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租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇一
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
1.租賃期為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。
2.自本協(xié)議生效之日起,，乙方為_(kāi)________廠長(zhǎng)，具有法人代表資格,。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元,，保證人共為_(kāi)________元,。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài),。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。
（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工,。
（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法令和法規(guī),；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督,；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,。
（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________％以上。
（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。
5.甲方權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。
（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配
（1）_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。
（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_______元,，當(dāng)_______鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金＝基數(shù)租金＝---------------------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
（3）甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利,。
（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金,，_________作為福利基金,。
（5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤(rùn)提_________％作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金 外，每年應(yīng)提留_________％作為風(fēng)險(xiǎn)基金,；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得,，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證 人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。
（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。
（8）_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定_______基數(shù)留利基 金為_(kāi)________元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí),，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的 _________％,。
7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策
（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅,。
（2）以企業(yè)_________年工資總額_________元,，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元） 為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng),，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金,，計(jì)件超額 工資）據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。
（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期,；用貸款 進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給 企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。
（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付,。
（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅,。
（6）乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任
（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
（2）乙方若不能按本協(xié)議規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：
①先乙方后保證人,；
②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止,；
③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi),；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效,。
9.協(xié)議的變更或解除
（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議,。
（2）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除協(xié)議,。
（3）因乙方違反協(xié)議規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議,。
（4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議,。
（5）本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí),，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決,。
10.本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本協(xié)議公證費(fèi)用由_________支付,。
12.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本協(xié)議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份,；副本九份,，報(bào)市經(jīng)委、市體改委,、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局、市審計(jì)局,、市勞動(dòng)局,、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局,、人行_________辦各一份備案,。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)商定，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將位于_____________的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，其中房屋建筑面積_______平方米，價(jià)值_____萬(wàn)元,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地面積________平方米,。
二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為_(kāi)__年,，自____年 _____月____日至_________年__月__日止,。年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用,，應(yīng)另行簽訂協(xié)議,。
三、租賃期間,，乙方要合法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法活動(dòng)，否則,，甲方有權(quán)提前終止合同,。
四、未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方通過(guò)充分協(xié)商,，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行。
一,、租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號(hào)樓5單元101室),、設(shè)備設(shè)施,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶(hù)信息等,，均交給乙方經(jīng)營(yíng),。
二、租賃經(jīng)營(yíng)期間,。租賃經(jīng)營(yíng)期間為三年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三,、租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)數(shù)額及交納方法,。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元。該費(fèi)用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所有財(cái)物和批準(zhǔn)手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的全部使用費(fèi),。甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容時(shí)乙方先交納壹拾萬(wàn)元,，余款伍萬(wàn)元于20xx年11月前付清。
四,、其他約定：
1,、租賃經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等因房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)(包括水、電,、煤氣,、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的費(fèi)用)由甲方承擔(dān);之后的由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，乙方向甲方交納押金500元作為欠費(fèi)擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保。
3,、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容后,，食品安全責(zé)任和學(xué)生人身安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得對(duì)外轉(zhuǎn)租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得將對(duì)面房屋(102室)用于自己經(jīng)營(yíng)和對(duì)外出租給他人經(jīng)營(yíng)餐廳和托管班,，否則甲方按該房屋經(jīng)營(yíng)人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金,。
5、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營(yíng),，限每周一至周四午休時(shí)間一個(gè)房間,，由甲方負(fù)責(zé)學(xué)生安全管理。
6,、租賃經(jīng)營(yíng)期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的,，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方將所有客戶(hù)(生源)交經(jīng)甲方,。
五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租賃方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方 ,。
二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年,，合同簽訂日,，一次性支付 個(gè)月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔(dān),，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得,。 個(gè)月到期支付下 個(gè)月租賃金，以此類(lèi)推,。
三,、租賃時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日
四、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個(gè)月征求乙方意見(jiàn),，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移,。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須提前壹個(gè)月征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。
3,、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)征得甲方許可,，其 費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。租賃期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。
6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。
7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于甲方提供的設(shè)備到期報(bào)廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備,，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。
10,、甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地中所有物資在造冊(cè)盤(pán)點(diǎn)后一次性移交乙方使用,。
11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔(dān)各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù),。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先 提出終止方必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。
2,、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。
3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合 同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。
4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng) 估損害程度，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同,。
5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時(shí)付清年度租賃金,， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
6,、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個(gè)月通知甲方,，在征得甲方同意的前提下,，扣除1個(gè)月承包金，其余租賃金返還,。
五,、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。
2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。
六,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇五
合同編號(hào)：___________
柜組編號(hào)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營(yíng),。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
1.3租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類(lèi)的商品,。
第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利
2.1甲,、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置,、設(shè)施,、面積的穩(wěn)定性。
甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要,，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果,，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí),，應(yīng)于變更前30天通知乙方,，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地,、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益,，如違反,，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定,，乙方必須遵守,，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè),。
2.5在租賃經(jīng)營(yíng)中,，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),。
乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受?chē)?guó)家,、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)柜商品的采購(gòu),、運(yùn)輸,、倉(cāng)儲(chǔ)、保管,、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用,。
商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn),，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權(quán)停止其上柜和銷(xiāo)售,。
2.7租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律,、法規(guī),，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。
因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。
2.8租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨,、統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度,，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。
乙方不得私自收款付貨,，否則,，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整,，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名,。
2.9乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假,、冒,、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高,、質(zhì)價(jià)不符的商品,，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足,，花色齊全,，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。
若乙方不予配合,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，直至撤柜，終止合同,。
2.10在商品銷(xiāo)售中,，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.11顧客就商品質(zhì)量,、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán),。
甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額,。
2.12租賃專(zhuān)柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí),，方可上柜銷(xiāo)售。
包括：產(chǎn)品名稱(chēng),，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名,、廠址,、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí),、成份含量,、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào),，電器商品必須貼有“3”認(rèn)證標(biāo)志,，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告,。
2.13簽定本合同時(shí),，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后,，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,，甲方無(wú)息返還。
如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用,。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng),，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售,，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行。
乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng),，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可,。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題,，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2.16甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備,、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn),。
2.17在商品尚未售予顧客之前,，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則,，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果,。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元,。
3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。
3.3若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,，乙方不得提出異議,。
如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施,。
3.4甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內(nèi),，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外,，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的,，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi),，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜,，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用,。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出,，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用,。
3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡)，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān),。
3.8乙方同意,，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月,。
3.10甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
3.11乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定,，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷(xiāo)售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè),、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等,。
甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用,。
3.12租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪,、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同,，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù),，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人)、工牌費(fèi)1_____元/人,、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人,。
第四條結(jié)算方
4.1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結(jié)算清單,，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票,，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶(hù)。
第五條銷(xiāo)售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員,，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記,、工牌,、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。
未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員,。
一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售,、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元,。
5.2租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減,，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),。
5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理。
5.4乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn),、日常培訓(xùn),。
如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定,，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理,。
5.5乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng),，甲方同意后方可調(diào)出,。
乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納
元/人崗前培訓(xùn)費(fèi),。
對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為,，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處,。
第六條合同期限
6.1本合同為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。
第七條合同的終止和續(xù)約
7.1在合同期滿3日之內(nèi),，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好,。
如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
7.2合同終止時(shí),，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用,。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方,。
經(jīng)甲方同意,，續(xù)簽合同。
如乙方未按本規(guī)定告知甲方,，甲方視其到期自動(dòng)終止合約,，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式8.1合同有效期內(nèi)各類(lèi)通告,，包括郵件,、合同附件及結(jié)算清單等，均以書(shū)面形式為準(zhǔn),，并作為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決9.1甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí),，應(yīng)向甲方所在地法院起訴,。
第十條本合同生效的條件10.1本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
11.1_______________________________________________________
11.2_____________________________________________甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
電話：_______________電話：_______________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇六
甲方：身份證：
乙方：身份證：
身份證：_____
甲方是位于_____市_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____隊(duì)_____房,，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守,。
1,、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間,，到完工時(shí)開(kāi)始算時(shí)間,，甲乙雙方計(jì)劃_____年_____月_____日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算,。
2、交付租金方式：租金為_(kāi)____元/年______年=_____元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金,，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn)，承租期五年的承包費(fèi)在_____年底須全部結(jié)清
3,、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前,，配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器,、床鋪,、床單、冰柜,、水窖,、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng),，乒乓球,、臺(tái)球、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂(lè)設(shè)施,，空調(diào)必須在_____年_____月_____日前安裝配齊,，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。
4、在合同履行期間,，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,，在使用期間造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換,，例如：空調(diào),、電視、熱水器,、地面瓷磚損壞,。
5、此房屋不能轉(zhuǎn)租,，只限_____,、_____使用。
6,、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除,，甲方必須無(wú)條件退還乙方的剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，或改租他人,，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金,。
7,、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過(guò)_____元/年,，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。
8,、在合同到期終止之日,，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購(gòu)買(mǎi)和置辦的任何物品乙方不能帶走,。
9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題,，用電問(wèn)題和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作,。
10、農(nóng)家院租賃合同期間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止,。
本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律,。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按法律程序解決,。
備注：
本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇七
出租方：
承租方：
__號(hào)出租車(chē)屬于甲方所有?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就該車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。
1,、簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方交押金￥________元;租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約,，甲方一次性歸還乙方,。
2、租賃期限壹年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥________元,，每月租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清,，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)，根據(jù)逾期金額,，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金,，逾期15天以上,，甲方有權(quán)解除本合同,，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)及逾期付款違約金,。
4,、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、養(yǎng)路費(fèi),、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi),、車(chē)船稅,、公路建設(shè)基金費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn),、座位險(xiǎn),、車(chē)損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān),。
5,、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛年檢,、等級(jí)評(píng)定,、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，一切維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi),。
7,、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí),，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國(guó)財(cái)保__公司,，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
8、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，發(fā)生交通事故,，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥________元,，概不報(bào)保險(xiǎn),，由乙方負(fù)責(zé)。
9,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，車(chē)輛丟失，乙方賠償甲方一切損失,。
10,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守交通法規(guī),，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定,，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車(chē),。
11,、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿,，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，并保證四條輪胎5成新,。
12、任何一方擅自解除本合同,，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥________元違約金,。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，效力均等,。
甲方：乙方：
住址：住址：
居民身份證編號(hào)：居民身份證編號(hào)：
________年____月____日________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇八
甲方：
廠家代碼：
乙方：
第一章總則
第一條甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè),，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書(shū),、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。
第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi),、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng),、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第二章銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第八條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第九條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場(chǎng)。
第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對(duì)帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第三章雙方責(zé)任
第十一條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān),。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。
第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。
第十三條專(zhuān)柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。
第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng),。
第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。
第四章合同解除
第十七條如遇特殊情況,，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方,。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：
1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。
3,、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。
4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。
5,、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的,。
6,、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理,，情節(jié)惡劣的,。
第五章合同爭(zhēng)議及解決
第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁,。
第六章其他
第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第二十一條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?帳號(hào)：
稅號(hào)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?稅號(hào)：
電話： ? ? ? ? ? ? ?電話：
傳真： ? ? ? ? ? ? ?傳真：
郵編： ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編：
通訊地址： ? ? ? ? ? ? ? ? 通訊地址：
簽定日期： ? ? 年 ? 月 ? 日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇九
第一條
甲方：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。
第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì),。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為_(kāi)___元,，為_(kāi)___年繳納,。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。
7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別,，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。
8.承租人在租賃期間,，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議,。
承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更,、解除和終止
第二十條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第二十一條合同履行期間,，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。
甲方：______ 乙方：______
日期：____________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十
甲方：__________
乙方：__________
第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在,，面積平方米。
第二條 租賃期限:從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
第三條 租賃用途:
第四條 租金__________(大寫(xiě))__________(小寫(xiě))
第五條 租金的支付期限及方式:
第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。
第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,，有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同,。
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;
(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上;
(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
第九條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。
第十條 本合同自簽訂之日起生效,。
第十—條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：?????????????? 廠家代碼：
乙方：
合同編號(hào)：
第一章總則
第一條甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。
第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅,、地稅）,、法人代表授權(quán)委托書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明,。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。
第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi),、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同,。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。
第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第二章銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第八條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第九條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場(chǎng)。
第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對(duì)帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第三章雙方責(zé)任
第十一條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān),。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。
第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。
第十三條專(zhuān)柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。
第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
第十五條甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng),。
第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。
第四章合同解除
第十七條如遇特殊情況,，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方,。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：
1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的,。
3,、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。
4,、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。
5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的,。
6、信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場(chǎng)管理,，情節(jié)惡劣的。
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：_______廠家代碼：_______
乙方：_______合同編號(hào)：_______
第一章總則
第一條甲,、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第 二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè),，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記 證（國(guó)稅、地稅）,、法人代表授權(quán)委托書(shū),、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終 止合同,。
第三條乙方租用商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi),、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。
第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第二章銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第八條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第九條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第十條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場(chǎng)
第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方,。
第三章雙方責(zé)任
第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān),。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。
第十三條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰,、辭退,。
第十四條專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。
第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因,，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
第十六條甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合,。
第四章合同解除
第十八條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十九條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲 方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額,，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤 柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：
1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。
3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。
4.乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,。
5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的,。
6.信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的,。
第五章合同爭(zhēng)議及解決
第二十條甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁,。
第六章其他
第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十二條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。
甲方：___________
乙方：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：__________
法人代表：_______
法人代表：__________
委托代理人：_____
委托代理人：________
開(kāi)戶(hù)行：_________
開(kāi)戶(hù)行：____________
帳號(hào)：___________
帳號(hào)：______________
稅號(hào)：___________
稅號(hào)：______________
電話：___________
電話：______________
傳真：___________
傳真：______________
郵編：___________
郵編：______________
地址：___________
通訊地址：__________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十三
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
性別：____________________________
年齡：____________________________
民族：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
聯(lián)系電話：________________________
家庭住址：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
性別：____________________________
年齡：____________________________
民族：____________________________
身份證（駕駛證）號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：________________________
家庭住址：________________________
一,、甲方將車(chē)牌號(hào)______出租車(chē)__個(gè)班租賃給乙方營(yíng)運(yùn)，租用期限為_(kāi)___年__月__日起至____年__月__日止,。
二,、乙方一次性付給甲方風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_______，甲方將行車(chē)手續(xù)交于乙方使用,，租期限屆滿時(shí)交還甲方,。
三、每月租金人民幣_(tái)_______________,，每月支付一次,，乙方應(yīng)在每月的28日前支付給甲方。
四、乙方應(yīng)保證駕駛出租車(chē)所需手續(xù)齊全,，否則因此造成的損失由乙方全部承擔(dān),，并且甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
五,、該出租車(chē)所有的油費(fèi)補(bǔ)貼,、廣告收益等歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)享受,。
六,、如乙方需車(chē)票，購(gòu)票費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方可協(xié)助其購(gòu)買(mǎi),。
七、在乙方開(kāi)車(chē)時(shí)出現(xiàn)的一切大小責(zé)任事故,，保險(xiǎn)公司理賠后,，所差賠償費(fèi)用由乙方本人全部負(fù)責(zé)；如車(chē)損理賠,，乙方出交通事故,，對(duì)方負(fù)責(zé)所賠車(chē)損與甲方無(wú)關(guān)，如是乙方責(zé)任,，保險(xiǎn)公司所賠車(chē)損與乙方無(wú)關(guān),，歸甲方所有。
八,、在租賃期內(nèi),，車(chē)輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔(dān)。
九,、乙方接車(chē)后須嚴(yán)格遵守城市公共交通管理?xiàng)l例,、交通規(guī)則，如有違反,，所帶來(lái)的各項(xiàng)處罰,，由乙方債權(quán)負(fù)責(zé)處理，所違反的時(shí)間以接車(chē)之日為準(zhǔn),，租賃期滿乙方應(yīng)保證其租賃期內(nèi)發(fā)生的所有違章全部處理完結(jié),。
十、乙方行駛接車(chē)之日仔細(xì)檢查水溫,、剎車(chē),、方向等關(guān)鍵系統(tǒng)，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機(jī)損壞,，由乙方全部負(fù)責(zé)；如行駛中發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有其他異常情況，應(yīng)及時(shí)到修理廠檢查,，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理,；乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得酒后駕車(chē)，不得將車(chē)給本車(chē)駕駛員以外的人駕駛,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將解除租賃協(xié)議并沒(méi)收押金，且造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé),。
十一,、甲方在交車(chē)之日讓乙方檢查此車(chē)外觀、底盤(pán),、發(fā)動(dòng)機(jī)及相關(guān)部件是否正常,，乙方在檢查無(wú)異常后接車(chē)，租期滿后乙方歸還此車(chē)給甲方,，如甲方檢查此車(chē)異常,，乙方應(yīng)維修好還給甲方，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)的一切維修費(fèi)用,。
十二,、在乙方租車(chē)期間，如此車(chē)發(fā)生重大損失,，及車(chē)輛變形,，甲方可以從風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除修理費(fèi)用的10%作為本車(chē)折舊費(fèi)。
十三,、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同,，如有違反，甲方有權(quán)收回本車(chē)并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）,。
十四,、乙方不得將本車(chē)用作違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來(lái)的損失,，并且甲方將沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_______________________________,。
十五、租期屆滿前壹個(gè)月,，乙方須通知甲方是否續(xù)租,，否則甲方有權(quán)從抵押金中扣除一個(gè)月的租金，相應(yīng)甲方如對(duì)租金有變動(dòng)亦應(yīng)在期滿前壹個(gè)月通知乙方,。若甲,、乙雙方有意續(xù)合同，另行協(xié)商,。
十六,、乙方在營(yíng)運(yùn)中必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，乙方在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的行政、經(jīng)濟(jì),、民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
十七,、租期滿后,，車(chē)輛無(wú)損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣_(tái)___________________________,。
十八,、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)及年審費(fèi)（含二級(jí)維護(hù)費(fèi)）由甲方負(fù)責(zé)，公司管理費(fèi)及營(yíng)運(yùn)過(guò)程中的稅費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。
十九,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規(guī)處理。
二十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，雙方共同遵守,。
甲方（簽字）：___________________
乙方（簽字）：___________________
擔(dān)保人（簽字）：_________________
____________年_________月______日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十四
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于__________市__________路__________號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為_(kāi)_________年,，從__________年__________月日__________至__________年__________月__________日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)_________元，由乙方于每年__________月__________日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三,、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十五
某商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)
甲方：?廠家代碼：
乙方：合同編號(hào)：
第一章?總則
第一條?甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第三條?乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同,。
第五條?甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條?乙方在甲方經(jīng)營(yíng),、存放的商品的財(cái)產(chǎn)_____由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第二章?銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第七條?經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第八條?在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第九條?為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場(chǎng),。
第十條?甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方,。
第三章?雙方責(zé)任
第十一條?聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全,，陳列美觀、豐滿,。
第十二條?聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范，如有_____行為,，甲方有權(quán)處罰,、辭退。
第十三條?專(zhuān)柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。
第十四條?由于乙方商品質(zhì)量原因,，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
第十五條?甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十六條?商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合,。
第四章?合同解除
第十七條?如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條?如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議,，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額,，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：?1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的,。?3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。?4,、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?。?5,、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。?6,、信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。
第五章?合同爭(zhēng)議及解決
第十九條?甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理_____委員會(huì)_____。
第六章?其他
第二十條?本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第二十一條?本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
第二十二條?本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：?郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期：?年?月?日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十六
甲方：?廠家代碼：
乙方：合同編號(hào)：
第一章?總則
第一條?甲,、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。
第三條?乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi),、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同,。
第五條?甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條?乙方在甲方經(jīng)營(yíng),、存放的商品的財(cái)產(chǎn)_____由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第二章?銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第七條?經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第八條?在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第九條?為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條?甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對(duì)帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第三章?雙方責(zé)任
第十一條?聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān),。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。
第十二條?聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有_____行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。
第十三條?專(zhuān)柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。
第十四條?由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條?甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng),。
第十六條?商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合,。
第四章?合同解除
第十七條?如遇特殊情況,，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十八條?如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議,，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方,。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：?1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。?3,、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。?4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?,。?5,、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的,。?6,、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理,，情節(jié)惡劣的,。
第五章?合同爭(zhēng)議及解決
第十九條?甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理_____委員會(huì)_____。
第六章?其他
第二十條?本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第二十一條?本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
第二十二條?本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：?郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期：?年?月?日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十七
甲方：_____________________
乙方：_____________________
第一章 總則
第一條 甲,、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè),，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書(shū),、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。
第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi),、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第二章 銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算
第八條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元,。
第九條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第十條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,，一經(jīng)違反將處以_____元罰款,，并全部清除出場(chǎng)
第十一條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，_____月_____日至_____日簽收對(duì)帳單,，_____日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方,。
第三章 雙方責(zé)任
第十二條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān),。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。
第十三條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰,、辭退,。
第十四條 專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售,，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。
第十五條 由于乙方商品質(zhì)量原因,，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
第十六條 甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十七條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合,。
第四章 合同解除
第十八條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十九條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額,，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：
1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。
3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。
4.乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。
5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的,。
6.信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的,。
第五章 合同爭(zhēng)議及解決
第二十條 甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁,。
第六章 其他
第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十二條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十八
出租人(市場(chǎng)舉辦者)：________________________________________
承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為:__________________________,，位于___________________________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號(hào)_________,，占地面積_______平方米,，商位總數(shù)為_(kāi)_____個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)_____________________,。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_______區(qū)______號(hào),，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積) _平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)___________________________________________________________,。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)_______,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第四條 租金及交付時(shí)間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫(xiě))_________________元,，交付時(shí)間及方式為：
1、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2,、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,，第三人對(duì)商位造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條 商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范
1,、承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對(duì)裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。
2、租賃期內(nèi),，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________
____________________________________________________________________。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________
____________________________________________________________________,。
3、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途,、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_____日書(shū)面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。
未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，出租人對(duì)商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整,，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整,。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度,。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的______%,。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_(kāi)___________________________________________________________________,。
市場(chǎng)的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān),。
承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元,。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,，不得挪作他用,。
下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1,、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2,、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作,、更換,、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3、______________________________________________________________,。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。
消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________,。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1,、出租人權(quán)利
(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì),、工商部門(mén)報(bào)送;
(5)制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
(6)____________________________________________________________,。
2,、出租人義務(wù)
(1)確保市場(chǎng)的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任,。
(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;
(4)____________________________________________________________,。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門(mén)反映;
(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品,，“三無(wú)”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品;
(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;
(4)承租人購(gòu)進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬,。
(5)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;
(6)___________________________________________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責(zé)任
1,、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時(shí)間提供商位的,，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)___________________________________________________________,。
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后____個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的,，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同;
(5)因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(6)____________________________________________________________,。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解的,，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。
本合同一式_____份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
云jt20xx牌號(hào)38號(hào)出租車(chē)屬于甲方所有。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就該車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議,。
一、簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方交押金￥元(大寫(xiě)：元整);租賃期限滿時(shí),，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方,。
二、租賃期限壹年,，從年月日起至年月日止,。
三、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥元(大寫(xiě)：元整),，每月(按30天算)租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清,，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)，根據(jù)逾期金額,，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金,，逾期15天(含15天)以上，甲方有權(quán)解除本合同,，拒退押金,，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)及逾期付款違約金。
四,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅,、運(yùn)管費(fèi)、車(chē)船稅,、公路建設(shè)基金費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn),、座位險(xiǎn),、車(chē)損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。
五,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，車(chē)輛年檢、等級(jí)評(píng)定,、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
六、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，一切維修費(fèi)用(包括換機(jī)油,、大修發(fā)動(dòng)機(jī)、換輪胎等)均由乙方承擔(dān),，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi),。
七、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，發(fā)生交通事故時(shí),，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國(guó)財(cái)保xx公司，若延遲未報(bào),，保險(xiǎn)公司拒賠,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
八,、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失,，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥400.00元(大寫(xiě)：肆佰元整),，概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé),。
九,、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛丟失(含被盜),，乙方賠償甲方一切損失,。
一十、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng),，嚴(yán)格遵守交通法規(guī),，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督,，做到安全行車(chē),。
十一、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿,，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理,，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，并保證四條輪胎5成新。
十二,、任何一方擅自解除本合同,，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥3000.00元(大寫(xiě)：叁仟元整)違約金。
本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,，效力均等。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
住址：
居民身份證編號(hào)：
年月日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二十
合同編號(hào)：___________
柜組編號(hào)：___________
____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,。
1.3租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類(lèi)的商品,。
第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利
2.1甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地,、位置,、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性,。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要,，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置,、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方,，乙方應(yīng)同意甲方的要求,。
2.2租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。
2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng),，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反,，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同,。
2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守,，不得遲到,、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
2.5在租賃經(jīng)營(yíng)中,，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并自覺(jué)接受?chē)?guó)家,、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理,。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)柜商品的采購(gòu),、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ),、保管,、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后,，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn),，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷(xiāo)售,。
2.7租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定,，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī),，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間）不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià),；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。
2.8租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨,、統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度,，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,，否則,，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整,，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名,。
2.9乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假,、冒,、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高,、質(zhì)價(jià)不符的商品,，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足,，花色齊全,，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，直至撤柜,，終止合同。
2.10在商品銷(xiāo)售中,，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換,，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.11顧客就商品質(zhì)量,、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠,，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán),。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額,。
2.12租賃專(zhuān)柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí),，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng),，商標(biāo)品牌,，生產(chǎn)廠名、廠址,、產(chǎn)品規(guī)格,、等級(jí)、成份含量,、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào),，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告,。
2.13簽定本合同時(shí),，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后,，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用,。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng),，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行,。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可,。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)中,，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。
2.16甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn),。
2.17在商品尚未售予顧客之前,，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則,，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果,。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元,。
3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。
3.3若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,，乙方不得提出異議,。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施,。
3.4甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內(nèi),，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外,，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的,，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi),，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜,，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用,。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用,。
3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡）,，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。
3.8乙方同意,，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用,。
3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月,。
3.10甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi),。
3.11乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷(xiāo)售單據(jù),、帳簿、帳冊(cè),、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等,。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用,。
3.12租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪,、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同,，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù),，接受甲方培訓(xùn),；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）,、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人,，工裝費(fèi)_____元/人,。
第四條結(jié)算方式
4.1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票,，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶(hù),。
第五條銷(xiāo)售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方面試,、培訓(xùn)合格后辦理入職登記,、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗,。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員,。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。
5.2租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名,，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減,，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售,，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理,。
5.4乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn),。如乙方人員不服從管理,，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者,，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.5乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的,，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出,。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗,，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為,，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。
第六條合同期限
6.1本合同為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續(xù)約
7.1在合同期滿3日之內(nèi),，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地,，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除,。
7.2合同終止時(shí),，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方,。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同,。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排,。
第八條有效形式
8.1合同有效期內(nèi)各類(lèi)通告,，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等,，均以書(shū)面形式為準(zhǔn),，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第九條糾紛的解決
9.1甲,、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴,。
第十條本合同生效的條件
10.1本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽蓋章之日起生效,。
第十一條其他
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
（蓋章）（蓋章）
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二十一
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。
第一條
甲方以租賃形式將坐落 ，面積畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
第二條
土地流轉(zhuǎn)年限為年 月 日至 年 月 日 ,。
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán),，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條
流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);
依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久損害,。
第四條
乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧為依據(jù)折價(jià)計(jì)算,，每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ,，價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家公布的中秈稻最低保護(hù)收購(gòu)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi),，最遲不超過(guò)11月底，該款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù),。
土地流轉(zhuǎn)最后一年,，乙方應(yīng)于月 日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。
第五條
流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的土地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
第七條
雙方約定條款。
1、
以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租經(jīng)營(yíng),，原土地承包關(guān)系不變,，乙方依法享有各級(jí)政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策，其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶(hù)所有,。
2,、租賃期內(nèi)，上述土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償,。
其他土地賠償,、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有。
3,、土地租賃期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。
4,、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行,。
第八條
違約責(zé)任,。
1、乙方如擅自終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。
如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償,。
甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金,。
2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費(fèi),，逾期不交每日按租賃費(fèi)總額的千分之2收取違約金,，逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。
第九條
本合同自簽訂之日生效,，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，縣,、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份,。
第十條
合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方：
受讓方：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二十二
第一章總則
第一條訂立協(xié)議雙方
甲方：（以下稱(chēng)出租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：（以下稱(chēng)承租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本協(xié)議,。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng),。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)具有獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力,。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即________年____月____日起,，至________年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金_______元,。????????
第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納,。
其中：________年度________元,；________年度________元；________年度________元,；
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償,。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),；人事任免權(quán)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開(kāi)始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別,，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。
8.承租人在租賃期間,，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見(jiàn),，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。協(xié)議終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
4.承租人要自覺(jué)????????接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán)。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。
2.不得違反協(xié)議規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。
第五章協(xié)議的變更、解除和終止
第二十條協(xié)議生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條協(xié)議履行期間,，如果國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議,。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。
第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除協(xié)議,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十四條由于不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除協(xié)議。
第二十五條租賃期滿,，協(xié)議自行終止,。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政、????????稅務(wù),、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職。
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二十三
甲方：
乙方：
甲方擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，簽訂本合同共同遵守。
1,、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工,，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開(kāi)始算時(shí)間，甲乙雙方計(jì)劃________年____月____日前完工,，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算,。
2、交付租金方式：租金為8萬(wàn)元/年________年=40萬(wàn)元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金,，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn)，承租期五年的承包費(fèi)在底須全部結(jié)清
3,、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前,，配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器,、床鋪,、床單、冰柜,、水窖,、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng),，乒乓球,、臺(tái)球、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂(lè)設(shè)施,，空調(diào)必須在________年____月____日前安裝配齊,，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。
4,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,，在使用期間造成設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換，例如：空調(diào),、電視,、熱水器、地面瓷磚損壞,。
5,、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限路常明,、崔杉杉使用,。
6、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除,，甲方必須無(wú)條件退還乙方的剩余房租,。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，或改租他人,，除退還乙方的剩余房租,，還要賠償乙方的違約金,。
7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后,，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院,。
8,、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器,，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購(gòu)買(mǎi)和置辦的任何物品乙方不能帶走。
9,、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題，用電問(wèn)題和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾,，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。
10,、農(nóng)家院租賃合同期間自________年____月____日起至________年____月____日終止,。
本合同的簽訂、履行,、解釋,、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決。
備注：
本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二十四
租賃單位_______________
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)_年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。
2.自本合同生效之日起,，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上,。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。
(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得,，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計(jì)息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。
(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí),，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅,。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元,，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入____萬(wàn)元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng),，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金,，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí),，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。
11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。
12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報(bào)市經(jīng)委,、市體改委、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案,。
甲方：_______ 甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
