在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

承包合同 承包合同版篇一

乙方：

為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一,、承包園藝場(chǎng)的面積及位臵

二,、承包期限

12 月 30

12 月 30

三、承包金額及交款方式

園藝場(chǎng)承包款共計(jì) 元,，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整,，20_年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。

四,、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建

現(xiàn)有的住房,、豬舍及一切財(cái)產(chǎn),，無(wú)償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途,，須經(jīng)甲方同意,。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹,，則甲方以每棵十元賠付給乙方,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)對(duì)園藝場(chǎng),、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán),。

(三)鑒于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹栽種比較密,，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意,，由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施,。

(四)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決,，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)享有承包園藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán),。

(二)享有園藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),。

(三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

(四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹,，做好護(hù)林防火工作,。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)交付承包款,。

(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。 (七)乙方須積極配合上級(jí)有關(guān)部門做好園藝場(chǎng)的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理,。

(八)承包期內(nèi),，桔樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物,，不允許種植高桿作物,。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,。

七,、雙方合同的其他事項(xiàng)

(一)如遇征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,。

(二)園藝場(chǎng)內(nèi)桔樹株數(shù),，在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn),，如桔樹正常死亡,，乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。

(三)如承包合同期未滿,，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要,，需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方以實(shí)際承包年限交付承包款,，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同,，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。

(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,，如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處臵,，逾期無(wú)償歸甲方所有。

(五),、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上),，本承包合同自動(dòng)結(jié)束，承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下,，乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹數(shù),，否則甲方有權(quán)終止合同,，承包款不予退還。

八,、違約責(zé)任

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償,。

(二)乙方不按期交納承包款,，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,，甲方可自行終止合同,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效,。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 承包合同版篇二

1.1 本合同當(dāng)事人

1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱：乙方

地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。

1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： ,。

3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道,、樓梯,、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用,。

3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

14.5 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備,、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：

14.5.1 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安,、保潔,。

14.5.2 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理,、運(yùn)行,；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施,、結(jié)構(gòu)損壞,，由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān),。

14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備,、設(shè)施,、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、修理、更新,。

14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任,，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)（注：發(fā)包人,、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會(huì)）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù),。

14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)?，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確,。

16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備,、設(shè)施，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人,。

16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備,、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人,。

18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立,、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格,。

18.2 保證每年度,，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,，以維持租賃證照的'有效性,。

18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù),，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍,，安全施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)在竣工后取得公安,、消防、文化,、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗(yàn)收合格文件,，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù),。

18.4 裝修竣工驗(yàn)收后,，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施,、附著物、構(gòu)筑物重大添附,、拆改,、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。

18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋,，并不得違法使用標(biāo)的房屋,，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。

18.6 保證按使用規(guī)范正常,、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備,，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。

18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi),，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為,，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報(bào)送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi),，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）,；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定,。

18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人,、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜,，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同,。

18.9 承包人違反上述承諾,，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失,，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任,；如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同,，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金,。

18.10 承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責(zé)任等,。

18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用。

18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變,，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約,。

20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。

20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方解除合同,，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外,，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi),，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除,。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同,，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任；守約方自動(dòng)或書面承諾放棄解約權(quán),，除守約方當(dāng)時(shí)另有書面聲明或通知外,，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。

20.3 發(fā)生不可抗力,，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行,，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力,，指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀事實(shí)，包括地震,、臺(tái)風(fēng),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、社會(huì)劇烈動(dòng)亂,、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。

20.4 本合同生效后,，非依本合同上述約定或法定事由,，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資,，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金,，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項(xiàng),，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi),、籌備開辦費(fèi)、廣告費(fèi),、政府規(guī)費(fèi),、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同,，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi),、工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)、政府規(guī)費(fèi),、稅）,。賠償完畢后，本合同解除,。一方單方強(qiáng)制終止合同,，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。

20.5本合同在依法或依約正式解除前,，除本合同另有特別約定外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

20.6出現(xiàn)下述20.7,、20.8,、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同）,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金,。如出現(xiàn)下述20.9、20.11,、

20.12的情形之一的,，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方,。

20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間,、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付，延遲超過(guò)30日的,；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的,。

20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門驗(yàn)收,，延遲乙方開業(yè)超過(guò)30日的。

20.9甲方對(duì)建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做改變,，未及時(shí)通知乙方,；租賃場(chǎng)地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設(shè)計(jì)荷載除外）致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的,。

20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道,、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的,，延遲乙方影城開業(yè)超過(guò)30日,。

20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123

承包合同 承包合同版篇三

發(fā)包人：

承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

本 項(xiàng)目是完全由本承包合同的乙方與房地產(chǎn)公司洽談而取得,，今從本承包合同的甲方中承包,。雙方根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，本著誠(chéng)實(shí)、平等,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就 項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包項(xiàng)目地址、名稱： ,。

二,、承包期限： 。

三,、承包金交納總額為下述方式中的一種：

1,、乙方每月管理費(fèi)總收入（不包括代收代繳）的 4 %作為承包金。

第一,、二年承包金按75%收取,，第三年起承包金不打折。承包金按季度付,，每季度初的10號(hào)前付清承包款,。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費(fèi)用,，不得干涉乙方的一切正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方依約向乙方收取承包金,。

2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期＿＿日內(nèi)未交納承包金,，甲方可單方面解除本合同,。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方。

3,、甲方在本協(xié)議生效之日,，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可,。

4,、甲方應(yīng)于本項(xiàng)目《前期物業(yè)服務(wù)合同》簽定之日起一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務(wù),、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù),，及乙方經(jīng)營(yíng)管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。

5、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利,，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作,。

6、其他： ,。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi),，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的權(quán)利,，即自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,。

2,、享受甲方所提供的經(jīng)營(yíng)管理所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等。

3,、乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,。

4、乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)管理，照章納稅,，履行本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》,。

5、依約向甲方交納承包金,。

6,、其他： 。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方違約或非法干預(yù)、企圖霸占本項(xiàng)目,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》合同期內(nèi)的一切損失。

2,、乙方未能按期交納承包金,，除由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔(dān)日千分之三的違約金,。

3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事件，乙方免責(zé),。

八,、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九,、本合同自＿＿＿＿起生效,。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：

年 月 日

乙方：（簽字）

身份證號(hào)碼：

年 月 日

承包合同 承包合同版篇四

各村委會(huì),、村小組：

為了提高土地效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，規(guī)范農(nóng)村魚塘承包行為,，維護(hù)人民合法權(quán)益。經(jīng)鎮(zhèn)政府研究,，決定規(guī)范農(nóng)村集體所有的魚塘承包合同,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、村委會(huì)（村小組）與承包方必須本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)公開競(jìng)標(biāo),，簽訂合法有效合同,，合同期一般不得超過(guò)五年。

二,、村委會(huì)（村小組）總租金在1萬(wàn)元以上（含1萬(wàn)元）的魚塘,、湖泊，必須經(jīng)過(guò)小港鎮(zhèn)公共資源交易中心,，進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo),。

三、承包期內(nèi)魚塘,、湖泊只能用于養(yǎng)殖業(yè),，承包方僅有湖塘養(yǎng)殖使用權(quán)，不得改變魚塘,、湖泊用處,，不得填塘（湖）用于建房或其他商業(yè)活動(dòng)，更不得與他人形成交易。

四,、逢干旱季節(jié),，除保留歷史水位的30%外，魚塘,、湖泊的水優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)灌溉,。

五、村小組的公共資源公開競(jìng)標(biāo),，必須要有村委會(huì)干部參與全程監(jiān)督,，簽訂合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各備案一份,。

承包合同 承包合同版篇五

甲方：

乙方：

甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算),，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量,，明確經(jīng)濟(jì)目的,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整),，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng),、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響,，不作任何調(diào)整,。

二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用xx,，鋼筋型號(hào)為：柱子16,，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋,，間距15厘米,，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè),。

三、水泥的用法

1,、現(xiàn)澆梁,、板,、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級(jí);

2,、毛石灌漿、砌磚,、抹灰,、貼瓷磚、地板磚,、波型瓦采用劍川普硅3

2.5級(jí),。

3、梁,、板,、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25,。

四,、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

1,、地板為烤漆小木地板,，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛(wèi)生間,、操作間,、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3,、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)

4,、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘),，防盜門1樘,，價(jià)格為元(大寫：貳仟元整);

5、衛(wèi)生間,、操作間吊頂為塑料扣板,，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品),，單框玻璃;

7,、花瓶柱、欄桿,、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝,，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內(nèi)的燈具,、衛(wèi)生潔具,、廚具,、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝,。

五,、線路及管道用料

線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線,，主線用6平方和4平方,，插板線用

2.5平方，燈頭,、開關(guān)用

1.5平方,。

六、供水和排污

1,、供水管材采用-管,，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用c管,，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品,，規(guī)格為75和110管。

七,、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉,、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格,。

八,、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲,、水泥,、砂采購(gòu)、運(yùn)輸,、冷拔絲制安,、砂漿制作澆搗、成型,、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理,、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼,。

九,、層高

一層為

3.2米，二層為3米,，兩層層高共計(jì)

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度),。

十、付款方式

1,、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;

2,、基礎(chǔ)完工時(shí),，由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;

3、

第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;

4,、

第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;

5,、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;

7,、工程竣工時(shí),，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金,，在________年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十

一,、工程期限

開工日期：________年____月____日,，竣工日期：________年____月____日，總工期108天,。

十

二,、乙方責(zé)任

一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說(shuō)明,、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,，施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議,。

本合同自簽字之日起生效,，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

承包合同 承包合同版篇六

發(fā)包人(甲方)：扎囊縣沙包銻礦

法定代表人：

承包人(乙方)：

法定代表人：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將扎囊縣沙包銻礦___號(hào)井采掘工程承包給乙方,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：扎囊縣沙包銻礦采掘工程

2、工程地點(diǎn)：扎囊縣沙包銻礦____號(hào)井

第二條 承包內(nèi)容

1,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方扎囊縣沙包銻礦____號(hào)井的采掘工程,。

2、乙方對(duì)承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量,、安全,、工期,、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。

第三條 合同有效期

工程開工至工程結(jié)束,，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn),。工期結(jié)束日以甲方通知為準(zhǔn)。

第四條 合同價(jià)格

本工程結(jié)算單價(jià):掘進(jìn)按__________元/米(大寫:___________) ,、 采礦(包括出礦)按_________元/噸(大寫:_________)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

出渣_______元/米(大寫___________), 巷道支護(hù)(木支護(hù))_______元/拱(大寫:________)。

第五條 結(jié)算與付款

1,、工程量：乙方根據(jù)甲方要求將開采的礦石運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后雙方測(cè)量確定采礦量。甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)要求,，隨時(shí)要求乙方暫停開采,。

2、除本合同第四條之外,，甲方不向乙方支付任何款項(xiàng),。乙方承包價(jià)款包括但不限于機(jī)械燃料費(fèi)、修理和日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,、員工工資,、獎(jiǎng)金、各類津貼,、勞動(dòng)福利保險(xiǎn)和學(xué)習(xí)培訓(xùn),、技術(shù)措施、趕工費(fèi)用,、稅費(fèi),，人員機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用，安全,、文明施工,、臨設(shè)等施工涉及的全部費(fèi)用。臨時(shí)停水,、停電,、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足,、在場(chǎng)外食宿,、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用,。

3,、質(zhì)量：工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起5日內(nèi)組織專門人員在進(jìn)行驗(yàn)收,。具體驗(yàn)收質(zhì)量已甲方要求為準(zhǔn),。如乙方對(duì)甲方的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由異議,，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起鑒定。

4,、結(jié)算時(shí)間：采掘進(jìn)尺及采礦量每月月底進(jìn)行驗(yàn)收一次,，結(jié)算以甲方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)表為準(zhǔn)。如乙方對(duì)甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)有異議的應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)以書面形式向甲方提出,，否則視為接受,。

4、付款：雙方在確定驗(yàn)收?qǐng)?bào)表及結(jié)算單后于次月十五日前付款,。付款時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具發(fā)票,。

第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、按部頒規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)度,、質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理,，進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

2、根據(jù)對(duì)乙方在施工中的違章違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)予以處罰或終止合同,。

3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方開采不合格的巷道不予結(jié)算款項(xiàng),。

4、甲方技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,及工程的驗(yàn)收;

5、按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款;

第七條 乙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、全面履行施工合同約定事項(xiàng),，嚴(yán)格按現(xiàn)行質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程進(jìn)行施工,，確保正常施工。

2,、乙方應(yīng)按照編制的施工方案,，合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配。

3,、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納,，或由甲方在付款時(shí)扣除。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三人。

5,、乙方應(yīng)按約定足額,、按期向勞務(wù)人員支付工資，否則,，由此發(fā)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6、乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等,。

7、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)(包括施工安全,、環(huán)境污染、擾民和民擾),，若發(fā)生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

8,、如果在現(xiàn)場(chǎng)開采工作的過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道,，或者其他公共設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。乙方根據(jù)有關(guān)指示,，

負(fù)責(zé)修理那些被損壞的公共設(shè)施,，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由損壞方承擔(dān),。

9,、乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

第八條 工程分包：

1,、乙方將承包的工程非經(jīng)甲方同意,，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包;

2,、如甲方同意分包,，分包工程價(jià)款均由乙方與分包單位結(jié)算。

第九條 安全文明施工

1,、乙方應(yīng)制定安全措施及安全制度,，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。承擔(dān)施工過(guò)程所發(fā)生的一切安全事故,、交通事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

3,、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知甲方，處理交警,、城管,、運(yùn)管關(guān)系并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾,，不得隨意傾倒;工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊衛(wèi)生的清洗工作，承擔(dān)垃圾清除外運(yùn)及相關(guān)的一切費(fèi)用,。保證施工場(chǎng)地清潔符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文明施工要求,，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，并拆除全部臨建設(shè)施,。

第十條 安全防護(hù)

1,、乙方在施工開始前指定安全防護(hù)措施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、實(shí)施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存,、運(yùn)輸,、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),，指定相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

第十一條 事故處理：

1,、在事故過(guò)程中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

第十二條 違約責(zé)任

1、甲方不按時(shí)付款的,，按照同期銀行貸款利率承擔(dān)違約金,。

2、如因乙方違章指揮,、違章操作而引起安全事故或其他事故,，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。如致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí),，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由乙方賠償。

3,、如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件,、，每次罰款乙方5000元;

4,、出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，并按已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量的50%結(jié)算給乙方,。

4.1 乙方未按協(xié)議要求,，配備專業(yè)人員進(jìn)行工作，或者配備的人員不具有從事本協(xié)議項(xiàng)下專業(yè)工作的知識(shí),、經(jīng)驗(yàn)和水平,，經(jīng)甲方要求調(diào)換或者增補(bǔ)，乙方在三日內(nèi)不調(diào)換,、增補(bǔ)或調(diào)換,、增補(bǔ)仍然達(dá)不到要求的;

4.2 乙方轉(zhuǎn)包或分包本合同的任何權(quán)利和義務(wù)的;

4.3 如因管理混亂,，經(jīng)甲方要求糾正之日起3日內(nèi)仍不糾正，或糾正不能達(dá)到要求的;

4.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù),，經(jīng)甲方要求糾正之日起3日內(nèi)仍不糾正,，或糾正不能達(dá)到甲方要求的。

4.5乙方未能按規(guī)范要求及施工方案,、進(jìn)度組織施工的,，經(jīng)甲方要求糾正之日起3日內(nèi)仍不糾正，或糾正后仍不能達(dá)到甲方要求的;

5,、乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知之日起3天內(nèi)進(jìn)行人員,、機(jī)械撤場(chǎng)，清理完全部臨建設(shè)施,。如乙方未在3天內(nèi)撤場(chǎng)的,，則每遲延一天承擔(dān)違約金20xx元，甲方有權(quán)在向乙方支付的款項(xiàng)中直接予以扣除,。

第十三條 合同解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，工程款按已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量的65%結(jié)算：

2.1乙方未經(jīng)甲方允許私自將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、分包的;

2.2乙方未按約定足額、按期向勞務(wù)人員支付工資,，嚴(yán)重影響甲方施工,、辦公的。

3,、甲方有權(quán)提起15天書面通知乙方無(wú)條件解除合同,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,，向合同簽訂地漳縣人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效;

第十六條 其他

1,、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

2,、本合同正本一式兩份,，由甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力;

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 住所地： 住所地：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日