shí)

計(jì)量

2,、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付資的,，每月人民幣 元;按工作進(jìn)度支付工資的預(yù)付 ‰，計(jì)人民幣

元,，余款待任務(wù)完成后全部付給。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊(cè),，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資,。