在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇一

抵押權人：(以下簡稱乙方)

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇二

甲方(出借人,、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協(xié)商，根據有關法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎上,，明確責任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清,。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ; 產權證號： ;

產權人： ;

產權類別 ;

建筑面積： ; 結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后,，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔,。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟,。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份,，公證處,、房管部門各一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇三

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整,，小寫：￥ 元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按 (月/季)結息,，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他： ,。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定,。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內,，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號,，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。抵押人保證,，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任,。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 權利限制：抵押期間,，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租,、轉讓,、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經 公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第二十條 本合同一式 份,，合同各方各執(zhí)一份,，報相關部門 份。 第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇四

借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）

抵 押 人：(以下簡稱乙方）

貸款人(抵押權人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________,，

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日

第三條 借款利率：借款期限內的月利率為____‰,手續(xù)工本費

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還

款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產

承擔擔保責任,。

第三部分 違約責任及其他約定

第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇五

借款人(債務人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 萬元整,，小寫：￥ 萬元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第二條 借款期限：借款期限為自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內的月利率為%,。

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任,。

第三部分 違約責任及其他約定

第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份,。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇六

合同編號：借款人(債務人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止,。

第三條 借款利率：借款期限內的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰,。

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應該按日支付利息給貸款人,。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。

第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產

承擔擔保責任。

第三部分 違約責任及其他約定

第七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份,。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇七

債權人姓名： 電話：

借款人姓名： 電話： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 身份證號：

擔保人姓名： 電話： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 身份證號：

抵押物的名稱：

第一條：

1

2、借款金額：大寫：

3,、借款期限：自日起至年月

4,、還款方式：

第二條：借款人承諾“

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款,。

2,、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途,。

3,、借款人承諾簽名：

第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任,。

2,、擔保范圍：所借現(xiàn)金數額和債權人的費用。

3,、我自愿擔保,，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費用,。 承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金,，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛,，由借款人住所地人民法院管轄,。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理,。

第七條：本合同一式二份,，債權人、借款人各持一份,。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。

債權人簽字(指印)： 電話：

借款人簽字(指印)： 電話：

擔保人簽字(指印)： 電話：

中間見證人簽字(指印)： 電話：

簽約地點：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇八

出借人(甲方):

借款人(乙方):

保證人(丙方)

乙方因購買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請求借款,經三方協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、借款金額,、期限及利息：

金額： 元,。

借款期限： 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。借款月利息為 %,。

二、還款方式：

本金在借款到期日一次性歸還,。

三,、逾期付款責任：

借款到期后，乙方未按約定歸還本金,，逾期每日按照借款金額的萬分之五向甲方支付利息,。

四、抵押擔保責任：

1,、乙方自愿同意將其購買的位于 處的房屋 套作為還款保證抵押給甲方,，若乙方未按約定還本付息，甲方有權就該抵押房屋進行變賣,、拍賣,。

2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,，丙方自愿承擔連帶保證還款責任,。

五、其它約定

1,、在借款本息未付清之前,，乙方自愿同意將抵押房屋的購房合同、購房發(fā)票,、全部鑰匙及產權證等交甲方保存,，在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,，乙方對抵押房屋進行裝修,、使用等須經甲方同意。乙方不得以前述自愿擔保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費用。

2,、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應協(xié)商解決,，協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。

六,、本協(xié)議經三份簽字蓋章后生效,，協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

丙方：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇九

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整,，小寫：￥ 元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫),。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他： 。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定,。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人

可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息,。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內,，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號),。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任,。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知,。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權利限制：抵押期間,，未經貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓,、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款

人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經 公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份,，報相關部門 份,。

第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

抵押人(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

簽約日期：年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十

借款人(債務人)：__________

抵?押?人：_______________

貸款人(抵押權人)：__________

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分?借貸條款

第一條?借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條?借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________元整,，小寫：___________元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第三條?借款期限：借款期限為__________月，自________年?______月______日起到______年?______月______日止,。

第四條?借款利率：

借款期限內的年利率為____________同期貸款利率的四倍,。即______年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時,，不計算利息,。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)

第五條?還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金,。

第六條?如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的,。

第七條?借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第八條?貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

3.按約定向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分?抵押條款

第九條?抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其云南xx公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，__________公司不存在任何權屬爭議,，不存在被查封,、已抵押等情況。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十條?抵押產品價值：經本合同各方確認,，前條用于抵押物的物為?云南xx公司產品?,。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產品變賣,。

第十一條?抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用(包括訴訟費和律師費),。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任,。

第三部分?違約責任及其他約定

第十二條?違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權,。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金?20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費),。

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金?20%的違約金,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任,。?第十三條?爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條?生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_____?貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_____

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_____

______年?______月______日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十一

甲方：______ 乙方：______

根據《中華人民共和國民法典》,，甲、乙雙方經協(xié)商自愿簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款,，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動,。

第二條,、借款金額、期限,、利率

借款人向出借人借款人民幣：______元;期限共______個月,，自______起至______止;

第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人,，領取他項權證后交接全部借款,。

第四條,、還款方式：到期一次性還本。

第五條,、違約責任：

1,、借款人遲延違約責任

1、如在借款到期時不能清償全部本金,，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金,，由借款人承擔。

1,、借款人在還款時,，若同時存在到期本金、違約金的,，按以下順序清償：違約金,、本金。

2,、借款人如果違約,，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關費用，包括但不限于訴訟費,、執(zhí)行費,、公證費、律師費,、抵押物處置費及其它相關費用,。

3、提前收回借款

借款人喪失民事行為能力,，或被宣告失蹤,、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封,、或出現(xiàn)擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時,，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期,，借款人應清償全部借款本金,，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日,。

第六條,、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支

第七條、為了確保上述借款的全面履行,，抵押人自愿以其合法

第八條,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴

第九條,、有抵押期間,，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維

第十條,、抵押人隱瞞的房地產存在共有,、已設定他項權利、產

第十一條,、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分,，與合同正本具有同等法律效力。

第十二條,、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效,。第十三條、合同履行過程中,，需向借款人送達相關書面材料,，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為,，郵寄至以上地址即為送達,，郵件退回或拒收視為送達。

第十四條,、本合同履行地在,。在合同履行過程中，產生爭議協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由人民法院管轄。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十二

甲方(出借人):

乙方(借款人): 身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動),，經夫妻雙方共同商定,，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。

借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內,，月利率為 %,。利息每月結算一次，乙方必須在次月 號前支付給甲方。

第三條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用,。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。

第四條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書,，否則承擔金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1,、乙方如逾期不還借款,，甲方有權追回借款，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息,，并對逾期的利息按每月 %利率收取復利,。

2、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮?/p>

有權將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額,，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時,。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第六條 合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,，出借人,、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證戶口本復印件附后)

備注：

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十三

甲方(出借人): _____________身份證號碼：_________________________ 乙方(借款人): _____________身份證號碼：_________________________ 乙方為進行生產(或經營活動),，經夫妻雙方共同商定,，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同,，以便共同遵守。

第一條 借款用途

第二條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。 借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方,。

第三條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內，月利率為 %,。利息每月結算一次,，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

第四條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用,。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。

第五條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督,，甲方有權了解乙方的計劃執(zhí)行,、經營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。乙方有義務向甲方提供有關的計劃,、統(tǒng)計、財務會計報表及資料,。

第六條違約責任

1,、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回借款,，對違約使用的部分,，按每月6%利率收取利息。

2,、乙方如逾期不還借款,，甲方有權追回借款，并按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息,，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。

3,、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額,，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款,。

第七條 合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第八條 其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。

出借人：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證復印件附后)

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十四

債權人姓名：________________ 電話：________________

借款人姓名：________________ 電話：________________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

身份證號：________________

擔保人姓名：________________ 電話：________________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

身份證號：________________

抵押物的名稱：________________

第一條：

2,、借款金額：______________________________

3、借款期限：________________

4,、還款方式：________________

第二條：借款人承諾“

1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款。

2,、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途。

3,、借款人承諾簽名：________________

第三條：擔保人承諾：

1,、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

2,、擔保范圍：所借現(xiàn)金數額和債權人的費用,。

3、我自愿擔保,，如借款人還不清借款,，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費用。 承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金,，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金),。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄,。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式_____份,，債權人,、借款人各持_____份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。

債權人簽字(指印)：________________ 電話：________________

借款人簽字(指印)：________________ 電話：________________

擔保人簽字(指印)：________________ 電話：________________

中間見證人簽字(指印)：________________ 電話：________________

簽約地點：________________

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十五

借款人(債務人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自20xx年 月 日起到年 月 日止,。

第四條 借款利率：

借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍,。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時,，不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息,，自出借之日起至還清之日止)

第五條 還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金,。

第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動,。

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的,。

第七條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息,。

第八條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

3.按約定向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分 抵押條款

第九條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證,，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十條 抵押產品價值：經本合同各方確認,，前條用于抵押物的物為 云南蕻芋食品有限責任公司產品 。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息,，貸款人有權將抵押的產品變賣,。

第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用(包括訴訟費和律師費)。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。

第三部分 違約責任及其他約定

第十二條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費),。

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。 第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 生效、變更,、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十六

借款人(債務人)：_____________________

貸款人(抵押權人)：_____________________

抵押人：____________________________

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：_____________________ ,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：______________元整,，

小寫： ￥______________元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為______個月，自_______年_______月_______ 日起到_______年_______月_______日止,。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為______________ ,。（借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加收0.5%利率）

第五條 還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清,。

2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)______日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他：___________________________________ 。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，雙方另行約定的除外。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項不按照借款用途使用或用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3. 借款人或擔保人的資信出現(xiàn)危機，有可能導致出借人無法收回借款的,。

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息,。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于? 的合法房產(房地產權證號： )以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____________元整，(小寫)： ￥____________元(估價報告編號： ______字第______號),。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用(包括仲裁費用,、訴訟費用,、律師費用等),。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任,。

甲方：____________乙方：____________

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十七

借款人（債務人）

貸款人（抵押權人）

抵押人：

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）_____元整,，

小寫：_____￥元（大小寫不一致時,，以大寫為準，下同）

第三條借款期限：借款期限為_____個月,，自年_____月_____日起到_____年_____月_____日止,。

第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為.（借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加收0.5%利率）

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清,。

2.按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日,，借款到期時利隨本清。

3.其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，雙方另行約定的除外,。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項不按照借款用途使用或用于非法活動,；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的,；

3.借款人或擔保人的資信出現(xiàn)危機，有可能導致出借人無法收回借款的,。

第八條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動,；

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法,；

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實,；

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后_____日內，足額向借款人發(fā)放貸款,；

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產（房地產權證號：_____）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證,，該房地產不存在任何權屬爭議,，不存在被查封、已抵押,、已出租等情況,。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人,，并同意受本合同約束,。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）_____元整,，（小寫）_____￥元（估價報告編號：字第號）

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節(jié)假日順延）,，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括仲裁費用,、訴訟費用,、律師費用等）

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任,。

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十八

甲方(出借人): _________________________

身份證號碼：_________________________

乙方(借款人): _________________________

身份證號碼：_________________________

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定,，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款,。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。

第一條 借款用途

第二條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣____________________元 整(大寫),。 借款期限為_____個月，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第三條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內,，月利率為_____%,。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方,。

第四條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任,。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方,。

3,、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。

第五條 保證條款

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款,。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督,，甲方有權了解乙方的計劃執(zhí)行、經營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃,、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇十九

借款人： (甲方)

抵押權人： (乙方)

抵押人： (丙方)

根據甲方與乙方簽訂的編號 的委托借款擔保合同,，乙方同意為甲方 提供借款人民幣 的擔保業(yè)務,，丙方自愿以有權處分的財產(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證,。上述抵押物清單作為合同的組成部分,。當借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同(主合同)規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實現(xiàn)債權而產生的費用時,，丙方愿意承擔上述借款合同(主合同)的連帶責任,，為此，三方特簽訂本保證合同,。

一,、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關約定,。如丙方喪失或可能喪失代償能力時,，保證及時通知乙方。

二,、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣 ,抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準,。

三、本項反擔保金額包括借款本金,，即人民幣 及借款利息和為乙方實現(xiàn)債權而產生的一切費用,。如乙方允許甲方的借款到期后展期，丙方對展期后的借款本息繼續(xù)承擔保證責任,。

四,、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償,，丙方必須保證按付款通知書規(guī)定的付款日期,、付款金額主動向乙方付清全部應付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的實質性內容,，對甲方和丙方均有約束力,。

五,、如果丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款，乙方有權依照我國法律規(guī)定,，將抵押物作價,、拍賣、變賣或以其它方式處置,，從所得價款中優(yōu)先得到償還,。

六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同,，只要甲方在借款合同項下,，按有關條款承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或可能發(fā)生的債務和責任,，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任,。乙方給予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額,，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少,。

七、只要不增加丙方的保證金額,，本保證合同不會因為甲方與乙方同意對借款合同(主合同)條款的修改,、補充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效,。

八,、如果乙方現(xiàn)時或今后持有甲方的任何其他擔保，包括存單,、匯票,、留置權和其他抵押品，本保證合同仍然有效,，并不取代,、影響丙方在本保證合同項下的責任。

九,、如果甲方無能力履行借款合同(主合同)的法律義務或入股其它企業(yè),，并不解除丙方在本保證合同項下的責任。

十,、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)仍受本保證合同的約束,，并繼續(xù)承擔本保證合同項下的責任，未經乙方事先書面同意,，丙方及其繼承人不得轉讓其保證義務和抵(質)押物品。

十一,、如果本保證合同及上述的借款合同(主合同)中的任何一條或多條款項在任何運用法律之下被宣布非法,、無效或不能執(zhí)行,，不影響丙方的連帶責任，丙方確認決不會以任何理由要求免除履行本合同項下的保證責任,。

十二,、本保證合同自簽署之日起生效，屬無條件不可撤消的保證合同,，丙方與任何其他單位簽訂任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本保證合同的效力,。

十三、本保證合同自甲方償付完畢全部借款本息及有關費用(包括乙方為實現(xiàn)債權而產生的一切費用)后即告失效,。

十四,、其他約定事項

十五、本合同為《借款合同》主合同的從合同,，與主合同具有同等法律效力,。

十六、提示乙方已提請甲,、丙方注意對本合同各條款作全面,、準確的理解，并應甲,、丙方的要求做了相應條款的說明,，如有異議可作單列補充說明后，簽約三方不得提出任何異議,。

十七,、本合同附抵(質)押物清單 份(為本合同的組成部分)。

十八,、本合同一式四份,，甲、丙方各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。本合同自各方簽章之日內成立，自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

法人代表： 法人代表： 法人代表：

年 月 日

民間借款抵押合同下載 民間借貸抵押合同篇二十

借款人： 身份證號：

住址： 電話：

抵押人： 身份證號：

住址： 電話：

貸款人： 身份證號：

住址： 電話：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產抵押管理辦法》及《青島市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸,。

第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用,，不得從事非法活動。

第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整,，小寫：￥ .00元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 個月，期限最后一天為還款日,。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條),。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權證)時向借款人發(fā)放貸款,。

第五條 借款利率、付息方式,、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為 %(百分之 ),。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息,，每 個月為一期,，共分 期，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清,，第二期利息于 年 月 日之前付清,，依此類推(具體付息時間依照借款借據，借款借據未注明的依照本條規(guī)定),。若逾期付息,，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息,。

第六條 提前還款：借款人若提前還款,，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的,，除按實際借款天數計息外,，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的,，除按實際借款天數計息外,，還應就提前還款額另行支付20天的利息,。

第七條 借款人承諾：

1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;

2,、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時,，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息;

3,、如實提供有關證件、證明和其他資料,，在貸款人審查其資信材料,、還款能力、借款用途,、貸款使用情況時予以積極配合,。

4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產亦可)保證材料,，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》,。

5、借款人變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商,。

第八條 貸款人承諾：

1,、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款,。

3,、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款,，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金,。

第九條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的,，應提前30日書面告知借款人,，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計,，期限以實際借款天數為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2,、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤,、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;

3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者;

4,、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封,、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;

5、抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第二部分 抵 押

第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還,，抵押人自愿以其擁有所有權的位于青島市 ,、建筑面積 平方米的合法房地產(權證字號： 號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保,。抵押人承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效,，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任,。

第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整,，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整,。

第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能,、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任,。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費,、拍賣費、貸款人律師的代理費等),。

第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督,。

第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少,，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保,。

第十六條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物轉讓,、抵債或設定其它負擔,。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息,。

第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價,，抵押人必須予以合作。

第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務,，則貸款人有權依法處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第九條所述情形,，貸款人提前收回貸款的,，抵押人同意適用前款規(guī)定。 第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協(xié)助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記,。

第三部分 違約責任

第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金,。

第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務,，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,。

第二十二條 因貸款人的過錯,，致使未能根據本合同第十九條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金5%的違約金,。

第四部分 其他約定

第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人,、抵押人;借款人,、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。未征得貸款人的書面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十四條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔,。 第二十五條 借款人和抵押人確認,，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用,、貸款人律師費代理費,、查詢費等)由借款人和抵押人承擔并負連帶責任。

第二十六條 因履行本合同而發(fā)生的爭議,，需要人民法院裁決的,，由原告住所地人民法院管轄。

第二十七條 本合同生效,、變更,、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效,，于借款人在本合同項下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同,，除本合同第九條第二款規(guī)定外,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,，合同條款仍然有效,。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理,。本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力,。

第二十八條 締約人聲明,，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

第二十九條 本合同一式肆份,，締約人各執(zhí)一份,，其余報有關部門，具有同等效力,。

借款人(抵押人)：

貸款人 ：

20xx年 月 日訂立于青島市