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會場租賃服務(wù)協(xié)議篇一

聯(lián)系地址：___________

乙方：_______________

聯(lián)系地址：__________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、活動名稱

_____________________________________

時間：________年________月________日

地點：______________________________

1,、由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場,。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,，并雙方友好協(xié)商解決,。逾期通知，則視為甲方違約,。

2,、甲方負責活動當天的場地保安工作;

3、甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;

4,、甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

5,、甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

6,、甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

7、甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

8,、甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調(diào)試的工作,，以確保活動的順利進行;

(9)在乙方的相關(guān)物料進場并進行安裝調(diào)試時,，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息,。

1、乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;

2,、乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動,。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負全部責任;

3,、乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔相應(yīng)的責任,。

4,、乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

1,、乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(rmb_______________),，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;

2、乙方應(yīng)在_____月_____日前,，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費用,，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);

3、乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____),，以現(xiàn)金的方式支付予甲方,。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);

4,、除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責任而發(fā)生的所有費用,，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費和政府規(guī)費;

5,、乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務(wù),。

五,、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

代表(蓋章)：代表(蓋章)：

x年xx月xx日x年xx月xx日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二

甲方：______________

聯(lián)系電話：__________

乙方：______________

聯(lián)系電話：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

1,、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣。

2,、本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金,，作為履行合同的擔保,。

1、甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防,、安全,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

3,、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

4,、甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補償。

5,、甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

1,、甲方應(yīng)當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進行比賽,。

2、除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

3,、甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。

4,、甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,。

甲方：乙方：

代表(蓋章)：代表(蓋章)：

x年xx月xx日x年xx月xx日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇三

甲方：______________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：______________ 聯(lián)系電話：__________

為了滿足工作需要,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署五環(huán)體

育館室內(nèi)籃球館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人,，乙方

是啟峰籃球培訓(xùn)學校,，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國

合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方

的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是五環(huán)體育館,，場館的地址是德州市德城區(qū)青年路

738號.租賃的內(nèi)容包括五環(huán)體育館室內(nèi)籃球館，租賃的用途用于青少年籃球培

訓(xùn),。

第二條 租賃期限

租賃期限自20xx年10月1日至20xx年10月1日,，每周周末兩節(jié)課程，時

間段為每周六,、日13:30—15:00;

第三條 租金與支付期限和方式

租金支付方式為現(xiàn)金;本合同租金分期支付,，每期繳納10次課程費用(共

3000元)。繳納時間由雙方協(xié)商商定,。本次繳納時間_____年___月___日,。

第四條 甲方權(quán)利

4.1 甲方有權(quán)依法制定有關(guān)治安,、消防、安全,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的

各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙

方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用

場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前3天提

交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場館造成

場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀,。

4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲

方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方

有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第五條 甲方義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)

配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進行籃球培訓(xùn)課程。

5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的培訓(xùn)活動,。

5.3 甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。

5.4 甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,。

第六條 乙方權(quán)利

6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

6.2 乙方擁有在培訓(xùn)課程期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的宣傳廣告權(quán)

利,，并能夠設(shè)立長期的廣告標語及宣傳墻紙,。

第七條 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦資格，并按照體育行政管理部門核準的項目進

行開展課程,。

7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。

7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育活動，自覺遵守甲方依法制定的各項

規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因課程所產(chǎn)生的各項稅費,。

7.5 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲

方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益

及其他人的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應(yīng)先征得甲方

的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條 違約責任

8.1 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材，

致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行

或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

8.2 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用

時，,。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還

保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 合同的解除、變更,、終止

甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同，否則承擔違約責任,。

甲方法定代表人(簽名)：

乙方法定代表人(簽名)：

本合同于 年 月 日簽訂于

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇四

出租方： 有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃物業(yè)狀況

1、地址：市 路 號,，

2,、計租建筑面積： m2。(以實測面積為準)

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，自 201? 年 月 日起至 201? 年 月日止。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、場地租金：?元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為

,。

(2)租賃期內(nèi)第2年租金為

(3)租賃期內(nèi)第3年租金為

(4)租賃期內(nèi)第4年租金為

(5)租賃期內(nèi)第5年租金為

(6)租賃期內(nèi)第6年租金為

3,、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日,，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

四、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內(nèi)的各項費用,。

五,、甲方義務(wù)和責任

1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關(guān)費用。

2,、如果需要,，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明,。

3、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復(fù)印件留存,。

5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋,，本合同期限不得超過原租期,，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽蓋章同意。

6,、甲方提供水,、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只,，若乙方需超標準增容,，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六,、乙方方義務(wù)和責任

1、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關(guān)責任,，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充),。

2,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用,。

4、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。

5,、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7,、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,。

9、乙方應(yīng)按時支付租金,，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用,。

10,、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè),，不得閑置租賃場地。

11,、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理、治安管理,、清潔衛(wèi)生,、房屋維修等責任。

七,、特別約定

1,、乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3,、乙方若拖欠水、電,、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

6,、甲方場地前的停車位所有權(quán)歸乙方使用

7,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

8,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。

9、租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

10,、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔任何責任,。

11、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

12,、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任。

13,、有關(guān)本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行，并由甲,、乙雙方合法代表簽或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力,。

14,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，無條件收回租賃場地,，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的;

②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的;

③,、拖欠租金和物管費超過30天的;

④,、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的;

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦,、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚,，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的;

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

八、違約責任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用,。

2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等),，應(yīng)提前30天書面通知對方,，并征得對方書面同意，且應(yīng)支付對方3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金,。

3,、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應(yīng)另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔10萬元違約金,。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十一,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽(蓋章)后生效,。

甲方： 乙方：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇五

甲方：a公司(或個人)

乙方：b公司(或個人)

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施,，用以進行 (標明用途)的事宜,，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：

一,、 甲方向乙方出租的標的物坐落位置：

二,、 租期,、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為 年整，自 .年 月 日起,，到 年 月 日止;每年的租金為人民幣 元整(rmb￥ 元/年)，出租押金為： 元,。雙方不得中途毀約; 乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi),，向甲方交清押金及第一年度的租金; 乙方須在以后每年的 月 日前，向甲方交清下一年度的租金,。

三,、 經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途限定為 ,。

四,、 固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,，防火防盜;并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物,、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護與日常保養(yǎng),，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,，由甲乙雙方共同清點相應(yīng)的物品，并共同簽字確認;待租期結(jié)束前一個月,，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進行清點,，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方須進行修繕或更換,，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品,，乙方須購置新品予以補齊,，或者賠償相應(yīng)的新品購置費用。

五,、 場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進行改造,，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施(廠家授權(quán)的logo,、字標除外)。

六,、 日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方的通訊費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電費,、保安員工資,、水費,、污水處理費,、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔,。

七,、 連帶責任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī),，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行承擔,，甲方概不承擔任何連帶責任,。

八、 違約責任：該租賃合同的期限固定為 年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,，或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,。如遇到不可抗力因素(地震、強臺風等極端天氣或自然災(zāi)害等情況;政府行為;戰(zhàn)爭等社會秩序異常事件),，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,，或者清算相關(guān)費用后解除合同,。

九、 終止和續(xù)租：該租賃合同到期后,，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi),，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案,。若乙方有意續(xù)租,，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事項,。

十,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效,。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補充協(xié)議,。

十一,、 本合同遵照《中華人民共和國合同法》制定，具有相應(yīng)的法律效力,。如遇到一方違約,，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁,，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房 東(丙方)：身份證號：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該辦公室的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣,。辦公室交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、辦公室現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五,、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六,、乙方在接手經(jīng)營后,，可對辦公室進行裝修和改造,，相關(guān)費用乙方自理。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷辦公室，有關(guān)補償歸乙方,。

八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

一,、原房屋租賃合同,。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單,。

三,、甲,、乙,、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件,。

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、互利,、自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。

1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效,，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

2.除乙方外,，甲方不得將附近的,、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。

3.甲方變更包括但不限于其名稱,、法定代表人,、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力,。

4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

5.出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：

5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,，房屋面積為平方米,。

5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

6.房屋用途：

該項房屋用途為,，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途,。

7.租賃期限、交付時間

7.1,、房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月，交房期為年月日,，計租期從年月日開始,，計租期前為裝修期，裝修期不計租金,。

7.2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

8、租金,、支付時間及方式

8.1,、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)

8.2,、該房屋租金前年不變，自第年起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。

8.3,、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日,、以甲方實際收到為準,。

8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任,。

8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金,。

8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延,。

9,、保證金和其他費用

9.1、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當提前1個月通知甲方,，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2,、租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金,。,。

9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅,、土地稅,、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取,，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整),，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋,，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

11.裝修,、門頭裝飾

11.1乙方可對房屋進行裝修,，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿后,，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有,。

11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為,，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定,。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù)。

11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國家有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定,，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。

12.房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金,。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在內(nèi)及時提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

12.2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或按已使用情況折舊折價賠償,。

12.3,、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造,，須提前日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止營業(yè),，則甲方必須承擔賠償責任,，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準,。

12.4,、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人,。

13.轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

13.1租賃期內(nèi)，若因為市嘗行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

13.3,、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

13.4,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力),。

14.合同的解除

14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

14.2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

14.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

14.2.2因地震,，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

14.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同;

14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;

14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

14.3.3不承擔約定維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國家消防安全要求的,。

14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;

14.4.2擅自改變房屋用途的;

14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

14.4.5利用房屋從事違法活動的,。

15.違約責任

15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金,。

15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

15.3租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金,。

15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金,。

15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金,。

15.6其他：

16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時默認為第2種方式)

17.1、提交仲裁委員會仲裁;

17.2、依法向人民法院起訴,。

18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

附件：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證書,、土地證書、法人身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件;

2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;

3,、《房屋裝修設(shè)施、設(shè)備清單》;

4,、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件,、材料等。

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇八

甲方(出租方)：--縣醫(yī)藥--總公司

乙方(承租方)：--有限責任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”,、“不實惠”的問題,。這項工程,，已成為國家“---”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在--鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬--醫(yī)藥--分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守。

一,、租賃標的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟--間,，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用--年。

2,、進院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔。

二,、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：

2,、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用,，于----年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無償順延一個月,，依次類推,。

3、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租,，費用可調(diào)整,。

三、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四,、租賃費及付費方式：

1,、--年每年租賃費為-萬-仟-佰元，后--年每年租賃費為-萬-仟元,。

2,、--年的租賃費--萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付-萬元，施工放線時付清余款,。

3,、合同滿--年后，乙方再次付給甲方后--年的租賃費--萬元整,。

五,、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計算--年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的-間庫房,，同時無條件歸還甲方,。--年內(nèi),，庫房如需維修，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔,。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責任：

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費用--萬-仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對方違約金--萬元。

甲方:--縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:--有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：----年-月-日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇九

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________,。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、_________。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________,。

6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十

北京市市場場地租賃合同(試行)

出?租?人:

承?租?人:

合同編號:

北京市工商行政管理?制定

北京市市場場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《_____》,、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條?租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地,，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房面積平方米,，庫房位置為。

第二條?租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，共計年個月,；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

第三條?租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日,，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，。

第四條?保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條?_____

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、,。

乙方自行投保的范圍為：。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%,。

。

第七條?乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

,。

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十一

承租方：____________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

出租方：____________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

甲方承租乙方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用于_____________,。

第二條租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_________年_________個月;

免租期為自________年______月______日起至_________年______月______日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、甲方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。乙方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前乙方未做出書面答復(fù)的,，視為乙方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議,。

2,、租賃期滿甲方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如甲方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知乙方;甲方有違約行為的，是否續(xù)租由乙方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)甲方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1,、乙方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、_______________________,。

2、甲方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的甲方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為甲方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障甲方正常使用,。

4、除有明確約定外,，不得干涉甲方正常的經(jīng)營活動,。

5、____________________________________________,。

第八條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2,、自覺遵守乙方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從乙方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。

4、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得乙方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的.,，應(yīng)先征得乙方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6,、應(yīng)按照乙方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非甲方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

8,、租賃期間，甲方不得改變租賃物的用途,。

9,、____________________________________________。

第九條協(xié)議的解除

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)乙方_________次書面通知未改正的,。

2,、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的,。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6,、未經(jīng)乙方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7,、____________________________________________,。

乙方或甲方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因乙方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1,、乙方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按約定投保致使甲方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔賠償責任,。

3,、甲方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向乙方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4,、___________________________________,。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還甲方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、甲方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。甲方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還乙方。乙方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、甲方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因甲方使用不當造成租賃物損壞,，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔,。

4,、在租賃期限內(nèi)如甲方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向乙方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)乙方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，乙方可對該部分方案提出異議,，甲方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由甲方承擔,。

5、如甲方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)乙方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，甲方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及乙方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還乙方,。甲方拒不交還的，乙方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由甲方承擔,。

第十四條聲明及保證

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十八條爭議的處理

1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自________年______月______日至_________年______月______日,。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。

承租方(公章)：__________________

出租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：____________

法定代表人(簽章)：____________

________年______月______日

________年______月______日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十二

場地租賃協(xié)議

甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,在本合同約定的場地內(nèi)進行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定場地占用合同,。

一,、占用位置:

甲方同意將(以下簡稱"該場地"),交付給乙方以作 活動。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀為

二,、使用用途:

上述場地用于乙方 (以下簡稱"本活動"),。乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放其活動所需的臨時性設(shè)施,包括：音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設(shè)施")。

三,、租用期限及布場和撤場時間如下:

租用時間(活動時間)：自年日年月日時止,。

乙方撤場時間為自月年月日時止。

三,、租賃費用及其支付

場地租賃費用為 元,、其他費用包含：水電費、持續(xù)維護費)合計為人民幣元整,，大寫 元整,。

付款方式：轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)

四,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、甲方有義務(wù)在活動前對場地進行檢查,，保證場地正常使用,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方活動正常開展,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、甲方有義務(wù)配合乙方維持活動現(xiàn)場秩序,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等。

3,、乙方在該場地從事的活動必須符合國家有關(guān)政策和法律法規(guī),。

4、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;如延遲撤離導(dǎo)致的一切費用由乙方承擔,。

5,、乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響所造成的損失由乙方承擔。

6,、乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔有關(guān)的費用,。

六、違約責任

1,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的占用費及其他費用;如給甲方造成其他損失,乙方應(yīng)負責賠償,。

2、未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的占用費及其他費用;如給

乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負責賠償,。

七,、爭議解決方式

雙方當事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議,，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的,，可依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、其他事項

1,、本合同項下的附件,，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充條款,，補充條款自簽定之日起具備本合同同等法律效力,。

3、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署,、加蓋公章后即行生效,。

甲方(蓋章)：

甲方代表簽字：

日 期： 年月日

乙方(蓋章)：

乙方代表簽字：

日 期： 年月日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十三

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________場地,，面積_____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條租賃期限

自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止,，共計______天。

第三條租金

本合同租金實行現(xiàn)金支付制,，租金為_____________元,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

第六條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方所交租金,。

第七條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

2,、___________________。

3,、___________________,。

4、___________________,。

5,、___________________,。

第八條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,，甲方______份,，乙方______份。

第九條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：_________________

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十四

出租人(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

承租人(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

保管人(第三方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息,。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。

第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2,、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：

1,、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付,。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方,。

在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補足,，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后_________日內(nèi),，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條 甲方保證金支付方式

1、甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場當年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保,。

2,、甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付,，甲方保證金使用后,，應(yīng)于_________日內(nèi)補足。

新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1,、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2,、_________。

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存,、隱匿,。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用,。

3、收取保證金應(yīng)開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項_________。

第十四條 本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，第三方_________份,。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

_________年___月___日

簽訂地點：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

_________年___月___日

簽訂地點：

第三方(蓋章)：

_________年___月___日

簽訂地點：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十五

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，簽訂本次器材租賃及安裝合同，具體條款如下：

一,、時間地點： 地點：__________日期：__________

二,、租賃項目：__________

三、付款方式：

簽定合同時全額付款,。

四,、乙方業(yè)務(wù)：

乙方操作技術(shù)人員在婚禮當天提前到場(午宴11:00，晚宴16:30)完成租賃設(shè)備的調(diào)試及實施,。

五,、關(guān)于責任：

1、甲方必須提前一周告知乙方,，燈光音響要求,，婚禮前一天必須現(xiàn)場確認，如未確認,，乙方僅按一般要求實施,。

2、由于燈光、音響均屬電子產(chǎn)品,，在使用過程中,，如遇故障、臨時損壞等原因使婚禮無法進行,，乙方免收項目中出現(xiàn)故障的單一設(shè)備租賃費,，不承擔其它責任及賠償。

3,、婚禮儀式中如遇中途停電,，部分燈光音響的保護程序重啟需要15分鐘，此時間段不屬于乙方責任,。

4,、甲方租賃乙方燈光時，由于燈光為染色燈,，攝像會有色差,，乙方免費提供追光燈一臺給甲方使用(甲方自行操作)，起面部補光作用,。甲方自行與攝像師協(xié)調(diào),，產(chǎn)生色差等其它原因與乙方無關(guān)。

六,、違約責任：

1,、乙方違反第四條的約定，由乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任,，同時根據(jù)所造成的實際損失,。

2、甲方違反第三條規(guī)定,，乙方可隨時終止合同,。

3、任一方如單方面無故終止本合同,，應(yīng)按合同總價款的 50 %支付違約金,。 合同解除：

在本合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任,，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失,。 第十二條 爭議解決方式

合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決;或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解,。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商,、調(diào)解不成的,可通過下列方式(請選定的方式前打√,，空置內(nèi)容請 劃去):

□向仲裁機構(gòu)(名稱：__________)申請仲裁; □向人民法院提起訴訟;?

七、附則

1,、 合同由甲,、乙雙方直接簽訂,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、 合同附件與合同正本具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

___________年 ___________月 ___________日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十六

出租方：_________________

承租方：_________________

第一條場地坐落：_________________

沈陽市，廠地面積平方米,。

第二條租賃期限

租期為年零個月,，從年月日起至年月日。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場地：_________________

1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1,、出租方不履行場地維修責任的;

2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣元,，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間,。

第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備，每隔個月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場地時，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責任

1,、出租方未按時交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金

元;

2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責賠償損失;

3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場地毀壞的,，還應(yīng)負賠償責任。

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十七

甲方：____________________________

乙方：

為保證孵化項目的正常進行,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附,。乙方對該孵化場地做了充分了解,，愿意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡,，租金合計為每月人民幣____________￥________元,。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣____________￥____________元,，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止,。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：__________,。

第三條乙方在承租期間,，電費按表計算,，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤,。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求,，費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復(fù)。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5.乙方在租賃期屆滿時,，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

甲方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

乙方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

______年______月______日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十八

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置,、面積

(一)、甲方將位于的房屋及場地(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為

(二)、租賃物以包租方式出租,，由乙方承擔租賃期間的建設(shè)費用,。

(三)、租賃期間乙方不得利用租賃場地及房屋從事任何違法活動,。

第二條租賃期限及費用支付

(一),、租賃期限為 3 年，即從年月日起至年 日止,。

(二),、租賃期間乙方按每年支付場地及房屋租金元(每年按先清當年租金后再使用，逾期不交甲方將自行終止合同),。

第三條租賃物的交付及歸還

(一),、本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

(二),、租賃期限屆滿,，乙方無條件將所有附屬物拆除清場，按租賃前原狀交還給甲方,。

第四條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

(一),、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方,。

(二)、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條免責條款

(一),、若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第六條債權(quán)債務(wù)處理

(一)、承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任,。

第七條爭議的解決方式

(一)、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，依法向當?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其他條款

(一),、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

(二),、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

(三),、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

(四),、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

身份證號：

電話：電話：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇十九

出租人(甲方)：

身份證號碼：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 保證金

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);__________,。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照______________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期____日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份,。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)：

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二十

甲方：廣州大學城體育中心

辦公地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：廣州凱路仕自行車運動時尚產(chǎn)業(yè)股份有限公司

辦公地址：廣州是黃埔區(qū)云埔工業(yè)區(qū)埔北路2號

聯(lián)系電話：020-6130 4386 傳真：020-6130 4256

為了順利舉辦“20xx 凱路仕·烈風杯全國山地自行車聯(lián)賽第四站——廣州站”賽事,，合理利用體育場地，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本賽事場地租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是賽事場地權(quán)益人，即出租人,，乙方是賽事運作機構(gòu),，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場地名稱是 廣州大學城體育中心(中心湖)自行車賽道(含山地段) ，用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條 租賃期限

租賃期限自_20xx__年_9__月 日起至_20xx__年_9__月 日止,，共計 天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為 元(含稅)人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票);本合同租金分 次支付,，第一次租金的支付時間為 年 月 日前，支付金額為 元人民幣,，第二次租金的支付時間為 年 月 日前,，支付金額為 元人民幣,。

第四條 甲方權(quán)利

4.1 甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防,、安全,、用電,、比賽時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

第五條 甲方義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)當按照約定將比賽場地交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。

5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

5.3 甲方應(yīng)對場地進行管理,，維護并改善場地所具有的賽事功能，其中需重新開拓修葺已經(jīng)荒廢的山地賽道,，保障乙方能正常使用此賽道,。

5.4 甲方負責場內(nèi)的基本安保和安全防范。

5.5 甲方于賽前3天免費提供賽場內(nèi)一間大于50平方米的房間給予乙方作為存儲比賽物資的臨時倉庫,。另甲方免費提供現(xiàn)場鐵馬,、桌椅,、背景桁架、舞臺,、音響等物料供乙方比賽當日使用,。

5.6 甲方在場地租賃期間指派專人負責與乙方對接，解決現(xiàn)場賽事規(guī)劃及臨時發(fā)生的問題,。

5.7 甲方需負責完成乙方賽事活動的政府申報工作,。

第六條 乙方權(quán)利

6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

6.2 乙方擁有比賽期間場地內(nèi)及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供免費停車位 個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。

第七條 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。

7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)法人的備案資料,。

7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

7.4 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

7.5 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.6 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條 保險

甲方負責投保的范圍為：共同責任險,、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,、觀眾意外傷害險,、賽事財產(chǎn)險、賽事取消,、延期保險,。

第九條 違約責任

9.1 乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金,。

9.2 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 合同的解除、變更,、終止

10.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同，否則承擔違約責任,。

10.3 乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同

10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;

10.3.3 利用場地進行違法活動的;

10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;

10.4 甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同

10.4.1 甲方不能按照合同的約定,，按時完成賽道修整工作的。

10.4.2 甲方未按照合同約定提供相關(guān)申報,、安保,、現(xiàn)場展示物料的。

10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行,。

第十一條 保證陳述

雙方互相陳述,、保證和承諾如下：

11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

11.2 本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,、有效和有約束力的責任。

第十二條 有效期和終止

12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準),。

12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,，自另一方收到終止通知時生效：

第十三條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,、規(guī)定,、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律,。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的

條款以外,，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責任,。

第十四條 不可抗力

14.1 由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、暴亂、罷工,、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責,。

14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商,。

第十五條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：

15.1 提請廣州仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院,。

第十六條 其他

16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

16.3 本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份

16.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：廣州大學城體育中心

代表(簽字)：

日期：

乙方(蓋章)：廣州凱路仕自行車運動時尚產(chǎn)業(yè)股份有限公司

代表(簽字)：

日期：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二十一

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物,，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一,。

1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米、負一層面積平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準),。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。

1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路,、有線電話預(yù)留線路,、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺,，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三。

1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位,、停車位，以及門前場地,、員工通道等,。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

1.5 甲方應(yīng)在 年 月日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全,、正常,、有效地使用。否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日止,。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費,，并且保證水電等的供應(yīng),，乙方承擔裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用。

2.3優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

2.4 優(yōu)先購買權(quán),。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

2.5撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間，甲方不收取租賃費用,。

第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

3.1 有關(guān)水電方面

3.1.1甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明,、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,，由乙方獨立控制,。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯,、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中,，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確?，F(xiàn)有照明,、燈具、開關(guān),、插座,、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

3.1.2 甲方應(yīng)對本租賃物的“表前”(“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水,、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水,、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導(dǎo)致不能正常使用,，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.2 有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感,、消防栓,、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈,、滅火機,、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明、年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五,。

3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復(fù)或完善,，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營,，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復(fù)或完善。乙方墊付的費用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

3.2.3甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢,。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進行維護,，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當,，不能正常使用或不能通過年檢的,，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.3 有關(guān)自動扶梯,、貨梯

3.3.1甲方應(yīng)在交付租賃物的同時,，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺,。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明,，該驗收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

3.3.2乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng),，承擔全部費用,，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收,。若因乙方維保不當,，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺,，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔,。

3.4 有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù),，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用,。

3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施,、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。

第四條 租賃費用,、押金及其支付

4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為萬元,，設(shè)備設(shè)施費租賃費為萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用,，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付,。

4.2 水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費,，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表,。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費,。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用,，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水,、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。

4.3 中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗,、燃料,、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用,。按月結(jié)算，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時,，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元整,，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計息),。

4.6 租賃期內(nèi),，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi),，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用,。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

5.3租賃期內(nèi),，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束,，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系,，做好相關(guān)的交接工作,。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認可,。

5.4甲方應(yīng)努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系,，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益,。

5.5甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔責任的,，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責任，否則,，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕,。

5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

5.7甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全,、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時負責修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應(yīng)負責賠償損失,，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除,。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。

6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用,。如不能按時繳納，每天按元加收滯納金,。逾期超過30天的,，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

6.3租賃期間,，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置,、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,，并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用,。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀,。

6.4承租期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù),，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響,，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

6.5乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔責任的,，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責任，否則,，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕,。

6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾,、食品超市等),。

6.7乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當,，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應(yīng)自行負責上述房屋及設(shè)施。

第七條 違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每天元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失,，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用,。延遲提供達7天以上的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金,，并賠償乙方的損失，延遲達30日的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款,、第5.2款,、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,，甲方還應(yīng)另行實施賠償。

7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款,，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,，并賠償乙方的全部損失,。

7.5 乙方違反本合同、6.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元,。

7.6 乙方違反本合同4.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達30日的,，甲方有權(quán)解除本合同。

7.7乙方違反本合同第3.2.3款,、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的,，乙方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外,，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正,，逾期未能更正,，必須承擔違約責任。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù),，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金萬元，給對方造成損失的,，須承擔全部賠償責任,。

第九條 免責條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

9.2 因上述原因而終止合同時,，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應(yīng)當提前三個月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向(縣)市人民法院起訴,。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：

地址： 地址：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：

代表人：

身份證號：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

代表人：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：

第一條 甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、為乙方提供可容納______人的教室______個,，用于舉辦公務(wù)員考試培訓(xùn)的教學工作;上述教室容納人數(shù)不含加座,，其具體使用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行,。

2,、在教室內(nèi)提供用于教學的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少 套學員桌椅,，同時保證上述設(shè)備能正常使用,，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載.

3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門),，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;

4、提供相應(yīng)的配套設(shè)施(包括但不限于洗手間、水房,、乙方資料室,、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;

5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火,、防盜,、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正常可使用和安全的狀態(tài),。若出現(xiàn)損壞或故障,，甲方應(yīng)及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行,。在協(xié)議有效期限內(nèi),，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責任,，致使乙方或其學員財產(chǎn)或人身遭受損害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6,、確保乙方教學,、辦公所需水、電的正常供應(yīng),。如有異常,，應(yīng)在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。

7,、除征得乙方事先書面同意外,，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字,、符號,、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學,、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動,。若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并要求甲方賠償因此所受損失,。

8、保證以下事項：

(1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何原因調(diào)整教室;

(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次,，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失),，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;

(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用,，需調(diào)整時,，與乙方協(xié)商解決;

(4)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方,。

9,、保證向乙方提供的房屋不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用的，應(yīng)向乙方承擔賠償責任,。

第二條 乙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、組織教學，督促學員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學員及乙方工作人員故意,、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當行為,，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償,，并可向責任學員追償,。

2、認真履行甲方學校的治安,、防火等規(guī)定,，并協(xié)助甲方對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查,、維護,。

3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學員人身傷害,，如因甲方原因造成的,，由甲方承擔賠償責任。

4,、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時,，有權(quán)要求甲方負責賠償。

第三條 協(xié)議的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

2,、有下列情形之一的,，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)租賃房屋因城市建設(shè)需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失，導(dǎo)致乙方無法正常使用的,。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求甲方承擔違約責任：

(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用;

(2)不承擔租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該教室的;

(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用,，并可要求乙方承擔違約責任：

(1),、擅自改變租賃房屋的用途;

(2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(3),、利用該房屋從事賭博,、傳銷等違法活動的。

第四條 租賃期限及費用支付

1,、租賃期限：自________年________月________日始,，至________年

________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表),。

2,、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;每天_____元，租賃期間合計費用預(yù)算共計________元(大寫：________),。如因乙方原因不能按預(yù)定次數(shù)使用本教室,，其責任應(yīng)由乙方自行承擔，教室使用費應(yīng)按_____元/天x________次,，共計________(大寫：________ 元整)結(jié)算并由乙方支付,，以上費用即本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用,。

第五條 結(jié)算方式

1,、乙方支票結(jié)算，簽定本協(xié)議時預(yù)交總費用的________,，開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的________,。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費用。

2,、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票,，項目內(nèi)容為：教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))

本協(xié)議到期,，自動解除,。雙方如希望延長租賃期，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，另行簽訂新協(xié)議。

第六條 違約責任

雙方在租賃期間除不可抗力因素外,，不得單方面中止履行本協(xié)議,，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方,，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條 其它

1,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等效力,。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。 本協(xié)議一式________份,，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力,。

3,、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益,，應(yīng)被視為商業(yè)賄賂行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)采取停止付款,、解除合同和/或其他必要的法律措施,，并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當賠償甲方的一切損失,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二十三

廠房及場地租賃合同通常都包含如下這些重要內(nèi)容：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年,，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的.維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責任。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負責解決,。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

3,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

會場租賃服務(wù)協(xié)議篇二十四

本協(xié)議雙方當事人

出租方：(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,，達成協(xié)議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外,，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。(以下簡稱該場地)

出租場地平方米,。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系,。

第二條出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用,，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細，見附件,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議,、法律、法規(guī),、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,，否則甲方有權(quán)利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定,。出租場地租賃期自________年____月__時起至________年____月____日,。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議,。

第四條租金標準及支付方式,、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)元(大寫：.)

乙方支付租金的方式如下：1,、現(xiàn)金支付,，2、現(xiàn)金支票,。

第五條保證金和其他費用

甲,、乙雙方約定，甲方交付該場地之前,，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,，保證金為(人民幣)___________元。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下,，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間,，乙方使用該場地所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔,。

屬于乙方承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

屬于乙方應(yīng)支付的費用,，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金,。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間,，若乙方臨時占有,、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負責維修,；如乙方拒絕維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

第七條乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件

1,、按政府規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù),；乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔可能帶來的投資,、經(jīng)營風險,。

2、締約之初,，經(jīng)甲方告之,，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3,、因乙方管理,、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,，乙方應(yīng)負責聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力,，如地震,，臺風，洪水,，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,，與乙方無關(guān)。

4,、租賃期間,，防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5,、乙方不得在場地內(nèi),、外村儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴禁以任何形式村儲易燃,，易爆品。

6,、乙方在付清押金,，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物,，妥善保管,，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負責賠償,。

7,、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi),，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8,、因小區(qū)整體管理的需要,，甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合,。

9,、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,，須著工作制服,、佩戴工作證、不允許光膀子,、不得打赤腳,、穿拖鞋、不允許著奇裝異服,、不得相互打鬧,、高聲喧嘩；不允許在公共場地用餐,、不得隨地吐痰,、亂扔垃圾等。

10,、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動，不得散發(fā)宣傳單物,，不得拉客戶,、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,，不得用擴音喇叭進行宣傳,、廣播。

11,、乙方進場人員,，必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,，對造成損壞的當事人,，甲方有權(quán)責令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責任,。

12,、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責安全檢查,、保管,。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任,，若遺失或損壞的,，一律追究賠償責任。

13,、除本協(xié)議另有約定以外,，乙方不得隨意損壞場地設(shè)施，如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責,；租賃協(xié)議終止時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,；乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方自行負責,。

14、按有關(guān)法規(guī)及當?shù)卣?guī)定,，對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,，必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則,，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,。

15,、租賃期滿，若甲,，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理,。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討,。

第八條場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時,，不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,，可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有,。

第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi),，不得將該場地全部轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,，且由乙方承擔一切違約責任,。

租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場地,，應(yīng)提前三個月通知乙方,。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外,。

第十條協(xié)議終止情形

一,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途,；

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動,；

5.故意損壞承租場地,；

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決,。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件,。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

2.該場地因社會公共利益被依法征用的,；

3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；

4.該場地毀損,、滅失或者被鑒定為危險場地的,；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的,；

6,、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三,、租賃期間,，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議,，需提前書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前,，本協(xié)議仍有效,。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準。

3,、簽署本協(xié)議之前,，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔的責任無保留地告之對方,，雙方對各自的權(quán)利,、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議,，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

4、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決,。

5、本協(xié)議連同附件一式2份,。甲,、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力,。

6,、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：簽約日期：