合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇一
第一條 合同當事人
出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米,，分攤共用建筑面積
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20年的,，超過部分無效,。
租金按（月、季,、年）結算,，由乙方在每 月 （月、季,、年）的第 日前按付款方式繳付租金給甲方,。
第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）,。
第五條 雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2．甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽
劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。
2．甲方應負的修繕責任：
3．租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1．依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金,。
2．乙方應負的修繕責任：
3．租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。
第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
年月日 年月日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇二
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產”),，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議,，以資雙方共同遵守，具體內容如下：
一,、房產情況
由 開發(fā),，位于 ,，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米,，總價為人民幣 元,。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產,，出資比例各占二分之一,。
三、為合理應對當前國家房地產金融政策,，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同,、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
四,、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產,，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款,、稅費等一切支出,。
五、房款,、稅費支付
甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議,，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任,。
1,、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務,，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出,，辦理交房手續(xù),，辦理產權證書過戶手續(xù)等。
2,、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求,，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行,。
3,、購房款、稅費等付款到期前,，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付,。否則，付款到期后,，為確保受讓房產順利進行,，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付,，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔,。
六,、房地產權屬證書的保管
受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a主管部門按房產共有人人數(shù)辦理房地產權屬證書的,，雙方保管各自的證書,。
七,、受讓后房產的管理和使用
受讓后房產的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產需要對外出售、出租,、出借,、典當?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
八,、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的,，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等,。
九,、文書送達
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構,，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達,，由此產生的法律責任由當事人自行承擔,。
十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》,、《房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理,。
十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇三
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
1,、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產一套。
2,、雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）,。
3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）,。（另附收據）
4,、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證,、房產過戶證明,、房屋所有權證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理,。
5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方,。
6,、本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。
7,、甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定,，并保證產權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
8、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。
9,、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效,。
10,、本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇四
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
1,、座落于，建筑面積為平方米;
2,、出售房屋的所有權證證號為
3,、房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,，(小寫) 元,。
房價款的支付方式和支付時間：。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于騰空該房屋。
2,、雙方定于
3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任,。
第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。(自行選擇)
3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。
第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自a、房屋正式交付之日 b,、權利轉移之日起轉移給乙方,。(自行選擇)
第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按約定處理：(可雙方自行約定)
第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條 本契約 a,、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲,、乙雙方約定補充條款,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇五
甲方：_________（______鎮(zhèn)______居委___組居民）
乙方：_________（______鎮(zhèn)______村___組村民）
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,，現(xiàn)就相關事宜說明如下：
1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬圈,、牛圈,。
2、房屋邊界：東至______,；南至申______,；西至______；北至______,。
1,、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。
1,、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權,，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關,。
2、房屋出售后,，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
20___年__月__日 20___年__月__日
證明人（簽字）
20___年__月__日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇六
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于南京市區(qū),，建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為,，丘號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,，(小寫)元,。
上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方,。
條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元,，(小寫)元,。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之支付違約金,。
□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的,，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
條文：甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。
雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金,。
條文：甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
條文：甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。
□該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。
條文：甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。
條文：該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方,。
條文：該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
條文：本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效,。
條文：甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□提交南京仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。
條文：本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇七
委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化,，購房貨幣化已經成為現(xiàn)實,。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數(shù)人來說,，不了解如何購房,、購什么樣的房比較合算，因此,，委托他人幫助購房就成為必要,。以下是范文大全小編為大家精心準備的：委托購房合同相關范本。內容僅供參考,，歡迎閱讀!
認購方(甲方)：地址：
身份證號碼：電話bb機手機：
代理方(乙方)：
地址： 電話：
傳真： 分行電話：
經甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經過對珠海市__________(建筑面積______,，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元,，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為,。
a,、買方全包
b、賣方全包
c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a,、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內,，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理,，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還,。
第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費,、電話費,、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用,。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件,。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任,，但必須_____天內退還所交的款項,。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條 其他補充事項：
______________________________________________________________,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人：經辦人：
合同于20xx年xx月xx日在訂立
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇八
出賣人(以下簡稱甲方)：___________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________
郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
開戶行：__________________
帳號：_________________
委托代理人(房地產經紀機構)：____________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________
郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
房地產經紀機構資格證書編號：_______________
開戶行：__________________
帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：_________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_______________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用、守法的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街_______________。設計用途_____，建筑結構_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付,。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2,、 解除合同
3、 _____________________________,。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、其他方式,。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據,。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。
在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1,、上水___________________________,。
2、下水___________________________,。
3,、供電___________________________。
4,、燃氣(氣源種類)________________,。
5、暖氣___________________________,。
6,、_____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在___日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局,。確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同,。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同,。解除合同的，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。
第十一條 商品房交接
商品房交付時,，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的,，甲方應承擔責任,。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟,。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同,。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的，按照其約定,。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇九
一,、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本,，當事人可以約定采用,，或參照示范文本訂立買賣合同,。
二、除房地產開發(fā)企業(yè)預售,、出售商品房,、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同,。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫,；
內容為并列的選擇項,，可根據實際選擇，不予選擇的劃除,；
四,、雙方當事人應按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同,。
房地產買賣是一種民事法律行為,，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強,、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時,，應注意以下問題：
１,、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有,，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產,，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章,。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售,，并簽字蓋章,；因故無法在合同內簽字蓋章的,，應出具同意出售的.其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前,，應與其配偶協(xié)商一致,，出售后配偶再提出異議的,，由權利人承擔法律責任,。
２,、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保,，雙方當事人可就定金數(shù)額,、支付日期等在附件三付款協(xié)議內約定。
３,、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期,、選擇交付的方式,。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發(fā)公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人,，買受人享有“兩書”規(guī)定的權益,。
４、房屋質量,。質量條款是買賣合同的必要內容,，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的,，產權人應委托具有相應資質等級的勘察,、設計單位鑒定。
５,、房地產買賣合同簽訂前,，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制,，以維護自身權益,。
６、買賣已出租房屋的,，出賣人應當在出售前三個月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。如承租人放棄優(yōu)先購買權,，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
７,、買賣已抵押房地產的,，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協(xié)商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實,。
８,、房地產買賣后的土地使用權
(1)居住房屋
居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移,。其中,，房地產權證注明土地使用年限的，應在合同第三條第
(一)項如實填寫,。
未補交土地出讓金的花園住宅出售時,，買受人應向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續(xù)，補交出讓金,，并選擇合同第三條第
(二)項,。
(2)非居住房屋
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移,。當事人應選擇合同第三條第
(一)項，其中,，房地產權證注明土地使用年限的,，應如實填寫。
按照法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產買賣,，買受人應辦理土地使用權出讓手續(xù),，按規(guī)定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第
(二)項,。
除上述情況外,，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的,，當事人應在第三條第
(三)項內約定,。
９、集體所有土地上房屋的買賣對象,。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用,，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者,。
１０,、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣,，除房屋交接和權利轉移外,，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
１１,、維修基金交割,。根據《市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定，房地產買賣合同生效之日起的____日內,，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內結余維修基金的交割,，當事人可在補充條款中約定,。
五、為保障買賣雙方自身權益,，防范違規(guī)的房地產中介對當事人權益的侵害,，凡委托具有房地產經紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務的,，受托居間介紹,、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章,；其中：委托人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執(zhí)業(yè)經紀人情況在第一條內予以明示,，以備與經紀公司、經紀人發(fā)生糾紛時作為投訴的依據,；
六,、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例,，當事人可根據需要自由選擇,，范例未經當事人選取，不作為合同內容,。
房地產權利保證條款范例：甲方保證,，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前,，該房地產已存在的權利負擔,，乙方同意甲方按下述第項處理：
(一)本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記,，逾期未注銷的,，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下,，乙方承認并繼受該項權利,，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內,，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續(xù),。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七,、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或審制度,，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴,。因此,，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的,，請將合同第十三條劃去,。
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
1、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（請按《地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。
5,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。
6,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________
簽訂日期：20___年__月__日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十一
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：
第一條 乙方以甲方名義購買由xx集團有限公司開發(fā)的位于xx市xxx區(qū)xx路x號xx棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米,，公攤面積13.38平方米),。并簽訂編號為:xxxx的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條 上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,，一切義務由乙方承擔,。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,，否則,，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條 甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務,。未經乙方書面同意,，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內容,、解除合同或者終止合同的履行等,，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。
第四條 乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有,，乙方享有該商品房的占有,、使用、收益及處分的權利,。甲方不得以任何理由要求享有前述權利,。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條 本協(xié)議簽訂后,，乙方給付甲方人民幣x元,，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用,、補償,。
第六條 借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的,，甲方應當及時予以配合辦理,。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人,，也不得將產權證辦至第三人名下,。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化,，乙方在xx符合購房條件的,，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉,。
第七條 借名期間,，如乙方需出賣,、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,，甲方應當及時予以配合,，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,，甲方不得將上述商品房用于抵押,。
第八條、借名期間,，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔,，相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費的,，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證,、發(fā)票交由乙方保管,。
第九條 借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產,，如甲方有不測的,，甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割,。
第十條 甲方應恪守誠實,，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益,。如甲方及甲方近親屬侵占,、轉賣、抵押,、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的,，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失,。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到 萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施,，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條 上述條款當中,，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起 日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理,。否則,，應當賠償乙方由此造成的一切損失,。
第十二條 協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔,，不得以任何理由解除協(xié)議,，或者主張協(xié)議無效。否則,，應賠償另一方由此造成的一切損失,。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對本協(xié)議進行變更的,，應當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,。
第十四條 如果發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十五條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即生效。
甲方： 乙方：
時間： 時間：
簽訂地點：xx區(qū)
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十二
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,，為充分保護雙方的合法權益,，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：
一、銷售許可
根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定,，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：
1,。交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書,，號碼為：___________________,；
2。出賣人已經辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：________________,；
3。經過房屋銷售許可機構______________,，的批準,，取得房屋預售（銷售）許可證號碼為_______,。
二、廣告承諾
1,。買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告,，參考出賣人提供廣告（包括文字、圖片,、音像資料,、電子出版物、網絡）,，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商,；
2。出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容,，雙方就可預見的內容進行約定,，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修,、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。
3,。廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例,；如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同,。
三,、合同標的
本房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經完工）的狀態(tài),，施工進度情況參照由出賣人提供的照片,；房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_______單元________層,，朝向為________,。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同,，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋,；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐,，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款,。
五,、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米,，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米,，室內墻體面積為______平方米,，分攤的共用面積為________平方米。
六,、房屋價格與交付
1,。基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________（大寫：________元）,；按套內使用面積計算為每平方米______________元,，按建筑面積計算為每平方米________元；
2,。價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低,，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利,，以多種價格中最低的價格結算價款。
3,。交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日,，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。
七,、簽訂《商品房買賣合同》
1,。協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》,；
2,。合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款,、買受人提出的附加條款,、雙方認為應當簽訂的其他條款；
3,。買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商,，則視為買受人違約；
4,。出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場,，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為出賣人違約,；
5,。無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同,，則雙方均不承擔違約責任,。
八、履約責任
1,。權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外,，還應當賠償買受人的1萬元損失,；
2。買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有,；
3。出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為,，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金；
4,。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金,。
九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效,；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁,。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十三
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號,，“xx豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準),。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退,。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為(經甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產權全部辦理完過戶手續(xù)后,，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉到甲方名下),。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補,。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元幣內由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“xx豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向xx市仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十四
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________【小區(qū)（街道）】______【幢】【座】【號（樓）】______單元_______號（室）該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米,。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________,。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證號為：_________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押,。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________）達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的______%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元（小寫）,，_____________元整（大寫）
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后______日內,，買方向賣方支付定金成交總價的______%,，即人民幣___________元。
2,、該房屋過戶到買方名下后______日內,，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元,。
3,、該房屋驗收交接完成后______日內，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過______個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過______日,，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后______日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第七條,、房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品；
2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,；
3,、移交該房屋房門鑰匙；
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù),；
5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。
第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第九條 稅,、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅,；（2）城市建設維護稅,；（3）教育費附加；（4）印花稅,；（5）個人所得稅,；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費,；（8）土地使用費,。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2,、買方需付稅費：（1）印花稅,；（2）契稅；（3）產權登記費,；（4）房地產交易服務費,；（5）《房地產證》貼花；
3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費,；（2）房地產買賣合同公證費（如有）,；（3）評估費；（4）保險費（如有）,；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款______%的違約金,。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話：______________________
電話：______________________
中介方：____________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
購房合同電子版 購房合同電子版免費下載篇十五
出賣人(甲方)：________
身份證號碼：________
買受人(乙方)：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1,、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。
4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向高新區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
