在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇一

住所地址：

聯(lián)系方式：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：電話：

本工程設計人：電話：

施工隊負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下條款：

1.1工程地點：__________________________________________

1.2套內(nèi)面積：__________________________________________

1.3工程內(nèi)容及做法：詳見設計圖及預算書

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。

(1)乙方包工,、包料,。

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包料,。

1.4工程期限_____天,，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日,。

1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣元,，大寫(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內(nèi)容、變更材料,，工程造價按實結算),。

本工程由進行全程監(jiān)理，電話：,，聯(lián)系人：,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份。

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份,，設計費：人民幣元,，大寫(人民幣)：____________________________元，由甲方支付(此費已包含在工程價款內(nèi)),。

4.1開工前,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水,、電,、氣;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚,、衛(wèi)位置及設備管線,，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5.5在甲方未正式提供有關部門的審批文件前,，嚴禁改動建筑主體,、承重結構,、暖氣及燃氣管線等,，否則應承擔相應責任;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計,、報價等相關服務,。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人,。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

5.8乙方計算工程量應盡量準確,，在不增減工程項目及工作內(nèi)容的前提下,，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預算造價的5%,，超出5%的部分,，乙方自行承擔。

6.1工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后,，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費、管理費及拆除費;

6.3甲方增加的施工項目,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

7.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔;

7.2由乙方提供的材料,、設備;乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任;

7.4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設備,、潔具、燈具,、廚柜,、開關插座等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費,。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤,。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

8.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提,，工期不順延,。

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：(1)、《gb50210—xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

(2),、《河南省家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(3),、其它驗收標準：

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)、可向00市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

(2),、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)隱蔽工程驗收;

(2)竣工驗收,。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，過期視為認可。

10.3工程驗收合格并結清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單,，承擔貳年的保修責任,。

11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付金額

第一次：第二次：第三次：合同簽訂之日：隱蔽工程驗收后3日內(nèi)：竣工驗收合格后4日內(nèi)：支付：元支付：元結清工程尾款，第一次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的50%;

第二次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的45%加上承包方為甲方代購材料的全額費用;

(2)其他支付方式：_________________________________________________________

___________________,。

11.2工程驗收合格后,，乙方應在2日內(nèi)向甲方提出工程結算，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，并應同時結清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部,。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責任由甲方自負。

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償,。

12.2未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

12.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失,。

12.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。

12.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，按下列第______種方式解決：

(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

14.2施工期間,，甲方將外屋鑰匙_______把,，交給乙方保管。工程竣工驗收后,，甲方自行負責更換新鎖,。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求,。

______________________________________________________________________________

__________________________________,。

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包,。

16.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份,。

16.4本合同附件包括施工圖紙、報價表,、預算報價說明書及設計變更書,、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇二

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

合同編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1,、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾,，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)。

2,、裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 弄（村） 號 樓 室,。

3、住房結構 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,，套內(nèi)施工面積 平方米,。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

6,、承包方式 （包工包料、清包,、部分承包）,。

7、總價款￥ 元,，人民幣（大寫） 元,。

其中：材料費 元，人工費 元,，拆除費 元,，清潔、搬運,、運輸費 元,，其他費用 元，管理費 元,，稅金（3,、41%） 元。"管理費"為上述費用的總和（稅金除外）的 %。"總價款"是甲,、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額，在一般情況下,，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%,。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容,、材料,，這部份的工程款應當按實計算。

8,、工期：

自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工，工期 天,。

第二條 材料供應

1,、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。甲方負責采購供應的材料、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,。甲方提供的材料、設備按時送達現(xiàn)場后,，甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管,，保管費由雙方約定,。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償,。

2,、甲方采購供應的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3,、乙方提供的材料,、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方提供的材料,、設備，應提前2天通知甲方驗收,。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。甲方不按時驗收，應視作驗收,，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任,。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題,，責任由甲方承擔。

5,、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》,。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1、 本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2,、 本工程由乙方設計，提供施工圖紙一式2份,。

3,、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備,，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工,，因此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延復驗不通過,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

7,、工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收通過的,，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如竣工驗收通過,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的,，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

8,、工程竣工驗收通過,，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）,。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為2年,，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起,。

9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定,。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要保證電氣線路、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責修復或賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償,。

2,、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆、改共用管線和設施,。

第五條 工程價款及結算

1,、雙方約定按下列第1種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

工程進度 付款時間 付款比例 金額

對預算、設計方案認可 合同簽訂當日30%元

施工過程中水,、電,、管線 隱蔽工程通過驗收35%元

工期過半 油漆工進場前30%元

竣工驗收 驗收合格當天5%元

增加工程項目 簽訂工程項目變更單時100%元

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、甲方付款乙方應開具收據(jù),，甲方應予以保存,，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

3、工程結算：見附件六《工程結算單》,。

第六條 施工配合

1,、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳x等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（3）施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開工前,，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付,。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

（6）甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方遵守執(zhí)行。

2,、乙方工作：

（1）在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓（地）面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

（4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放,。

（5）指派 為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務。如更換人員,，乙方應及時通知甲方,。

3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目,、變更施工內(nèi)容,、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期,。

第七條 違約責任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任,。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天,，乙方應賠償給甲方30元。

3,、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

4,、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償甲方。

5,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工,。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的,，乙方應承擔連帶責任。

6,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。每停工,、窩工一天，甲方應賠償給乙方30元,。

7,、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方30元。

8,、甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方應賠償給乙方30元,，工期順延,。

9、工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

第八條 糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成的,，按下列第1—2種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款15 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款15 %賠償,，解除本合同,。

第十條 其它約定

1、

2,、

3,、

4、

5,、

第十一條 附則

1,、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2、本合同簽訂后,，工程不得轉包,。

3、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位,、天棚部位,、門窗部位、家具,、衛(wèi)生間,、廚房、強電弱電、水管,、其它要求）

附件二：甲方提供材料,、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級,、單位、數(shù)量,、送達時間,、送達地點、備注）

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格,、型號,、品牌、等級,、數(shù)量,、單位,、單價、合價）

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格,、新價格、增減金額）

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期,、檢驗項目名稱,、檢驗結果、甲方簽名,、乙方簽名）

附件六：工程結算單（工程合同造價,、變更增加項目、變更減少項目,、工程結算總額,、甲方已付金額、甲方應付乙方金額,、乙方應付甲方金額）

附件七：工程保修單（公司名稱,、聯(lián)系電話、用戶姓名,、聯(lián)系電話,、合同編號、裝飾工程地址,、施工單位負責人,、工地負責人、開竣工日期,、竣工驗收日期,、工程交付日期,、保修期限）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇三

甲方：______________________(以下簡稱甲方)

乙方：______________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

1、 工程名稱：______________________

2,、 工程地點：______________________

3,、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積____平方米,。

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

工程造價為：￥___________元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期：______年____月____日

工程竣工日期： ______年____月____日

五、 質(zhì)量要求

甲方：______________________(以下簡稱甲方)

乙方：______________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

1、 工程名稱：______________________

2,、 工程地點：______________________

3,、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積____平方米,。

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

工程造價為：￥___________元,。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

工程開工日期：______年____月____日

工程竣工日期： ______年____月____日

按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的________

2、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的________

3,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的________

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金________日內(nèi)付清,。

1、 甲方：負責提供整個工程的使用,、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。

2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3、 工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構申訴,。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、 合同一式貳份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________

法人代表：________________ 法人代表：________________

______年____月____日

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇四

合同編號

xx市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20xx版）

xx市工商行政管理局

xx市建設和交通委員會

使用說明

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用,，簽訂合同前請仔細閱讀,。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,，涉及的標的額較大,，專業(yè)性較強，合同履約期長,。為更好地維護雙方當事人的合法權益,，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體,、全面,、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款,。

三,、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同,，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四,、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施,。

五、第一條第8款開,、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定,。

六,、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同,，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%,。

七,、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、等級、數(shù)量,、單價,、合價；屬甲方提供材料的,，還需在附件中寫明送達時間,、送達地點。

八,、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,，可在合同中寫明,。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收,，并須在驗收單上簽字認可,。竣工總驗收,，甲,、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用,。如某項工程不合格,，乙方應予整改，直到合格為止,。

十,、工程竣工，通過驗收交付使用時,，乙方應向甲方提供《工程保修單》,，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年,。包工包料的工程對整個工程實行保修,，部分包工包料的工程對相關部分實行保修,，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。

十一,、甲,、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r,，乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。

十二,、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位,、質(zhì)量檢測單位可向上海建設交通網(wǎng)查詢。

十三,、本合同示范文本,，由xx市工商行政管理局、xx市建設和交通委員會共同制定,，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售,。

十四、本合同示范文本是《xx市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本,，自20xx年3月15日起使用,。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用,。

xx市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾,，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 ,。

2．裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號樓室,。

3．住房結構房型 房 廳廚衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5．承包方式（包工包料,、清包、部分承包）,。

6．總價款￥元，人民幣（大寫） 元,。

其中：材料費 元,，人工費元，

拆除費 元,，清潔,、搬運、運輸費元,，

其他費用 元,，管理費元，

稅金（3.41%） 元,。

＂管理費＂為上述費用的總和（稅金除外）的 %,。

＂總價款＂是甲、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額,，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%,。

合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容、材料,，這部份的工程款應當按實計算,。

7．工期：

自 xx年 xx月 xx日開工，至 xx年 xx月 xx日竣工,，工期天,。

第二條材料供應

1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。

甲方負責采購供應的材料、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,。甲方提供的材料、設備按時送達現(xiàn)場后,，甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方約定,。由于保管不當造成損失的,，由乙方負責賠償。

2．甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。

乙方

提供的材料,、設備，應提前 天通知甲方驗收,。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。甲方不按時驗收，應視作驗收,，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任,。

4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔,。

5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》,。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2．本工程由方設計,，提供施工圖紙一式份,。

3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后,，方能進行施工,，因此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負,；給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6．甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗通過,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,；復驗不通過,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

7．工程竣工后,，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如竣工驗收通過,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的,，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

8．工程竣工驗收通過,，甲方付清工程尾款后,，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年,，乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起,。

9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要保證電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責修復或賠償,；屬于乙方責任的,，乙方負責修復或賠償。

2．甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆,、改共用管線和設施。

第五條工程價款及結算

1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐

│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│對預算,、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│施工過程中│水,、電,、管線隱蔽工程通過驗│% │元│

││收│││

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│工期過半│油漆工進場前│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│

└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

2．甲方付款乙方應開具收據(jù),，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

3．工程結算：見附件六《工程結算單》,。

第六條施工配合

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清

除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作,。

（4）工程開工前,，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目,，甲方應予以先行支付,。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

（6）甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行,。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電,、燃氣、管道,、樓（地）面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

（4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放,。

（5）指派為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,。如更換人員，乙方應及時通知甲方,。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目,、變更施工內(nèi)容,、裝飾材料及設備的,，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。

第七條違約責任

1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任,。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元,。

3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任,。

4．乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償甲方,。

5．甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工,。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應賠償給乙方元。

7．甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方 元,。

8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應賠償給乙方 元，工期順延,。

9．工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

第八條糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可以向xx市消費者權益保護委員會或xx市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,。

2．當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

2．施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 %賠償,，解除本合同,。

第十條其它約定

1．

2．

3．

4．

5．

第十一條附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2．本合同簽訂后,，工程不得轉包。

3．本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位,、墻面部位,、天棚部位、門窗部位,、家具,、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電,、水管、其它要求）,；

附件二：甲方提供材料,、設備表（材料或設備名稱品牌,、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級、單位,、數(shù)量,、送達時間、送達地點,、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格,、型號,、品牌,、等級,、數(shù)量、單位,、單價,、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容,、原價格,、新價格,、增減金額）,；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期,、檢驗項目名稱,、檢驗結果,、甲方簽名、乙方簽名）,；

附件六：工程結算單（工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目、工程結算總額,、甲方已付金額、甲方應付乙方金額,、乙方應付甲方金額）,；

附件七：工程保修單（公司名稱,、聯(lián)系電話,、用戶姓名、聯(lián)系電話,、合同編號,、裝飾工程地址、施工單位負責人,、工地負責人,、開竣工日期,、竣工驗收日期、工程交付日期,、保修期限）,。

合

同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期：年 月 日

簽訂地點

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇五

委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：_________________

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1,、______室,，計______平方米;

2、______廳,，計______平方米;

3,、______廚房,，計______平方米;

4,、______衛(wèi)生間,，計______平方米;

5、______陽臺,，計______平方米;

6,、________過道,，計______平方米;

7,、其他(注明部位)____________,，計________平方米,。

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1,、材料款__________元;2,、人 工 費__________元;

3,、設計費__________元;4,、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元;6、管 理 費__________元;

7,、稅金(3.41%)___________元;

8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3．在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5．施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1．工程質(zhì)量驗收,，《質(zhì)量驗收表》除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3．不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：義務

1．甲方

①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

②二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，甲方均需向乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

③如確實需要拆,、改原建筑結構或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

2．乙方

①指派（姓名）______________為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

②負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

③嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

④在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任（除自然災害和不可預料的事故外）,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,。為24個月,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條：合同的變更和終止

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2．施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1．本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章生效,，具有法律效力。

2．補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3．本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲 方： ______________ 乙 方： _____________

電 話：______________ 電 話： _____________

住所地址： _____________ 企業(yè)地址： _____________

工作單位： _____________ 法人代表： _____________

簽約日期： _____年 _____月 _____日 簽約日期： _____年 _____月 _____日

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇六

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守。

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

1,、______室,，計______平方米；

2,、______廳,，計______平方米；

3,、______廚房,，計______平方米；

4,、______衛(wèi)生間，計______平方米,；

5,、______陽臺,，計______平方米；

6,、________過道,，計______平方米；

7,、其他（注明部位）____________,，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價款（金額大寫）___________________元,。

1、材料款__________元,；2,、人 工 費__________元；

3,、設計費__________元,；4、施工清運費__________元,；

5,、搬卸費__________元；6,、管 理 費__________元,；

7、稅金（3.41%）___________元,；

8,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,?！都追教峁┭b潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日）,，甲方即第二次付施工工費的40％,。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比

按付款方式表進行（略）

甲方付清工程價款。乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動。雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需

簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

1.工程質(zhì)量驗收。除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

1.甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派（姓名）__________為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4.嚴格履行合同,，實行信譽工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁,；－-人民法院提起訴訟,。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 兩份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方： （簽章）

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇七

發(fā)包方(簡稱甲方)：________

承包方(簡稱乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

1,、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點：_____區(qū)(縣)____路____弄(村)____號___樓____室。

3,、住房結構：____房型_____房____廳____套,，施工面積_____平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：_______(包工包料,、清包工,、部分承包)。

6,、總價款：￥_____元,，大寫(人民幣)：_________

其中：材料費：_____，人工費：____管理費：____,，設計費：____垃圾清運費：___,，稅金(3、41%)：___其他費用：___經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自____年___月____日開工，至____年___月___日竣工，工期_____天,。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,，質(zhì)量評定驗收標準,。

2、本工程由_________方設計,，施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

6,、工程驗收,。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認，事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7,、工程竣工：

乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。

乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

1,、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3,、工程保修期壹年。須工程款全部結清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4、雙方款項往來,，均應出具收據(jù),，施工結束須開具發(fā)票。

1,、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

1.____________________________

2.____________________________

3.____________________________

十一,、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

住址：_____________________________ 地址：______________________________

電話：_____________________________ 電話：______________________________

郵編：_____________________________ 郵編：______________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：_____________

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇八

甲,、乙雙方經(jīng)友好的洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關的法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守,。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室,，計______平方米,；

2、______廳,，計______平方米,；

3、______廚房,，計______平方米,；

4、______衛(wèi)生間,，計______平方米,；

5、______陽臺,，計______平方米,；

6、________過道,，計______平方米,；

7、其他（注明部位）____________,，計________平方米,。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價款（金額大寫）___________________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1,、材料款__________元,；2、人 工 費__________元,；

3,、設計費__________元；4,、施工清運費__________元,；

5,、搬卸費__________元；6,、管 理 費__________元,；

7、稅金（3.41%）___________元,；

8,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加費用,，應另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5.凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程的材料款和施工工費的50%,；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比

按付款方式表進行（略）

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工的內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

1.甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2,、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3,、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派（姓名）__________為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁,；——人民法院提起訴訟,。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同（包括合同附件,、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章）

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇九

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《xx市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1．甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3．住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5．承包方式：_________（包工包料,、清包工、部分承包）,。

6．總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金（3,。41％）：_________，其他費用：_________,。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7．工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天,。

1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4．乙方供應的材料、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2．本工程由_________方設計施工方案,。

3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5．在施工過程當中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

6．工程驗收,。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的'安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

1．工程

款付款方式：

┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐

│付款時間│付款百分比│金額│對預算設計認可│

├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

│簽訂合同之日││元││

├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

│合同簽訂后開工前二至五天││元││

├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

│施工過程當中│

├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

│工期進度過半││元││

├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

│竣工驗收當天││元││

├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

│增加工程項目│

├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

│簽訂項目變更表││元││

└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘

2．工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3．工程保修期一年,。須工程款全部結清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4．雙方款項往來,，均應出具收據(jù),，施工結束須開具發(fā)票。

1．甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2．乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

（2）指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_________％支付違約金

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十

發(fā)包人（簡稱甲方）

承包人（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信原則的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有,。

甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況 。

2．裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 弄（村） 號 樓 室,。

3．住宅結構 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,，套內(nèi)施工面積 平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5．承包方式 （包工包料,、清包、部分承包）,。

6．總價款￥ 元,，

人民幣（大寫） 元。

總價款是甲,、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額，在一般情況下,，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預算價）的5％,。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，這部分的工程款應當按實計算。

7．工期：

自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工,，工期 天,。

第二條 材料供應

1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。

甲方提供的材料、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，如需委托乙方安裝并保管，應按時送達現(xiàn)場,。同時,，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),，保管費根據(jù)參考費率支付,，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責賠償,；如果甲方未委托乙方保管或安裝,，則乙方不得收取保管費。

2．甲方提供的材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。

乙方提供的材料,、設備，應提前 天通知甲方驗收,。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。甲方不按時驗收，應視作驗收,，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題,，責任由甲方承擔,。

5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規(guī)范》,，并應符合國家現(xiàn)行的《住宅設計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。

2．本工程由 方設計,，提供施工圖紙一式 份,。

3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5．在施工過程中,，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后,，方能進行施工，由此影響竣工日期的,，由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負；給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延；復驗不通過,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

7．工程竣工后,，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收,，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后,，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）,。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付,，由甲乙雙方在本合同第十條中約定,。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要保證電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住宅的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償,。

2．甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆,、改共用管線和設施。

第五條 工程價款及結算

1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

對預算,、設計方案認可

合同簽訂當日

％

元

施工過程中

水,、電、管線隱蔽工程

通過驗收

％

元

工期過半

油漆工進場前

％

元

竣工驗收

驗收通過當天

％

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

％

元

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

1．甲方付款乙方應開具收據(jù),，甲方應予以保存,，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

2．工程結算：見附件六《工程結算單》,。

第六條 施工配合

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作,。

（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目,，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

（6）甲方應告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行,。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓（地）面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

（4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放,。

（5）指派 為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如更換人員,，乙方應及時通知甲方。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內(nèi)容,、裝飾材料及設備的,，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。

第七條 違約責任

1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任,。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應賠償給甲方 元,。

3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任,。

4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償甲方,。

5．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施,，乙方應拒絕施工,。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔連帶責任,。

6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應賠償給乙方 元。

7．甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元,。

8．甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元,，工期順延,。

9．工程未辦理驗收、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

第八條 爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的,，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解,；也可選擇以下第 項方式解決：

1．提請 仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同，應以書面形式提出,，并按合同總價款 ％支付違約金,，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由責任方按合同總價款 ％賠償,，解除本合同。

第十條 其它約定

第十一條 附則

1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

2．本合同簽訂后,，工程不得轉包。

3．本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位,、天棚部位,、門窗部位、家具,、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電,、水管、其它要求）,；

附件二：甲方提供材料,、設備表（材料或設備名稱品牌,、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級、單位,、數(shù)量、送達時間,、送達地點,、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格,、型號、品牌,、等級,、數(shù)量、單位,、單價,、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容,、原價格,、新價格、增減金額）,；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期,、檢驗項目名稱、檢驗結果,、甲方簽名,、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目、工程結算總額,、甲方已付金額,、甲方應付乙方金額,、乙方應付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱,、聯(lián)系電話,、用戶姓名、聯(lián)系電話,、合同編號,、裝飾工程地址、施工單位負責人,、工地負責人,、開竣工日期、竣工驗收日期,、工程交付日期,、保修期限）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

通訊地址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十一

甲方：_________

乙方：_________

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關法律法則制定的示本，供雙方當事人約定采用,。簽訂合同前請仔細閱讀,。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費,，涉及的標的額較大,，專業(yè)性較強，合同履約期長,，為更好地維護雙方當事人的合法權益,。雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體,、全面,、嚴密。

三,、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主,、甲方）要驗看裝飾公司（乙方）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。與分公司（分部）簽訂合同,，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》,、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司的合同專用章。

四,、第一條第6款“總價款”是甲（業(yè)主）,、乙（裝飾公司）雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大,。如在施工過程中需增加或減少工程項目，所用材料發(fā)生變化,，應簽訂《工程項目變更單》,，作為竣工結算時的依據(jù)，防止口說無憑,，造成糾紛,。

五、第一條第7款開,、竣工日期必須明確,，這關系到違約責任的認定。

六,、第二條“材料供應的約定”,，無論是甲方（業(yè)主）供料或乙方（裝飾公司）包工包料都應提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌,、規(guī)格、型號,、等級,、數(shù)量、單價,、舍價，甲方（業(yè)主）提供的材料還需寫明送達時間,、送達地點,。

七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,，甲,、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明,。

八,、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可,?？⒐た傭炇眨杓祝I(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方均在驗收單上簽字后方能交付使用,。如某項工程不能達標,，乙方（裝飾公司）應予整改，直到達標為止,。

九,、工程竣工，通過驗收交付使用,，裝飾公司應向甲方（業(yè)方）提供“保修單”,，保修期一年，從竣工驗收之日起,，包工包料的工程對整個工程實行保修,，部分包工包料的工程對該部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修,。

十,、甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù),，竣工驗收付清余款，裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十二

制定：

上海市工商行政管理局

上海市建設和交通委員會

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,，涉及的標的額較大,，專業(yè)性較強,，合同履約期長,。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重,，力求內(nèi)容具體,、全面,、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

三,、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書,。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章,。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施,。

五,、第一條第8款開、竣工日期必須明確,，這關系到違約責任的認定,。

六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同,，管理費可上下浮動,，但一般不超過裝修總價款的10%。

七,、第二條“材料供應”,，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌,、規(guī)格、型號,、等級,、數(shù)量、單價,、合價,；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間,、送達地點,。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,，甲,、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明,。

九,、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可,?？⒐た傭炇?，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字,，方能交付使用,。如某項工程不合格，乙方應予整改,，直到合格為止,。

十、工程竣工,，通過驗收交付使用時,，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起,，保修期限不低于兩年,。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修,，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修,。

十一、甲,、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù),。竣工驗收付清尾款時,，乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票,。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位,、質(zhì)量檢測單位可向上海建設交通網(wǎng)查詢,。

十三、本合同示范文本,，由上海市工商行政管理局,、上海市建設和交通委員會共同制定,，任何單位和個人不

得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售,。

十四,、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本,，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前,，本版本延續(xù)使用,。

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十三

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益，對于相關條款應明確約定,，所以在簽訂合同時,，一定要謹慎。

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：

1,、確認承包方的主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權委托書,。

3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

二,、裝修合同之材料

在合同中關于材料應進行詳細的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設備,，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準,，應當立即更換和重做,。

三、裝修合同之工期

在合同中,，應對工期進行明確的約定,，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應當順延,。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方,，應注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定,，應嚴格按照設計圖紙和質(zhì)量標準施工。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進行明確約定,，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議,。

2,、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發(fā)包方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量。

五,、裝修合同之檢驗

為保障發(fā)包方的合理利益,，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

裝修合同應約定,，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工,。

六,、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算,，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

七,、裝修合同之價款

為了避免風險,，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責任等進行明確約定,。

1、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制。

2,、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款,。

因此，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益,。

上海家庭裝修合同范本(1)

委托方(甲方)

承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。

一、工程地點____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結構____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目

、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設瓷磚,要求平整,。

、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定,。

四,、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,上海裝修公司排名乙方負施工。

五,、質(zhì)量標準施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,。工程竣工驗收合格后,個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負無償返工維修。

六,、工程造價材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

七、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至年月日內(nèi)無何問題,將全額返還乙方,。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,

八,、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

日期：

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十四

合同編號：_________

發(fā)包人（簡稱甲方）：_________

承包人（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

2,、裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺,，套內(nèi)施工面積_________平方米,。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

6,、承包方式：_________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

7、總價款：￥_________元,，人民幣（大寫）：_________元,。其中：材料費：_________元，人工費：_________元,，拆除費：_________元,，清潔、搬運,、運輸費：_________元,，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元,，利潤：_________元,，其他費用_________元。

“總價款”是甲,、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定,，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，這部份的工程款應當按實計算,。

8、工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工,，工期_________天。

1,、甲方提供的材料,、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》,。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負責保管，保管費由雙方約定,。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、甲方采購供應的裝飾材料,、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方提供的材料,、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應的材料、設備,，甲方有權到現(xiàn)場驗收,，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出,；甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔,。

5,、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料,、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方,。

6,、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2、本工程由_________方設計,，提供施工圖紙一式_________份,。

3、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后,，方能進行該項目的施工,，因此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負,；給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7、工程竣工后,，乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收,。

8,、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后,，甲,、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）,。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定,，乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責修復或賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償,。

2,、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆、改承重墻,。

1,、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

│ │付款時間 │付款比例│金額│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工過程中 │水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收│35％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期過半 │油漆工進場前 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工驗收 │驗收合格當天 │5％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時 │100％ │ 元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據(jù),，甲方應予以保存,，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3,、工程結算：見附件六《工程結算單》,。

1,、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開工前,，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付,，如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

共2頁,當前第1頁12

2,、乙方工作：

（1）在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓（地）面,、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（4）指派_________為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任,。

2,、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天,，乙方應賠償給甲方_________元,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

4,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應賠償給乙方元,。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方_________元。

6,、工程竣工后,，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期,，并有權要求甲方賠償損失,。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元,。

7,、甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元,，工期順延,。

8、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

9,、工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目,、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的,，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權益保護委員會申請調(diào)解,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

（2）向_________人民法院提起訴訟,。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款_________％支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款_________％賠償,，解除本合同,。

1、_________

2,、_________

3,、_________

4、_________

5,、_________

1,、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效,。

2,、本合同簽訂后，工程不得轉包,。

3,、本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位,、墻面部位、天棚部位,、門窗部位,、家具、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電、水管,、其它要求）,；

附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌,、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量,、送達時間,、送達地點、備注）,；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級,、數(shù)量、單位,、單價,、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容,、原價格,、新價格、增減金額“+,、-”）,；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱,、檢驗結果“合格,、不合格、補驗”,、甲方簽名,、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目、工程結算總額,、甲方已付金額,、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）,；

附件七：工程保修單（公司名稱,、聯(lián)系電話、用戶姓名,、聯(lián)系電話,、合同編號、裝飾工程地址,、施工單位負責人,、工地負責人、開竣工日期,、竣工驗收日期,、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

上海裝修合同糾紛 上海裝修合同篇十五

發(fā)包人(甲方)：__________________

住 所：______ 電話：______傳真：______

委托代理人：______ 電話：______ 傳真：______

承包人(乙方)：__________________

住 所：______ 電話：______

法定代表人：______ 電話：______

本工程設計人：______ 電話：______

施工隊負責人：______ 電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 ,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、承包范圍：參見合同附件之預算表,。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工,，發(fā)包人包料。

(附件：經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》)

第二條 施工圖紙

雙方施工圖采取下列第 種方式提供：

a發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份;

b發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，設計費(大寫) 元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關部門確認或者批準,。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條 甲方工作

1、 開工前 天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作,。

2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

3,、 提供符合施工要求的水源,、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系,。

4,、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。

5,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件,。

6,、 按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1,、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

3,、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線;

4,、保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5,、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場,、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間;

6,、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

7,、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第五條 關于工期

1,、工程期限___天,，開工日期__年__月__日,。竣工日期__年__月__日,。

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延,。

3,、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：

a 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水停電、天災,、戰(zhàn)爭,、其他等不可抗力的。

b 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;

c 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為,。

d 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。

e 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。

第六條 關于材料供應和保管

1,、 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認,。

2,、 對于一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分,，由提供方承擔,。

3、 材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,，應當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關于質(zhì)量和驗收

1,、 工程以施工圖紙,、作法說明、設計

變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb 50327—20xx)為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù),。甲方不按時參加驗收的,，工期應予順延。

3,、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責。由乙方負責返工的,，返工費用由甲方負責,。

4、 工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方應當自接到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。

5,、 驗收時，工程項目合格率達到 %時(以工程價款比例為準),，其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方應予以承認。

6,、 乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修 年,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

7,、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、 工程未驗收的,，甲方不得先行使用,。

第八條 關于工程價款及結算

1、 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

a合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額

第一次 支付________元 ;

第二次 支付________元;

第三次 支付________元 ;

第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約________元,。

b 其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算：

a固定價格,，本工程總價款為________元;

b單價不變,，按實際數(shù)量加損耗率計算,，但是,，總價不得超過________元;

b1乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

b2瓷磚面積為：實際面積+6%

b3實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%

b4木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0,。5平方米按0。5平方米計算,，超出0,。5平方米的按一平方米計算。

b5其他按項項目按項計算,。

b6 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%(實際面積)

b7估價項目測量后再具體報價,。

b8經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3,、特別費用的約定

a。 施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責,。

b。 施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的,，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負責,。

c,。 合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納,。已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責繳交。

d,。 物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。

4,、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同,。其中涉及款項甲方應按預付50%,，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的,，甲方應實際比例先支付給乙方備料,。

5、工程驗收合格后,，乙方應將有關資料送交甲方,，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結算,，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條：工程預算文件(表)屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改,、刪除。

第十條,、責任與罰則

1,、 施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責,，其他人士包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責,。

2,、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，應向甲方支付 的違約金,。

3,、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4,、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金,。

5,、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責

6,、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

7,、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關情況通知甲方,。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任,。

第十一條 爭議解決方式

雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效的,，可提交人

民法院訴訟。

第十二條,、附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2、本合同履行完成后自動終止,。

甲方：(簽字) 乙方公司(蓋章)：

現(xiàn)場代表(簽字)________ 現(xiàn)場代表：(簽字)________

證件名稱：____________ 證件名稱：____________

證件號碼：____________ 證件號碼：___________