在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

財產(chǎn)抵押合同樣板 財產(chǎn)抵押協(xié)議篇一

身份證號碼：

住所：

電話：

郵政編碼：

抵押人：

身份證號碼：

住所：

電話：

郵政編碼：

為確保抵押權(quán)人與的借款承諾,，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,，甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條乙方抵押擔(dān)保的借款金額,，貸款期限：自?????? 日至?????? 日，貸款用途為,。

第二條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第三條抵押物清單如下：

1、房地產(chǎn)座落：

2,、土地面積：

3,、土地使用年限：

4、土地

5,、土地合同號：

6,、國有土地使用證號：

7,、房屋建筑面積：

8、共有權(quán)份額：

9,、房屋所有權(quán)證號：

10,、抵押物確認(rèn)價值合計為：

第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管,。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件,、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管,。

第六條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用。抵押金額人民幣整,。

第七條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第八條本合同項下有關(guān)的評估,、鑒定,、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān),。

第九條抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的'檢查,。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，由乙方存入甲方指定的戶，抵押期間乙方不得動用,。

第十一抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈與、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十三條抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意,，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物,，該附著物約定一并抵押。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù),，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán),。

第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：

乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條,、第十條、第十一條,、第十二條,、第十三條、第十四條,、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等,。

第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金,、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金,、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款戶中的資金予以抵銷。

第十八條甲方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1,、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

3,、清償借款人所欠甲方貸款本金,、違約金和賠償金等;

4、支付其他費用,。

第十九條本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條其他約定事項：

1,、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2、甲,、乙方雙方若一方違反本合同,，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。

3,、在借款人連續(xù)逾期利息未付時,，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同,，提前回收借款,，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。

第二十一條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的,，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十三條本合同正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)部門一份,，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本/份,。

甲方：乙方：

法定代表人或個人：法定代表人：

日期：日期：

財產(chǎn)抵押合同樣板 財產(chǎn)抵押協(xié)議篇二

抵押借款合同合同號：________ (________)抵借字第________號

貸款人(抵押權(quán)人)：________ 銀行

借款人：________

抵押人：________

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________,，借款種類為________,，借款用途為________。

第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________‰,。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________(月,、季或年)付息,，每________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,，次日為付息日,，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件“抵押物品清單”)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金,、利息(包括罰息,、復(fù)息等)、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時,，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

(七)如抵押物被司法機關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人

提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人,、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任

1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息,。

2.不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復(fù)息。

3.不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息,。

4.借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉(zhuǎn)贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人,、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1.按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條 其他約定事項

______________________________。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費、鑒定費,、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，對本合同重點條款向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。

(四)本合同一式________份，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等。貸款人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點：________

簽約時間：________年____月____日

借款人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點：________

簽約時間：________年____月____日

抵押人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點：________

簽約時間：________年____月____日

財產(chǎn)抵押合同樣板 財產(chǎn)抵押協(xié)議篇三

合同編號：__________________

抵押人(下稱甲方)_______________________________

抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn),，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區(qū) 小區(qū) 街(路) 號(附 號) 棟 單元 樓號房地產(chǎn)名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號建筑總面積(平方米)抵押房產(chǎn)面積(平方米)土地使用權(quán)證號用地總面積(平方米)抵押房產(chǎn)分?jǐn)偼恋孛娣e(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北：以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量

第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條 抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________,。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn),，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

第五條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元,，占主債權(quán)____ %,，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1,、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2,、不作約定,。

第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到--市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,。

第八條 抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第____種方式執(zhí)行：1,、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù); 2,、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù),、贈與或以其他方式處置;2,、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行： 1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行： 1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時,，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十二條 本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行： 1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2,、在合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同：

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第____種方式解決 1,、提交_______仲裁委員會仲裁; 2、向人民法院起訴,。 第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效,。 第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，登記機關(guān)存___份,。