在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

第三方租房合同樣板篇一

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、乙方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、乙方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____ 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______,，大寫：____________ 元整,。

2、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金,，租金定為每___ 支付一次,，第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期,，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金,。

3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，

七,、出租方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元。

3,、乙方違反合同,，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元,。如因此造成乙方屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿

身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第三方租房合同樣板篇二

甲方(出租方)_________________

乙方(承租方)_________________

丙方(居間方)___________________

丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲,，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將________________區(qū)__________________小區(qū)_____________室共計面積___________________平方米,出租給乙方.

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_____________元(人民幣),付款方式為_________________,起租日為_________________年_______________月__________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_______________天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金_____________元(人民幣)給甲,、丙雙方。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責任：_________________如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：_________________甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此中介三方租房合同三方簽字之日起生法律效應。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

__________年__________月__________日

第三方租房合同樣板篇三

甲方：

乙方：

日期：

1.1 物業(yè)……指本合同的標的物,；

1.2 出租人（甲方）……指吳紅,，系根據(jù)中華人民共和國法律對于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。

1.3 承租單位（乙方）……指 ,，系按擁有經(jīng)營本合同1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營者,。承租單位應按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊登記,、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨立法人及其他經(jīng)濟組織,。

1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，并按約定向甲方支付費用的前提下按約定進行商業(yè)零售經(jīng)營或/及提供服務的行為,。

1.5 出 租……指甲方將租賃物業(yè)及其設施的使用權(quán)利,、管理責任和該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交與乙方，并向乙方收取約定費用的行為,。

1.6 承 租 面積……指按本合同附件a標注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積（應同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致）

1.7 承 租費……指甲方因出租應向乙方收取,，乙方因承租應向甲方支付的商鋪使用租費或租金。

1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項義務和承擔責任向甲方交付的保證金,，屬于《擔保法》規(guī)定的擔保,。

1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業(yè)而對該物業(yè)進行的裝飾工作或工程。

1.10 建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積之和,，包括陽臺,、挑廊、地下室,、室外樓梯及公攤面積等,，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固,，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑,。

1.11 損 失……包括誤工、通訊,、交通等實際支出,，收入損失，聘請包括律師,、審計,、簽定等服務費用，訴訟費用,，為使狀態(tài)達到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費用,。

1.12 改 建……指乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)進行的部分或全部裝飾工作或工程。

1.13 本合同項下租金,、保證金,、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算,。

2.1 甲方

出租人： 住所：

聯(lián)系電話： 傳真： 郵編：

2.2 乙方

承租單位（名稱）

住所：

法定代表人：

3.1.承租：

3.1甲方同意出租,， 物業(yè)及其配套設施。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約 _ 平方米,，套內(nèi)面積（指除公攤以外部分）為約_——平方米,；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。

3.2. 分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、更新：

3.2.1本合同期限內(nèi)，乙方不得擅自分租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司,、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方,，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本,。乙方承擔包括但不限于支付租賃費用及其他費用在內(nèi)的連帶責任,。

4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止,。

4.2 甲方應于本合同簽署后,，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時,，雙方簽署物業(yè)交接確認書,，該確認書應該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認，對附屬設施與設備登記造冊作為合同附件,。交接確認書的簽署同時表明相關(guān)附屬設施,、設備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應通過拍照或攝像的方式,，輔助以文字說明確定,。交付之日為物業(yè)及附屬設施設備管理風險、維修責任轉(zhuǎn)移和能源費及其他費用承擔分界線,，交接之前由甲方負責,，交接之后由乙方負責。

5.1 承租費,。甲方同意在合同期內(nèi)：

5.1.1 年 月日至 年 月 日,，裝修期；

5.1.2 年 月 日至 年 月 日,，每月承租費人民幣 元

5.1.3 年 月 日至 年月 日,，每月承租費人民幣 元

5.1.4 承租費不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費、電費,、通訊費,、網(wǎng)絡費及其他代收代支等費用。物業(yè)管理費用及相關(guān)費用由乙方承擔,，并按照物業(yè)管理合同約定時間及標準直接交付給物業(yè)管理公司,。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會或物管公司收取的以物業(yè)專修基金為對象的費用，由甲方承擔,。

5.2 承租費實行預交制,，即先交后用原則,；乙方應按期足額繳納，從 年 月 日起,，每3個月為一次交費期,。乙方必須在每個交費期第一個月的5號（含5號）前支付承租費。程序為：甲方在交費期第一個月1號前,，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后,，按照甲方指示完成該期承租費的支付,。甲方須于收到該筆款項的五個工作日內(nèi)開具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日,，則乙方應在假日前的最后一個工作日前支付,。

5.3 承租費的計算應當以乙方的實際合同期為準，均按月計算支付,，除非合同提前終止或解除,，最后一月不滿一個月的，應當按日計算乙方應支付的承租費,，日承租費的計算方式為：日承租費x12/365.

6.1 物業(yè)用途

該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務和自用辦公室,。

6.2 裝修（改裝）及裝修（改裝）要求

6.2.1 乙方自接收物業(yè)之日起，有權(quán)對該物業(yè)進行裝修,。

6.2.2 乙方在開始進行物業(yè)裝修（改裝）前,，需將設計圖及裝修效果圖報物業(yè)公司審核通過，領取裝修許可證后方可裝修,。

乙方如需就本租賃合同進行租賃登記備案,，甲方將提供必要的協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費,、印花稅約定 由 承擔,。

乙方在合同期內(nèi)應對承租物業(yè)投保財產(chǎn)險及第三者/公眾責任險。乙方應向國家核定的保險機構(gòu)以自己的費用購買涵蓋上述責任范圍的保險,。

9.1 履約保證金約定保證范圍如下：

9.1.1對租金支付及延付,、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費用的`保證,；

9.1.2對于乙方應支付的水,、電、電話費,、通訊費,、寬帶費、物管費等方面的保證,；

9.1.3對于損害房屋的情況下,，需要向甲方進行賠償?shù)谋ＷC,；

9.1.4 因乙方承擔連帶責任，須向甲方進行賠償?shù)模?/p>

9.1.5因終止或解除租賃合同后,，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證,。

9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數(shù)額為人民幣 ,，大寫人民幣 元整,。因發(fā)生9.1約定保證責任導致履約保證金減少的，乙方應在正式確認減少之日起7個工作日內(nèi)補足合同約定金額,。

9.3 除非本合同另有約定,，本合同期滿或提前終止，甲方應在乙方退還所承租物業(yè),、設施設備及結(jié)清應繳承租費,、賠償費用等所有費用之日起5日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個工作日內(nèi),，如數(shù)無息退還乙方所繳納之履約保證金,。

10.1 甲方權(quán)利義務

10.1.1 甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實有效,；合同約定期限內(nèi),，任何所有權(quán)的變更都將不會對乙方的租賃權(quán)利有影響，否則甲方應承擔責任,。

第三方租房合同樣板篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息咨詢服務部

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi),、座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） 棟單元層號,。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用，乙方自愿承租,；

二,、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月）（年）,；

三,、租金為每月人民幣（下同￥ 元，大寫 元整）,。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方,，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后,。首期租金付后,，乙方應于下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金,，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔違約責任（當事人雙方另有約定的除外）,；

四、本協(xié)議簽訂同時：

1,、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設施的多少,，甲方可向乙方收取（￥寫 元整）租賃保證金,。租賃期滿,，雙方結(jié)清一切手續(xù)，房屋設施設備無缺損（自然磨損的除外）,，乙方無違約行為,，甲方全額無息退還租賃保證金；

2,、本協(xié)議簽訂（當日）（日內(nèi)即月日下午時前）由乙方支付首期租金于甲方,。

五,、交房

1,、交房時間議定為；

2,、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等，概由甲方負責清理,；

3,、甲方保證交房時房屋內(nèi)設施設備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負責檢查維修使屋內(nèi)設施設備使其處于完全適用狀態(tài),。

六,、租賃期內(nèi)：

1、所產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等概由

2,、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動；

3,、乙方應自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作,；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進行房屋裝飾裝修,；

5,、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結(jié)構(gòu)；

6,、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租房屋,。但甲方只認乙方收取房屋租金,。 7,、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔。

七,、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

1,、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金,，同時按實退還乙方已支付的當期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約,，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水,、電,、氣物業(yè)管理費等結(jié)清；

2,、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金,。乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，并且不得損害任何裝修,。但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金。 1

八,、免責條件：

1,、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任,；

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務,，并完成本協(xié)議簽定,，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整,。

十,、屋內(nèi)配套設施有

十一,、租賃結(jié)束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,，必須恢復甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài),，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費用；

十二,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,，也可以向法院起訴,。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效,。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息咨詢服務部

地址：宜賓市翠屏區(qū)南岸商貿(mào)路東段6號附15號（新華書店旁）

電話：

聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日