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山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇一

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜,，訂立本協(xié)議。

一,、當(dāng)事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國(guó)籍_________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________,，地址_________，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________,，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________,。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________,，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________,，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________,。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，聯(lián)系電話_________。注冊(cè)地址_________,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________,，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。

經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號(hào)_________,，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________,。

二,、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，

權(quán)屬證書(shū)號(hào)_________,，共計(jì)_________套,，

房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,，

本房屋所在層為_(kāi)________層,，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房屋裝修情況_________,。

其他設(shè)施：

附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：_________,。

土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________,，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________,。

三,、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

四、費(fèi)用及支付

第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)________元,。其中房屋價(jià)款_________,，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元

乙方的支付對(duì)象,、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式,、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

五,、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：_________

六,、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效,。

第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜,。

第十三條除[乙方/丙方]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

第十四條本協(xié)議履行期間,，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外,，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方

2,、丙方利用提供

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二

出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方)：

根據(jù)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋山東 公司宿舍 號(hào)樓 單元 樓 戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于________區(qū),，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，一共 平方米,。

(二)該房屋的建筑面積以 所出具的建筑面積為準(zhǔn),。

(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,?？偨痤~(人民幣) 。

第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方,。

具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金,。

第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣(mài)人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。

增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分,。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。

第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，提交處理____市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份,。

此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出賣(mài)人)：_____

身份證號(hào)碼：_____

乙方(買(mǎi)受人)：_____

身份證號(hào)碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方(_____與_____系夫妻關(guān)系)擁有的座落在_____市_____號(hào)_____房(含儲(chǔ)物房一間),，建筑面積共_____平方米,。(詳見(jiàn)《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號(hào)),。

第二條、房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(￥______元),。

第三條,、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購(gòu)房款,。其中______元整(￥______元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(hào)(開(kāi)戶(hù)銀行：_____戶(hù)名：____,，賬號(hào)：_____)，另______元整(￥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款),。甲方收到上述款項(xiàng)后出具收據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí),。

第四條,、甲方收到乙方全額購(gòu)房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。此后乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有使用,、處置、收益,、處分等所有權(quán)益,，也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),。

第五條、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條,、甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書(shū),，委托_____辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過(guò)戶(hù)給新的買(mǎi)受人),。

第七條、合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約,，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失,。

第八條,、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或訴訟方式解決,。

第九條,、本合同一式四份。甲方存二份,，乙方存二份,，均具同等效力,。

甲方：_____乙方：_____

簽約時(shí)間：___________年______月_____日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇四

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________,。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)___________,。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu),，

層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

4._____________________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇五

甲方(賣(mài)方)：

住所：

電話：

證件類(lèi)型：

證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)方)：

住所：

電話：

證件類(lèi)型：

證件號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元，小寫(xiě),。

第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

第六條乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元,。

第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金,。

第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金,。

第十一條甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(第1項(xiàng)和第2項(xiàng)只能選擇一種)1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十三條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇六

甲方： 住址： 號(hào) 身份證號(hào)：

乙方： 住址： 號(hào) 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著公平,、平正原則,，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：

一,、甲方將坐落在 社區(qū)一組 號(hào)，房屋面積( )平方米,，賣(mài)給己方居住使用,。

二、房屋價(jià)款為：人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整),。此價(jià)款含房地合一價(jià),。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整),。

四、房屋款全部付清后,，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造,，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五,、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,，甲方不得干涉,。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約,，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金 元(大寫(xiě)人民幣： 圓),，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

八,、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

中證人：

年 月 日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇七

合同編號(hào)：____________

出賣(mài)人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________

開(kāi)戶(hù)行：_____________________________________

帳號(hào)：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_____________________________________

帳號(hào)：_______________________________________

買(mǎi)受人：_____________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

委托代理人：________________________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____________________________

商品房座落：_______區(qū),、縣_______路,、道,、街______________,。設(shè)計(jì)用途_______，建筑結(jié)構(gòu)_______,，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。建筑面積

_______平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二,。

商品房土地來(lái)源為：_______,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元，價(jià)款為_(kāi)__________________元,，計(jì)_____________________,。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付,。

甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用,。如遇不可抗力,，不能履行合同的,，按下列第____種方式處理：

1.變更合同,。

2.解除合同,。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

雙方約定,，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰,。向乙方支付違約金,。

解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰,。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰,。向甲方支付違約金,。

2.解除合同,。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金,。

3._________________________________________________

第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%的,，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ),。面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常使用情況下,，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃?xì)猓篲________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局,。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房權(quán)屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi),，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日,。

2.訂立本合同時(shí),，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí),，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日,。

3._________________________________________________

由于甲方的原因,，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的,，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金,。

2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金,。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》,，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守,。

第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同,。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共_______頁(yè),，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門(mén)分層平面圖,，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押,、租賃等情況

附件三商品房質(zhì)量,、設(shè)備等情況

附件四商品房房屋設(shè)計(jì),、環(huán)境布局等情況

附件五補(bǔ)充合同

合同登記備案欄：

經(jīng)辦人：___________________

_______年_______月_______日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇八

賣(mài)人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)受人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________城區(qū)___________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣_(tái)_______________仟________________佰________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方,。

甲方：____________________

乙方：____________________

時(shí)間：__________________

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇九

房屋買(mǎi)賣(mài)合同出 賣(mài) 人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買(mǎi) 受 人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) (幢)(座) (單元)(層) 號(hào)房。

該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是(封閉式)(非封閉式),。

該房屋建筑面積共 平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為( &n

bsp; 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計(jì)算,，該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 ,。

3.其他方式 。

買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò) 日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,。

第四條 交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理;

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò) 日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,。

第五條 交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣(mài)人還需提供(住宅質(zhì)量保證書(shū))和(住宅使用說(shuō)明書(shū)),。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理;

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失,。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

第七條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用,，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條 本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下：

出賣(mài)人 份,，買(mǎi)受人 份， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣(mài)人向 申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：

(法定代表人)： (法定代表人)：

(委托代理人)： (委托代理人)：

(簽章)

(簽章)

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：

附件二：

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十

篇一:正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________,；手機(jī)：______________

買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________,；手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣(mài)方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】?__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元?_________號(hào)該房屋所在樓層為?_________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租,。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買(mǎi)方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%,，即人民幣_(tái)__________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出

雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的,，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字；

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙,；

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)?,；

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)?；

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅,；城市建設(shè)維護(hù)稅,；教育費(fèi)附加；印花稅,；個(gè)人所得稅,；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息

2,、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅,；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；《房地產(chǎn)證》貼花；

3,、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；評(píng)估費(fèi),；保險(xiǎn)費(fèi),；其他

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

逾期超過(guò)30日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房,。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

逾期超過(guò)30日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同,。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,；

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十一

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣,。 該房位于該樓第層(車(chē)庫(kù)門(mén)面為第一層),，共 (套),，建筑面積_____平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，國(guó)土使用證號(hào)：

二,、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1,、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納,，銷(xiāo)售單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)_________元人民幣,，乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷(xiāo)售。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方該定價(jià),，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可或短信通知,。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款,。

三,、甲方同意乙方客戶(hù)以_____種付款方式：

1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金,，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門(mén)配合購(gòu)房客戶(hù)核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法,，并做好面簽及交房后，由購(gòu)房客戶(hù)一次性支付給甲方,。

2,、按揭貸款的支付方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。

四、代理期限及代理權(quán)限：

1,、本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月,，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,，本合同自行終止,。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，并代甲方收取購(gòu)房押金及房款,。

3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn),。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話,、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨椤?/p>

4,、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售,。

五,、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的___%收取,，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得___%,，乙方得___%,。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款或代收押金中扣除,。

2、甲方上述房產(chǎn)銷(xiāo)售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣,，高于底價(jià)部分歸乙方所有,，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi),。

3、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，乙方客戶(hù)支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

六,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方,。

②已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛,，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

③原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明),。

④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等,。

⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書(shū)面聲明,。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明,。

2,、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3,、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi)，則乙方在與客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),，并與乙方客戶(hù)面簽購(gòu)房合同，如因甲方地址,、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn),，則甲方只按底價(jià)收取房款,，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購(gòu)房客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后,，甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶(hù)約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶(hù)完成交易,。否則，視甲方為違約

5,、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi),。

6,、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。

7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶(hù)房款付清后,，即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶(hù),。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。

七、違約責(zé)任：

1,、乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，如購(gòu)房客戶(hù)未履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2,、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí),、信譽(yù),、高效的服務(wù)原則，積極,、主動(dòng),、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。

九,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局,。

十、本合同一式兩份共3頁(yè),，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十一,、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十二

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買(mǎi)方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、房屋基本情況

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落 在房產(chǎn),，建筑面積為 平方米，土地使用面積為 平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,、土地使用證號(hào)?

二、買(mǎi)賣(mài)條件

1,、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣 元整(大寫(xiě)金額 元整)出售給乙方,。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由 方承擔(dān)。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),。

三,、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證,、土地證所需的各類(lèi)材料。

2,、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款,、注銷(xiāo)抵押的證明文件,，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置,。

四,、乙方付款

1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元(大寫(xiě)： 元,，含定金 萬(wàn)元)給甲方,。甲方同意在首期房款支付 日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用,，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前,，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行,，則另一方有權(quán)單方面解除本合同,，并按違約責(zé)任處理。

2,、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款 元(大寫(xiě)： 元)整,。

五、其他約定

1,、維修基金,、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。

2,、甲方所留屋內(nèi)家俱,、電器均送于乙方。

六,、違約責(zé)任

乙方中途悔約,，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約,，則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向 人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，自甲,、乙雙方簽章之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(賣(mài)方及配偶)： 乙方(買(mǎi)方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十三

出賣(mài)人(甲方)：________________

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

買(mǎi)受人(乙方)：________________

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,、附件二、附件三)是坐落于的還建房,。該房屋共計(jì)6層,，總建筑面積為632.91平方米。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施,、設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件四),，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按總建筑面積632.91平方米計(jì)算價(jià)款，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元,，總金額人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：________________),。

三、房屋價(jià)款支付方式

房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元(大寫(xiě)：________________);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù),、繳費(fèi)收據(jù),，拆遷還建合同等交由乙方保存。

第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整(大寫(xiě)：________________);

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票,。

四、權(quán)利保證

為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全,，甲方同意對(duì)此向乙方作出以下保證,。

1、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，自行解決好存在的所有問(wèn)題,，費(fèi)用由自己承擔(dān),。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后,，由乙方直接處理,，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)等以及相關(guān)權(quán)利人的損失)由甲方承擔(dān)。

2,、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中,，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房,，甲方按已交付的房?jī)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之______日起計(jì)算,，______月利息按照________計(jì)算;同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失,。

五,、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如合同解除,，自解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第四條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

七,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

八,、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房,，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房,。自合同簽訂之日,，該房屋的所有權(quán)利和所有費(fèi)用(包括但不限于倒騰費(fèi)、違約金等)由乙方直接享有,。如需要甲方出面處理的,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

九,、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元(大寫(xiě)：________________),，本合同另有約定的除外。

十,、本合同自雙方簽章之日起生效,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力,。

十一,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，1份由乙方存檔,，另1份送交拆遷單位(即萬(wàn)州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案,。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

______年______月______日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十四

出售方：(身份證號(hào)碼)，×人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。聯(lián)系電話:

購(gòu)買(mǎi)方：,、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議:

1,、甲方愿將位于私有門(mén)面一間，面積×平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方,。價(jià)格為人民幣×元(小寫(xiě)×元)整,。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí),，乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣×元整,，同時(shí)，甲方將該房屋的房產(chǎn)證,、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù),。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

3,、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶(hù)手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關(guān)證明(包括簽字等),。房屋過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

4,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)一份，均具有法律效力,。雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約，違約責(zé)任定為×萬(wàn)元,。

簽字：

甲方：

乙方：

年 月 日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十五

賣(mài)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米,。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整,。本合同簽定之______日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付

首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

-2-

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________

出賣(mài)方：___________購(gòu)買(mǎi)方：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：_____________

地址：_____________地址：______________

郵編：_____________郵編：______________

電話：_____________電話：______________

代理人：___________代理人：____________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

見(jiàn)證方：_______________地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________

日期：_______年__________月__________日

鑒證機(jī)關(guān)：_______________

經(jīng)辦人：________________

鑒證日期：_______年__________月__________日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十六

出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方)：______

身份證號(hào):__________________

聯(lián)系電話:__________________

買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方)：______

身份證號(hào):__________________

聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約,。

第一條 甲方志愿將其房屋____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于____________________，該房屋建筑面積_____平方米(含公攤)為_(kāi)_________平方米,，儲(chǔ)藏室__________平方米,，一共 02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層,，地下一層架空層,。

(二)該房屋的建筑面積以_______________有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn),。

(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,。

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。總金額(人民幣)____________________整(￥：_______________),。

第三條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方,。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條 甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方,。

第五條 乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方,，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金,。

第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 本合約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談,。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分,。

第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交處理________市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決,。

第十條 本合約一式______份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十七

甲方(賣(mài)方)：__________________

乙方(買(mǎi)方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于___________________________________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二,、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________,。先交付_______元,，人民幣大寫(xiě)：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_______元,，人民幣大寫(xiě)：__________________元，同時(shí)甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場(chǎng)交接,，房款兩清。

三,、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改,，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,，如：房費(fèi),、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十八

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方身份證號(hào)碼：_________________

鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方自愿把號(hào)房，合同面積平米,，轉(zhuǎn)讓給乙方,，房產(chǎn)備案號(hào).

二.甲乙雙方商定以合同成交價(jià)元(元),，不含房產(chǎn)證費(fèi)用及物業(yè)公司費(fèi)用,。乙方付個(gè)月供元,，首付款元,，共計(jì)元(元)先交壹萬(wàn)元定金,，及房產(chǎn)證費(fèi)用和物業(yè)公司費(fèi)用即可拿鑰匙，剩余款于年月日付元,，于年月日付元付完,。甲方付元押金給乙方，過(guò)完戶(hù)付給甲方,。

三.該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電,、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅,、費(fèi)由乙方按照國(guó)家規(guī)定辦理,。甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付元人民幣違約金,。

五.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜,。

六.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

七.甲方在每月15日前還月供不得違約,，違約壹次支付當(dāng)月月供及滯納金,，另付給甲方1000元違約金。

八.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十九

出賣(mài)人：

【證件類(lèi)型】 身份證【證件號(hào)碼】

地址：

買(mǎi)受人：

【證件類(lèi)型】 身份證【證件號(hào)碼】

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《菏澤市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】,，坐落于： ，該房屋所在樓層為 層，建筑面積共 平方米,，房屋附屬設(shè)施含【儲(chǔ)藏室】 平方米【車(chē)庫(kù)】 平方米 【車(chē)位】 及裝修不可拆卸部分,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)房屋產(chǎn)權(quán)證明

1、該房屋現(xiàn)沒(méi)有辦理所有權(quán)證,。

2,、商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)： (以 與 簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn))

(二)該房屋性質(zhì)為商品房;

(三)房屋的抵押情況為無(wú)。

(四)該房屋的租賃情況為無(wú),。

第三條 成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋以套計(jì)價(jià),，成交價(jià)格為人民幣 元整(￥ 元),。

(二) 買(mǎi)受人在簽訂本合同的同時(shí)支付人民幣 元整(￥ 元)，付款以收據(jù)為證,，余款 元整(￥ 元)作為過(guò)戶(hù)的保證金,，待過(guò)戶(hù)完畢之后另行一次性支付，付款以收據(jù)為證,。劃轉(zhuǎn)方式：買(mǎi)受人支付定金的方式為直接支付給出賣(mài)人,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

本合同中該房屋的權(quán)屬證明由出賣(mài)人提供并保證真實(shí)有效，出賣(mài)人承諾和保證該房屋在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，不涉及民間借貸,，不涉及查封，不涉及(第三方)訴訟,。如該房屋存在共有人或其他權(quán)利人,，出賣(mài)人保證此交易已告知和取得共有人及其他權(quán)利人的同意，并自行清理,。如因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由出賣(mài)人及本合同簽署人承擔(dān)相應(yīng)的法律及違約責(zé)任。

出賣(mài)人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，本合同及附加協(xié)議中所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,。買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋。

出賣(mài)人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入本合同及附加協(xié)議的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

第五條 房屋的交付

在本房屋交付之日前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】等全部費(fèi)用由【出賣(mài)人】承擔(dān),，交付日之后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 (約定時(shí)間或約定條件)將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 1 ,、2 項(xiàng)手續(xù)：

1,、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及附加協(xié)議中所列物品;

2、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

(一)買(mǎi)賣(mài)雙方同意,，應(yīng)于本合同簽署后 (約定時(shí)間或約定條件)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的交易費(fèi),、登記費(fèi)、測(cè)驗(yàn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、契稅、增值稅,、個(gè)人所得稅等一切由過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用【買(mǎi)受人】【出賣(mài)人】各承擔(dān)50%,。

(二)本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及菏澤市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)的承擔(dān)以約定為準(zhǔn),。

(三)本房因拆遷產(chǎn)生的安置費(fèi)及利息歸【出賣(mài)人】所有,。

本合同履行過(guò)程中因政策原因需繳納新的稅費(fèi)的，由【買(mǎi)受人】【出賣(mài)人】共同繳納,。

第七條 違約責(zé)任

(一)定金責(zé)任

交付定金后,，出賣(mài)人不論以任何原因提出終止合同，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人所付定金;買(mǎi)受人不論以任何原因提出終止合同,，買(mǎi)受人所付定金歸出賣(mài)人所有,。

(二)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的,，按照逾期時(shí)間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之四的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起7日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起10日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的30%向買(mǎi)受人支付違約金,，并賠償買(mǎi)受人因購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的損失,。

(三)逾期付款責(zé)任

買(mǎi)受人未按照第三條約定的期限和條件付款的，按照逾期時(shí)間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30 日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起7日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 30 %向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款,。

(四)逾期確權(quán)責(zé)任

如因約定方不按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于房?jī)r(jià)款30%的違約金。

如因某一方的過(guò)失而不能按本合同第七條約定時(shí)間或約定條件辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，守約方有權(quán)利退房;

第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起7日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，按已付款的30%支付利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房款的一倍支付違約金,。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起7日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地的人民法院起訴;

第十一條 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式2份,，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人1份;買(mǎi)受人1份,。

出賣(mài)人(簽章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

買(mǎi)受人(簽章)：

簽訂時(shí)間： 年 月

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二十

甲方(出賣(mài)方)：__________

乙方(買(mǎi)受方)：__________

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“ 《買(mǎi)賣(mài)合同》 ”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意,，交易房屋價(jià)款及家具家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫(xiě))____________元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià),，不含稅,。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))___________元整,。

2,、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫(xiě))____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫(xiě))____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù),，丙方陪同。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě))____________元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方,。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納,。

第四條 違約責(zé)任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約,，且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是,、不完整、無(wú)效,，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

(1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效,，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效,、并積極配合的前提下，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合

同》,、過(guò)戶(hù),、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3 口,，且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)

交易房屋的租賃期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)

甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無(wú)

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_____

(2)家具包括：_____

(3)家電包括：_____

關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：_____：_____口有/口無(wú)

對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無(wú)

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金,。

(以下無(wú)正文)

甲方(出賣(mài)方)：__________

委托代理人：__________

丙方(居間方)：__________公司

經(jīng) 辦 人：_______________

聯(lián) 系 電 話：_______________

乙方(買(mǎi)受方)：__________

委托代理人：__________

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二十一

供貨方： xx公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）需貨方： xx公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《民法典》之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致,，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、供貨內(nèi)容：乙方為滿(mǎn)足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購(gòu)買(mǎi)e給水管件,、c排水管件c電線管及配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠家報(bào)價(jià)書(shū)下浮30%,。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國(guó)家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時(shí),，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件,、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。

二、供貨方式：

1,、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計(jì)劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計(jì)劃依據(jù),。

2,、乙方指定為乙方貨物接收人,，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場(chǎng)管材交接工作。管材進(jìn)場(chǎng)前,，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件（加蓋乙方公章）,、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書(shū)（加蓋乙方公章）交于甲方。

3,、在施工期間,，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格,、品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單,，發(fā)貨前 天將需求清單（加蓋乙方公章）以書(shū)面形式通知甲方。

4,、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi),，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到管材的單價(jià)、規(guī)格,、數(shù)量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì),，乙方貨物接收人核對(duì)時(shí)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方,，甲方派人員現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì),。

5、所供材料乙方核對(duì)無(wú)誤后,，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在甲方的送貨清單上簽字接收,，并開(kāi)該批貨物的出入庫(kù)單，入庫(kù)單與送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù),。

三,、驗(yàn)收方法：

1、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復(fù)印件,。

2,、管材到場(chǎng)24小時(shí)內(nèi),，乙方必須對(duì)到場(chǎng)管材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn),；初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢,，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管材妥為保管；接到通知后24小時(shí)內(nèi),，甲方未參與復(fù)檢,，則視為默許乙方提出的異議和正理意見(jiàn)。

3,、檢測(cè)期限為管材進(jìn)場(chǎng)后七天,；管材進(jìn)場(chǎng)超過(guò)七天且乙方無(wú)有效檢測(cè)結(jié)果和向甲方書(shū)面反映質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該批管材甲方有權(quán)視為質(zhì)量合格,。到場(chǎng)管材檢測(cè)合格時(shí),，乙方應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果通知甲方。有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方自理,。檢測(cè)不合格時(shí),，該次檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、甲方對(duì)于乙方使用,、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問(wèn)題都不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、付款責(zé)任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場(chǎng)貼息為準(zhǔn)。每月____日前結(jié)清當(dāng)月所有貨款,。乙方中途不得向其他供貨商要貨,，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。

五,、有關(guān)責(zé)任：

1,、乙方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應(yīng)向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金,，甲方有權(quán)終止合同停止供貨,。非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨或拒絕接貨處理。

2,、變更到貨地點(diǎn)時(shí),，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意,。

3,、變更接貨人，乙方應(yīng)在交貨前7天書(shū)面通知甲方，交貨前乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書(shū)交于甲方,。

4,、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金,。

5,、對(duì)于復(fù)檢不合格的管材，乙方應(yīng)在檢測(cè)期限內(nèi)將結(jié)果通報(bào)甲方,，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià),。

6、乙方逾期付款視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同停止供貨,。乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。

六,、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影響造成合同無(wú)法履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后,，允許延期履行,、部分履行或不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、解決合同糾紛的方式：雙方約定,，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致,，可依法向人民法院起訴,。

八、賠償約定：按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款,、違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清,，否則按逾期付款處理。

九,、其它條款：用管材大約 萬(wàn)元,。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內(nèi),，任何一方均不得隨意變更解除合同,。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。甲方： xx公司

乙方： xx公司代表人：

代表人：________年____月____日

________年____月____日

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二十二

關(guān)于私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：：居民身份證號(hào)碼：地址：買(mǎi)方：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米。

第二條價(jià)格雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣,，大寫(xiě),，即人民幣小寫(xiě)元。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名：

乙方簽名：

中間人簽名：

山東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二十三

賣(mài) 方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi) 方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓___單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,，經(jīng)中間人從中說(shuō)和,，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一,、標(biāo)的：

該單元房位于_____北戶(hù),，該單元房系一梯一戶(hù);屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚,，無(wú)任何糾葛,。

二、建筑面積：約_____平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題,，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

三,、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為_(kāi)____.00元,。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款,。

1,、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現(xiàn)金先付給賣(mài)方_____.00元作為定金;_____年_____月_____日前買(mǎi)方付給賣(mài)方_____.00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清,。

2,、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶(hù)口本復(fù)印件,、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū))交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據(jù)收條,。

3,、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退,，單元房歸賣(mài)方所有,。

五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén),，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上,、下水接通并必須進(jìn)戶(hù);

六,、買(mǎi)方在裝修期間,，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活,，賣(mài)方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子,、樓梯及公共設(shè)施買(mǎi)方必須愛(ài)護(hù)。

七,、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛,，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房,，所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)方所有,。

九、本合同經(jīng)買(mǎi),、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效,，任何一方均不得反悔。

十,、本合同一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中間人一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日