隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇一

乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、雙方在自愿,、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達(dá)成協(xié)議,，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)情況甲方所擁有的房屋,，乙方租用于。

第二條價(jià)格與租期該房屋出租成交價(jià)為每年元,，租期為年，押金,。

從年年日。

第三條付款方式遵循先繳后租原則,，乙方每月必須按時(shí)繳納租金，否則,，視為乙方自動(dòng)終止合同。

交納租金由甲方出具收條,。

第四條續(xù)租與管理

1、合同期滿前一月,，甲乙雙方就是否延期合同進(jìn)行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租,。甲、乙雙方若要收回或者繼續(xù)租用房屋,，需提前一個(gè)月告之對方,。

2、合同期內(nèi),，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán),。

若不能繼續(xù)履行合同,，需提前一個(gè)月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后,，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟(jì)往來的后果自負(fù),。

3,、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全,、計(jì)生,、綜治和物業(yè)等管理要求,，按時(shí)交清水、電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用，管理好自己的財(cái)物,。

4,、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修,，確需簡單裝修維修,，需征得甲方同意,，并費(fèi)用自理,，合同終止時(shí)甲方不預(yù)補(bǔ)償,。

5,、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價(jià)賠償,。

6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲幅度達(dá)10%以上后,，該房屋方進(jìn)行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定,。

第五條違約責(zé)任甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則,，以實(shí)際未能履行時(shí)間的租金的雙倍賠償對方。

第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

與本合同等法律效力,。

第七條本合約一式貳份,，雙方簽字,、蓋手印之日起生效,。

雙方各持一份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇二

承租方(乙方) 身份證號

根據(jù)甲乙雙方意愿,，本著公平，合理的原則及國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)驗(yàn)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將座落于 續(xù)租給乙方。

第二條：租賃期限共 個(gè)月,，甲方從 年 月 日起將房屋繼續(xù)交付乙方使用至 年 月 日止。

第三第：甲乙雙方約定每月租金 元,，乙方簽字后即交 個(gè)月租金 元,。

第四條：乙方已交給甲方保管的押金 元繼續(xù)由甲方保管，租期滿后,，乙方若不在續(xù)租,，則無條件將房屋騰空,，和鑰匙一起交給甲方,。 雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對方并征得對方同意。 且賠償違約金一千元整,。

第五條：本合同未說明之雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行(后附附件一)

第六條：本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號碼應(yīng)和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致,，其他人代簽無效。

第七條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,，在履行中如有爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埰鹪V。

本合同一式兩份(每份續(xù)租房屋合同,，含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件),，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇三

甲方(出租人)： 身份證號： 電話：

二,、承租方(下稱乙方)：

乙方(承租人)： 身份證號： 電話：

三,、租賃標(biāo)的：

甲方同意將座落于xx市xx區(qū)花園x棟號 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件),，建筑面積 .x ㎡,，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

四、租賃期：

1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。

方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議),。

五,、租金

1. 租金：為每月人民幣),，每月租金須于之前交付甲方,。

2. 押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金,，在這個(gè)租期繼續(xù)適用,，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí),，甲方應(yīng)全額退還乙方,。

3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可,，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi)),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付,。

六、押金

1. 合同期滿,，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi),、煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息),。

2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金,。

4. 乙方若于合同期未滿前退租,，甲方有權(quán)吧退押金,，乙方須交清一切費(fèi)用。

七,、雙方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用,，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

2. 乙方使用該物業(yè)時(shí),，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德,。

3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人,、損物事故產(chǎn)生糾紛,。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火,、防盜等安全防范工作,，若造成火災(zāi),、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，并向甲方賠償相關(guān)損失。

5. 租賃期間,，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀,，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

6. 租賃期間，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約,，合約因違約而終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任,。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè),。

八、其他：

1. 本合約如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向仲裁委員會(huì)提出仲裁,，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

2. 本合約一式兩份,，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力,。

備注：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇四

出租方(簡稱甲方)

租賃方(簡稱乙方)

第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室,、三室兩廳兩衛(wèi),、面積150m2，全新裝修,、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置,。

第二條：租賃期限,，租金和租金繳納：暫定四年,。其中：20xx年8月1日—20xx年7月31日年租金壹萬叁千元，20xx年8月1日—20xx年7月31日,，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時(shí)預(yù)收500元整,，退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無損、無失,、予以退還。

第三條：租賃期間相關(guān)事宜：1,、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。2,、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時(shí)雙方交接驗(yàn)收并附備查清單,，保障乙方安全，正常使用,。3、貴重設(shè)備,、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞,、修,、換費(fèi)用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān),。4、退房之日,，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計(jì)水電、氣,、收視及所有規(guī)費(fèi)。

第四條：租賃期間內(nèi)水電,、報(bào)、通訊,、收視,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方如期如數(shù)繳付,。

第五條：變更問題：1,、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán),、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決,。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租,。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一,，乙方可解除合同。1,、提供的居房不能正常使用：2,、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居,。乙方有下列情況之一,，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。2,、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3,、利用居房進(jìn)行違法,、違規(guī)活動(dòng),。

施損失、丟失,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;③逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外,，另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設(shè)備,、設(shè)施的維修,。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,，通過仲裁直至訴訟方式。

第九條 合同未盡事宜,，按國家有關(guān)合同法律,，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇五

甲方(出租人)： 身份證號： 電話：

二,、承租方(下稱乙方)：

乙方(承租人)： 身份證號： 電話：

三、租賃標(biāo)的：

甲方同意將座落于xx市xx區(qū)花園x棟號 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件),，建筑面積 .x ㎡,，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

四,、租賃期：

1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至 年 月 日止,。

2. 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還,，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，租金另議),。

五、租金

1. 租金：為每月人民幣),，每月租金須于之前交付甲方,。

2. 押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用,，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方,。

3. 租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費(fèi),、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi)),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付,。

六,、押金

1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi),、煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押,。

3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金,。

4. 乙方若于合同期未滿前退租,，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費(fèi)用,。

七,、雙方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

2. 乙方使用該物業(yè)時(shí),，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德,。

3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物,，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛,。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé),。

4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作,，若造成火災(zāi),、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，并向甲方賠償相關(guān)損失,。

5. 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀,，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6. 租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約,，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任,。甲方有權(quán)不退給乙方押金,，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

八,、其他：

1. 本合約如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向仲裁委員會(huì)提出仲裁,，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。

2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力,。

備注：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇六

租房地址:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡稱乙方):

工作單位:

聯(lián)系電話:

承租方 身份證號碼:

第一條，甲方將其名下的x商品房1戶,，套內(nèi)面積x.x㎡的房屋有償出租給乙方,，供乙方日常生活所用。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 月,，自 年 月 日至 年 月 日。

2,、年租賃費(fèi)用為人民幣￥ 元,，(大寫： )。

3,、20x年度取暖費(fèi)人民幣￥ 元,，(大寫： )。

4,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金及取暖費(fèi)人民幣合計(jì)￥ 元(大寫： )，房屋押金乙方不必支付,，房屋抵押費(fèi)為上期租賃合同中的房屋抵押費(fèi)結(jié)余金額,，人民幣計(jì)1000元大寫( )。

第三條：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀(含家具、洗衣機(jī),、即熱式熱水器,、衣柜、櫥柜,、門窗等)，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、租賃合同期內(nèi)的電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、閉路電視費(fèi)等信息使用費(fèi),，有乙方自行承擔(dān)。

第四條：房屋租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方可立即終止租賃合同,，罰沒乙方墊付的租賃費(fèi)及房屋抵押金,。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

2,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方在房屋租賃期內(nèi),，應(yīng)看管好房屋內(nèi)的水,、電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,，以便甲方進(jìn)行維修維護(hù);租賃期間，由乙方使用不當(dāng)或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法使用,。因乙方違法使用而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、租賃合同到期，甲方清點(diǎn)盤查房屋及附屬家具,、電器有無損毀,，水電煤氣等繳費(fèi)情況有無拖欠，如確有損毀或拖欠,，將根據(jù)實(shí)際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

7,、若乙想續(xù)租，應(yīng)在合同終止兩個(gè)月前,，與甲方進(jìn)行商討租賃合同續(xù)簽事宜,，乙方須距租賃合同期限前一月，進(jìn)行續(xù)費(fèi)和續(xù)簽租賃合同;否則,，甲方有權(quán)在距離租賃合同期限的前一個(gè)自然月進(jìn)行房屋管理和各項(xiàng)經(jīng)營(含招租,、出售等)。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

合同生效時(shí)間

合同終止時(shí)間

房屋續(xù)租合同簡單房屋續(xù)租租賃合同篇七

出租方(以下簡稱“甲方”)

甲方代理人：

承租方(以下簡稱“乙方” )

乙方代理人：

見證方：

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

1,、房屋的坐落面積裝修設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于 市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共 平方米,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

2,、租賃期限用途

該房屋租賃期共 個(gè)月,。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元,。

(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)

該房屋租金支付方式為： .

4、房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

5、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

6,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水電煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

7,、甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

8、產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

9,、合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。

10,、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的;

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

11,、見證方的責(zé)任與義務(wù)

見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價(jià)格成交

見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作

12、其他約定

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同連同附件一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份，具有同等法律效力。

13,、補(bǔ)充規(guī)定

房產(chǎn)證號：

見證方：

注冊地址：

資質(zhì)證號：

電話：

年 ? 月 ? 日簽于