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光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇一

乙方：xx-x有限公司（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經濟,，盤活國有資產，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：

標的物為甲方受托管理的xx-x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的`此塊土地,，系國家劃拔使用性質,，屬甲方所轄的國有資產。

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,，不得以任何理由轉租和出售,。

從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止，期限為40年,。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定）,，必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內,，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設施,，甲方概不負責補償,。但在條件允許和平等的情況下，應優(yōu)先滿足乙方的要求,。

土地 平方米的年租金為 元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收,、交租金,，租金按年租金每年 月 日一次性繳清?？紤]到國有資產保值增值和國民經濟的增長,，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減,。

1.在租賃期間內,，有關部門所要收取有關土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責,。

2. 乙方在租賃的土地內,，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責,。

3. 乙方在租賃的土地范圍內,，其中有占地長 米，寬 米,，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖）,，在尚未做好職工安置和協(xié)調工作之前，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元,，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權,，同時收、交年租金20xx元,。

4.租賃期間,，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作，防止火災,、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責,。

5.租賃期間內,，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內,，乙方必須依法經營,，只能生產國家允許生產的達標產品，否則,，造成的一切后果概由乙方負責,。

七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各一份,，xx-x有限公司一份,。

甲 方：（簽字）

乙 方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇二

甲方：*****村民委員會

乙方：***

甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設,，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過,，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地,，土地租賃轉讓協(xié)議書。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處,。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的`手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,，合同范本《土地租賃轉讓協(xié)議書》,。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償,。

九,、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農,、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同,。

4,、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六,、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，**公證處一份,，***鄉(xiāng)政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇三

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,，雙方達成以下合同,，土地租賃合同書。

一,、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè),。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界,，南以 為界,，西以 為界，北以 為界,。具體坐標見附圖,。

三、 面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝（ 平方米）,。土地測量以四至道路中線為界,。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、 租金

1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期,；

（2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為 元/年。

（3）自20xx年9月1日起,，每畝租金基礎為 元/年,，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付,，先交后用制,，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有,。

六、 甲方權利和義務

1．制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè)、環(huán)保,、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守,。

2．協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓，直至單方解除合同,。

3．按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。

4．除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產經營活動,。

5．對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制,；服務質量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調研；公共關系協(xié)調,；糾紛調解,；人員培訓。

6．對園區(qū)進行物業(yè)管理,，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全,；消防管理；內外各種通道,、道路,、停車場的管理等。

7．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。

七、乙方的權利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,，做到自主經營、自負盈虧,、自擔風險和責任,。

3．按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的'各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理、推廣安排,、促銷安排,，合同范本《土地租賃合同書》。

4．按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費,。

5．愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6．按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7．將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應嚴格按照本合同有關條款辦理,。

8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9．整個園區(qū)內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10．負責租用土地內的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。

11．租賃期間,，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。

12．乙方接受甲方的規(guī)劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限）,，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金,。

13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物,、養(yǎng)護本方的苗木,。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任,。

15．每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內）領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知,、通告,、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收,。

八,、其他條款

1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營,，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的,，保證金按以下有關條款進行處置,。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3．合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經甲方同意實施,。合同簽訂后20天內,，乙方必須進場建設,。

4．合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上,。

5．如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設保證金,，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失,；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退,，用作補償甲方的租金損失,。

6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行,。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守。

九,、合同中止

1.如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊,。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,，甲方收回土地,。

3.本合同到期自然終止。

十,、解除條件及違約責任

1．乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，沒收保證金,，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的,。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金,、保證金和水費,、電費、物業(yè)費等費用的,。

（4）未經甲方書面同意,，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的,。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的,。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前90日書面通知對方,，經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息,。

3.本合同到期或提前終止,，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產歸甲方所有,，甲方有權單方收回土地。

十一,、免責條款

因不可抗力的原因（天災,、國家政策不允許），使場地不能使用時,，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任,。

十二,、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖,。

十四,、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

乙方指定通訊地址、電話,、郵箱（如變更需在變更后5天內書面通知甲方）：

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇四

甲方：重慶市 公司 （以下簡稱甲方）

乙方：重慶市 公司 （以下簡稱乙方）

為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理,，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區(qū) 及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：

第一條,、用地位置

該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組,。

第二條,、用地面積

總面積約 平方米（約 畝），其界線詳見雙方核定認可的`規(guī)劃紅線,，該土地為性質為重慶輕軌 建設施工用地,，地形為溝壑，需大量填方,，目前甲方已完善土地征用手續(xù),，權屬為甲方。

第三條：使用期限： 年 ,，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止,。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方,。

第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場,，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和 城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20xx]37號文件相關規(guī)定執(zhí)行,。

第五條：使用期間,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定,，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條：使用期間,，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設,， 建筑消納場投資及設施建設由乙方自理；退租時,，乙方的投資遵循“來修去丟”原則,，甲方不予負責。

第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：在土地使用期間，水,、電由乙方自行搭接,，費用由乙方自理。

第九條：使用期滿后,，本協(xié)議即終止,，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用,，則續(xù)簽使用協(xié)議,。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留,、存放在甲方出租土地內貨物,、設施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理,。

第十條：乙方有下列情形之一的,，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

擅自將承租的土地轉讓,、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途,；無正當理由閑置達2個月,；利用承租土地進行違法活動；

第十一條：如因國家建設,，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行,，

本協(xié)議無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十二條：本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力,。

甲 方：（章） 乙 方：（章）

負責人： 負責人：

電話： 電話：

年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務,，經甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等,、自愿,、互惠、互利的原則,，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一,、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營,。

二,、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準,。

三,、租賃年限：租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

四,、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用,，年租金為 萬 仟元整(￥： 元),，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金,。

五,、雙方的責任、權利與義務：

1,、自協(xié)議簽訂生效起,，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設,、生產及其它活動,，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉,。

2,、乙方應按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金，如逾期交納,，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金,。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協(xié)議,。

3,、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規(guī)范管理(如不占道經營,、不把車輛雜物亂堆亂放在村道,、做到門前三包等)。

4,、租期內甲方負責協(xié)調處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關的經營手續(xù),。

5、在租期內乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責(如：水費,、稅費,、電費等)。

六,、在租賃期內,，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有,，土地上的'建筑物補償款全歸乙方所有,。

七、如只征收一部分,，按征收部分的面積相應減少租金,。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力,，使到三角位置無法經營,，本協(xié)議自動終止。

八,、租賃使用權期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

九,、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,，不得人為破壞,，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

十,、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)履行發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，進入訴訟解決,。

十一、協(xié)議違約責任

協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的,，違約方要承擔全部賠償責任,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災害,、國家政策,，可終止協(xié)議。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方進行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議,，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式肆份,，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,，四份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表： 身份證號：

20 年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

20 年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇六

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）

為更好搞活經濟,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權利和義務,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將 所屬土地約 畝的

土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營,。

1,、租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝,；年租金為 /畝 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

1,、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期限內,，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃,。

3,、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用,。

4,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

5,、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的`土地費補償費歸甲方所有,，但的乙方苗木移植,、補償費歸乙方所

有。

1,、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金,；如逾期超過90日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。

3,、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇七

出租方：長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會 （甲方）

承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據公平,、公開,、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組,、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā),、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園,。經雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一,、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程,；開元東路以北,，毗鄰星沙產業(yè)基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組,。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組,、洞子屋組,，使用面積約500畝，地理位置適中,，適宜于生物科技項目投資,。

二、流轉土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組,、洞子屋組等的耕地,、水塘,、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)生產基地,，研發(fā)、生產,、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品,，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定,，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準,。

三,、租用時間：

1、甲,、乙雙方約定,，租用期限按土地流轉法規(guī)定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地（包括水塘,、

水渠等在內）元；山地元,。

五,、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝,；水塘成魚補償元/畝,；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費,。

六,、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起，每年租金分兩次支付,，分別于當年元月30日前和6月30日前支付,。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1,、甲方負責完善所有租用地的相關手續(xù),。

甲方應協(xié)調村組與乙方所租用的土地手續(xù)，凡已出租給農戶的,，由甲方組織該農戶簽字同意流轉,，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用,，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2、甲方出租給乙方的所有土地,，都必須征得每一個農戶的同意,，必須與每一個農戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個農戶的簽字和手印,。每一個農戶簽字和按手印時,，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方,。

3,、甲方應盡心、盡責,、盡職為乙方服好務,，協(xié)調周邊關系，及時協(xié)助乙方協(xié)調解決周邊各類矛盾糾紛,。確保對乙方的使用,、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決,，造成乙方損失的由甲方負責賠償,。

4、協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動及各種社會活動,。

2、乙方從事生產必須是環(huán)保產品,，對地方環(huán)境應無污染,。

3、對流轉土地不擅自改變用途,，不使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護。

4,、從事生產,、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

5,、按照合同規(guī)定按時足額交納租金,。

八,、乙方（包括科技園）在使用公共設備,、設施，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利,。包括但不限于給排水、供電,、道路交通,、排污及稅費減免返還等等

九、乙方租用的土地,，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,，乙方應予以配合協(xié)調縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調整,，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按高科技產業(yè)落地政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產業(yè)的.長遠發(fā)展。

十一,、乙方投資資產的約定：

1,、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償,、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯,。

2,、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設備、設施由乙方處理,，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方。

十二,、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約,，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四,、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份；甲方的一份交組,；一份交政府,。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲 方： 長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0xx年九月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

為落實上級對高速通道林造林標準的.要求,，甲方在**鎮(zhèn)新莊村境內高速西側視線范圍內進行造林綠化，需租賃乙方土地 畝,，付款標準每年400元/畝,，合計 元。租賃期限為10年,，并達成以下協(xié)議,。

一、甲方租賃期間在租賃土地上進行平整造林綠化,，樹種不受乙方干涉,。甲方如需轉讓變更，乙方應予以配合,，租賃協(xié)議繼續(xù)生效,。

二、甲方每年3月12日應向乙方付清當年簽訂協(xié)議日至次年協(xié)議簽訂對應日的年租金,。乙方如不能按時收到租金,，有權收回土地,。

三、乙方有義務協(xié)助甲方處理一切租賃土地上的矛盾糾紛,。甲方在租賃土地中若有用工,，同等條件下優(yōu)先使用乙方。

四,、10年后如甲方需要繼續(xù)租賃,，租金另行協(xié)商。

五,、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商。

此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇九

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通,，甲,、乙雙方本著誠信互利、公平,、自愿,、有償的原則，依照《合同法》的有關規(guī)定,，經雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方,，乙方用于以 苗圃,、種植、養(yǎng)殖 為主的農業(yè)生產,。

該土地租賃期為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

1,、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年,，共計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整,。

2,、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金,，一年一付,。支付方式以現(xiàn)金或者轉賬方式。

3,、乙方在付第一年土地租金的同時,，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉讓金,，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有,。

1,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經營,，挪作他用,，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下,，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產,、經營活動。

2,、甲方應保證所出租的田地權屬清楚,，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任,。應積極支持和維護乙方的`合法權益,，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任,。

3,、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝,、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物,。

1、在租賃期內,，乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾,。

2,、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路,。

3,、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下,，乙方有權做前期的土地平整規(guī)劃工作,，甲方應予以配合。

4,、在合同期內,，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務,。

5,、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

6,、乙方在租賃期間,，為更好的經營管理，可以建設部分生產,、生活及辦公用房,，如需辦理有關報批手續(xù)，甲方應給予大力協(xié)助,，同時,，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續(xù)。

7,、在土地租賃期間,，如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映,，由甲方負責交涉解決,。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利,、義務歸甲方,。

一、雙方協(xié)商解除的,。

二,、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物,，附著物補償款歸乙方）,。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

四,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同,。

1,、雙方友好協(xié)商解決；

2,、向當地行政或司法機關申請調解或起訴,；

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約,，按合同法有關規(guī)定支付違約金,，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

1,、合同期滿后,，經甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權,。

2,、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

3,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十

甲 方：

乙 方：

原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協(xié)議一份,，合2.4畝,。20xx年關于我組群眾強烈要求，土地分類,，統(tǒng)一管理,，取消原乙方與甲方訂立的協(xié)議，現(xiàn)已作廢,，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續(xù),，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝,，四鄰：東至本組土地,，南至本組道路，北至南環(huán)路,，西至村道路,，具體條款如下：

一、乙方租用期為5年,，20xx年9月1 日—20xx年9月1日止,；

二、租賃費用交付辦法：每畝每年按1800斤小麥,，注：（2.4畝×1800斤）,，共計：4320斤，或按當年市場價折款兌付,，時間：20xx年9月1日,，一次性付清。（注：收款方：芝田村12組,，如拖期,，每天按總產量8%滯納金計算，甲方有權停止乙方使用權）；

三,、乙方在租賃期內,，如有其他公益項目或轉讓，必須經12組商議解決處理,，乙方不得擅自做主,，造成后果由乙方承擔；

四,、本協(xié)議期滿后,，或本組調整土地時，乙方所占土地2.4畝全部歸屬集體,，現(xiàn)土地所有權屬芝田村12組,。（注：復耕土地費用由乙方全部承擔）；

五,、此協(xié)議一式三份,，甲、乙,、村各執(zhí)一份,，簽字生效。

簽證單位：

甲方時任組長：

甲方時任代表：

乙 方：

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十一

甲方(出租方)： 身份證：

乙方(承租方)： 身份證：

經兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于___的土地__畝,，租給乙方作為使用。

二,、租賃年限租賃期限為__年,，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。

三,、甲方的權利與義務

1,、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的`使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地。

6個月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決,。合同期間內如遇拓寬路面,，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四,、乙方的權利和義務

1、乙方自__年起,，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日,，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫：__ 元整),。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應當在終止前__個月向甲方提出,，并承擔違約責任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5,、租賃期限內，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的,，必須經甲方同意。

五,、違約責任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營,，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的__%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的__%。

六,、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

七,、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

日期：20xx年xx月xx日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

1,、甲乙雙方本著自愿協(xié)商的原則達成本協(xié)議,。

2、甲方自愿將所承包土地（ 米× 米）租賃給乙方使用,，時間：自 年月日至 年 月 日,，每年租賃費用為600元（陸佰元），租賃期限為十年,，協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續(xù)租,。租賃費每3年一交。

3,、土地如遇國家征用,，征地費用歸甲方所有，地上附屬物賠償歸乙方所有,。

4,、協(xié)議解除：如需解除協(xié)議，雙方應本著友好協(xié)商的原則妥善解決,，如一方強制解除,，則應按法律規(guī)定對被解除一方做出相應賠償。

5,、自土地交付之日起,，本協(xié)議正式生效,。協(xié)議正式生效后,，地上所有桃樹及其他植被任由乙方處置,，甲方不得過問,。如遇土地爭議，甲方協(xié)助乙方解決,。乙方有權對爭議土地解除協(xié)議,。

6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

年 月日預付押金元,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、合作的基礎上,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、租賃土地用途

出租的'土地用于發(fā)展糧食生產,，不得空閑,、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設,。

二,、租賃土地地點及面積

租賃土地地點位于 ， 面積 畝,。其中田 畝,、土 畝。

三,、土地租賃期限

土地租期 年,，從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、土地租金及支付方式

土地租金每畝 元（小寫 元/畝）,，

五、其它事項：

1,、以上條款未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村委存檔一份,。

3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人： 村委員會（公章）

負責人： 聯(lián)系電話：

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十四

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護雙方利益,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、甲方出租________________給乙方使用,。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算,。

三,、乙方租用期限、金額及支付辦法,。

1,、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2,、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元,，租地面積______平方米,壹年總金額____________元,。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款,。如超期不交清租地款,，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款,，本合同自行終止,。

四、甲方權責：

1,、合同簽訂后,，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

2,、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止,。

3,、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任,。

五,、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的'使用權,。若國家征收,，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止,。

六,、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產品收取各種稅款,，一切由乙方負擔。

七,、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,，經甲方同意,，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。

八、該地租用期滿,，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施,，把地交給甲方。

九,、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效，不得反悔,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________

二零______年______月______日

光伏土地租賃協(xié)議 簡易土地租賃協(xié)議篇十五

1,、 甲 方： 等 村 位農戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1： （村委會主任或村民組長），具體委托權限參見《授權委托書1》,；

委托代理人2： （流轉農戶中產生的代表）,，具體委托權限參見《授權委托書2》；

委托代理人3： （擔任法律援助義務的律師,，此代理人為可選代理人）,，具體委托權限參見《授權委托書3》

2、 乙 方： （以下簡稱乙方）

法定代表人：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農業(yè)生產效益，建設新農村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項訂立本合同,。

1、流轉位置,、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營（其中：耕地畝，林地（山地）畝,、水面畝）具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準,；如經甲、乙雙方實地測繪,，實地測繪與承包經營權證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準。

2,、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設,。合同雙方約定：,。

3、流轉期限：

（1）耕地（含旱土）年,，自年月日至年

月日止,；（以農村土地經營權證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年，自年月日至年

月日止,；（以農村林地經營權證到期時限為上限）

（3）水面年,，自年月日至年月日止。

一,、土地流轉方式：租賃,。

二、土地流轉價款計算方式,；流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當年當地市場價折算。

（2）林地（山地）

經雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當年當地市場價折算。

林地（山地）流轉前,，雙方約定地上林木處理方式,。

（3）水面：

經雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當地市場價折算。

水面流轉前,，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式,。

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金,，支付時間經過甲乙雙方商定為,。

甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用,。乙方在流轉土地合同到期之日后日內,，在耕地確保水放得進、排得出,、便于耕種為原則的前提下,，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

1,、甲方權利和義務：

（1）有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農建設等行為,；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利；

（3）尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,；

（4）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償,；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

2,、乙方權利和義務：

（1）依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權,；

（2）依法保護和合理利用土地,，不得改變土地的農業(yè)用途，不得損壞農田水利設施,，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用,；

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項,；

（4）土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,，需經甲方同意,，并另簽流轉合同；

（5）合同期滿后,，乙方應及時辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉，合同到期前一年,，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項,，并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿,，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外,，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設施,，乙方在三個月內清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉,，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經營權,；

（6）乙方生產經營必須符合環(huán)保相關規(guī)定,；

（7）若該土地在流轉期間被依法征用,、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有,；

（8）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的；

2,、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,；

3、一方違約,，使合同無法履行的,；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,；

5,、因不可抗力（重大自然災害、國家征收土地等）使合同無法履行的,；

6,、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,，乙方有權追究甲方個人責任,；

1、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任,；

2、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因，乙方未能如期進場,，造成土地閑置,、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同,；因乙方原因,，逾期3個月未進場的.,，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任；

3,、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失,；

4,、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權單方終止合同,；

5、由于第三方（農民）原因,，致使乙方不能正常生產經營的,，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的,，乙方有權退出,。

1、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，也可以請求當地村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,，可以向縣人民法院起訴,。

2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有,；如遇國家重大政策性調整,，按國家政策實施；

3,、在流轉期內,，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責任,；

4、在同等條件下,，流出土地的農民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè),；

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力,；

6,、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主,，經過授權委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

7,、本合同未盡事宜,，須經雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,；

8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份,。

9,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方（由委托代理人代為蓋章） 乙方（蓋章）

委托代理人（簽字） 法人代表（簽字）

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日