隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇一

1,、你買的是一手樓,，房產(chǎn)證還未辦出;

2、房產(chǎn)正在做貸款,、房產(chǎn)證原件在銀行拿不出來,。

解答：

1、一手樓可以辦理按揭貸款,，憑抵押合同和你的首期款付款證明,，加上你的身份證、戶口本,、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭,，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止;

2、如果是正在貸款,，光憑購房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的,，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證,，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款,，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房,、裝修,、買車等都可以。另,，如果你是買了一手樓,，房產(chǎn)證未辦出你又想再賣的話，由于你房產(chǎn)證沒有出來,，需要擔(dān)保公司的擔(dān)保,。即使有擔(dān)保公司的擔(dān)保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會(huì)接受,。

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇二

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。

委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________）,，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),，一次性支付給乙方。

1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款,；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。

3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi),；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任,。

1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有,。

2．若因乙方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,，乙方應(yīng)返還,，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分,。

本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

身份證號(hào)：_________ 代表人（簽字）：_________

住所：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇三

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本協(xié)議,。

一、乙方貸給甲方人民幣元,，于年月日前交付甲方,。

二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。公民之間也可以無息借款)

三、

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：(同上)

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本協(xié)議,。

一、乙方貸給甲方人民幣元,，于年月日前交付甲方,。

二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。公民之間也可以無息借款)

三、借款期限(寫明具體的年,、月,、日)

四、還款日期和方式

五,、違約責(zé)任

六,、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(簽字,、蓋章)

年月日

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇四

抵押貸款中作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,，抵押人必須依法享有對(duì)抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)，并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保,。

借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng),，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,。

乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難,。

貸款利率按月息_________‰計(jì)收,。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變,。

存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還,，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息,。

甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng),，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月,，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日,。

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款,，在逾期一個(gè)月以內(nèi)(含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起,，對(duì)逾期部分加付20%的罰息,，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息,。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi),，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單,，如乙方保管不妥造成丟失,、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi),，甲方不得申請(qǐng)掛失,、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為,，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單,。

1.甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù),，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同,，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單,，抵償貸款本息,。

2.甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同有同等法律效力,。

3.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇五

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號(hào)：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款,，共同遵守。

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整,。

1．3貸款期限：貸款期限為________年,。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還,。

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）,。每期計(jì)息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的

第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b,。b采用__________個(gè)月浮動(dòng),。

2．2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為________年,。

2．3結(jié)息方式：______________________________

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》,；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算,。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書,。

5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定,，按時(shí)償還,。

5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人,。

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金,。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金,。

7．1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi),。

7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn)、法律手續(xù),、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付,。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān)。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為

第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人,。

9．1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息,。

9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

9．3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

10．1按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

1．1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款,。1

1．2違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息,；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇六

貸款人(抵押權(quán)人)：________ 銀行

借款人：________

抵押人：________

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________,，借款種類為________,，借款用途為________。

第二條 借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率________,。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息,，每________(月,、季末月或年末月)的.20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件抵押物品清單)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時(shí)特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等),、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利,、孳息及賠償金,、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn),。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值,。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任

1.不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

2.不按期償付貸款利息,，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3.不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息,。

4.借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級(jí)管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃、合資,、兼并,、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第八條 合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條 借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)_________________________。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等,，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

(三)貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

(四)本合同一式________份,，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等,。 貸款人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日 借款人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 抵押人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約地點(diǎn)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日

抵押貸款合同編號(hào)在哪篇七

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號(hào)

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號(hào)

7.國有土地使用證號(hào)

8.房屋建筑面積

9.共有權(quán)份額

10.房屋所有權(quán)證號(hào)

11.房屋預(yù)售,、買賣契約號(hào)

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

3.抵押土地評(píng)估價(jià)值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，貸款用途為,。

第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的帳戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條 借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),，否則，乙方有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù),。

第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十六條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，在土地使用權(quán)抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案,。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋,。

第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,、第十四條,、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等,。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金,、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷,。

第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

第二十二條 本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條 其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。 第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本

甲方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________ _________份,。

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________