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電梯安裝承包合同(五篇)

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電梯安裝承包合同(五篇)
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在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧。

電梯安裝承包合同篇一

承包方:_____(以下簡稱乙方)

依照(中華人民共和國合同法)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,,并嚴(yán)肅履行。

1.工程名稱:_____

2.工程地點:_____

3.工程編號:_____

4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_____平方米,。

5.工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣___元,,其中:人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)

1.開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自____年__月__日開工,,至____年__月__日竣工(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準(zhǔn)備工作,,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,,分別負責(zé)按照完成。

3.在施工過程中,,如遇下列情況,,可順延工期。順延期限,,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案,。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,,而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖,,而不能繼續(xù)施工者,;

(3)因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者,。

1.全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理,。

(1)特殊材料、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,均由甲方負責(zé)采購,,供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配,、部管材料,,由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨,、調(diào)劑使用,,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,,其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

(3)包工不包料工程,全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

(4)其他方式:________

2.由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,,由甲方負責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,引進成立設(shè)備在交付乙方前,,由甲方負責(zé)檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議,。

4.工程所需材料,,如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,,必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,,并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證,;如無合格證明,,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,其試驗費用,,應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,,其試驗費用,,應(yīng)由甲方負擔(dān)。

6.由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,,如未按時供應(yīng),、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,、因此造成乙方的損失,,應(yīng)由甲方負擔(dān)。

1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第()項規(guī)定辦理,。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費用,,另按有關(guān)規(guī)定付款,。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用,,另按有關(guān)規(guī)定付款,。

(4)包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

(5)招標(biāo)的工程,,按中標(biāo)的價款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法,,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,要全部達到合格,。

2.要堅持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,,材料、構(gòu)件的積壓,,施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中,,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,,應(yīng)在施工前,按審批程序重新報批,,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,,經(jīng)辦*行審查投資后,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工,。否則,,任何一方不得強行施工。

(3)在施工中,,如遇中途停建,、緩建,甲乙雙方對在建工程,,應(yīng)商定做到安全部位,。

(4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時撥付工程進度款,,而中途停建、緩建,,給乙方造成的損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前,,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的,,乙方可以自行檢查,,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查,,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費用由甲方負擔(dān),;不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,檢查費用由乙方負擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,,自行隱蔽工程的,,檢查費用由乙方負擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項,,應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦*行,,做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,,如甲方不能按時參加驗收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,,如再不按時參加驗收,,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

2.竣工工程驗收合格,,從驗收之日起三天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,,如甲方不能按期接管,,致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3.某項工程中的單位工程,,如需單獨移交甲方,在移交時,,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

4.在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,,再行移交,。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

5.工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,,致使該項工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方研究同意,,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

6.竣工工程驗收,,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,,乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件:

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,;

(3)工程竣工后,,應(yīng)繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

7.乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi),,屬于工業(yè)建設(shè)項目,,應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi),,將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,,民用建設(shè)十五天內(nèi),工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,,由經(jīng)辦*行審定撥款。

8.工程竣工驗收后,,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),,確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金,;屬于包工不包料的,,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之___的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,,如拖期不付,,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的,,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,,另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,,進行調(diào)解,;解決不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。

1.預(yù)算審查手續(xù),,由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,,可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

2.在本合同簽訂之前,,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),,可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,,具有合同的效力,。

3.招標(biāo)工程,按(______市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法)簽訂合同,。

4.雙方商定的其他事項。

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

甲方(發(fā)包方):____(蓋章)

乙方(承包方):___(蓋章)

工程負責(zé)人:______(蓋章)

工程負責(zé)人:_____(蓋章)

單位地址:_________

單位地址:_________

開戶銀行:_________

開戶銀行:_________

帳號:___________

帳號:___________

電話:___________

電話:___________

本合同簽訂日期:____年__月__日

1.工程項目一覽表

2.全部施工圖紙,。(合同正本有此件)

3.施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

4.甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表,。

5.有關(guān)協(xié)議:

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

6.有關(guān)補充合同:

(1)_______

(2)_______

(1)本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,;其余副本,,由甲方送經(jīng)辦*行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案,。

(2)本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

甲方:_____

乙方:________

代理人:____

代理人:_______

____年__月__日

____年__月__日

電梯安裝承包合同篇二

合同編號

發(fā)包方:______________

承包方:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)

定,,結(jié)合本工程的具體情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,以資共同遵守,。

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________,;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________,;

4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期___年__月__日,,竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況,,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,,不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進場施工者,。

(2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場,,或進場的材料、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,,需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),,使基礎(chǔ)超深,;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者,。

1.本工程合同總價為人民幣______元,。

2.如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化,;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其它費用的變化,;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更,;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目,;

(6)其它,。

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗:

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,,其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé),。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,,安裝時交付承包方妥善保管,,不得挪用,,丟失或損壞。

(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,,都要檢查驗收,,簽交物資驗收合格單方可進場,已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,,不得運出場外,。

(5)已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,,供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,,任何一方如有異議要求檢驗時,,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān),;如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由供料一方負擔(dān),。

(7)沒有合格證書,,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,,由責(zé)任一方負責(zé),。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,,都要簽證記錄在案,,由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算,。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,,以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,,均由發(fā)包方負責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,不得列入工程直接費,。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,,按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外,,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,,其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備,,按雙方商定的價格,由承包方收取代購款包干使用,,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?,必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,,規(guī)格品種與實際需要不相符時,由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,,其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān),。

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員,,必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進度,,及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,,方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,,監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,,認(rèn)可簽證后,方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,,經(jīng)復(fù)查合格者,,其費用由發(fā)包方負責(zé);不合格者,,由承包方負責(zé),,因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé),。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,,必須按照

(1)______,;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,,由承包方負責(zé)進行,。無論由誰負責(zé)試車,,雙方均應(yīng)相互配合,,共同進行。

試車中需要的動力,、燃料,、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等,由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,,由承包方負擔(dān),;定額中未包括的,由發(fā)包方負擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程,,由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收,,應(yīng)以施工圖紙、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后,,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,,其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,,需要返工的工程,,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,,按雙方驗收時商定的時間,,由承包方負責(zé)修好再進行檢驗??⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn),。

10.已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責(zé)保管,,發(fā)包方不得動用,,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗,。由于承包方原因,,應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個采暖期,,水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,,超支部分應(yīng)由承包方負擔(dān),。

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,,均為施工的有效依據(jù),,發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意,,并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,,并作為合同的補充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤,、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)過高,、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,,其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,,材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)整合同造價,。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,,提出修改設(shè)計的合理化建議,,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,,其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,,要求確認(rèn):

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,,如地質(zhì)、地下水情況等,,設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符,;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符,;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決,。不能如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償,,墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),,并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以

內(nèi)的場地平整,;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點,,并裝好水,、電表,,以便承包方按表計費,;負責(zé)紅線以外進場道路的維修,;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,,采取措施滿足施工用水、用電的需要,;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地,,辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,,并承擔(dān)所發(fā)生的費用,;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套,;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路,、線路、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,;

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位,;

(8)審核承包方工程進度月報,及時向承包方支付工程進度款,;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進度的需要,;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理,,設(shè)計變更的簽證,,工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證,;

(11)組織對工程的竣工驗收,,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

(1)施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工,;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案),,施工總進度計劃、材料設(shè)備,、成品,、半成品等進場計劃,用水,、用電計劃,、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,,并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位,;

(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理,;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進行施工,,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,;

(6)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的.設(shè)備,在交工前應(yīng)負責(zé)保管,,并清理好場地,;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,,參加竣工驗收,;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方負責(zé)的工作質(zhì)量問題,,負責(zé)無償修理,。

1.本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款,,計人民幣___萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,,工程進度款支付達到總合同總價的__%時,,逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,不再按進度付款,。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款,,留__%的價款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停、窩工損失的,,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理:

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,,包干范圍以內(nèi)的費用,,按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算,,包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,;

(4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算,;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,,中標(biāo)范圍以外的工程費用,另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi),,將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,,即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包方。

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,,負責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的__%償付逾期違約金,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,,按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,,除竣工日期得以順延外,,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,,應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收,,發(fā)包方提前使用或擅自動用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收,,按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,,可以實行提前竣工獎,,按照合同工期,每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,如雙方屬于同一部門時,由上級主管部門調(diào)解,;調(diào)解不成,,或雙方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

其它本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件:(1)工程項目一覽表(附表一),;(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算,;(4)發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表(附表二):(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗,,結(jié)清工程尾款,,保修期滿后自然失效。

本合同正本__份,,其中發(fā)包方執(zhí)__份,,承包方執(zhí)__份,副本__份,,分別報送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):鑒(公)證意見

地址:地址:經(jīng)辦人

法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):鑒(公)證機關(guān)(章)

委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

電掛:電掛:

郵政編碼:郵政編碼:

簽約日期:年月日

簽約地點:_____

年月日

電梯安裝承包合同篇三

(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)

經(jīng)公開招標(biāo),,甲方將 范圍內(nèi)120盞路燈(太陽能路燈70盞,,市政燈50盞)安裝工程承包給乙方來完成。現(xiàn)為明確甲,、乙雙方在該工程中的權(quán)利義務(wù),,以利于雙方配合協(xié)作,保質(zhì)保進度完成路燈安裝工程,,本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)過充分協(xié)商,,雙方同意達成以下協(xié)議:

第一條 工程項目

一、工程名稱: 路燈安裝工程

二,、工程地點:

三,、工程內(nèi)容:按照總承包工程招標(biāo)文件和甲方的要求實施。主要內(nèi)容為:安裝7米高單挑路燈,、新澆注路燈基礎(chǔ),、開挖和回填電纜溝、拆除和恢復(fù)人行道,、破除和恢復(fù)車行道,、新安裝電纜管;新燈桿、燈具,、電器設(shè)備,、光源材料、電纜管,、配件,、路燈基礎(chǔ),、輔材的采購、運輸,、施工安裝并亮燈運行等,。

第二條 工程實施

一、工程定于20xx年12月10日開工,, 20xx年元月8日竣工,,工期28天。

二,、在施工過程中,,如遇下列情況,經(jīng)甲方認(rèn)可,,工期相應(yīng)順延,。

1、不可抗力原因,。

2,、甲方未提供施工必備條件。

3,、其他非乙方原因引起的工期延誤,。

三、甲方對該工程進行全過程,、全方位的管理,、監(jiān)督并做好協(xié)調(diào)工作。

四,、甲方指定乙方現(xiàn)場施工用水,、電接口地點和臨設(shè)布置位置,乙方承擔(dān)現(xiàn)場施工用水,、用電發(fā)生的費用和臨時設(shè)施的相關(guān)費用,。

五、在施工期間,,乙方按工程需要自負看守.圍欄和警衛(wèi),。已完工未交付甲方之前,乙方負責(zé)完工后成品的保護,。

六,、乙方每日完工后負責(zé)及時清理現(xiàn)場,,并將自己施工生產(chǎn)的建渣或垃圾外運出場,。

七、乙方負責(zé)竣工移交前工程范圍的施工安全,,期間發(fā)生的施工安全事故全部由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

八,、工程與其他分項工程交叉施工及其他因素等產(chǎn)生的費用,乙方在保證施工質(zhì)量的前提下,,上述費用自理,。

九、乙方未經(jīng)甲方允許夜間不得施工,。

十,、乙方在施工過程中損害的各種線路和公共設(shè)施由乙方負責(zé)賠償。

第三條 合同總價及付款方式

一,、合同總價為:大寫:人民幣貳拾陸萬壹仟貳佰元整(小寫:¥261200.00元)以上不含稅金,,運費由甲方負責(zé)。

二,、付款方式:

甲方付本合同總價款的95%后,,乙方發(fā)貨到甲方指定地點,余下5%在工程安裝完成亮燈并驗收合格后付清給乙方,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、工程效果達到甲方的圖紙要求。

二,、乙方所供產(chǎn)品和工程質(zhì)量應(yīng)符合總承包工程招標(biāo)文件和甲方要求,。應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件,符合相應(yīng)的國家或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求等,。

第五條 售后服務(wù)

一,、該工程的質(zhì)量保證期為叁年,從驗收合格之日起計算,。

二,、質(zhì)保期出現(xiàn)問題的處理辦法:三年內(nèi)以舊換新,乙方在接到甲方的通知后,,應(yīng)在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決相應(yīng)的問題,。

三、若乙方在上述規(guī)定的時間內(nèi)不能及時派人到現(xiàn)場或不能及時解決問題,,甲方有權(quán)自行處理,,所產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條 工程竣工及驗收

一,、工程驗收執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范,、本工程合同文件及甲方的要求,。

二、工程具備竣工驗收條件后,,乙方向甲方提交竣工報告,,由甲方負責(zé)組織驗收,。甲方應(yīng)在收到竣工報告十五日內(nèi)批復(fù):若已具備驗收條件,則應(yīng)在十五日內(nèi)組織驗收;若還不具備驗收條件,,則應(yīng)在十五日內(nèi)書面通知乙方,。十五日后未批復(fù),則視為已具備驗收條件,,該工程自動驗收,。

第七條 其它事項

一、本合同如有未盡事宜,,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,達成補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二,、合同發(fā)生糾紛時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的,,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

三,、本合同一式叁份,,雙方各執(zhí)壹份,存檔一份,。

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經(jīng)授權(quán)的代理人簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電梯安裝承包合同篇四

建設(shè)單位: 承建單位:

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

為了使該工程保質(zhì)保量按期完成交付使用,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 達成如下協(xié)議:

一,、承包方式:本工程為半包工程,,包工不包料;本工程按總建 筑面積每平方米承包人工費 元。

二,、一切工程資料由甲方提供,。承包范圍:乙方只負責(zé)安裝樓內(nèi) 的給水、排水,、暖通,、消防安裝工程。

三,、質(zhì)量要求:本工程在施工過程中必須按圖紙施工,,按照《中 華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收范 圍》 進行施工。 如甲方提出圖紙變更或增加工程量,, 甲方必須出簽證,。

四、材料供應(yīng):在進入安裝工程前由乙方做出局部材料計劃并報 甲方及時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方接到材料計劃三天內(nèi)材料不能組織到 場,,乙方所有人員的誤工費必須由甲方承擔(dān)。

五,、材料要求:如因甲方所供材料不能達到國家標(biāo)準(zhǔn)而影響到工 程質(zhì)量及安裝不便,,乙方概不負責(zé),由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

六,、安全責(zé)任:在施工過程中,乙方應(yīng)對工程加強安全管理措施,, 如發(fā)生不安全事故,,由“責(zé)任方”承擔(dān)責(zé)任。

七,、其他:在施工過程中,,如因乙方管理不嚴(yán)或安全措施不足造 成施工材料的損壞或丟失,一切責(zé)任由乙方負責(zé),。

八,、付款方式:本工程采用分期付款方式,排水工程完工后應(yīng)付 給乙方人工費總造價的 15%;管線,、焊接工程完工后應(yīng)付給乙方人工 費總造價的 20%;水暖工程完工后應(yīng)付給乙方人工費總造價的 30%,, 剩余款項自竣工日起扣除 5%保修費外一次性付清。

九,、如有更改事項,,雙方協(xié)商解決。

十,、甲,、乙雙方在合同中約定因合同所發(fā)生的爭議,應(yīng)提交當(dāng)?shù)?仲裁委員會仲裁或有管轄權(quán)的人民法院進行管理,。

十一,、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,, 自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方:乙方:年月日:

電梯安裝承包合同篇五

甲方: 乙方:

為了保證西控十八街棚戶區(qū)改造項目3#樓空調(diào)防護欄安裝工程的安全工作,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議,。

第一條 :甲方安全責(zé)任

甲方在乙方進行空調(diào)護欄安裝前,對乙方現(xiàn)場負責(zé)人及施工人員進行口頭安全教育,,甲方現(xiàn)場安全負責(zé)人為 周 凱 (口頭教育后,,甲方無相關(guān)安全責(zé)任),,其教育的主要內(nèi)容為“與空調(diào)護欄安裝有關(guān)聯(lián)的安全注意事項”。

第二條 :乙方安全責(zé)任

1.安裝過程中如有墜落物造成任何事故,,均由乙方負責(zé),。

2.乙方自備空調(diào)護欄安裝所需要的機械、設(shè)備,、工具,、材料,并負責(zé)提供安裝人員的安全帶,、等勞動保護用品,。

3.乙方負責(zé)對安裝人員的安全和治安進行教育,嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程安裝,,做好安全防范措施,,做到安全文明施工。

4.乙方應(yīng)確保無傷亡事故,、無火災(zāi)事故發(fā)生,。如發(fā)生著火、觸電,、高空墜落,、物體打擊、機械傷害,、中毒,、中暑、傷亡等各類安全事故,,造成的所有損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān)。

5.乙方在安裝前,,必須與甲方簽訂安全協(xié)議書,,否則視為乙方擅自施工,后果自負,。

6.乙方要做到合法用工,,相關(guān)證件齊全,如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔(dān),。

7.乙方進場后要服從甲方的指揮,,接受甲方的監(jiān)督,甲方有檢查處理的權(quán)利,。

8.乙方要做好成品保護工作,,不得污染原有裝飾、設(shè)備、設(shè)施,,否則要進行清理,、恢復(fù)原樣,或進行賠償,,達到甲方驗收合格為止,。因成品保護不力造成的損失由乙方承擔(dān)。

9.乙方要做好勞動保護工作,,在外墻,、臨邊,、高

空作業(yè)要系好安全帶,,掛到可靠地點,高掛低用,,不得低掛高用,,不系安全帶嚴(yán)禁護欄安裝作業(yè)。

10.乙方要做好建筑物,、管線,、室內(nèi)物品的保護工作,做好安全警械和安全防護工作,,不得傷害到他人,,否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

11.乙方在安裝中產(chǎn)生的廢渣,、廢液,、廢棄物,不準(zhǔn)亂倒,、亂放,,要及時清理到甲方指定地點,做到清潔施工,,文明施工,。

12.乙方要遵紀(jì)守法,不得發(fā)生盜竊現(xiàn)象,,否則要進行處罰,。

第三條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,,自雙方簽字蓋章后生效,,具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

委托代理人: 委托代理人:

電話: 電話:

日期:年月日 日期:年月日

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