在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋續(xù)租租賃合同篇一

出租方(甲方):,。

地址:。

承租方(乙方):,。

地址:,。

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn),。

1.1方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金支付,。

2.為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2第2.條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于xx年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章租賃期限,。

3.除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為xx年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2本合同3.條約定的xx年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為xx年,該xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費(fèi)用,。

4.乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。

5.甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng),并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.0乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止。

6.在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的xx年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式,。

8.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它,。

9.本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

房屋續(xù)租租賃合同篇二

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上,，對(duì)原_____年_____月_____日簽訂的'《房屋租賃協(xié)議》進(jìn)行補(bǔ)充，協(xié)議如下：

二,、租金及支付方式：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金為_____萬元(裸租價(jià),，甲方不負(fù)責(zé)開具發(fā)票)，甲方同意乙方將原合同保證金_____萬元轉(zhuǎn)作該期間的租金,，但是有以下條件作為前提：

1,、乙方必須將合同保證金收據(jù)交給甲方。

2,、乙方不得有水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用拖欠情況,。

三,、其他合同條款按照原合同不變，如有與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

四,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

日期：_________________

日期：_________________

房屋續(xù)租租賃合同篇三

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)個(gè)____月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____結(jié)算,。______________內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí),，甲方把全額押金退還給乙方,。

五、房屋租賃期為________,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

十一,、補(bǔ)充條款。

甲方：身份證：____________________,。

乙方：身份證：____________________,。

__________年_____月____日。

房屋續(xù)租租賃合同篇四

承租人(乙方):,。

第1條:租賃的范圍和目的,。

1.甲方同意將位于的房屋繼續(xù)出租給乙方使用，總建筑面積為60平方米,。

2.乙方出租經(jīng)營網(wǎng)吧的場(chǎng)所,。

第二條:租賃期限暫定為三年，自_____年6月8日至_____年6月7日,。租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等租賃條件下，即本合同租賃期內(nèi),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如不想續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條:租金及支付方式,。

1.年租金_____人民幣。

2.支付方式:租金需提前支付,，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期,。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天內(nèi)通知乙方支付接下來六個(gè)月的租金,，以此類推,。

3.租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

第四條費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。如水,、電、電話和光纖接入使用費(fèi),。

第五條:租賃期內(nèi)的房屋維修甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)維修租賃房屋及其設(shè)備,，確保不漏水、不進(jìn)水,、三通(室內(nèi)給排水,、供電)、門窗完好,，以保證乙方安全正常使用..如因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)備損壞,、堵塞或進(jìn)水，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用,。乙方因使用需要,，經(jīng)甲方同意，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.情況下,，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建和裝修..租賃期滿后裝修及權(quán)屬處理的人工費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第6條:免責(zé)條款。

1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2.如乙方因政策原因不能繼續(xù)使用該物業(yè)經(jīng)營網(wǎng)吧，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條:爭議解決:因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向人民法院起訴,。

第八條:其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字人簽字:_______,。

乙方簽字人簽字:_______,。

簽署日期:_______

簽署日期:_______

電話:_______。

電話:_______,。

房屋續(xù)租租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于20xx年月日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之,。

第一條：租賃范圍及用途,。

1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計(jì)建筑面積為60平方米,。

2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限租賃期暫定為三年,，自20xx年6月8日至20xx年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條：租金及支付方式,。

1、年租金為人民幣,。

2,、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期,。乙方每六個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,，依次類推,。

3、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第四條：費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi),。

第五條：租賃期間的'房屋維修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。由于乙方使用不當(dāng)造成水,、電設(shè)備的損壞、堵塞,、淹漏，則由乙方出資維修,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān),。

第六條：免責(zé)條款,。

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

文檔為doc格式,。

房屋續(xù)租租賃合同篇六

乙方(租屋者):_______,。

甲方將私有房屋門市,出租給乙方,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、租賃地址：

二,、租賃時(shí)間：從年月日至年月日止。

三,、租金：每月元（大寫：）,。

四、付款方式：付,，每到期后提前天交付下房租,。

五、乙方向甲方交納保證金：元,，不租房及款清（交回最后一次水電費(fèi)收據(jù)）時(shí)退還乙方,。

六、屋內(nèi)設(shè)施：

七,、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為年,，如中途任何一方違約,，則違約金元?dú)w守約方所有,。合同期滿前，乙方應(yīng)提前天通知甲方,。

八,、租賃期內(nèi)的安全、水,、電及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)支付。

九,、乙方在租賃期間,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非?；顒?dòng)及違法行為,，否則后果自負(fù)。

十,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù),，概由甲方清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字之日生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

房屋續(xù)租租賃合同篇七

承租人(乙方):,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，于________。

第1條:租賃的范圍和目的,。

1.甲方同意將位于的房屋繼續(xù)出租給乙方使用,，總建筑面積為60平方米。

2.乙方出租經(jīng)營網(wǎng)吧的場(chǎng)所,。

第二條:租賃期限暫定為三年,，自______年6月8日至20________________年6月7日。租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租賃條件下,，即本合同租賃期內(nèi),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如不想續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條:租金及支付方式。

1.年租金________人民幣,。

2.支付方式:租金需提前支付,，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每半年支付一次,，甲方在收到甲方通知后30天內(nèi)通知乙方支付接下來六個(gè)月的租金,，以此類推。

3.租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限,。

第四條費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的'相關(guān)費(fèi)用。如水,、電,、電話和光纖接入使用費(fèi)。

第五條:租賃期內(nèi)的房屋維修甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)維修租賃房屋及其設(shè)備,，確保不漏水,、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)給排水,、供電),、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..如因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)備損壞,、堵塞或進(jìn)水,，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。乙方因使用需要,，經(jīng)甲方同意,，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建和裝修..租賃期滿后裝修及權(quán)屬處理的人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第6條:免責(zé)條款,。

1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如乙方因政策原因不能繼續(xù)使用該物業(yè)經(jīng)營網(wǎng)吧,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條:爭議解決:因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向人民法院起訴,。

第八條:其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字人簽字:乙方簽字人簽字:,。

簽署日期:簽署日期:

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房屋續(xù)租租賃合同篇八

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位、裝修情況,、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明。

三,、該房屋用途為＿,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途,。

四,、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,，以_______方式將租金交付甲方,。

五、租賃合同的期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七,、租賃期限屆滿后,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修,。甲方對(duì)乙方的報(bào)修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

九,、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一、乙方需改建,、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建,、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二,、經(jīng)雙方商定,，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整）,，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清,。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

（二）乙方延期支付租金的,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的,，甲方可以解除租賃合同,。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同,。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同,。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十

六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份,。

簽約日期