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房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇一

買方（乙方）：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下

（一）房地產(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)／縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________,；

（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積／分攤面積）_________平方米,。

（三）房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________,；

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________（國有／集體所有）土地；土地使用權(quán)以_________（出讓／劃撥）方式獲得,；

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內(nèi)裝飾標準：______________。

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________,；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）： ________________元整,。甲,、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________ 付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的,，按下列第_________款辦理,。

（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至______年 ______月______日止）,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的.有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金／將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）,。

第四條 甲,、乙雙方同意，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標志：________________,。

第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居?。蔷幼,。┓课荩湎嚓P(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務,。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

（一）甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)執(zhí)一份,，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份）,。

賣方（簽章）：_________ 買方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的`物件,，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號： )，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：

住址：

電話：

乙方(買方)：

住址：

電話：

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇三

委托方需購買___________地區(qū)房地產(chǎn),，因缺乏賣方信息,，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密,，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密,。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議共同信守、不準反悔,，否者均按違約論處,。

一、委托方______家住____________因居住需要,，需購買___________地區(qū)房地產(chǎn),，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約,，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的`機會,。

二、當居間方提供房源信息,，且得到委托方認可后,，居間方也就是完成了本協(xié)議的義務,，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等,，由委托方與出售方自行協(xié)商而定,，如委托方需要，居間方也必須無條件參與,。如委托方認可后而沒有成交的,，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。

三,、本協(xié)議從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時,，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付),。

四,、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬,、朋友而獲取信息的,，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間,、采取何種方式進屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本協(xié)議的義務,，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任,。

五,、委托方違約的，除了支付約定的傭金外,，還應支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言,、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失,。

六,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時,，雙方均可向()①縣人民法院起訴,。②市(縣)經(jīng)濟協(xié)議仲裁機關(guān)申請仲裁(只選其一)

七,、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八,、咨詢登記費______元,，本協(xié)議有效期限________________。

九,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效,，在完成委托各自履行后,，本協(xié)議自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時間：______________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇四

賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

賣方代理人： 買方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

中介服務方（以下簡稱丙方）

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

2,、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2,、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

（詳見榕房權(quán)證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）

3,、成交價格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為 （幣種）

（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）。

[其中：房產(chǎn)買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（ ）,；裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）],。

4、成交細目：

1）,、配套：

2）,、家電：

3）、家具：

4）,、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付,。

1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3、 保證誠信服務,，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）,。

1、 丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務,；

2、 丙方應甲,、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務。

1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務；

2,、向甲,、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3,、房產(chǎn)行銷推介；

4,、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù),；

5,、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

6,、為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù),；

7,、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù),；

8,、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9,、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水,、電,、管道煤氣、有線電視,、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

10,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；

11,、其他 ,。

1、丙方提供的.中介服務自接受甲,、乙雙方委托時起到甲,、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；

2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務至甲,、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶,、交房,、放款之日止。

1,、中介服務傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務傭金,。

a,、丙方向甲方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。

b,、丙方向乙方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）,。

*2、交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定,，本合同成立后,，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù),。

a,、丙方收取甲方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。

b,、丙方收取乙方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）,。

*3、按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務。

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇五

出賣方（甲方）：朱大偉 ,、朱小二 買受方（乙方）：王小明

居間方（丙方）：上海中原物業(yè)顧問有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就下述房地產(chǎn)的買賣事宜協(xié)商一致,，達成本協(xié)議,。

一、 意向金：乙方為表示對下述房地產(chǎn)之購買誠意,，向丙方支付意向金計人民幣50000元（大寫：伍萬元整）,，

作為與甲方進行洽談之用。

二,、 房地產(chǎn)的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：

2.1 坐落：普陀區(qū)長壽 路100 弄100 號101 室以及/ 號車位（下稱“該房地產(chǎn)”）,； 2.2 權(quán)利人朱大偉 、朱小二 ,；建筑面積：100平方米,； 2.3 房地產(chǎn)權(quán)證編號： 滬房（地）普字（1999 ）第015408 號； 類型：√住宅 □辦公樓 □商鋪（商場） □其他 ,； 2.4 室內(nèi)固定裝修及固定設施設備一并隨同轉(zhuǎn)讓,；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉(zhuǎn)讓,，則詳見附件約定,； 2.5 是否設立抵押：□否

√是,，抵押權(quán)人：中國銀行虹口支行；

是否設立租賃：□否

√是,，是否已取得承租人放棄該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□是√否 ,。

三、交易條件：總房價款為人民幣2000000元（大寫：貳佰萬 元整）（其它交易條件見附件一《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》）,。 四,、委托期限：在丙方收到意向金后十 個工作日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托,，亦不得收回意向金,，否則應向丙方支付違約金（為本

協(xié)議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內(nèi)未能簽訂本協(xié)議，則乙方有權(quán)至丙方處無息取回意向金,。若乙方未取回意向金,，則視為繼續(xù)委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協(xié)議,，則對乙方具有法律約束力,。

五,、轉(zhuǎn)定金：如甲方在本協(xié)議上簽字,，則乙方交付的意向金轉(zhuǎn)為定金,。甲方同意將前述定金交丙方保管,。待甲方簽訂本協(xié)議后三 日內(nèi)，乙

方應補足定金至人民幣100000 元（大寫：壹拾萬 元整），甲方同意將該定金繼續(xù)交丙方保管,。若甲方將該房地產(chǎn)權(quán)證原件交丙方保管,，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金,。若甲方違約不出售該房地產(chǎn),，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產(chǎn),，則已支付甲方的`定金不予返還,。

六、居間成功：《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》（附件一）成立即表明買賣合同成立,，丙方居間成功,。

七、傭金支付：甲,、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金,，且甲、乙雙方同意丙方可

從轉(zhuǎn)付或保管的任何款項中扣除應付的傭金,。

八,、聯(lián)絡地址：在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡地址或身份證件所載地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯(lián)絡地址變更的,，應及

時書面通知相對方,，若未及時通知,，則原地址即視為有效送達地址,。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的,，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人,；如以快遞的方式送達前述地址的,，則在交快遞第二日即視為已送達收件人,。

九,、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金,，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬,；若甲,、乙雙方正常履行買賣合同，丙

方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協(xié)助服務,。本協(xié)議簽署人均保證有簽署本協(xié)議并支付或收取定金的權(quán)利,，若因一方相關(guān)權(quán)利人提出異議而導致本協(xié)議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任,，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協(xié)議第三條所述總房價款的2 %,。本條款獨立發(fā)生法律效力。

十,、爭議解決：甲,、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，若通過協(xié)商未能解決,，應向該房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。

十一,、特別告知：為保障交易資金安全,，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或

丙方董事總經(jīng)理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節(jié)假日）,，并取得印有丙方發(fā)票專用章的打印(非手寫)制式收據(jù)或發(fā)票原件,。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。

十二,、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽章后即為生效。本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份,。

出賣方（甲方）： 朱大偉 ,、朱小二 買受方（乙方）： 王小明 居間方（丙方）：上海中原物業(yè)顧問有限公司 代理人（代表人）：朱大偉代朱小二 代理人（代表人）： 承辦分支機構(gòu)：長壽路分公司 身份證件號碼：310***201、310***202身份證件號碼： 310***401 經(jīng)紀人簽章：李莉fa09020018 聯(lián)絡地址：江蘇路100弄100號201室聯(lián)絡地址：定西路100弄100號401室 聯(lián)絡地址：長壽路823號 日期： 20xx年9月4日 日期：20xx年9月4日日期：20xx年9月4日

在簽署上述協(xié)議時,，我方已認真查閱了協(xié)議的全部內(nèi)容,，且居間方已對協(xié)議第六、七,、八,、九、十一條及其他條款內(nèi)容進行了明確的提示并已按我方的要求進行了詳盡的解釋和說明,。我方對約定的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按該協(xié)議約定嚴格履行,。且附件一《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,，甲,、乙雙方均同意按該附件的內(nèi)容履行。

出賣方（甲方）確認：

代理人（代表人）：

買受方（乙方）確認：

代理人（代表人）：

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元,，乙方預付代理方稅費_______元,，交易完成后按實際結(jié)算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務費,。乙方交付代理方_______元服務費。

十,、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的.相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費 元,。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《_市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔,。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇七

甲方：xx

乙方：

丙方：xxxx房地產(chǎn)服務有限公司

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號,，建筑面積約平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的'房屋租賃合同的租金為萬元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元,。

九、稅費

1,、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元,，乙方預付代理方稅費元,，交易完成后按實際結(jié)算。

2,、交易完成后,，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費,。

十,、甲乙雙方及代理方責任：

1、甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法,；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2、乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責任：

1、乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方元,，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2,、在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：丙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：年 月 日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇八

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易,。標的基本情況及價款：_____________所有權(quán)人：_____________共有人：_______________房屋坐落：_____________丘號：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_____________建筑面積：_____________土地證號：_____________房屋來源：_____________房屋售價：_____________其它情況：_____________

2.甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣,，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;

3.如果交易不成功,，甲方無需支付信息費,，乙方的`相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達成房地產(chǎn)買賣交易,，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 萬元,。

5.甲方應將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況,。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，各份具有同等法律效力,。

7.其他約定：______________________________

甲方：____________

乙方：_________代表人：__________

代表人：______________

年___月___日