時間流逝得如此之快,，我們的工作又邁入新的階段,，請一起努力，寫一份計劃吧,。什么樣的計劃才是有效的呢,？下面是我給大家整理的計劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇一

再這辭舊迎新的日子里，要向往明天,，展望未來,、過去的一年給我留下了美好的回憶,、過去的一年，在工作中有得有失,、現(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報,、

（1）水：①上水：由于這幾年對業(yè)主家的閥門進行了大部分更換，所以今年基本沒有問題,，維修的概率小了,、除了610洗衣機管子破裂、家里被泡外,，（510,、410肇淹），再沒有發(fā)生跑水事件,、②下水：今年203,、204、206,、210主管道發(fā)生堵塞,，由我、保安和環(huán)衛(wèi)站的人員共同清淘,、用火堿燒,，算是暫時通了，但在今年10月23,、24日又對一、二層主管道進行了高壓清洗,，所以近一,、二年里主管道不會發(fā)生堵塞、戶內(nèi)主管道開裂情況除1303,、405室下水管開裂外,，已用新材料塑鋼土拂上并打卡，至今不漏,，其余沒有發(fā)現(xiàn),、

（2）電：樓道燈2、3,、8號,、水泵房主電源線發(fā)生短路，查明并更換了主線,、樓道燈,、聲控開關(guān)包括院里路燈隨時查看，隨時更換,、今年對院里路燈,、主線進行了更換,、對電梯機房空調(diào)維修、加氟,、

（3）暖氣：暖氣不熱,，是業(yè)主們反映最多的問題，原因我們也以查明,，也是這幾年不熱的根本原因,，以前以為是管道堵塞，水流不暢,，只這是一方面,，真正原因是武警大院那的主管道回水閥門問題、

我熱衷于本職工作,，嚴(yán)以律己,，遵守各項廠規(guī)制度，嚴(yán)格要球自己,，擺正工作位置,，時刻保持“謙虛，謹(jǐn)慎,，律己”的工作態(tài)度,，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的幫助下，始終勤奮學(xué)習(xí),，積極進取,，努力提高自我，始終勤奮工作,，認(rèn)真完成任務(wù),，履行好崗位的職責(zé)、堅持理想,，堅定信念,、不斷加強學(xué)習(xí)，牢固樹立共產(chǎn)主義遠大理想,，堅定走中國特色社會主義道路的信念,，自覺地為實現(xiàn)黨在初級階段的基本路線和基本綱領(lǐng)而努力奮斗、用馬列主義,、毛澤東思想,、鄧小平理論、“三個代表”重要思想武裝頭腦,，深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀,，并不斷加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、

1,、貫徹執(zhí)行所里管理工作的法律法規(guī)的規(guī)定,，提高水電業(yè)務(wù)水平,，認(rèn)真做好對修理工具的使用和維護，定時巡查所里水電附屬設(shè)施是否完好,，發(fā)現(xiàn)問題立即向隊長報告,、確保電路、水路設(shè)施的完好,，保障所里的水電暢通,、

2、嚴(yán)以律己,，寬以待人,，遵守所里的各項規(guī)章制度、本人嚴(yán)格遵守所里的各項規(guī)章制度,，不遲到,、不早退、有事主動請假,、在工作中,，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同事,、平時,，勤儉節(jié)約、任勞任怨,、對人真誠,、人際關(guān)系和諧融洽，從不鬧無原則的糾紛,，處處以一名優(yōu)秀的水電工的要求來規(guī)范自己的言行,，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和處罰尺度,，掌握正確的施工方法，及時對老化和存在安全隱患水電設(shè)施進行更換改造,、

本年度主要完成了如下工作：

1,、熱愛本職工作，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù),，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé),、

2、做好水電線路的維修保養(yǎng),，做到定期檢查,，及時維修，保障供電供水設(shè)備的'正常運行,，認(rèn)真完成必要的改進任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料，愛護工具,、

3,、在工作中能做到認(rèn)真工作，不擅離工作崗位,，愛崗不脫崗,，不亂作為、

4,、注意安全按有關(guān)操作程序工作,、

5、做到檢查和維修,，有了問題要及時排除和解決,、

6、做好單位水電的抄表工作,，對不按規(guī)定使用水電的行為即使給予提醒,、糾正、

7,、在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，遵守單位各項規(guī)章制度、

8,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜,、

回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績,，但也有不足的地方,，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作,，一卻從新做起,，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人,、

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇二

我于20xx年8月28日進入公司工作,，成為公司的一名試用員工，擔(dān)任公司部門經(jīng)理一職,，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)處理物業(yè)工程維修事務(wù),。很感謝公司全體同仁對我工作的大力支持和幫助，也感謝公司為我提供了一個施展才能的舞臺,。作為公司一個部門的經(jīng)理,，我深感肩上的任務(wù)沉重，責(zé)任重大，壓力更大,，甚至有時也會深怕自己不能完成公司給予的任務(wù),，不能實現(xiàn)總經(jīng)理對我的期望。但,，有壓力才有動力,。也正是基于這樣的壓力，才給了我努力工作的.動力,，讓我時時刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度,，慢慢尋找到了工作的自信。在工作的過程當(dāng)中,，公司同仁們給了我很大的幫助,，讓我在很短的時間里就能夠了解公司情況，熟悉公司所處環(huán)境,，使得我可以順利地開展各項工作,，公司的制度也正有條不紊地走上規(guī)范化道路。以下是我近期對項目的了解程度：

1,、園區(qū)主要建筑共計16棟樓,，另有1棟10kv高壓配電室、1棟2層物業(yè)辦公樓,、1棟未移交的辦公樓（物業(yè)中心）,、及招商中心、東西門崗,、垃圾站等附屬服務(wù)性建筑,；

2、供電：雙路10kv高壓引入園區(qū)高壓配電室（2臺20xxkva變壓器,，另預(yù)留4臺增容位置）,，經(jīng)1#、2#變壓器轉(zhuǎn)換成低壓380v后分到各個樓內(nèi),，其中1,、2、3,、6,、7、8,、12,、15,、16號樓內(nèi)各一路（2號西電纜丟失）,；10號樓分雙路供到南、北兩側(cè)的低壓配電室后再次分供到各層各戶，各戶均有電表計量,；4,、9號樓雙電纜供電；13,、14樓共用1根電纜,；5、11號樓因未施完工,，所以沒有布電纜,。

3、供水：園內(nèi)環(huán)形雙路供水,。園區(qū)南側(cè)8#樓南側(cè)和西門口各一個總閥及總水表,，在園區(qū)內(nèi)形成環(huán)路供到各個樓內(nèi)（因園區(qū)內(nèi)無高層建筑，所以是市政直接供水）,，其管路上方布有消防栓接合器,。每棟樓前地面井內(nèi)均有閥門、水表控制各棟樓的用水,。

4,、供暖：市政蒸汽經(jīng)東門進入地下泵站及10#樓二層泵站、招商中心泵房,，二次交換后分別供到各個終端用戶,。

5、消防（已經(jīng)癱瘓）：由市政自來水供到地下泵站的消防水池經(jīng)消防泵二次加壓供到各個樓內(nèi)消防栓,；樓外側(cè)設(shè)消防水泵接合器,。

6、安防系統(tǒng)正在改造,。

7,、電梯：10樓2部貨梯；12樓2部客梯,；15樓3部客梯,；16樓2部客梯、1部食梯,；14樓在建2部客梯,。

在這段時間的工作過程中，我盡職盡責(zé)地完成各項任務(wù),，期間主要工作如下：

1,、配合項目經(jīng)理做藥谷一號項目的工程部預(yù)算；

2,、配合招商工程部對園區(qū)改造部分進行施工（安保宿舍,、監(jiān)控、園林等）；

3,、在接手時沒有圖紙的情況下,，組織新老員工進行實地摸清管路并繪制圖紙，以便對園區(qū)能夠了如指掌,；

4,、組織維修工對園區(qū)的路燈、草坪燈進行維修,、保養(yǎng),；

5、組織維修工對噴泉,、水系維修調(diào)試,；

6、組織物業(yè)工程部對供暖系統(tǒng)大修后調(diào)試檢修外網(wǎng)主管,、閥門等,，系統(tǒng)補水、加壓,、試運行,，做好供暖前期準(zhǔn)備工作；

7,、統(tǒng)計16號樓公寓3,、4、5層的水,、電維修所需材料,；

8、接手12―16號樓的物業(yè)維修工作,，安排員工進行交接,、熟悉現(xiàn)場環(huán)境；

9,、去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停1臺變壓器及過戶問題,；

10、協(xié)調(diào)電梯維修,、年檢,、過戶等問題；

11,、組織維修工對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備進行保養(yǎng),、粘貼標(biāo)識；

12,、維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng),；

13,、統(tǒng)計1、2,、3、4樓內(nèi)電纜丟失數(shù)量,；

14,、客戶退租時對租賃區(qū)域進行驗收移交；

15,、每月組織申購材料計劃,，以便及時維修；

16,、每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水,、用電表底數(shù)；

17,、組織對客戶保修的問題及時進行維修,；

18、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作,。以上是我近期工作小結(jié),，我會繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值,，同公司一起展望美好的未來,！

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇三

我工作以來，一直從事一線電工工作,，多年來,，我嚴(yán)格要求自己，兢兢業(yè)業(yè),。主要從以下幾個方面來總結(jié)：

1,、貫徹落實上級文件精神，提高職工安全用電意識,，增強職工責(zé)任心,。

2、落實完善安全用電組織體系,，健全安全管理規(guī)章制度,。

3、加強班組用電安全管理,，鞏固安全基礎(chǔ),。

4、一個確保,，用電者要確保自身安全和他人安全,。

多年來,，我積極參加各種學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，努力學(xué)習(xí)電工知識基本知訓(xùn),，供電系統(tǒng)知識,，線路裝置，照明裝置,，接地裝置,，變壓器的運行和維護，電動機維修和維護,，機床電氣控制線路,，plc控制等有關(guān)知識體系。每次學(xué)習(xí),，我都學(xué)到一些新的理論,，并用來指導(dǎo)工作實踐，運用到工作中來,，對工廠的`供電系統(tǒng),，控制系統(tǒng)進行改進，受到一致的好評,。

在節(jié)能方面,，我積極運用已學(xué)的知識，為工廠的節(jié)能降耗方面做了不少貢獻,。如對工廠線路改造方面,，為工廠每年節(jié)約電能十幾萬度。同時又對工廠的老的設(shè)備,，進行電氣改造,，使一些老設(shè)備重新煥發(fā)青春。

在生產(chǎn)實踐方面,，例如：電動機的電氣故障的查找和排除實例,。電氣方面：

1、檢查引出線絕緣是否完好,，電動機是否過熱,，查其接線是否符合銘牌規(guī)定，繞組和首,、尾端電否正確,；

2、測絕緣電阻及直流電阻測查絕緣是否損壞,。繞組中有否斷路,、短路及接地等現(xiàn)象；

3,、通電檢查在上述檢查后末發(fā)現(xiàn)問題時,，可以直接通電試驗,，用三相調(diào)壓器開始施加較低的電壓，再逐漸上升到額定電壓等,。利用上述檢查方法,，為工廠多臺電機查找故障，并將其修好,。及時總結(jié)各種故障現(xiàn)象及解決方法,，并記錄在案，用來指導(dǎo)實踐,，同時也提高自己的業(yè)務(wù)水平。

總之,，在生產(chǎn)實踐中做到規(guī)章制度上墻,，嚴(yán)格按規(guī)章制度辦事。多年來,，工廠未發(fā)生一起電氣引起的人生安全故障,，而工廠通過多次技術(shù)改造，設(shè)備運行更加科學(xué)化,、合理化,。

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇四

時間如梭，轉(zhuǎn)眼間,，又跨過一個年度之坎,。回想過去的一年工作,，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下,，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播,、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運行,，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：

1,、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺,；新建與改造10kv線路2.412千米,，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米,；新架鋼桿6根,。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設(shè),，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行,。

2,、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增,，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè),，安裝了167臺空調(diào)進戶線。

3,、確保全市場路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制,，圖像達到預(yù)想效果。

4,、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造,；對國、地稅,，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路,，電器設(shè)備故障及時處理。

1,、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位,，每天晨會王科長重復(fù)叮囑。特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷,、破損的工具及時消毀。全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng),、設(shè)備、火災(zāi)等一切事故,。

2,、在6—9月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量,，科室安排東西配電房,、廂式配電室專人值班制，及時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄,，確保各回路運行可靠,。

1、每天對市場的水電常規(guī)巡視,，發(fā)現(xiàn)情況及時處理,。在市場日常維修派出870余次。

2,、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作,。對檢查出水電方面有隱患的事項及時整改。

3,、配合管理一科,、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無電表箱,、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表,、設(shè)備,、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。

4,、每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng),、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,，并作好檢查記錄,。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報,。

5,、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修,，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象,。配合科室對消防管道的壓力測試,。

物業(yè)電工年終總結(jié)5篇物業(yè)電工年終總結(jié)5篇6、在每次臺風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng),、電線桿及拉線等用電設(shè)備,，戶外廣告牌、電動卷門,、排水管道,、等全面檢查，做到未雨綢繆,。

1,、為適應(yīng)市場發(fā)展的需求，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器,，6月9號正式投入使用,，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低、接地線電阻偏差,、線路調(diào)整分流等）給予相應(yīng)的`整改措施使其使用達到最佳性能,。

2,、結(jié)合市場用電低谷期機會，克服困難分路拉電,，11月中旬對所有設(shè)備進行了輪換檢修,、預(yù)試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈,，低壓端導(dǎo)電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組,，主柜dw10斷路器（20xxa）1組,，軸流風(fēng)機5臺，電容切換接觸器5只,，零星小配件等,。同時，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿,、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護,，檢修后設(shè)備的驗收等工作。

1,、今年7月份在科室的指導(dǎo)下,，水電組對整個市場的水、電表進行徹底查看,，更換壞表,、死表198戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次,，并對每戶的電表的容量,、表號、每次的抄度錄入檔案,。

2,、每月對市場的13處總水表，東西配電房,、廂變有功無功電表抄度,，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。

3、做好供電設(shè)備維修,、年檢報表,。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項目，更換設(shè)備材料的型號,、數(shù)量和檢修后設(shè)備運行情況記錄存案,。

4、管理好電工倉庫工作,。定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表,，對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料,，用在的地點做好登記。

1,、需加強安全意識（特別是自身安全）,。

2、加強本職工作的責(zé)任心,。

3,、加強對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對市場場貌不夠熟悉,，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護中經(jīng)驗不足。

4,、加強常用工具及材料的管理,。

以上是電工組全年的工作總結(jié),，即將迎來新的一年里,，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已,，為市場發(fā)展作出一些貢獻

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇五

歲尾年末,，回顧一年的工作，作為一名水電工,，在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活上的關(guān)心,、愛護下，使我對工作的服務(wù)態(tài)度,、思想水平等都有了提高,。

再這辭舊迎新的日子里，要向往明天,，展望未來,。過去的一年給我留下了美好的回憶。過去的一年，在工作中有得有失?，F(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報,。

（1）水：①上水：由于這幾年對業(yè)主家的閥門進行了大部分更換，所以今年基本沒有問題,，維修的概率小了,。除了610洗衣機管子破裂、家里被泡外,，（510,、410肇淹），再沒有發(fā)生跑水事件,。②下水：今年203,、204、206,、210主管道發(fā)生堵塞,，由我、保安和環(huán)衛(wèi)站的人員共同清淘,、用火堿燒,，算是暫時通了，但在今年10月23,、24日又對一,、二層主管道進行了高壓清洗，所以近一,、二年里主管道不會發(fā)生堵塞,。戶內(nèi)主管道開裂情況除1303、405室下水管開裂外,，已用新材料塑鋼土拂上并打卡,，至今不漏，其余沒有發(fā)現(xiàn),。

（2）電：樓道燈2,、3、8號,、水泵房主電源線發(fā)生短路,，查明并更換了主線。樓道燈,、聲控開關(guān)包括院里路燈隨時查看,，隨時更換。今年對院里路燈,、主線進行了更換,。對電梯機房空調(diào)維修,、加氟。

（3）暖氣：暖氣不熱,，是業(yè)主們反映最多的問題,，原因我們也以查明，也是這幾年不熱的根本原因,，以前以為是管道堵塞,，水流不暢，只這是一方面,，真正原因是武警大院那的主管道回水閥門問題,。

我熱衷于本職工作，嚴(yán)以律己,，遵守各項廠規(guī)制度,，嚴(yán)格要球自己，擺正工作位置,，時刻保持“謙虛,，謹(jǐn)慎，律己”的工作態(tài)度,，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的幫助下,，始終勤奮學(xué)習(xí)，積極進取,，努力提高自我,，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù),，履行好崗位的職責(zé),。堅持理想，堅定信念,。不斷加強學(xué)習(xí),，牢固樹立共產(chǎn)主義遠大理想，堅定走中國特色社會主義道路的信念,，自覺地為實現(xiàn)黨在初級階段的基本路線和基本綱領(lǐng)而努力奮斗,。用馬列主義,、毛澤東思想,、鄧小平理論、“三個代表”重要思想武裝頭腦,，深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀,，并不斷加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

1,、貫徹執(zhí)行所里管理工作的法律法規(guī)的規(guī)定,，提高水電業(yè)務(wù)水平,，認(rèn)真做好對修理工具的使用和維護，定時巡查所里水電附屬設(shè)施是否完好,，發(fā)現(xiàn)問題立即向隊長報告,。確保電路、水路設(shè)施的完好,，保障所里的水電暢通,。

2、嚴(yán)以律己,，寬以待人,，遵守所里的各項規(guī)章制度。本人嚴(yán)格遵守所里的各項規(guī)章制度,，不遲到,、不早退、有事主動請假,。在工作中,，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同事,。平時,，勤儉節(jié)約、任勞任怨,、對人真誠,、人際關(guān)系和諧融洽，從不鬧無原則的.糾紛,，處處以一名優(yōu)秀的水電工的要求來規(guī)范自己的言行,，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和處罰尺度,，掌握正確的施工方法,，及時對老化和存在安全隱患水電設(shè)施進行更換改造。

本年度主要完成了如下工作：

1,、熱愛本職工作,，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé),。

2,、做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查,，及時維修,，保障供電供水設(shè)備的正常運行，認(rèn)真完成必要的改進任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料,，愛護工具。

3,、在工作中能做到認(rèn)真工作,，不擅離工作崗位，愛崗不脫崗,，不亂作為,。

4、注意安全按有關(guān)操作程序工作,。

5,、做到檢查和維修，有了問題要及時排除和解決,。

6,、做好單位水電的抄表工作，對不按規(guī)定使用水電的行為即使給予提醒,、糾正,。

7、在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，遵守單位各項規(guī)章制度,。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜,。

回顧一年來的工作,，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方,，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任,，面對新的一年工作，一卻從新做起,，一如既往扎扎實實工作,，力爭做一名優(yōu)秀的工人。

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇六

時間如梭,，轉(zhuǎn)眼間,，又跨過一個年度之坎、回想過去的一年工作,，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下,，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播,、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運行,，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：

1,、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,、全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺,；新建與改造10kv線路2,、412千米，低壓工程新建與改造線路12,、832千米,，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根,、同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層,、噴水降溫）建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行,、

2,、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增,，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè),，安裝了167臺空調(diào)進戶線、

3,、確保全市場路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,、調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制,，圖像達到預(yù)想效果、

4,、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造,；對國、地稅,，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路,，電器設(shè)備故障及時處理、

1,、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位,，每天晨會王科長重復(fù)叮囑、特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷,、破損的工具及時消毀、全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng),、設(shè)備、火災(zāi)等一切事故,、

2,、在6—9月中,，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量，科室安排東西配電房,、廂式配電室專人值班制,，及時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄，確保各回路運行可靠,、

1,、每天對市場的水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理,、在市場日常維修派出870余次,、

2、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作,、對檢查出水電方面有隱患的事項及時整改、

3,、配合管理一科,、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作,、整改了無電表箱,、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表,、設(shè)備,、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患、

4,、每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng),、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,，并作好檢查記錄,、發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報、

5,、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測,，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修,，杜絕市場內(nèi)滴,、漏現(xiàn)象、配合科室對消防管道的壓力測試,、

6,、在每次臺風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備，戶外廣告牌,、電動卷門,、排水管道、等全面檢查,，做到未雨綢繆,、

1,、為適應(yīng)市場發(fā)展的需求,，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器，6月9號正式投入使用,，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低,、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等）給予相應(yīng)的`整改措施使其使用達到最佳性能,、

2,、結(jié)合市場用電低谷期機會，克服困難分路拉電,，11月中旬對所有設(shè)備進行了輪換檢修,、預(yù)試及消缺等工作、東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,、其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈,，低壓端導(dǎo)電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組,，主柜dw10斷路器（20xxa）1組,，軸流風(fēng)機5臺，電容切換接觸器5只,，零星小配件等,、同時，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿,、箱面等部位進行了防腐處理、檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護,，檢修后設(shè)備的驗收等工作、

1,、今年7月份在科室的指導(dǎo)下,，水電組對整個市場的水、電表進行徹底查看，更換壞表,、死表198戶,，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次，并對每戶的電表的容量,、表號,、每次的抄度錄入檔案、

2,、每月對市場的13處總水表,，東西配電房、廂變有功無功電表抄度,，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔,、

3、做好供電設(shè)備維修,、年檢報表,、建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項目，更換設(shè)備材料的型號,、數(shù)量和檢修后設(shè)備運行情況記錄存案,、

4、管理好電工倉庫工作,、定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表,，對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料,，用在的地點做好登記,、

1,、需加強安全意識（特別是自身安全）,、

2、加強本職工作的責(zé)任心,、

3,、加強對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)、新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對市場場貌不夠熟悉,，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護中經(jīng)驗不足、

4,、加強常用工具及材料的管理,、

以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里,，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議,，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻。

物業(yè)電工年終總結(jié)報告 物業(yè)電工年終總結(jié)及下年計劃篇七

自20xx年進入xx物業(yè)公司工作以來,，我們一直都是認(rèn)真工作,，努力學(xué)習(xí)，積極思考,。伴隨著xx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大,，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要,，前期物業(yè)介入的每一個細節(jié),，每一項系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運行成本。所以,，我們在實際工作中,，時時以物業(yè)公司的利益出發(fā),，從源頭把握好成本關(guān),。

此外，火車跑的快還靠車頭帶,，由于剛來xx,，無論從工作能力，還是從思想上都存在許多的不足,。在這些方面我們都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)正確引導(dǎo)和幫助,，在公司的關(guān)懷下，多次外出進行專業(yè)知識的培訓(xùn)（《物業(yè)管理》與《電梯管理》）,，多次到其他小區(qū)（xx）參觀學(xué)習(xí),，使我們的工作能力提高很快。從而,，對我們的發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ),。在這一年的時間里，工程部主要工作表現(xiàn)在以下幾個方面：

協(xié)助圖紙設(shè)計,、材料采購,、設(shè)施跟進（水電、有線,、煤氣）,、設(shè)備維護（空調(diào)）等。辦公室由xx裝飾公司施工,，在x月份的時候搬進新居辦公,，使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。

業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會審包含墻體拆除,、水管移位,、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水,、工程遺留問題等,；給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修注意事項,、水管走向平面示意圖等,。監(jiān)督檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻,、衛(wèi)生間防水層破壞,、屋面躍層違章作業(yè)（天溝另作它用、土坯過高,、栽樹過大過高,、違規(guī)設(shè)立景點等）、外墻設(shè)立雨篷,、晾衣架,、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應(yīng)注意的事項,，對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司,，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處,，情節(jié)特別嚴(yán)重的扣除違約金（10家左右）,。

工程建設(shè)遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水,、躍層滲水,、玻璃破損、防盜門問題,、室內(nèi)水管破損漏水,、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等,。對業(yè)主提出的問題一一落實到位,，特別辣手的.問題報房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理（費用由房產(chǎn)公司支付）。但也有不盡人意的地方,，需要我在以后的工作中出處理,。特別是雙方交叉施工的地方（如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水）,，老是得不到解決,，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動,。

水壓過低,、室內(nèi)開關(guān)跳閘,、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員,、樓上樓下裝修相互影響（樓上滲水漏水,、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等）,、業(yè)主合理的賠償（工程遺留問題,、水管跑水等）。做到事事心中有數(shù),，及時解決業(yè)主的心中疑惑,，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問題上,，我們既要維護業(yè)主的合理要求,，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研,、多咨詢,，多方配合才會做得游刃有余。

電梯基本正常運行,，三菱公司進行二次維保,，有針對性的維修多次，年底要進行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運行,。、生活水泵運行正常,，問題較少,，泵房配套設(shè)施還須完善。臨時用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運行,，我們加班加點值守,，確保小區(qū)業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電,。雖然十月份已通自來水,，但是高層五樓、商場多層二,、三樓以及會所多層五樓反映水壓過小,，我們報房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后準(zhǔn)備年前確保業(yè)主用水正常。

電梯資料,、生活水泵資料,、消防聯(lián)動系統(tǒng)資料、小區(qū)戶型圖紙,、業(yè)主裝修驗收資料,、防水層破壞申請資料,、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動承諾書,、屋面躍層改動承諾書,、業(yè)主裝修進度表等。

由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝后置原因,，配電資料與建筑資料暫未收集齊,，不過在來年的工作中，我們會整理收集到位的,。小區(qū)的生活水泵,、集水井潛污泵、電梯,、自飲水設(shè)備,、排煙風(fēng)機、消防控制室聯(lián)動主機,、消防水泵,、配電設(shè)備（變壓器、高低壓配電屏,、控制屏）,、排水設(shè)施（化糞池、排水,、污井,、管道）、給水設(shè)施（自來水管網(wǎng),、閥門,、減壓閥、水箱,、管道）等已基本到位,，由于綠化、電力,、消防配套在施工,，就會對已有的設(shè)施設(shè)備運行產(chǎn)生影響，我們會對正在施工的項目提供合理化的建議,，協(xié)助開發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝,、調(diào)試與運行。

在新的一年里,，我們會更進一步大挖潛力,，提高員工的積極性，把工程部的工作做細,、流程化,；讓部門的每一個員工工作有條不紊,，我們會從以下幾個方面著手規(guī)劃：

1、現(xiàn)行工作值班制度做局部調(diào)整,，根據(jù)小區(qū)設(shè)備設(shè)施實際運行情況安排人員輪流值晚班,，確保晚上十一點前有兩人值班，十一點到天亮一人值班,。

2,、實行維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制度，各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任到人,，簽許《xxx設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任狀》,，實行主管監(jiān)督機制，根據(jù)員工的實際能力選擇合適的崗位,。