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建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

________（項目計劃批準機關及文號）批準借款方（項目名稱及主要內容）________項目，總投資________萬元,，其中自籌____萬元,，其他____萬元,，向貸款單位申請（貸款種類）____貸款____萬元。

,。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日,。貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間,，向借款方計收利息,。

借款用途：購置設備____臺（大）____萬元；________土建________平方米____萬元,；其他______________萬元,；

，根據(jù)貸款合同約定的期限,，及時供應資金,，如因本身責任，不能按時提供貸款,，應按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金,。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付____%

：____年____月____萬元、____年____月萬元,、____年____月____萬元,、____年____月____萬元、____年____月____萬元,、____年____月____萬元,。

，雙方同意按有關規(guī)定用下列資金還款：

1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前的利潤____萬元,，

2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金____萬元,，

3.自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）____________萬元,。

4.新增固定資產(chǎn)折舊________________萬元,，

5.貸款項目交主管部門的費用________萬元，

6.其他資金________________________萬元,。

設計方案和合同規(guī)定使用借款,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途,，否則貸款方有權收回或停止借款,，并對挪用的貸款部分加收利息____%.

，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任,。

,、保證方簽章后生效。

,，具有同等法律效力,。

借款方（單位）：____________________

法定代表人：____________________

貸款方（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

保證人（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

簽訂日期：____年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程內容：

二、工期

1,、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作,。

開工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 5 日開工。

竣工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣工,。

合同工期總日歷天數(shù) 20 天,。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工,。分承包方不能按上述工期完成時,，每推遲一天罰款 元。

3,、有下列情況之一,，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延,。

(1)因發(fā)包方原因影響開工,。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力,。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失,。

三、工程質量及驗收

1,、質量標準 ,。

2、承包方應按照施工圖及說明,、國家有關施工規(guī)范,、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工,。

3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作,、施工方法,、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任,，因承包方責任造成工程質量事故,、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負,，因此造成工期延誤的,，承包方承擔全部責任。

4,、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定,，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料,。

5、質量達不到約定標準,，發(fā)包方罰承包方總造價的 ,。

四、過程結算,、工程款支付

1,、結算方式：

(1)承包方式：包工包料

(2)計價方法： 按固定價格計價

(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整

(4)結算方法： 分期撥款

2、工程款支付：自合同簽訂之日起,，2日內甲方撥付工程款的 % 即： 整,，余款竣工驗收完成后 3 日內付清。

五,、材料供應及設備管理

1,、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用,。

2,、機械設備由承包方自備。

六,、發(fā)包方責任

1,、負責辦理有關建設手續(xù)。 無約定

2,、審查承包方編制的施工方案,，各種技術資料和工程預決算。 無約定

3、提供施工圖紙 套,。

4,、負責組織工程設計交底、圖紙會審,。

5,、發(fā)包人指派 同志為工地代表。 無約定

七,、承包方的責任

1,、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。

2,、遵守發(fā)包方的質量,、技術、安全,、文明施工管理等管理制度,，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督,。

3、本合同生效后 日內編制出施工方案,，報發(fā)包方審核,，并按施工方案組織施工。 無約定

4,、做好施工原始記錄,，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料,，提供給發(fā)包人2套,。

5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表,。

八,、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電,、施工機械進行管理,，加強使用過程中的檢查，確保使用安全,。

2,、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔,。

3,、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物,。

4,、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故,，一切費用和善后問題的處理,，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失,。

九,、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,，蓋章后生效,。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包方、承包方分別保存一份,。

(2)本合同副本 無 份(發(fā)包方執(zhí) ,，承包方執(zhí) )。

十,、補充條款

發(fā)包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

××項目

施工合同

發(fā)包人：

承包人：

二零××年×月××日

發(fā)包人（全稱）：×× （簡稱發(fā)包人）

承包人（全稱）： （簡稱承包人）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

工程名稱：××××二期項目

工程地點：大武86號

工程內容：廠房及倉庫

工程立項批準文號： 臨發(fā)改證[20xx]49號

資金來源：自籌

承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程,、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務,、材料、設備,、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供）

開工日期：計劃20xx年2月10日（實際開工日期以發(fā)包人,、監(jiān)理人下達開工令為準）

竣工日期：開工令日期加本合同總日歷天數(shù)，計劃20xx年2月10日-20xx年5月10日

合同工期總日歷天數(shù)：100天

金額（大寫）：預算價約計 萬元

本合同文件包括：

1.本合同協(xié)議書,；

2.本合同專用條款,；

3.本合同通用條款；

4.標準,、規(guī)范及有關技術文件,；

5.圖紙；

6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；

雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

合同訂立時間：20××年×月××日

合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除,。

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外,，以國家建設工程施工合同示范文本的通用條款為準。

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書,；2.本合同通用條款,；3.本合同專用條款；4.標準,、規(guī)范及有關技術文件,；5.圖紙；6確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書,；7.××項目施工的補充協(xié)議,。 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

2.1本合同語言僅適用漢語,。

2.2適用法律及法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》,、《建筑工程質量管理條例》等。

2.3適用標準,、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設主管部門有關規(guī)定,。 發(fā)包人提供標準,、規(guī)范的時間：無。

國內沒有相應標準,、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市,、地質監(jiān)部門的有關規(guī)定。

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內提供施工圖三套,，工程竣工后3天內向發(fā)包人返回竣工圖一套,。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途,。

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： ,，職務：工程師 職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調事宜,。

在本合同范圍內,，依照國家的有關法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質量,、進度,、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協(xié)調。

具體為：1）初步確認工程施工組織設計和進度計劃,；2）監(jiān)督工程施工進度,；

3）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設備的質量進行確認,；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制,；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設計變更,；8）組織工程例會,；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權,。

4.2發(fā)包人派駐工程師

姓名： ,，職務： 職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調事宜,。

在本合同范圍內,，依照國家的有關法律、法規(guī),、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質量,、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協(xié)調,。

具體為：1）設計變更,、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付,；3）對入場材料和設備的質量進行確認,；4落實開工條件，審批開工報告,；5）確認工程施工組織設計和進度計劃,；6）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制,；8）組織工程例會,；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權,。

姓名： ,，職務：項目經(jīng)理（附證書復印件）

6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件,。

（2）將施工所需的水,、電,、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

開工前將施工所需水,、電線路接至單位工程中心50米范圍內,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx項目建筑外墻內保溫工程施工的相關事宜達成一致協(xié)議,，訂立本合同以資共遵,。

1、工程概況

1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx外墻內保溫工程,。

1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx項目建設工地,。

1.3工程范圍及內容：

1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準,。

1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800㎡,，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結算。

2,、承包方式

2.1本合同工程的承包方式為：包材料,、包施工、包質量,、包安全,、包工期和包檢測驗收合格、包保修等,。

2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供,，其中保溫主材采用華xx化微珠保溫材料。

3,、工程工期

3.1本合同工程工期為：20天,。

3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。

3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經(jīng)甲方及質量監(jiān)督部門驗收合格的日期作為竣工日期,。

3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延,。

3.3乙方因自身原因造成工期延誤的,，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金,。

4,、工程質量標準及驗收

4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經(jīng)質量監(jiān)督部門審查批準的保溫工程施工技術方案和國家,、行業(yè)及省市等現(xiàn)行相關法規(guī),、規(guī)范和技術標準作為質量評定驗收標準,，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

4.2本合同簽訂前,，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術方案,，報甲方和質量監(jiān)督部門審查批準，并嚴格按施工技術方案組織施工,。施工技術方案為本合同必須附件,。

4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業(yè)相關質量標準規(guī)定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產(chǎn)品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品,，經(jīng)甲方和質量監(jiān)督管理部門確認后封樣留存,。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監(jiān)督管理部門人員驗收，經(jīng)檢驗符合質量標準或樣品質量,、滿足設計及規(guī)范要求并簽證確認后,，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質量要求或規(guī)格有差異的,，以及未經(jīng)甲方和質量監(jiān)督部門簽證認可的,，應禁止使用。否則,，對工程造成的返工責任和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

4.4施工質量標準：

4.4.1保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層,、空鼓,、裂縫、面層無粉化,、起皮,、爆灰等現(xiàn)象。

4.4.2保溫層表面平整,、潔凈,，接茬平整，無明顯抹紋,，線腳,、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻,，平整度,、陰陽角正負誤差不超過上述規(guī)范要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻,。

4.4.3保溫層做法應符合建筑節(jié)能設計要求,，厚度不低于25。

4.5工程完工后,，乙方應提交2套符合規(guī)范,、完整的工程竣工資料給甲方,，竣工資料經(jīng)甲方和質量監(jiān)督部門審查合格后，由甲方組織相關人員進行驗收,，要求一次性交驗合格,。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元,。驗收合格后,，甲方組織相關人員辦理現(xiàn)場交接手續(xù)。

5,、工程價款及付款方式

5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價,，綜合包干單價為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費,、人工費,、施工機械費、措施費,、材料搬運及裝卸費,、二次搬運費、檢測費用,、成品保護費,、保險、管理費,、稅收及利潤等達到質量監(jiān)督管理部門驗收合格要求所需的一切費用,。

5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工,、施工機械,、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包干單價,。

5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算,，暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。

5.4付款方式：

5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經(jīng)甲方及質量監(jiān)督部門驗收合格,、辦理完施工場地及工程移交后,，向甲方提交工程結算手續(xù)，經(jīng)甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%,。

5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金,，于本合同約定的質量保修期滿后，經(jīng)雙方檢驗不存在質量問題后7個工作日內甲方予以一次性付清,。

5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發(fā)票,。

6,、工程質量保修

6.1乙方應按照國家相關規(guī)定對本合同工程承擔質量保修責任,，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

6.2在質量保修期內出現(xiàn)質量問題,，乙方應在接到甲方通知后8小時內趕到現(xiàn)場,，并在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修,，其費用和損失由乙方承擔,。

6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起,。

7,、關于安全文明施工

7.1乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定等現(xiàn)行有關的國家和地方規(guī)范要求，遵守甲方有關工程的管理規(guī)定,。

7.2乙方應遵守國家或地方對施工現(xiàn)場的有關規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物和構筑物、設備管線,、樹木花草等,，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車輛,、機具,、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境清理工作,，道路上的建筑垃圾等當日清理干凈,，不得影響甲方其它分項工程施工，否則,，甲方可勒令停工整改或予以處罰,。因乙方現(xiàn)場管理不善引發(fā)的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。

7.3在施工過程中,，由于乙方原因導致發(fā)生的質量事故,、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失,。

8,、違約責任及爭議處理

8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的,，應承擔違約責任,，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%,。違約方除承擔違約金外,，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金,。

8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的,，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任,。同時,，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。

8.4本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方協(xié)商解決或提請有關部門進行調解,，若協(xié)商,、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟,。在協(xié)商、調解,、訴訟期間,，未經(jīng)建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。

9、其他

9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

9.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利,、義務的全部或部分讓與他人,。

9.3本合同未盡事宜,，依國家相關法律,、法規(guī)和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)定為準,，或由雙方另行協(xié)商解決,。

9.4本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

授權代理人：授權代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

用人單位名稱（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

電話號碼：

建筑工人姓名（以下簡稱乙方）：

居民身份證號：

電話號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》,、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致,，自愿簽訂本勞務合同,，共同遵守本合同所列條款。

乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾?。ㄈ缬姓堅凇啊酢眱却颉啊獭保骸醺哐獕骸跣呐K病□癲癇□貧血病□癡呆癥□其他傳染性疾病,；除上述以外的其他疾病________,。

甲,、乙雙方同意按以下第_____種方式確定本合同期限：

1,、本合同為年期限勞動合同。本合同于_____年_____月_____日生效,，本合同于_____年_____月_____日終止,。

2,、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務完成時止,，并以完成工作任務為標志,。

（一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔任__________________崗位（工種）工作,。

（二）甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時制度執(zhí)行,。

1,、執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時,，每周工作40小時,。

2、執(zhí)行綜合計算工時工作制的,，乙方平均每天工作時間不超過8小時,，平均每周工作不超過40小時。

3,、執(zhí)行不定時工作制的,，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間,。

勞務費_______________元整（_________元）/月,；每月______號，現(xiàn)金支付,。

（一）甲方必須按國家的勞動法進行用工,，不得以暴力、威脅,、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強迫工作勞動,。

（二）甲方必須按時發(fā)放工資，按有關規(guī)定制作工資表,，乙方簽字領取,，并作為領取工資的憑據(jù)。

（三）甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件,，符合質量要求的勞動工具和個人安全防護用品,。

（四）甲方應建立健全施工現(xiàn)場的生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關制度以指導乙方開展工作,。

（五）甲方負責按規(guī)定對乙方進行勞動安全（包括三級教育,、崗前教育、班前教育和定期教育等）,、職業(yè)道德,、業(yè)務技術、勞動紀律和規(guī)章制度等的教育,。

（六）甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律并教育乙方。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度,，甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應處理,。

（七）甲方應根據(jù)有關規(guī)定，為乙方辦理相應證件（如“平安卡”,、職業(yè)資格證,、暫住證等）,。

（八）甲方不得要求乙方違反有關規(guī)定或標準進行施工作業(yè)。

（九）履行其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關規(guī)定,。

（一）服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理,，遵守公司安全、質量,、職業(yè)健康,、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項規(guī)章制度,。

（二）服從甲方日常工作的管理及安排,，按質按量完成各項工作，并達到相關質量及文明施工的要求,。

（三）按照國家有關的法律法規(guī)以及公司質量安全管理的要求進行工作,，可拒絕甲方違反有關規(guī)定或標準指揮的作業(yè)。

（四）乙方應愛護甲方的財物,，合理使用作業(yè)所需的材料,，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場成品的保護。

（五）積極參加甲方組織的各種培訓教育活動,，提高自身素質,。

（六）自覺遵守有關的治安管理條例的要求，不與現(xiàn)場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí),、打罵,。

（七）乙方須如實提供自己的身體狀況（尤其患病情況）、年齡,、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調動時考慮,。

（八）乙方按甲方要求進入施工現(xiàn)場作業(yè)時，不得攜帶禁止進入施工現(xiàn)場的親屬和無關人員進入,。

（九）乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品,，當發(fā)現(xiàn)安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請。

（十）乙方在自我感覺不適時（如身體患病等情況）,，應主動報知現(xiàn)場管理人員,，不得進入施工現(xiàn)場,。

（一）經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除本合同,。

（二）變更勞動合同,，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

（三）符合下列條件之一的,，本合同即告終止（有固定期限的合同除外）：

1,、本合同所約定的工作任務已經(jīng)完成,；

2、___________________________________,；

3,、___________________________________。

（一）甲方有下列情況之一的,，應當承擔違約責任：

1,、違反法律、法規(guī)規(guī)定,，單方面解除本合同的,；

2、___________________________________,；

3,、___________________________________。

（二）乙方有下列情況之一的,，應當承擔違約責任：

1,、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的,；

2,、___________________________________；

3,、___________________________________,。

（三）雙方同意以下列方式承擔違約責任：

1、違約金,。一方違約,，應當支付違約金______元；

2,、賠償金,。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金,。賠償金按違約方實際造成的損失計算,。

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向__________________法院提起訴訟,。

（一）勞務合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。

（二）本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方蓋章：

法定代表人：

_____年_____月____日

乙方簽名：

_____年_____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

委托方(甲方)：

設計方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《工程勘察設計收費標準》和有關法律,、法規(guī)規(guī)定，結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況,，本著精益求精,、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1,、工程地點：

2、建筑面積：

3,、使用性質：

4,、房屋結構：

二、 設計程序

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設計費按套內建筑面積 m2×元/m2計取,。閣樓設計費按套內建筑面積（如要求特別創(chuàng)意的按套內建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內建筑面積計算,。） m2× 元/ m2計取,，設計費總計 元。

2,、設計協(xié)議簽訂后,，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的 %，即元

3,、乙方在收到甲方提供的有關圖紙,，對工程進行實地勘測后在 天內，提出設計構想,，形成設計方案平面圖,，參考意向圖，由甲方審閱,。

4,、在甲方確認平面方案圖并支付設計費即總設計費的%元后，乙方在 天內完成約定的設計圖紙,，包括 (圖紙內容),。

5、施工圖由甲方負責確認,，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款，即設計費的 10 %元,。

5,、施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款,，即設計費的 10 %元。

6,、甲方如需乙方提供設計主體某個區(qū)域設計的另外一種設計方案需單獨說明,，并應于方案設計前付清效果圖成本費（效果圖元/張）。現(xiàn)甲方要求繪制部位增加方案的設計效果圖 張,，總計元,。

7、施工圖由甲方簽字確認后,，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效。否則應為無效,，乙方不對所有施工圖負責,。

8、其它約定：

三,、 乙方應向甲方提供的有關資料和設計成果：

1,、乙方接受委托后，應視施工狀況及設計需要進行現(xiàn)場勘測,，并根據(jù)甲方提供之資料及要求,，分階段完成并提供給甲方下列設計成果。

2,、提供設計成果計劃進度要求： 年月 日：提供概念設計成果 年月 日：提供 全部 / 局部 方案設計成果 年月 日：提供 全部方案設計成果 年月 日：提供施工圖設計成果 年月 日至年月 日：施工階段的次現(xiàn)場監(jiān)督和配合,。

3、總設計費中包含各設計階段的成果匯報次及施工階段的監(jiān)督配合次,，總計次,。如甲方要求次數(shù)超出以上次數(shù)，費用由甲方承擔,。

四,、 本合同設計設計費支付進度詳見下表。

乙方在提供設計成果的同時應提供相應階段費用的發(fā)票以便甲方及時辦理有關費用支付手續(xù),。

三,、 雙方責任：

（一）甲方責任：

1、甲方保證提交的資料真實有效,，若提交的資料錯誤或變更,，引起設計修改，須另付修改費,。

2,、在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方,，乙方未開始設計工作的,，不退還甲方已付的定金；已開始設計的,，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,，不足一半時，按該階段設計費的一半支付,；超過一半時,，按該階段設計費的全部支付。

3,、事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案,，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費,。

4,、對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶,。

5,、施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經(jīng)乙方同意,。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構,，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負,。

6、甲方有責任保護乙方的設計版權,，未經(jīng)乙方同意,，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況,，乙方有權按設計費雙倍收取違約金,。

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

身份證號： 身份證號：

電話（或手機）： 電話（或手機）：

確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇七

上海 項目名稱

規(guī)劃至建筑擴初階段設計合同

[合同編號：no.]

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

目 錄

第一章項目概況 第二章設計內容

第三章設計費用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務 乙方責任

停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明

與設計相關的合同附件

第一章 項目概況

1 項目名稱： 項目名稱

2 項目地點：上海 區(qū),，東至,，南至 ，西至 ,，北至

3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米,，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米,， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項目情況增加其他設施的描述,，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn)）,。總建筑面積： 平方米,。

4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū),，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述,，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設計內容

1 2 3 45

6 以上各階段設計內容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設計任務書》 7 設計依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內容,。

7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件,。

8 本工程設計圖紙的編制方法,，應以《上海市設計文件編制標準》為標準。 9 設計規(guī)范和規(guī)定應符合中華人民共和國上海市有關設計規(guī)范和設計規(guī)定,。 10 采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設計繪圖,。平面以毫米為單位，

立面以米為單位,。

第三章 全程設計費用及付款程序

本工程設計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商,，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米,；幼兒園單價: 元/平方米,；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻,、門衛(wèi),、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費,；按下表估算,，總設計費定為人民幣 萬元，大寫 元整,。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文件不另行計費,。（詳見附表）

(可根據(jù)項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個工作日內,，甲方應向乙方支付總設計費用總額的

10%,，為萬元（大寫：元整），作為合同定金,。

1.2規(guī)劃設計工作完成,，并獲得政府批復或甲方認可后，15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的10%,，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量,。

1.3 方案設計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量,。

1.4 擴初設計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%,， 支付依據(jù)按照分期完成實際工作量,。

1.5 乙方交付施工用詳圖及審核意見后，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過審圖公司審查后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的20%,，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量

1.6 工程竣工,，并通過政府驗收前辦理合同結算，結算完成后15個工作日內,，甲方付清余款,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，為了高效,、優(yōu)質、安全按時順利的完成k-7食堂工程,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將該工程整個模板工程承包給乙方，具體條件如下：

本工程設計施工圖范圍內(包括本施工圖紙內的所有變更部分)的模板制作,、安裝,、拆除及掃尾工程和模板起釘、下車,、歸堆,，內腳手架的搭拆及歸堆;基礎用舊模板轉運上下車燈;基礎、主體后澆帶,、屋面女兒墻,、門窗邊夾墻柱;圈梁等部位的二次結構，包括調運周邊模板,，膨模的砼修復處理,，樓板預留洞口的防護等。鐵絲,、鐵釘乙方購買,，絲桿、鐮刀卡甲方提供乙方保管,，在施工過程中如有損失乙方賠償,。

1、安全要求：乙方施工人員必須服從甲方現(xiàn)場負責任管理,，文明施工,、安全生產(chǎn)，若不按甲方安全生產(chǎn),、文明施工條例施工的,，自身所發(fā)生的一切安全事故都由乙方負責;若甲方達不到安全生產(chǎn)、文明施工條例設施的由甲方負責,。

2,，質量要求：乙方必須有一個技術人員配合甲方施工人員按規(guī)范施工放線,、測量，在施工過程中若工程質量達不到要求,，乙方無條件返工,，工料損失全部由乙方負責。

3,、每層主體結構強度達到要求才能拆模,，拆模時模板必須清理干凈，打脫模劑,，不得四處散放或堆積于樓層上,。

4、模板軸線的偏差及模板的垂直度,、平整度必須在規(guī)范要求范圍以內,，如超出范圍,，每處扣100;有膨模的,，每處扣100-500元;梁下口有飛機翅膀的，每處扣100元;如無上述現(xiàn)象的,，達到要求的每層班組獎勵100元,。整棟樓完工無安全事故的，獎勵班組500元,。

5,、乙方在承包期間各自施工的分部分項工程質量，綜合評定為不合格的,，由甲方罰乙方20xx元,，其罰款金額由甲方在乙方承包金額中扣除。

6,、乙方必須嚴格按甲方編制的施工進度計劃施工,，未完成的必須加班，因乙方責任每延誤一天,，罰款200元,。以上罰款如初次違反，按上述標準的50%執(zhí)行,，再違反按此標準加倍,。

7、乙方在施工中,，梁,、柱、板模板要保證橫平豎直,，木工完后報監(jiān)理施工員驗收合格后方可澆灌,。

8,、乙方不能履行合同，因進度,、質量達不到要求甲方有權勒令乙方中途退場,，甲方按完成工程量的70%計算給乙方，余款作為賠償甲方換人造成的損失,。因乙方自身原因中途退場,，甲方按完成工程量的50%計算給乙方，余款作為賠償甲方換人損失費,。乙方停工待料,，由甲方負責，由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，或在地方法院及主管部門協(xié)商處理。

9,、施工中所有機具,、用具、安全帽及電線全部由乙方負責,。甲方電源只提供二級配點箱,。

從開工之日起必須按時完成每周工程量。主體結構進度計劃編制好后,，必須嚴格按此計劃完成,。如未完成，按本合同規(guī)定進行處罰,。

k-7食堂工程總包干價 50元/m 元大寫 每平方伍拾元整 ,。

工程施工至基礎驗收后，甲方按月支付當月完成工程量60%,，主體結構封頂及二構工程完工支付合同總價的80%,，余款年內付清。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇九

建筑施工合同包含了施工準備,、施工質量的控制,、圖紙和設計的規(guī)范性控制、安全控制,、合同變更,、工程風險、工程驗收、仲裁和糾紛處理,、檔案資料的管理,、進度控制等內容。從建筑施工企業(yè)可以看到,，其合同內容包含了非常多的內容,，而且也具有非常強的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會涉及到多個方面的利益,，不僅關系到投資方和建設方,，而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關系,，這些特點進一步增加了合同的復雜度,。合同的履行時間比較長，建筑施工項目往往由于工程結構復雜,，決定了其短期內不能夠完成,。施工過程和程序要求比較嚴格，建筑施工過程往往受到國家相關法律的約束,。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制,，使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況,。部分企業(yè)不重視法律的意義,，在發(fā)生合同糾紛后,，企業(yè)往往需要花費大量的時間和精力來解決這些問題,，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營。例如一些企業(yè)對合同管理不夠重視,，對合同內容和條文不能夠認真的研究,，在發(fā)生爭執(zhí)的時候才開始重視合同內容。在合同的簽訂過程中,，陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見,，這進一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂,，以致在發(fā)生糾紛的時候,，不能利用賠償策略來維護企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費,。同時部分企業(yè)對合同管理意識不夠,，沒有嚴格按照我國合同法等法律的規(guī)定認真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理,，常常在付款的時候才補簽合同,，這樣在發(fā)生糾紛的時候，不能夠明確合同雙方的權利和責任,，使工程項目在實施上存在隱患,。部分企業(yè)對建筑施工合同管理人員的素質要求不夠高,，不重視對合同管理人員的培養(yǎng)，高素質的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進步的障礙,。

由于建筑施工合同具有一系列比較獨特的特點,，所以施工合同的內容復雜而且內容比較多，給合同的管理和實施帶來了一定的困難,。建筑施工合同管理是對建筑施工項目工程中所涉及到的合同簽訂,、履行、變更,、以及索賠等內容進行全面的管理,。合同管理可以分為兩個方面的內容。一是對某個單項合同的管理,，也就是從合同訂立到履行結束所進行的管理,。二是對整個工程項目的合同管理，從項目合同的總目標對施工合同進行控制,。要提高企業(yè)合同管理的質量,，可以從以下幾個方面做起：

2.1首先應當提高合同管理人員的素質。合同管理人員的業(yè)務素質對施工合同的管理具有至關重要的作用,，應當選擇符合合同管理崗位而且素質和條件都比較優(yōu)秀的人才,。在平時的工作中應當加強相關的職業(yè)培訓，加強業(yè)務人員的職業(yè)道德教育,，促進建筑施工合同管理人員素質的不斷提高,。對建筑施工合同管理人員應當明確其責任，對于具有貢獻的業(yè)務人員要給予適當?shù)莫剟?，提高其工作上的積極性,。

2.2完善公司建筑施工合同的管理機構。應當在公司內部建立從上到下的健全機制,，在企業(yè)管理中各個部門都應當服務于企業(yè)合同管理,。對于投資企業(yè)來說，為了保證資金的安全和投資的效益,，應當對合同的草擬,、簽訂、責任劃分,、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度,。完善企業(yè)內部關于施工合同的相關管理制度，不僅要緊密的結合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關法律,，還應當結合企業(yè)的實際情況,，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。

2.3不斷的完善合同的內容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本,，保護好企業(yè)的合法利益,，防止合同管理人員因為對一些專業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責任和義務,，在合同執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題應當具有相應的條文作為雙方協(xié)調的依據(jù),。我國建設部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國際建筑施工合同同時又結合我國施工企業(yè)的經(jīng)驗而編寫的,，具有非常強的實踐性,，其合同文本比較嚴謹，所表達的意思比較準確,，得到了施工合同管理人員的青睞,。比較標準的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因為個人能力都產(chǎn)生的漏洞,，同時也能夠明確各自的責任,，在發(fā)生糾紛的時候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本,，也應當在合同管理中認真的和示范文本進行對比,，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對合同管理進行指導,，防止出現(xiàn)無效合同和詐騙的情況發(fā)生,，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。

2.4加強對合同履行過程中的管理,。在工程中標之后,，施工單位應當和建設單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過前期的招標等準備工作后,，就進入到了履行階段,。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務，如果在履行階段不能夠很好的`進行管理,，也容易造成經(jīng)濟損失。對于建筑施工合同來說,，由于其履行階段比較長,，所以應當做好長期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應當促使施工企業(yè)按照合同要求進行施工,，同時及時的跟蹤合同的執(zhí)行情況,，要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料，以便及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題,。對于合同執(zhí)行過程中的合同變更,，要努力的分析其原因，按照目標管理的要求，對不需要進行變更的地方要堅決拒絕,，防止出現(xiàn)資金投資的浪費,。在合同的履行應當建立嚴格的驗收制度，保證建筑施工的安全和質量,。

建筑施工合同作為市場中的兩個經(jīng)濟主體確定各自權利和義務具有法律效力的文件,，合同雙方應當嚴格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細節(jié)方面進行認真仔細審查,，切實保護好雙方的權利,。對于企業(yè)來說，應當加強對施工合同的管理,，防止出現(xiàn)糾紛無法可依的情況,，努力保護好企業(yè)的合法經(jīng)濟權益。在發(fā)生糾紛的時候,，能夠按照合同的要求積極進行索賠,，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。