在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

精裝修房租賃合同篇一

承租方_______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為__________元人民幣,，大寫__________整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變,。

出租方_______________承租方_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：____________________

電話：____________________電話：_________________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：____________________代表人/代理人：__________

簽約日期：____________________簽約日期：_______________

精裝修房租賃合同篇二

出租人(甲方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________

承租人(乙方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____________________區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_______人,，最多不超過_____人。 (二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：___________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_____________元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期:_______________，_________________,，_________________,，_________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

精裝修房租賃合同篇三

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

6、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償_________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條商鋪裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回商鋪,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請商鋪所

在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有效期內(nèi),，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。按合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：____________乙方：____________

法人：____________法人：____________

注冊地址：____________注冊地址：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：____________帳號：____________

簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日

精裝修房租賃合同篇四

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。

2,、出租房屋面積共59.5平方米,。

第二條：租賃期限、用途

1,、租賃期自20--年7月1日起至20--年6月30日止,，租期為36月。

2,、該租賃房屋用于辦公,。

第三條：租金、費(fèi)用及支付方式

1,、雙方約定,，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整),。

2,、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時(shí)一并支付,。

2、租金按每季度支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金,。本合同生效后，在20--年6月30日前,，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方,。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的'正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

2,、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆,、有害,、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理、門前三包,、計(jì)劃生育工作,。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條：合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的,，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

5,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條：房屋的收回及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備,、辦公物資除外),。

第八條：免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、“不可抵抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：___________

乙方：___________

_____年___月___日

精裝修房租賃合同篇五

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴(kuò)建及租金

2.1 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

2.3租金為

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20xx年,，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算,。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,，按本合同約定的條件不變再順延20xx年合約,。

第四章 水電費(fèi)用

4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用,。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六章 合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2 若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

6.3 在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章 違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜,，訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號,、出租給乙方，建筑面積共 平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 ,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限和經(jīng)營范圍

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方,。

四,、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個(gè)月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付,。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年,、三年,、四年、五年分別返還2萬元,、2萬元、2萬元,、3萬元，返還時(shí)間為年期滿當(dāng)月,，四次累計(jì)返還租金9萬元,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛,。

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

5,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施,、設(shè)施歸乙方所有,，

6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán),，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同,，對乙方造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律,、法規(guī),，合法經(jīng)營，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議,。

4、按本合同約定按時(shí)支付租金,。

5,、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方,，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修,，由乙方向物管公司申請,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù),，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查的,，應(yīng)提前10日通知乙方,。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。

4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，有義務(wù)事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意,，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

在租賃期間,，在征得甲方同意下,，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行,，仍由乙方承擔(dān),。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第十條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方如未按時(shí)交付租金,，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個(gè)月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng),，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還,，乙方應(yīng)按租賃期滿時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并承擔(dān)10萬元違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字,、蓋章,，并繳納保證金、押金后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇七

出租方

承租方

甲乙雙方在平等自愿的原則下,，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。

一,、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪,。

二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止,，共__年,。

三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則甲方有權(quán)將門面收回。

四,、合同期滿后,，同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

五,、租金,、保證金及其它費(fèi)用

1：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元,，以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整,。

2：租金按年計(jì)算，每年交納一次,。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi),，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方

3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣______元整的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

4：合同期內(nèi),，該門面的物業(yè)管理費(fèi)治，治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

1,、甲方的責(zé)任和權(quán)利

⑴,、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。

⑵,、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。

2：乙方的責(zé)任和權(quán)利

⑴,、乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)、依法經(jīng)營,，做好防火,、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如發(fā)生責(zé)任事故,，造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé),。

⑵、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

⑶、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)門面及配套設(shè)施的完好無損,，并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí),，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失,。

⑷、租賃期滿或者解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償,。如有拆除,、破壞，則按恢復(fù)到拆除,、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額,，在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

七,、退租事宜：乙方如中途要中止合同,，或租期滿后不再續(xù)租,，均只能將門面交還甲方,。

八、違約及處理

1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

2：違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

3：乙方在合同期內(nèi)中途中止合同，按違約處理,，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金,。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租,，但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金,。

八,、合同生效及糾紛處理

1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。以上條款,，雙方共同遵守，不得違約,，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

2：本合同正式文本共二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日

精裝修房租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

承租方(以下稱乙方)：

身份證號：

甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)7天的,，并賠償違約金______ 元,。

合同期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,，重新簽訂合同,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為人民幣 元)。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，按拖欠額每日收取10%的違約金，十天后視為自動(dòng)解約押金扣除,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，否則押金不予退還，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方統(tǒng)一向甲方交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約押金扣除,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，押金扣除,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

___年___ 月 ___日

攤位租賃協(xié)議

合同編碼： 出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限公司

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、公平、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場 區(qū) 號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營 _________ 商品,。

第二條 租賃期限

自_____年______月____日起至______年____月____日止;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元。實(shí)行年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式,，每年度最后一個(gè)月內(nèi)支付下一年度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： ,。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān);

(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：電費(fèi) 元/度,，水費(fèi)按 元收取,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收10元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

(3) 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第六條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主,，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān),。

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴(yán)禁竊水,、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用超過一周以上;

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的,。

第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十條 其它約定： 。

第十一條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，否則在押金中扣除應(yīng)有費(fèi)用,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十二條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如政府規(guī)化及拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,，出租方不作任何賠償。

第十三條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十四條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年,，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日,。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________

武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

精裝修房租賃合同篇九

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。

該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。

租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。

所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。

甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。

甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

年月日

精裝修房租賃合同篇十

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市__區(qū)__路__弄__號__室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為__用地,，建筑面積__平方米,，房屋類型為______，房屋狀況為__,，產(chǎn)權(quán)證號碼__,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方,，租賃房屋僅作為__使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

3-1,、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止,。為期年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_________元整,，(大寫_________元整),。

4-2、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的_________天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：_________,。

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_________元整，(大寫_________元整),。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3,、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。

7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約,。

九,、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為_________元整,。(大寫_________元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約。

10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2,、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4,、本合同共三頁,，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，簽字即生效,。

出租方(甲方)：_________

簽約日期：_________

承租方(乙方)：_________

簽約日期：_________

精裝修房租賃合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

2,、出租房屋面積共80平方米左右,。

二、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元,，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變,。

四,、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方要

4,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

五,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋,。

1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十,。

3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六,、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損,，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇十二

出租方(甲方)：__________

聯(lián)系電話：_______________

承租方(乙方)：__________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同,。

第一條 房屋基本情況：

1,、位置：__________;

2、間數(shù)及面積：__________;

3,、產(chǎn)權(quán)：__________;

4,、質(zhì)量：__________。

第二條租賃用途及期限

1,、乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營,。租期_____年，自_____年____月____日起,，至_____年____月____日,。

2、租金及支付期限和方式

(1)房屋租金為_____年合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金;

(2)租金按年度交付,，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于_____年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù));

(3)支付租金的同時(shí),，乙方須支付_____元水電保證金,，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

第三條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：

(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費(fèi),、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金;

(2)按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算);

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償;

(4)在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生,、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān);

(5)合同到期前____日,，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條合同變更：

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán);

2,、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償,。

第五條違約責(zé)任

1,、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的_____%支付違約金給乙方;逾期_____天以上,，乙方有權(quán)解除合同。

2,、乙方：

(1)未按時(shí)按量支付租金,，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額_____%的違約責(zé)任，逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失;

(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi),，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除;

(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失;

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任,。第六條無論任何原因致使本合同終止,、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

第七條續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

第九條未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________

_______年______月______日 _______年______月______日

精裝修房租賃合同篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋地址

二,、租賃期限、約定

1,、租賃期限

共__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,、房屋租金

每年__元(大寫：__元整);

3,、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整),。

第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清,。

4、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用,。

5,、租賃期滿

甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同;

6,、合同期滿乙方續(xù)租房屋

甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個(gè)月告知乙方,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗,、水,、電,、氣、暖管道及設(shè)施,、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：),。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

2,、在租賃期內(nèi),，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用,、寬帶費(fèi)用,、電費(fèi)、水費(fèi),、天然氣費(fèi),、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、違約責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3,、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4,、拖欠房租超__個(gè)月以上的。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

七,、本合同 式2份,，甲、乙方各執(zhí) 份,，簽后即生效,。

甲方簽：

聯(lián)系方式：

年 月 日

乙方簽：

聯(lián)系方式：

年 月 日

精裝修房租賃合同篇十四

出租人(甲方)： 地 址：

承租人(乙方)： 身 份 證 號： 籍 貫：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，在平等,、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋位置、面積及租金

(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方,。

(二)乙方必須按合同約定日期交納租金,，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。

(三)乙方租賃甲方房屋用途： ,。

第二條：租賃保證金

(一)本合同簽訂成立后,，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計(jì)： 元，大寫： ),，甲方收取保證金后開具收款憑證,。

(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方,，甲方將無息退還乙方保證金,。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償,，剩余部分返還乙方,。

(三)乙方退取保證金時(shí)，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù),，若乙方無法提供甲方開據(jù)的原始憑證,，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(jù)(登報(bào)聲明,、公證)，甲方經(jīng)核實(shí)后給予退還乙方所交保證金,。

第三條：交驗(yàn)身份

在合同簽訂時(shí),，乙方必須向甲方出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明,，并提交清晰復(fù)印件一套,，以供有關(guān)方面查驗(yàn)。

第四條：租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì)個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方根據(jù)市場價(jià)格與乙方重新簽訂合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認(rèn)真履行合同;無違約記錄;遵守安全協(xié)議,。

(三)租賃期滿,，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進(jìn)行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同,，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件退還所租房屋,，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險(xiǎn)。如到期乙方未退還所租房屋,，其行為可視為強(qiáng)行占有國有資產(chǎn),。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

第五條：租金支付時(shí)間和方式

(一) 支付時(shí)間：每月5日前,。

(二) 付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

(三) 不得以租房保證金抵租金,。

第六條：其他費(fèi)用

甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際用水量按月收取水費(fèi)( 元/噸);甲方依 元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費(fèi)用及清理化糞池費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

第七條：房屋維修

(一)乙方對房屋進(jìn)行裝修,，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載,，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并提前一個(gè)月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份,。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進(jìn)行裝修(乙方在裝修時(shí)所提供的裝修申請,、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓,、水,、電的安全審核使用,。房屋裝修需通過消防部門進(jìn)行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗(yàn)收合格證),。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進(jìn)行裝修的,，甲方有權(quán)對其進(jìn)行5000元—10000元處罰,。對情節(jié)嚴(yán)重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

第八條：房屋轉(zhuǎn)租

(一)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。

(二)租賃期間,，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人,，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同,，租賃期限不變,。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個(gè)月及合同到期終止日前三個(gè)月內(nèi)不得對所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租)。

第九條：房屋的交付和返還

(一)交付：甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方,，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施,，并經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字。合同期滿或終止,，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除,，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用,。

(三)強(qiáng)行返還：房屋租賃期滿或合同解除后,，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi),，強(qiáng)行收回房屋及附屬設(shè)施,，并請公證部門對房屋內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊，代為保管,。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置,，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費(fèi)用,、保管費(fèi)用及拖欠的房租和其他費(fèi)用,。

第十條：安全保衛(wèi)

(一)租賃期間,，乙方必須遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營,，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定,，做好防火、防盜,、防意外事故發(fā)生的工作,，并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時(shí)指定專職安全員負(fù)責(zé)安全事務(wù),。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān),，對情節(jié)嚴(yán)重的解除合同并追究法律責(zé)任。

(二)根據(jù)《拉薩市流動(dòng)人口的管理?xiàng)l例》及《拉薩市暫住人口管理?xiàng)l例》乙方所雇用的外來人員應(yīng)及時(shí)到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案,，不得有誤報(bào),、瞞報(bào)、遲報(bào),、漏報(bào)等現(xiàn)象,。

(三)租賃期間，乙方嚴(yán)禁私拉亂接電源;嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器;嚴(yán)禁電源線路超負(fù)荷使用,。乙方如需安裝用水,、用電設(shè)施、設(shè)備時(shí),，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案,，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的,，甲方可當(dāng)場終止供水,、供電。按所竊水,、電量補(bǔ)交水,、電費(fèi)，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款,。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財(cái)產(chǎn),、人身安全受到侵害的,，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失,。

(四)租賃期間,，乙方必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，若因乙方經(jīng)營管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任,。

(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》,，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)并建立成品油購買和使用臺賬,，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。

(六)乙方在裝修及經(jīng)營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內(nèi)的消防栓及安全通道,，不得堆放雜物,，保證消防通道暢通。

(七)對擅自盜用消防用水者,，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰,。

第十一條：合同的解除

(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化,，需提前解除本合同的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：

1,、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金,。

2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十日的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀,、外墻開門、開窗,、開洞)的,。

5,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng),，損害公共利益的。

第十二條：違約責(zé)任

(一)租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金,。

(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問題由雙方協(xié)商解決,。

(三)有本合同第十條第四款約定情形的,，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時(shí)終止履行合同,。

(四)有本合同第十一條第三款第三項(xiàng)情形的,，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方,。

(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同。

(六) 有本合同第十一條第四款第二項(xiàng)約定情形的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金,、水電等費(fèi)用,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費(fèi)用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn),，以備抵補(bǔ)欠交費(fèi)用,。

(七)擅自對房屋進(jìn)行維修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失,。

(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對方,，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金,。

(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，乙方應(yīng)補(bǔ)交占用期間租金及其它費(fèi)用,，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

第十三條：其他約定事項(xiàng)

(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格，本協(xié)議約定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整,。

(二)本合同履行期間雙方之間的通知,、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應(yīng)即時(shí)簽收,。如甲方無法送達(dá)乙方或乙方拒絕簽收,，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達(dá)乙方;

第十四條：合同爭議的解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān),。

第十五條：合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇十五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于*學(xué)院東門二街以南的_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____（或附表）

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________,，租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇十六

出租人(甲方)身份證號：_______電話：_______

承租人(乙方)身份證號：_______電話：_______

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、租賃房屋

1.乙方自愿租用甲方位于前門面房,，用于開餐館,。

二、租賃期限,、押金和用途

1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整(小寫：_______￥_______元)

2.租賃期滿前1個(gè)月,，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方，如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向,，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同,，租金一次性付清。

3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán),。

三,、其他

1.租賃期滿，結(jié)算清水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后,，甲方驗(yàn)收合格后交房。

2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電,、衛(wèi)生費(fèi)及房屋,、水電維修等費(fèi)用由乙方支付。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除(可移動(dòng)物品除外)，且甲方不予補(bǔ)償,。

5.乙方如需動(dòng)力電源,，自購線表，經(jīng)甲方同意,，協(xié)助安裝,。

6.每度電按照____元結(jié)算，每方水按照____元結(jié)算,。

7.如做違法行業(yè),，后果自負(fù),。

甲方______________

乙方______________

_______年_______月_______日

精裝修房租賃合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_鞍山新興市場ac號,。

第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日,。

第三條每年租金人民幣____________元,，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金,。甲方開戶銀行：

收款人名稱：帳號：

第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，承受原乙方的權(quán)利義務(wù),。

第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金60天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方商談是否終止合同。

3、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括產(chǎn)權(quán)證,、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

____年__月__日

精裝修房租賃合同篇十八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

2,、出租房屋面積共80平方米左右,。

二、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元,，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變,。

四,、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方要求賠償損失，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

五、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六、愛護(hù)房屋設(shè)施,，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房租賃合同篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng),，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理,。

3租用期為伍年,，即從_______年元月1日起至_______年12月31日止，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補(bǔ)償給乙方,。

4：租金為_______年1月1日至2_______年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交,，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,，甲方識乙方自動(dòng)退租,，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方,。_______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理,。

5：合同期內(nèi),，國家征收，甲方退期租房押金,，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面,，墻體，地面及水電設(shè)施,，否則照價(jià)賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7：未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對上述條款，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

精裝修房租賃合同篇二十

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從______年___月___日起至______年___月___日止，租賃期限為______年,。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的39;門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

______年___月