在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

服務(wù)合同的概念篇一

目的服務(wù)招標代理。為明確雙方的責任與權(quán)利，經(jīng)詳細協(xié)商,，特簽訂本合同，共同遵守,。

1. 建設(shè)項目概況：

1.1 項目名稱： 1.2 服務(wù)地點：

2. 服務(wù)內(nèi)容：

2.1 服務(wù)招標代理,。

3. 雙方責任：

3.1 甲方責任

3.1.1 辦理前期的各種申報及審批手續(xù)。

3.1.2 按時提供足夠的工程技術(shù)資料給乙方制作招標文件,。

3.1.3 甲方必須指派一位充分了解本項目情況的代表,，迅速地解答問題

及提供資料給乙方及投標單位。

3.1.4 按照合同金額及支付方式,，向乙方交付酬金,。

3.2 乙方責任

3.2.1 代理甲方編制招標文件等招標事宜中的.一切文件、表格;

3.2.2 發(fā)布招標文件,，主持開標及評標會議; 3.2.3 填報相關(guān)資料,，由甲方發(fā)出中標通知書;

3.2.4 為甲方編制設(shè)計合同;

3.2.5 為甲方詳細解釋招標代理的具體程序及操作步驟。

4. 酬金：

代理酬金：一筆算人民幣伍仟元整,。

5. 付款方式：

乙方完成項目招標服務(wù)并提交招標過程資料后一個月內(nèi)一次性付清,。

6. 合約有效期

本合約有效期自20__年04月至全部招標代理工作完成為止,。本合同規(guī)定的服務(wù)項目，在發(fā)展過程中如因甲方原因或雙方不可控制的原因,，需中斷合約或延長合約時,，乙方為此項目所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，如屬乙方原因,，則乙方為此項目開支的費用由乙方自負,。

7. 違約責任

7.1倘若任何一方不按本合約履行義務(wù)，另一方可書面通知對方其違約內(nèi)容,，如該違約事項繼續(xù)發(fā)生,則14天后可以書面通知違約方終止合約,。合約終止后，違約方必須負責因其違約使合同終止而引致對方的損失,。

7.2倘若項目為貸款項目,，因貸款協(xié)議沒有執(zhí)行，或國家計劃項目,，因故停建緩延,，則本合約終止。而甲方必須對乙方直至終止日期前提供的服務(wù)支付費用并就乙方未完成服務(wù)的已投入部份,，給予補償,。

8. 其他事項

8.1 未盡事宜，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議,。

8.2 本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時,，盡量采取協(xié)商解決,，仍不能一

致時，可報請建設(shè)主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,，請當?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決,。

8.3 本合同雙方簽字蓋章后生效，至全部費用結(jié)清后自然失效,。

8.4 本合同一式四份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份,。

(甲方)：簽約人

蓋章：(乙方) ：

簽約人蓋章：

開戶銀行 帳號：

日期：日期：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)合同的概念篇二

甲方：______________

乙方：______________

為了_______數(shù)碼事業(yè)的發(fā)展,，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設(shè)_______數(shù)碼系列產(chǎn)品的終端網(wǎng)絡(luò)形象,，共同打造“_______”數(shù)碼行業(yè)一流品牌,。

一、宗旨：合理利用有限資源,，進取開拓無限商機,。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1、按乙方每月實際銷售回款總額,，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用,。

2.2、甲方按乙方每月實際銷售回款總額,，免費供給必須比例的廣告宣傳品,。

2.3、甲方免費供給“_______”的vi手冊(vi光盤)予乙方,，以作為乙方地方性形象建設(shè)的統(tǒng)一資料,。

2.4、除本合同書規(guī)定外,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方終端市場建設(shè)的情景作相應(yīng)的政策和決策,，并要求乙方嚴格遵守。

2.5,、甲方有權(quán)對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核,、審批及管理。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1,、乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體,、終端形象和促銷活動費用的權(quán)利,。

3.2,、乙方有義務(wù)墊付地方性廣告媒體,、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。

3.3,、乙方務(wù)必按甲方的vi手冊(vi光盤)上統(tǒng)一的商標,、顏色、圖形制作形象(如：門頭,、門柱,、燈箱片、燈箱布等),，不得擅自更改,。

3.4、乙方務(wù)必對自我區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進行管理,。

3.4.1,、制作給予二級代理商(經(jīng)銷商)的形象(如：門頭、門柱,、燈箱片,、燈箱布等)務(wù)必保證展示時光達壹年以上,。

3.4.2、海報的展示時光務(wù)必達兩個月以上,。

3.4.3,、乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)(上)或展架上,。若有違反者,，經(jīng)甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討,。

3.4.4,、若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經(jīng)甲方查實,，將從其信譽保證金中扣除相應(yīng)的制作費用,。

四、廣告和促銷費的申請

4.1,、乙方在制作形象(如：門頭,、門柱、燈箱片,、燈箱布,、展示柜等)或做促銷活動前，務(wù)必向甲方提出書面申請(參見申請表),，經(jīng)甲方相關(guān)部門審核和審批后方可實施,。

4.2、乙方在提交申請促銷活動申請表的同時,，務(wù)必附帶本次活動的.效果預測報告,，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批,。

4.3,、乙方在提交申請形象制作申請的同時，務(wù)必附帶形象發(fā)布位置的相關(guān)平面圖和周邊的建筑物及街道,。否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批。

4.4,、乙方在提交申請廣告媒體(如：電視臺,、報刊等)申請表的同時，務(wù)必出示電視臺的相關(guān)收視率或出示報刊的發(fā)行量及覆蓋率,，否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批。

五,、費用報銷和相關(guān)依據(jù)

5.1,、乙方務(wù)必出示形象制作(如：門頭,、門柱、燈箱片,、燈箱布,，展柜等)的照片(照片背面須注明形象的發(fā)布地點、地址,、負責人,、電話、日期)和發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司),。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報銷。

5.2,、乙方務(wù)必出示促銷活動現(xiàn)場的照片(照片背面須注明活動的地點,、地址、負責人,、電話,、日期)和本次促銷活動的總結(jié)報告、促銷品樣品及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司),。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報銷。

5.3,、乙方務(wù)必出示與廣告媒體(如：電視臺,、報社、廣告公司)簽定的合同,、廣告片,、報刊的原稿及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司)和總結(jié)報告。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報銷,。

六、費用報銷的期限與方式

6.1,、一個季度報銷一次，第二季度第一個月的一至十日為結(jié)算日,。

6.2,、甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。

七,、合同書一式兩份,，甲、乙雙方各存檔一份,，雙方簽字蓋章并執(zhí)行,。

注：本廣告投放合同僅針對_______數(shù)碼產(chǎn)品,，原vcd產(chǎn)品不計在內(nèi)。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

蓋章：_______蓋章：_______

日期：_______日期：_______

服務(wù)合同的概念篇三

甲方：

乙方：甲方系人企業(yè),，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織,，為社會提供勞動服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進事業(yè)的發(fā)展,，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 承包的內(nèi)容,、面積、地點甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,，乙方負責該物業(yè)的管理,、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限承包期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。承包期滿，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議,。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2,、承包費采用分期付款的方式,，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導,，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當服從甲方的監(jiān)督與指導。

2,、甲方應(yīng)當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,，乙方應(yīng)當按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3,、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當報甲方同意與備案,。

4,、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5,、在未征得甲方書面同意的情況下,，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員,，乙方應(yīng)當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

6,、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償,。

7,、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作,。

8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識,，在工作中注意安全,，并應(yīng)當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程,，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的`處罰,。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%),。

3、若乙方不服從甲方的,、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費不再支付,。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具,、設(shè)施等,，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴重者,，移交公安機關(guān)處理。

第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失,，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù),。

第七條 其他事項

1,、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系,，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。

2,、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣),。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元,，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當支付乙方的承包費中扣除上述費用,。

4、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等效力。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

服務(wù)合同的概念篇四

甲方：

乙方：為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲,、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè),，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人,。 現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)作努力,，甲方取 得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) ,。

二,、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方,。承包的期限,、內(nèi)容、面 積,、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致,。 即本協(xié)議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止,。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時,， 本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三,、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為 元年，該費用由乙方負責協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,， 該費用未及時到賬或到賬不足的,， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減,。

四,、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第

五,、 六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額,。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務(wù)后,， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方,， 但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付,。

五,、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五 計,。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金,， 在本協(xié)議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責任和義務(wù)后,，甲方不計息返還給乙方,，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金,。

六,、 乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責繳納相 關(guān)物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五點七計,， 如物業(yè)服務(wù)稅率標準有變,， 以實際標準調(diào)整為準。

七,、經(jīng)協(xié)商,，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元,， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付,。

八、本協(xié)議簽訂之日起,，乙方應(yīng)當選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員,，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理,、服務(wù)和日常維護工作,。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等,， 同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查,。

九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導 和監(jiān)督,，自覺加強安全生產(chǎn)和管理,，遵守工作手則與操作規(guī)程,，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故,，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承擔責任?/p>

十、 在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間,， 乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象,， 對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認真對待并積極落實,，否則,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對 情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔,。

一,、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝,、工具,、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費用均由乙方承擔;業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責維護管理和使用,，本協(xié)議期滿時 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,， 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標 準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付,。

二,、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔有關(guān)責任并負責 賠償,。

三,、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系,，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的.員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責告知義務(wù)，并承擔 相應(yīng)責任和后果,。

2,、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險,， 相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳,。

3,、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險,，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付,。

四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補充 約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力,。如遇本協(xié)議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準,，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,，確不能解 決的,，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十

五,、 如因本協(xié)議發(fā)生爭議,， 甲、 乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

六,、 本協(xié)議一式三份,， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份,， 業(yè)主單位備案一份,， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,，均具有同等法律效力,。

甲方： 系電話：________年____月____日

乙方：代表人： 聯(lián)系電話：

地址：

________年____月____日

代表人：

聯(lián) 地址：

業(yè)主單位：

代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

________年____月____日

協(xié)議簽訂地點：____區(qū)

服務(wù)合同的概念篇五

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2 建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4 預計的建設(shè)工期：60天

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方,、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計變更的必要性和科學性,。

2.3 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.4 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累,、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預計的`項目建設(shè)工期

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 %,，計 萬元,。

3.3.2 階段性驗收后且經(jīng)甲方審查通過后 天內(nèi)，甲方支付管理費總額的20%,，計 萬元;

3.3.3 竣工驗收后,，甲方支付管理費總額的20%

第四條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)

4.1 乙方權(quán)利

4.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。

4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

4.2 乙方義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)嚴格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，認真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程工程進度、工程質(zhì)量及安全目標,。

4.2.2 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作,，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進度報告,。

4.2.3 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負責緊急處理，做好善后工作,，及時通知甲方,。

4.2.4 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

第五條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第六條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式 份,，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效,。

第七條 乙方免責條款

7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。

7.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任,。

7.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔責任。

第八條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

電話： 電話：

服務(wù)合同的概念篇六

甲方：

乙方：

為了搞好富豪國際購物中心內(nèi)外衛(wèi)生,，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究,、協(xié)商,，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同,，雙方遵照執(zhí)行,。

采用包工、包料,、包設(shè)備的方式,。

煙臺市富豪國際購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

富豪國際購物中心正常投入使用后,，乙方投入保潔人員共名,，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣元/月整（￥元/月）開荒費用為：（￥元/次）

盡職盡責的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境；維護富豪國際購物中心管理處的良好形象,。

1,、甲方負責對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求,，甲方有權(quán)進行處罰,。

2、甲方負責為乙方免費提供清潔,、用水,、用電、及放置清潔用具,、用品的倉庫一間,。

3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果,，不得鄙視或譏諷清潔人員,，并教育本公司員工自覺維護富豪國際購物中心的清潔衛(wèi)生。

4、甲方在富豪國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶,。

1,、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工,，并遵守甲方,、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境,，愛護甲方的財物,，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

2,、乙方派駐甲方富豪國際購物中心工作的員工,，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務(wù)工作,；巡檢現(xiàn)場清潔情況,；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯(lián)系工作,。

3,、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的`，甲方有權(quán)提出警告直至在當月清潔服務(wù)費中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費,，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準,，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負責,。

4,、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告,。

5、乙方負責購買員工之保險和支付工資,、勞保福利,、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施,，損壞東西照價賠償,，決不允許有挪用或偷竊行為。

6,、所有在富豪國際購物中心工作的清潔員工,，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。

7,、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工,，乙方無條件接受。

8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次,，未達到85分扣除當月清潔服務(wù)費5%,，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標準）

甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費,，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準（注,。乙方開戶行：，銀行帳號：.若有變更,，乙方須提前15天以書面形式通知甲方,。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導致服務(wù)費無法進帳，責任由乙方自行承擔）

1,、本合同自年月日起生效至年月日止,，合同期滿前個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

2,、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個月書面通知乙方是否延續(xù)合約,，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。

1,、合同經(jīng)雙方單位蓋公章,，法定代表人簽名后即有效。

2,、合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：年月日日期：年月日

服務(wù)合同的概念篇七

甲方(需方)：______________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

住所地：_____________________________

乙方(供方)：______________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

住所地：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著互相信賴的原則,，就甲方為乙方提供財務(wù)代理服務(wù)之相關(guān)事宜,，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致同意,，簽訂本協(xié)議,。

一、 服務(wù)內(nèi)容：

甲方將依據(jù)國家制定的稅務(wù)法規(guī)和會計制度,，利用各種有效的會計方法,，為乙方提供以下服務(wù)：

l、建立完整的帳簿,、賬冊,。

2、指導出納整理在經(jīng)營活動中取得的合法原始憑據(jù),，并將其編制成正確的記帳憑證,。

3,、指導出納及時登記銀行、現(xiàn)金日記帳,，準確反映現(xiàn)金,、銀行的結(jié)余數(shù)。

4,、及時登記應(yīng)收,、應(yīng)付等往來明細帳。

5,、審核出納編制的記帳憑證并進行匯總,。

6、將審核出納記帳憑證登記入帳,。

7,、審核應(yīng)收、應(yīng)付明細帳,，并與總帳核對,。

8、月底進行真實,、準確的財務(wù)核算(包括收入的核算,，成本的核算、往來的核算,、費用的核算,、存貨的核算。

9,、及時為乙方出具會計報表(資產(chǎn)負債表,、損益表、應(yīng)交稅金明細表),、納稅申報報表,。

10、按時為乙方申報當月稅收,。

11,、指派專業(yè)財務(wù)人員在稅務(wù)等相關(guān)部門查帳或調(diào)查時，到達現(xiàn)場予以協(xié)助,。

二、甲方的陳述與保證：

甲方保證：甲方將根據(jù)本協(xié)議第一條所規(guī)定的'服務(wù)內(nèi)容,，及時并準確地向乙方提供上述服務(wù);

甲方在本協(xié)議簽署日收到乙方數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個,，該證書條碼編號為：______________

甲方承諾在使用期內(nèi)妥善保管該證書，如丟失或損壞,，愿承擔相關(guān)費用,。

三,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議第一條所規(guī)定的服務(wù),。

2,、甲方有權(quán)獲取根據(jù)本協(xié)議而確定的服務(wù)費用。

3,，乙方如果增加其它咨詢服務(wù),，費用另計。

四,、乙方的陳述與保證：

1,、乙方保證：

(1) 向甲方提供一切法律檔、文本及相關(guān)原始資料是真實,、有效的,，并符合中國法律的規(guī)定。

(2) 乙方配合甲方,，將經(jīng)營活動中所取得的合法,、有效的原始憑據(jù)及時交給甲方進行帳務(wù)處理，井自行承擔因為未及時提供上述憑據(jù)而造成的所有后果(包括但不限于甲方不能按時申報或帳務(wù)上的正確處理),。

2,、乙方聲明：如乙方提供的各項檔或其內(nèi)容不符合中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或不具備真實有效性,，并因此而發(fā)生政府行政處罰事件的,，甲方不承擔任何責任。

3,、乙方在本協(xié)議簽署日交付甲方：數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個,，該證書條碼編號為：_______________

【說明：該證書工本費_____元，已辦理三年服務(wù)費______元,，合計：_______元】

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)獲得甲方根據(jù)本協(xié)議第一條而提供的服務(wù);

2,、乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)費用,。

六、服務(wù)方式：

1,、甲方每月指派專業(yè)人員一次至乙方辦公地點或指定地點為乙方提供本協(xié)議第一款之服務(wù)及辦理稅務(wù)申報事宜,。

2、乙方自理出納事務(wù)(包括現(xiàn)金,、支票,、發(fā)票的管理;現(xiàn)金、銀行的收支,、往來結(jié)算等實務(wù)操作),。甲方可提供電話咨詢,。

七、協(xié)議期限：

本協(xié)議有效期為一年,，即自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。

八,、收費標準：

甲方每月向乙方收取服務(wù)費用：_____元(大寫：__________整),。

九、收費方式：

自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方做完服務(wù)后即收取上月的費用,。

十、協(xié)議終止：

1,、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲、乙雙方均不得擅自提前終止本協(xié)議的履行,。

2,、如有一方提出提前終止本協(xié)議，需提前一個月以書面形式通知對方,。

3,、本協(xié)議終止后，甲,、乙雙方應(yīng)配合做好各項會計資料的交接工作,。

十一、商業(yè)機密：

甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取得對方的商業(yè)機密,，應(yīng)予以保密,，未經(jīng)對方書面許可，不得以任何形式向任何無關(guān)的第三方透露,。

十二,、其它：

1、甲,、乙方在經(jīng)營活動中與他人的業(yè)務(wù)糾紛和違法行為均與對方無關(guān),。

2、乙方不得在與甲方終止協(xié)議后,，任用甲方的在職或離職的員工,。

3、未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十三、違約責任：

1,、甲方在會計帳務(wù)中處理錯誤,，給乙方帶來經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任,，并賠償乙方,。但如因乙方所提供的會記數(shù)據(jù)的真實性、有效性和合法性等可歸于乙方自身的原因,，或乙方因不聽從甲方的合理意見而造成的經(jīng)濟損失,，由乙方自負，甲方不承擔違約責任,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議第十條之第一,、二款,，上述條款，如有違約,，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)嚴格遵守上述之其它條款,，如有違約，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金,。

十四,、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本協(xié)議如與國家政策、法規(guī)相抵觸,，以國家政策,、法規(guī)為準。

十六,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,。

十七,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽名后生效。

甲方：_________________公司 乙方：_______________公司

法人/授權(quán)代表(簽字)：______ 法人/授權(quán)代表(簽字)：_____

日期：___年___月___日 日期：___年___月___日

服務(wù)合同的概念篇八

甲方： 負責人：聯(lián)系方式： 地址：

乙方： 負責人：聯(lián)系方式： 地址： 風險提示：

服務(wù)合同的特點是服務(wù)方提供服務(wù),，可能會涉及到勞動方面的糾紛,。在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動保護和工作安全及生病,、事故,、傷殘,、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負責，與委托方無關(guān),。如委托方因此而受損或支出任何費用,，服務(wù)方應(yīng)當承擔賠償責任。為對職工食堂綜合管理,，提高職工膳食標準,，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,。

一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍承包經(jīng)營甲方職工食堂,，負責供應(yīng)甲方職工(早,、午、晚,、夜宵,、通宵)。在確保上述就餐正常供應(yīng)后,，可根據(jù)職工需要和能力許可,，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù),，煙酒飲料等零售,。嚴禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進行非法經(jīng)營、活動和作其它用途,。

二,、餐費標準：甲方食堂餐費標準按每人每天單價計：管理人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人。普通員工：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。其它人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。

三、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,，承包期為：________年,。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、場地使用及有關(guān)費用

1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權(quán)。進場前甲方負責將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊,，才交付乙方使用,。

2、承包期內(nèi),，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費用由甲方承擔,。

3、承包期內(nèi),，甲方(乙方)負責(水,、電、燃料面議),，其費用標準需根據(jù)本市自來水公司,、供電局、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標準核算,，水每公噸______元,，電每千瓦時______元，燃料每公升斤______元,，隨之每年市場的價格調(diào)整收取費用,。

4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營,，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,，由甲方審定批準。風險提示：

合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款,。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng),，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準,，比如約定投訴低于,，客戶滿意率達到等。

五,、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)

1,、飯菜供應(yīng)分類：刷卡進餐、憑現(xiàn)金進餐,、憑飯卡進餐,。

2、餐每餐價格______元,，______葷______素______兩米飯,，例湯自取。

3、招待餐及經(jīng)理餐按每人每餐______元標準,，需要時甲方可預先提出新標準,，乙方則按標準做好，力求做到客戶滿意,。

4,、菜式備選品種每餐不少于______個(其中葷菜類不少于______個)，經(jīng)常輪換,。早,、夜餐品種不少于______個。

5,、膳食供應(yīng)時間：早餐：___,。午餐：___。晚餐：___,。夜宵：___,。通宵：___。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,，向乙方提出變更就餐時間,，乙方應(yīng)于積極配合，并須準時開餐,，做到飯熱菜香,。

6、夏季期間,，根據(jù)勞動部門的規(guī)定,，當氣溫在35℃及以上時，應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯,、涼茶、粥品等),，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定,，乙方只收回物料成本。

7,、乙方銷售的食品,，應(yīng)做到價廉物美，在原材料進貨價格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在______%以下,。

六,、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護

1、承包期內(nèi),，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的`環(huán)境衛(wèi)生工作,，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標準,，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔,。

2、垃圾污物應(yīng)按指定地點放置,，不得隨便舍棄,。

3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查,、監(jiān)督,。

4、廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程,。

5,、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

6,、方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證,。

7,、乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導致的后果由乙方全部承擔,。

七,、制度的建立

1、包期內(nèi),，乙方應(yīng)健立健全各項規(guī)章制度及有關(guān)崗位責任制和操作規(guī)程,，并嚴格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火,、防毒,、防盜、衛(wèi)生管理,、物流采購和供應(yīng)等方面,。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴防類事件發(fā)生,。

2,、乙方應(yīng)切實做好防火、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔,。甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查,。

3、甲方有義務(wù)負責對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng),，小故障三小時內(nèi)完成處理工作,，大故障不超過八小時，不可抗力的不在此限,。

八,、結(jié)算方式：與甲方行政或財務(wù)負責人面議。風險提示：

違約責任應(yīng)規(guī)定的具體明確,，要避免籠統(tǒng)地說如一方違約,，則向?qū)Ψ匠袚`約責任等條款。為了有效行使自己的權(quán)利,，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚,。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低,，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險,，過低則不利于守約方，因此,，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷,。

九、違約責任

1,、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。

2,、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾,，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負責理_。

3,、除不可抗力事件外,，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。

4,、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

5,、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費用,，補助等,，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時計付，愈期未付的每天加罰_______%滯納金,，逾期最多不得超過_______天,，超過_______天視作違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

6,、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

十,、仲裁本合同發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向_______申請仲裁,。

十一、本合同如有遺漏和未完善之處,，在補充協(xié)議中明確,，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

十二,、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份,，雙方各持兩份,。

甲方(蓋章)： 負責人(簽字)： 簽訂日期：________年____月____日

乙方(蓋章)： 負責人(簽字)： 簽訂日期：________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇九

甲方(存車方)：_____________________

住址：_______________________________

聯(lián)系方式：___________________________

車牌號：_____________________________

車輛特征：___________________________

乙方(停車管理方)：_________________

聯(lián)系人：_____________________________

聯(lián)系方式：___________________________

為加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;

2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費;

3.有權(quán)對進出車輛進行登記,，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行;

4.有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施;

5.應(yīng)為甲方提供車位;

6.應(yīng)負責停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查,、維修及管理工作;

7.應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視;勸阻,、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施,，防止車輛丟失;

8.應(yīng)向甲方開具停車泊位證明,，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);

9.其他__________________________________________

1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;

2.有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出批評和建議;

3.交納停車費后,，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;

4.因乙方管理不善造成車輛丟失的',，有權(quán)向乙方索賠;

5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費;

6.服從停車管理人員的指揮和疏導;

7.遵守停車場管理規(guī)章制度;

8.其他__________________________________________

停車管理服務(wù)費價格：_____________________

交納方式：_____________________(按年或按月)

交納時間：_____________________

1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的,，負責賠償,，具體賠償金額為______元。

2.甲方委托乙方看管車輛,，并要求乙方保證車輛不被損壞的,，需另行增加管理費______元/月,。

一方違約造成另一方損失的，必須賠償,。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的,，可選擇下列處理方式：

1.協(xié)商解決;

2.申請主管部門調(diào)解;

3.申請向__________仲裁委員會仲裁;

4.向__________人民法院提起訴訟。

(其中,，3,、4項不能同時選擇)

1.雙方協(xié)商一致;

2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;

3.甲方不按約定的期限和標準交納停車費的;

4.其他。

甲方簽字：_________________

(蓋章)：_________________

日期：_____________________

乙方代表簽字：_____________

(蓋章)：_________________

日期：_____________________

服務(wù)合同的概念篇十

第一章 總則

1,、本合同當事人,。

委托方(以下簡稱甲方)名稱：________業(yè)主大會。

受委托方(以下簡稱乙方)名稱：______________,。

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：__________________,。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù),，訂立本合同。

2,、物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目,。

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,，并組織實施,。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等,。

2,、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理,，共用部位包括：樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重墻體,、樓梯間、走廊通道,。

3,、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理,，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道,、共用照明,。

4、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理,，包括道路、化糞池,、泵房,、自行車棚。

5,、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理,。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,。

7,、維護公共秩序，包括門崗服務(wù),、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進行管理,。

9、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理,。

10、電梯,、水泵的'運行和日常維護管理。

11,、房屋裝飾裝修管理服務(wù),。

12、其他委托事項：

(1)________________________________,。

(2)_______________________________,。

(3)_______________________________。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1,、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：

(1)執(zhí)行________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規(guī)定的標準一,，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準。

(2)執(zhí)行_________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規(guī)定的標準二,，即經(jīng)濟適用房,、直管和自管公房,、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標準。

(3)執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求,，具體為：_____________________________,。

第四章 物業(yè)服務(wù)費用

1、(適用于政府指導價)物業(yè)服務(wù)費用執(zhí)行政府指導價,。

(1)物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主(或交費義務(wù)人)按年(季、月)收取,。(按房屋建筑面積計算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中,，電梯,、水泵運行維護費用價格為：____________。按房屋建筑面積比例分攤,。

(2)如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整,，上述價格隨之調(diào)整。

(3)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用,，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時,，應(yīng)將保險單和保險費發(fā)票公示,。

2、(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務(wù)費用實行市場調(diào)節(jié)價,。

(1)物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主(或交費義務(wù)人)按年(季、月)收取,。(按房屋建筑面積計算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中,，電梯,、水泵運行維護費用價格為：______________。按房屋建筑面積比例分攤,。

(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

①管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

②物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用。

③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,。

④物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用,。

⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用,。

⑥辦公費用。

⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

⑧物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用。

⑨其它費用：_____________________________,。

(3)(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整,，由雙方協(xié)商確定。

(4)(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務(wù)費中提取%作為乙方的酬金,。

(5)(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余,，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中。如物業(yè)服務(wù)費不足使用,，乙方應(yīng)提前告知甲方,，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案,，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定,。

(6)(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金的'收支情況進行審計。聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔,，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定,、乙方選定)。

3,、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大,、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

4,、停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

(1)露天車位。

(2)車庫車位(租用)：_____________,。其中,，物業(yè)管理服務(wù)費為：車庫車位(已出售)。

5,、乙方對業(yè)主房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示,。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,。

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況,。

3,、按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的使用管理,。

4、(適用于酬金制)審查乙方提出的財務(wù)預算和決算,。

5,、甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料,。

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料,。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件,。

(4)各專業(yè)部門驗收資料。

(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料,。

服務(wù)合同的概念篇十一

編號（_________）股改字第（_________）號

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：

甲方是依照《中華人民共和國公司法》設(shè)立的有限責任公司。

乙方是根據(jù)_________市政府【_________】_________號,、【_________】_________號,、【_________】_________號文件和_________市工商局【_________】_________號、【_________】_________號文件依法從事國有,、集體性企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易,、鑒證，其他有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證以及非上市股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)的機構(gòu),。

第一條 釋義

除非特別說明或文意另有所指,，以下詞句和表述在本協(xié)議中應(yīng)按如下解釋：

1、股份制改造：甲方作為有限公司由目前的有限責任公司狀態(tài)變更為股份有限責任公司形態(tài),，并在乙方登記托管的過程,；或者甲方作為發(fā)起人發(fā)起設(shè)立股份有限公司形態(tài)，并在乙方登記托管的過程,。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證：為配合股份制改造，乙方可根據(jù)甲方需要為甲方出具《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證（鑒證）書》（詳見附件1乙方《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證業(yè)務(wù)指南》）,。

3,、股權(quán)登記托管：完成股份制改造后，甲方為乙方辦理股份有限公司股權(quán)登記托管,，以促進乙方的股權(quán)交易和融資渠道順暢（詳見附件2乙方《股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)指南》）,。

4、工商代理變更登記：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為辦理甲方股份制改造過程中的所有相關(guān)工商變更登記,。

第二條 股份制改造服務(wù)的目的

為充分利用非上市股份有限公司法定注冊資本門檻降低的外部形勢,，進一步完善公司內(nèi)部的法人治理結(jié)構(gòu)，內(nèi)外結(jié)合疏通公司融資的渠道,。甲方委托乙方作為其本次股份制改造的服務(wù)機構(gòu)（代理權(quán)限見授權(quán)委托書）,。

第三條 股份制改造服務(wù)的期限

甲方自_________年_________月_________日起至股份有限責任公司設(shè)立并在乙方交易所登記托管之日止。

第四條 股份制改造服務(wù)的內(nèi)容

1,、本合同簽訂后,，乙方參與甲方關(guān)于股份制改造的股東會，根據(jù)甲方各股東的具體要求起草關(guān)于股份制改造的股東會決議并由甲方各股東簽字確認,。

2,、受甲方或者甲方股東的委托并根據(jù)股東簽字確認的法律文書，乙方為甲方股東代為辦理如下股份制改造事宜：

（1）設(shè)計股份制改造方案交甲方各股東審議后確定（內(nèi)容可能包括公司的股權(quán)重組方案,、資產(chǎn)和財務(wù)重組方案,、內(nèi)部治理機構(gòu)的調(diào)整方案等）；

（2）擬設(shè)股份有限公司的章程,、創(chuàng)立大會股東會決議的起草,；

（3）代理股份制改造中可能涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證事宜；

（4）聯(lián)合中介機構(gòu)提供股份制改造中的法律意見書,、會計師事務(wù)所評估報告,、驗資報告等法律文件；

（5）代理股份制改造中可能涉及的相關(guān)工商變更登記事宜,；

3,、甲方完成股份制改造后，乙方為新設(shè)的股份有限公司提供登記托管服務(wù),。

第五條 股份制改造期間雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)決定采取何種股份制改造方案；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作并提出合理要求,；

（3）甲方必須保證所提交給乙方的股份制改造必須文件資料的真實性,、合法性和有效性，否則應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任,；

（4）在股份制改造期間,，甲方認認同并遵守乙方參照主管機關(guān)或其它政府有關(guān)部門規(guī)定的標準制訂和修訂的各項業(yè)務(wù)規(guī)則及其相關(guān)細則；

（5）本合同簽訂后,，甲方不得中途解除合同,，否則所交服務(wù)費用乙方概不退還。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當誠實信用,，恪守職業(yè)道德,、嚴密審慎，盡職盡責地為甲方提供股份制改造服務(wù),；

（2）乙方不得泄露股份制改造期間所接觸的甲方商業(yè)機密，并不得利用甲方商業(yè)機密為自己或他人謀取利益,；

（3）本合同簽訂后,，乙方不得中途解除合同，否則應(yīng)退還甲方所交服務(wù)費用全部退還,，但因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行除外,。

第六條 股份制改造的費用及其支付方式

1、本合同書簽訂之日,，由甲方一次性支付股份制改造服務(wù)費人民幣_________元給乙方,；

2、在完成新的股份有限公司工商變更登記之日起30日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方支付當年的'股權(quán)托管服務(wù)費人民幣_________元,。以后每年度的股權(quán)托管服務(wù)費，甲方應(yīng)在本合同每年度期滿后的十個工作日內(nèi)向乙方一次性足額支付,。

3,、甲方股份制改造并在乙方交易所登記托管后，由乙方統(tǒng)一在指定的報紙上按照規(guī)定的格式發(fā)布股份制改造及登記托管信息的公告,，甲方承擔公告費用_________元,。

4、甲方?jīng)]有在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付股權(quán)托管服務(wù)費的,，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù),，并按照未付金額日千分之三的標準向甲方收取滯納金。

5,、本合同生效后,，如果乙方主管機構(gòu)或其它政府有關(guān)部門對以上標準進行調(diào)整，則以新頒布的收費標準為準,。

第七條 合同終止情形

1,、甲方股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登記托管；

2,、甲乙雙方協(xié)議解除本合同,。

第八條 合同爭議解決

本合同未盡事宜及在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法律程序解決,。

第九條 其他事宜

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定（授權(quán)）代表人：_________ 法定（授權(quán)）代表人：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

本合同簽訂時間：_________年___月___日

本合同簽訂地點：_________

服務(wù)合同的概念篇十二

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

服務(wù)單位：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、乙方保安人員的工作要求

乙方在甲方的具體指導下,，并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù),，完成本合同所約定的相關(guān)工作,。

二、聘用保安人員數(shù)量,，服務(wù)期限和服務(wù)地點

1,、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認,。

2,、服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3,、乙方保安人員服務(wù)地點位于：_________,。

4、在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下,，甲方可根據(jù)工作需要適當調(diào)整保安的分工,。

三、保安服務(wù)費用及付款方式

保安服務(wù)計費為人民幣_________元/人/月,，共計_________元,。該費用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資,、個人保險,、生活補貼、勞保用品費用,、著裝費用等,。甲方無需向保安個人支付任何費用。

保安服務(wù)費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費,。

額外保安服務(wù)費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù),，均視為額外保安服務(wù),，甲方應(yīng)按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費。

額外保安服務(wù)費付款方式：待事態(tài)消除或緩解,，基本處于正常狀況_________日內(nèi),，向乙方支付相應(yīng)費用,。

四、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方為保安人員提供必要的工作,，生活條件，且包括食宿,。

2,、甲方有權(quán)對保安人員的各項工作進行監(jiān)督，檢查和具體指導,。

3、甲方有權(quán)對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認,，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員,。

4、甲方應(yīng)提前至少兩小時提出額外的保安服務(wù)的要求,，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費,。

5、凡因甲方本身原因,，致使乙方保安人員在履行職責過程中發(fā)生的任何事故,，均由甲方承擔相應(yīng)責任。

6,、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息,，休假時間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí),，甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決,，否則，乙方不承擔其項下的任何責任,。

7,、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī),、政策及行業(yè)準則的規(guī)定,，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯，應(yīng)由甲方自行承擔損失,，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失,。

(二)乙方

1、乙方的保安人員有權(quán)對甲方指定區(qū)域的人員及其財物等提供安全服務(wù),。

2,、乙方應(yīng)當保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性,。

3,、乙方負責辦理保安人員的相關(guān)社會保險,。

4、乙方負責保安人員的培訓教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,，以達到乙方的要求,，相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓。

5,、乙方的保安人員應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,，但有權(quán)對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應(yīng)認真研究改進,。

6,、甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等,，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險,，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時報警,。

7,、乙方保安人員在執(zhí)勤期間，應(yīng)當著裝整齊,、精力充沛,、處理問題應(yīng)當果斷、迅捷,、并有一種專業(yè),、謙恭、及時的'態(tài)度,。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情,。

8、乙方應(yīng)當對甲方進行定期回訪,，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改,，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進行一次,，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進行,。

9、在甲方認為某個保安沒有適當履行職責時(原因包括但不限于：不到場地報告,，棄職,，不全面或不適當?shù)谋尘罢{(diào)查等)，甲方將通知乙方,，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗和培訓經(jīng)歷的人來替換保安,，但不得向甲方提出費用要求。

10,、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員,，如確有特殊原因需要更換,，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可更換,。

五,、保密條款

乙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)。對于所有與甲方有關(guān)的資料和信息,，乙方均應(yīng)作為秘密信息對待,。除非經(jīng)甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露,，乙方應(yīng)當保證保守該秘密信息,，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關(guān)的人員,。

六,、合同的變更、終止,、解除和續(xù)簽

1,、在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進行變更,。

2、乙方因工作失職造成重大損失,，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

3、因不可抗力或其他客觀事由導致合同不能繼續(xù)履行的,，雙方可協(xié)商解除合同,。

4、一方續(xù)訂或終止合同,，該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

七,、違約責任

除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款,，該方應(yīng)承擔違約責任,，違約金額不超過一年保安服務(wù)費的10%，并視情節(jié),，承擔其他責任,。

八、爭議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力,、內(nèi)容,、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴,。

九、其他

1,、合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細則，須通知乙方并經(jīng)乙方確認,。

3,、本合同一式貳份，法律效力等同,，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇十三

商鋪編號：委托方（甲方） ：

受委托方（乙方）：合同編號：

第一章 總 則

第一條 本合同當事人

1.1委托方 （以下簡稱甲方）：名稱：商鋪編號：

1.2受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

1.3根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方同意乙方為國美

第一城 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù),，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管____區(qū)域基本情況

2.1物業(yè)名稱：國美

第一城,；

2.2物業(yè)類型：商業(yè)（住宅配套）,；

2.3座落位臵：____市____區(qū)青年路西里2號院；國美

第一商街 號樓 層 號鋪位

2.4甲方商鋪建筑面積：平方米其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米

第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,，并組織實施,；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗收材料等,；

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護和管理。

第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護和管理,。

第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理,。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理,。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生。

第九條 公共秩序維護,。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛,、停放秩序。

第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護管理,。

第十二條 自動扶梯,、電梯,、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運行和日常維護管理,。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù),。

第十四條 其他委托服務(wù)事項由雙方另行協(xié)商。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》（京國土房管物字 20950 號）中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準執(zhí)行,。

第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理,。

第四章 物業(yè)服務(wù)費用

第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費用的收取

7.1甲方支付本合同任何費用以人民幣支付，物業(yè)服務(wù)費由甲方按下列標準向乙方按年度繳納,。

甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費（按房屋建筑面積計算,，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）

甲方應(yīng)交費面積為 平方米,；水,、電、燃氣等費用由使用人直接向收費單位繳納,。物業(yè)服務(wù)費及垃圾清運費用金額如下：

（ 1 ）管理服務(wù)人員的工資,、和按規(guī)定提取的其他費用等；

（ 2 ）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用；

（ 3 ）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,；

（ 4 ）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護費用,；

（ 5 ）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用,；

（ 6 ）辦公費用,；

（ 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；

（ 8 ）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；

（ 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤,；

（ 10 ）法定稅費,；

（ 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費用。

第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大,、中修和更新改造費用從專項維修資金支出,。 （此專項維修資金即為《____市商品房預售合同》

第二十三條中所指資金）

第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取,，乙方制定的對甲方房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

20.1按時按標準繳付合同與合同補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用,。

20.2監(jiān)督乙方管理工作的實施情況,。

20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆,、腐蝕等危險品或違禁物品。

20.4裝修及改造

（1）甲方可對所使用的物業(yè)進行裝修或改造,，但須提前七個工作日向乙方書面申請,，并提交書面裝修設(shè)計方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意,，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用后,，方可進行。在施工過程中,，甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定,，乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造等過程進行監(jiān)督和管理,。甲方應(yīng)對裝修,、改造過程中可能給乙方或任何

第三方造成的任何損害承擔全部賠償責任。

（2）在裝修,、改造的.設(shè)計及施工過程中須遵守建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù)，乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全,、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下,，盡量滿足甲方的正當使用要求。

（3）裝修或改造時,，不得對物業(yè)的結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進行改建、增建或改動,，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個商街的外觀及整體形象,。

（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域,、外立面或頂部展示或樹立任何文字,、標記或廣告。

20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。不得使用或容許他人使用該商鋪作任何違法,、違規(guī)或不道德的用途，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為,。

20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時,，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。由于甲方的原因造成的火災(zāi),、爆炸,、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟損失，均由甲方承擔全部責任,。20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作,。

20.8裝修施工中其他管理事項按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。

第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定,，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；

2.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為,；

2.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費,；

2.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,，采取勸阻,、制止、報警等措施,；

2.5乙方的工作人員因維修,、檢查、安裝等需要,，進入甲方物業(yè)時,，應(yīng)預先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害

第三方的緊急情況時,，乙方來不及預先通知甲方時,，也可直接進入甲方物業(yè)處理緊急情況，但事后應(yīng)向甲方說明理由,。上述情況發(fā)生時,，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。

2.6有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

第三方,；

2.7由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)時，乙方不承擔甲方因此而造成的損失,。

2.8維護停車場的車輛行駛停放秩序,，提示車主妥善保管自己的貴重物品,，以及嚴格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定,。

服務(wù)合同的概念篇十四

請方(甲方)：___大廈

地址：郵編：

服務(wù)單位(乙方)：__保安服務(wù)公司

地址：郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營,、生產(chǎn),、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員,，在不違犯《__省保安服務(wù)管理條例》的前提下,，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時,，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議。)

一,、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1,、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤,。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責,。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事,、治安案件現(xiàn)場,。

3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

二,、乙方對甲方要求

1、保安員進駐后,，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理,。

2,、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3,、乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定),，其醫(yī)藥費,、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷,、殘,、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔,。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔,。

4,、乙方派駐保安人員,，實行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方,，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理,，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。

5,、為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當調(diào)整保安員,，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行,。

6、保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失,、損壞、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負責財產(chǎn)理賠,。

7、禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議,，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的'活動,，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任,。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任,。

8,、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績顯著的,，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

9,、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工,、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負責任,。

三、共同協(xié)商事項

1,、保安服務(wù)時間：

從__年_月_日至__年_月_日共_月,。

2、費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣_仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人,，服務(wù)費合計____元,。

3、住宿：由乙方解決,。

4,、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時,，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時,，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理,，即由甲方支付。

周一至五延長工作時間的,，支付每小時工資150%,，每天工作時間不得超12小時;

休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的,，支付每天工資200%的工資報酬;法定休假日(如元旦,、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬,。

5,、付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_名保安服務(wù)費____元到乙方銀行賬戶,，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清_名保安費用,，付款方式：①支票。②現(xiàn)金,。③匯款,。

開戶銀行：賬號：

四、違約責任

1,、本合同在執(zhí)行過程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2、某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因,，不能履行合同時,，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理,，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。

五,、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議,，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時,，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時間：

公司

乙方：

代表：

時間：

保安公司

服務(wù)合同的概念篇十五

甲方： 身份證號碼：

乙方：

乙方為常熟市勞動局批準的家政服務(wù)實體?，F(xiàn)應(yīng)甲方申請,，乙方承諾為甲方提供清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立如下合同，供雙方共同遵守,。

一,、雙方約定事項：

1.服務(wù)項目：

______________________________________________________________________________

2.服務(wù)地點：_________________________________

3.服務(wù)時間：從 年 月 日起至 年 月 日止。

______________________________________________________________________________

4.服務(wù)費用：每平方米 元

______________________________________________________________________________

5.交費方式： 予交 完工后交余下部分

______________________________________________________________________________

二,、乙方應(yīng)遵守事項

1.甲方認為乙方派出的家政員不適用,，并有充分的`理由，乙方給予調(diào)換,。

三,、甲方應(yīng)遵守事項：

1.甲方必須如實填寫《阿寶家政客戶服務(wù)申請登記表》，并如實的說明清潔面積,、項目,。

2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加,，應(yīng)得到乙方家政員負責人的同

意,，并適當增加報酬,。

本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表：

服務(wù)合同的概念篇十六

甲方：__區(qū)人民醫(yī)院(以下簡稱甲方)

乙方：__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

第一條合同宗旨及原則

為加強和保證__區(qū)人民醫(yī)院安全防范,、保潔質(zhì)量及維護水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好,，在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保,、保潔,、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理,，具體事宜協(xié)商如下：

第二條服務(wù)范圍

1,、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同)

a,、門診大樓(9層)：大廳,、急診科、輸液室,、辦公室,、報告廳、通道,、電梯;

b,、醫(yī)技綜合樓(5層)：檢驗科、放射科,、功能科;

c,、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科,、外一科,、外二科、及icu,、手術(shù)室;

d,、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場、走廊;公廁衛(wèi)生;

e,、洗滌房：床單,、被套、醫(yī)務(wù)人員,、手術(shù)室服裝的洗滌,。

(注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi),，若需清潔，費用另計),。

2、安保服務(wù)：整個醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用,。

3,、水電服務(wù)：水電路的日常維護及電梯的日常管理(不含材料更換費)。第三條人員配置

1,、和諧衛(wèi)士：5人,，其中2人兼管電梯和氧氣房;

2、水電技工：1人;

3,、保潔(洗滌)人員：10人;

(注：人員隨工作量增加而增加,，具體事項雙方共同協(xié)商)

第四條甲乙雙方責任和義務(wù)

一、甲方責任和義務(wù)

1,、按合同約定向乙方支付保安,、保潔、水電服務(wù)費;

2,、負責支付保潔人員工作服裝及水,、電、保潔消耗品的費用;

3,、無償為乙方提供保安住房及保潔用水,、用電;

4、對乙方服務(wù)應(yīng)隨時監(jiān)察檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方改進和完善,，達到質(zhì)量標準;

5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度,，共同維護甲方良好環(huán)境,，愛護院內(nèi)公共設(shè)施;

6、為乙方提供辦公(或倉庫)用房1間,，在各科室,、各服務(wù)點，提供必要的工具存放處;

7,、負責協(xié)調(diào)和明確保安,、保潔的工作職責;合理調(diào)整手術(shù)室,、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間;

8,、積極采納乙方的`合理化建議,，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見;

9、負責處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛;

10,、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔,、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作;

11,、對乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見;

12、法律,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任,。

二、乙方責任和義務(wù)

1,、負責水,、電,、保潔消耗品的訂購,，其采購流程(雙方協(xié)商約定)按規(guī)定運作;

3、對工作時間及人員安排可進行適當?shù)恼{(diào)整,，并保證承包項目的服務(wù)質(zhì)量,，接受甲方的監(jiān)察、指導;

4,、保證按時發(fā)放人員工資;

5,、管理人員每天到現(xiàn)場管理，業(yè)務(wù)上隨時與甲方各科室主管領(lǐng)導交流和溝通;

6,、認真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項目,，確保質(zhì)量及安全防范;

7、乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，在工作期間必須遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負責;

8,、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負責人不在工作現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)察指導,，并按甲方安全管理要求,、保潔標準進行各項工作;

9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員,，全面負責日常保潔工作,、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理;

10,、乙方教育工作人員愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,，注意節(jié)約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領(lǐng)歸還失主;

11,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,，做好各項防護措施,，不得擅自挪用甲方的物品;

12、在工作過程中要加強安全管理,，確保安全工作,，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負責;

13,、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械,、設(shè)備、工具,、材料,、藥劑和日用品等;

14、乙方在工作過程中要對甲方財產(chǎn)物資進行妥善保管,、使用,，對故意損壞、遺失,，乙方負賠償責任,。

第五條服務(wù)金額及付款方式

1、本合同承包金額為：__元人民幣(大寫：__元整),。

2,、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月5日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務(wù)費__元整,，在合同最后一個月結(jié)清所有合同余款(__元)。

第六條合同期限

合同期限1年,，自20xx年9月10日至20__年9月9日,。

第七條合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;

2,、乙方嚴重失職造成甲方因保潔,、保安、水電工問題影響正常工作的,，經(jīng)期限整改達不到標準,，甲方可以解除合同;3、任何一方發(fā)生嚴重違約后,，在收到對方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施,，對方可以解除合同。

第八條違約責任

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金;

2,、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第九條其它

1,、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。

附件：《__區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財務(wù)預算》

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

服務(wù)合同的概念篇十七

甲方(用戶)姓名：

乙方：

一,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

l,、甲方要求乙方提供居家養(yǎng)老服務(wù)，自 年 月 日開始,，每周工作 天,，每天工作 小時，自 點至 點,。服務(wù)內(nèi)容為： ,。

2、合同簽訂時,，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》編號 ,，或甲方向乙方交納月服務(wù)費 元。

3,、甲方待服務(wù)員每次工作結(jié)束后應(yīng)在服務(wù)員工作手冊及《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》上簽字,，并於每月20日如實填寫《服務(wù)員考勤·反饋表》，同優(yōu)惠卡一并由服務(wù)員交回乙方,，作為工資發(fā)放的依據(jù),。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)員履行合同規(guī)定,，要求服務(wù)員完成服務(wù)項目,。對服務(wù)員的工作情況可以通過電話或書面意見反饋給乙方。若不滿意乙方服務(wù)員的.工作，必須提前通知乙方主管,，適時調(diào)整服務(wù)人員,。

5、甲方要尊重乙方服務(wù)員人格,，平等待人,。甲方必須嚴格履行服務(wù)合同，不得擅自改變服務(wù)時間或內(nèi)容,。

6,、甲方有義務(wù)為乙方服務(wù)員提供安全保障，保證乙方服務(wù)員人身安全,。若發(fā)生意外傷殘事故,，屬甲方責任則由甲方負責，屬乙方服務(wù)員責任則由乙方服務(wù)員負責,。

二,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方在為甲方服務(wù)期間服務(wù)人員必須守時守信,、忠誠本分、積極主動,、履行職責,，不遲到、必須在協(xié)議約定范圍內(nèi)保質(zhì)保量完成工作,。

2,、乙方對甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》提供服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量。每次服務(wù)結(jié)束時乙方服務(wù)人員按要求簽字,，并于每月20日將簽字,、考勤、優(yōu)惠卡一并收回交付乙方總部,。

3,、乙方服務(wù)員不得擅自向甲方索要交通費，不得接受甲方饋贈的物品,。

4,、乙方服務(wù)人員因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或意外傷殘，責任由乙方服務(wù)員負責,。

5,、乙方有權(quán)對服務(wù)員的工作進行檢查、監(jiān)督,，并負責協(xié)調(diào)處理服務(wù)中產(chǎn)生的糾紛,。

本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日