合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

民間借貸抵押借款合同 個人抵押借款合同書篇一

乙方(借款人)： 身份證號碼：

乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同,，以便共同遵守。

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。

借款期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方,。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %,。利息每月結(jié)算一次,，乙方必須在次月 號前支付給甲方。

1,、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方,。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督,。

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔金融詐騙等法律責任,。

1,、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款,，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月

%利率收取復利,。

2,、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時,。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款,。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份，出借人,、借款人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民間借貸抵押借款合同 個人抵押借款合同書篇二

甲方(出借人)： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：

乙方(借款人)： 身份證號碼：： 住址： 聯(lián)系方式：

丙方(保證人)： 組織機構(gòu)代碼證號： 住址： 聯(lián)系方式：

鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成下列條款,，以資各方共同信守履行：

(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫： 10000000.00元),。

(二)借款期限：借款期限為 18 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。

(三)乙方向甲方的借款用于乙方個人 用途。

借款利率：月利率 2.4 %,，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫： 240000.00元),。利息每 1個月支付一次，結(jié)息日為每月15日,。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。

本合同簽訂后,，經(jīng)公證處辦理強制公證后,，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個工作日內(nèi),，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名： 開戶行： 工行達州分行大西街支行 ,， 賬號： 。

(一)甲方權(quán)利義務

1,、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的,，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責任的權(quán)利。

2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時，由甲方自行負責解決。

(二)乙方權(quán)利義務

1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

2,、因乙方逾期支付利息或歸還本金,，甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費、執(zhí)行費,、律師費,、調(diào)查費,、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔,。

3、當發(fā)生如下事件時,，乙方應當在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：

(1)家庭住所,、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

(2)重大財產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、租賃,、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

(三)丙方的義務

1.該抵押物由丙方方占管,。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好,，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況,。

2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的,、有效的,、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議,。

3. 借款人提供的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實,。

4. 丙方方應對該抵押物的.瑕疵作出充分合理說明。

5. 丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押,。

6. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制,。

7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管,。

8. 該抵押物如已部分出租或全部出租,，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方,。

9. 甲方在行使抵押權(quán)時,，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償,。

10.自到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,，至借款本金、利息,、復利,、罰息、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。

11.丙方作為抵押方,，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任,，擔保范圍為該筆借款本息、違約金,、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費用,，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

乙方向甲方借款1000萬元的在建工程為該借款提供抵押擔保,，雙方確認權(quán)利價值為1000萬元,，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20__年 月 日至20__年 月 日止;該項目的土地使用權(quán)號為： ;建設用地規(guī)劃許可證號： ;工程規(guī)劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： ;

(一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的,，甲方應支付 /萬元的違約金給乙方,。

(二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮50%計算,。

(三)乙方違反本合同的約定義務,，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的,，甲方有權(quán)單獨或同時采取下列措施追究乙方責任：

1,、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行,。

2、自乙方發(fā)生違約行為之日起,，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿,，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息,、催討費用及相關(guān)費用(包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費,、執(zhí)行費、律師費,、調(diào)查費,、保全費、查檔費,、郵寄費,、差旅費等一切費用)。

若到期后不能按時償還,，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息,，不結(jié)算差價。

(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強制執(zhí)行效力;乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時,，乙方(債務人)愿意接受依法強制執(zhí)行;

(二)甲,、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議,，雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟,、執(zhí)行期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

本合同自甲,、乙,、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效,。

簽署：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

丙方(簽章)：

時間： 年 月 日

民間借貸抵押借款合同 個人抵押借款合同書篇三

借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫),。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他： 。

第六條

提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定,。

第七條

提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條 借款人的權(quán)利和義務：

1.如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息,。

第九條 貸款人的權(quán)利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

第十二條

抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任,。

第十三條

抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。

第十四條

第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知,。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第十八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條 生效、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第二十條 本合同一式 份,，合同各方各執(zhí)一份,，報相關(guān)部門 份。

第二十一條 其他事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日