隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇一

乙方(投資方)：

為發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活原廢棄石材廠用地,，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠(chéng)興新型建材有限公司,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,，臨時(shí)建設(shè)湖北誠(chéng)興新型建材有限公司，具體面積按實(shí)際占地為準(zhǔn),。

2、乙方每年付給甲方租地費(fèi)每畝600元,，第一次進(jìn)場(chǎng)建設(shè)時(shí)預(yù)付三年租金 元，三年后,，年租金每年2月16日前付給甲方,。具體面積及租金按實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算,。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日),。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價(jià)另行協(xié)商,，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地,，乙方可撤走建設(shè)物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方,。

4、乙方在租地期內(nèi),，甲方必須提供乙方施工,、經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良環(huán)境,，甲方保證乙方施工順利進(jìn)行,，甲方派一名村干部專(zhuān)門(mén)在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)關(guān)系，并保證不能影響乙方工期,。

5、乙方必須按國(guó)家安全要求,，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，建設(shè)臨時(shí)廠房,，安全必須嚴(yán)格管理，施工,、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)安全由乙方負(fù)全責(zé)。

6,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通,、水通，其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通、路通,、水通)。

7,、施工平場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)施工，甲方派員協(xié)助,，周邊村民協(xié)商由甲方負(fù)責(zé)，不得影響乙方正常安全生產(chǎn),，堅(jiān)持維護(hù)施工順利進(jìn)行,。場(chǎng)地平整后,，臨時(shí)建設(shè)用工優(yōu)先甲方,。

8、甲方必須提供臨時(shí)用地國(guó)家規(guī)定正常所有手續(xù)證照,。

9,、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進(jìn)入正常生產(chǎn)作業(yè)時(shí),，如有外來(lái)人員及村民來(lái)廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決,。

10、本協(xié)議一式四份,，簽字后生效,，本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 豬場(chǎng)坐落地址

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：位

于 ，建筑面積共平方米,， 棟,，甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議,。

租賃用途：

乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,，不擅自改變上述約定的用途使用，包括豬圈,、空地和場(chǎng)內(nèi)土地。

第二條 租賃期限

租期**年,，自日起至年月 日止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提供續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金和押金繳納

1、甲,、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)人民幣（大寫(xiě)：）,，押金元，租賃期滿甲方退回乙方,。

2,、乙方支付租金的方式為簽訂合同時(shí)一次性支付,，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

第四條 租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備（包括高壓清洗機(jī),、抽水泵）損壞維修由乙方自行解決,，丟失需要賠償,，如合理使用引起的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)。

2,、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍,。

3、租賃到期后,，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設(shè)備。

4,、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物,，空地上亂搭亂建，如有需要,，需書(shū)面征得甲方同意。

5,、租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防安全,，衛(wèi)生等工作，乙方應(yīng)配合,。

6、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，無(wú)條件執(zhí)行，甲方應(yīng)

提前2個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)做好搬遷工作,。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi),、水費(fèi)免交，電費(fèi)乙方自行交繳,。

第六條 甲方與乙方的變更

1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方也不能將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如有此情況,，甲、乙雙方均有權(quán)終止合同,。

第七條 免責(zé)條件

1、租賃期間,，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間，若乙方因不抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,，乙方有權(quán)退回押金,。

第八條 還租條件

1,、租賃期滿,，乙方將豬場(chǎng)交還給甲方時(shí),，應(yīng)保證豬圈的瓦、窗戶,、圈門(mén)、墻面,、飲水器、蓄水池,、飲水管,、電路,、高壓清洗機(jī)、抽水泵和其它設(shè)備工具,，完整無(wú)損能正常使用，正常的損耗除外,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)維修或賠償,，甲方驗(yàn)收合格，終止合同時(shí),，甲方將退回乙方押金,，如乙方違反此條,，甲方將扣取押金維修。

2,、在租賃期滿,，如甲方要收回豬場(chǎng),，改變用途,，提前2個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)做好搬遷準(zhǔn)備，甲,、乙雙方終止合同。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同上述約定，有甲,、乙雙方違反，均有權(quán)終止合同,。 本合共4頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

年月日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇三

出租方：(甲方)代表

承租方：(乙方)代表

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲,、乙雙方共同遵守。

一,、第一條：合同標(biāo)的：

甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山：(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào)：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

第二條：租賃期限：

租賃期為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條：租金及交納期限：

1,、甲、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方付萬(wàn)元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開(kāi)采過(guò)程中逐步扣減,。

2,、計(jì)量方式：甲方按每車(chē)車(chē)方計(jì)量給乙方，即每立方元給乙方,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承租期內(nèi),，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它

建筑或附屬設(shè)施,。以及開(kāi)墾、采土等行為,。

2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛,。

3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi),，從事有阻礙乙方開(kāi)采的一切行為活動(dòng)，必須無(wú)條件配合乙方開(kāi)采,。

4、開(kāi)采期間,，因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?，所?jīng)過(guò)的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的,，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，道路開(kāi)始后，管理及使用權(quán)屬甲,、乙雙方共同使用。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租期間,，乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán),，經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán),。

2、承租期間,，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開(kāi)采銷(xiāo)售量每月上交租金。

3,、租賃期間,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn),，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

4,、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲,、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問(wèn)題。

第五條：違約責(zé)任

租賃期間,，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同,，必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：其他約定事項(xiàng)

1,、租賃期間,，乙方因開(kāi)采或做路涉及到的山樹(shù)地的樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣,，無(wú)樹(shù)木地方原則上不補(bǔ)償,。

2,、租賃期間，乙方如將開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方,，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜,，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方,，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù),。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系,，山林地屬四鄰界地等問(wèn)題。

本合同一式四份,，甲乙雙方簽字畫(huà)押后生效。

本合同如有不足之處,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇四

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況：

甲方將位于 村的 豬場(chǎng)租賃給乙方,，租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無(wú)形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物,，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見(jiàn)附表1）后雙方簽字認(rèn)可，附件與本合同具有同等的法律效力,。

二、租賃期限：

租賃期限為 年,。即 年 月日起至 年 月 日止。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,，導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng)，則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商,。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金及支付方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣： 元整,，合同期內(nèi)租金總額為人民幣： 元整(￥： 元)；另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品,、飼料及生豬等折價(jià)人民幣： 元整（￥：元）（詳見(jiàn)附表2），合計(jì)人民幣： 元整（￥： 元）,。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲

方 年（即 年 月 日至 年 月 日）的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的折價(jià)人民幣： 元整,，合計(jì)支付元）。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清,。合同期滿，若有續(xù)租,，甲乙雙方另行協(xié)商。

四,、雙方責(zé)任：

1.乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償,，與乙方無(wú)關(guān)。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任,、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

3.乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開(kāi)支（含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。

五,、其它約定：

1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理,，甲方不得干涉,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

3,、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境,、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理,，與乙方無(wú)關(guān),。

4,、在乙方租賃期內(nèi),，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租,。

5,、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng),，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出,。

6,、租賃期內(nèi)一切國(guó)家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方（乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持）,，甲方不得干涉和另行申請(qǐng)（如甲方有特殊關(guān)

系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金,，也必須征得乙方同意再做商議）。

7,、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則,，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé),。

六、違約責(zé)任：

本合同中任何一方違約,，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金 20 % 的違約金,。

七、糾紛解決：

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決,，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),，則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。

八,、其他：

1.本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。 （以下無(wú)正文，下頁(yè)為簽字頁(yè)）

（本頁(yè)無(wú)正文,，為《豬場(chǎng)租賃合同書(shū)》雙方簽字頁(yè)）

甲方：

代表人：

乙方：湖南大康牧業(yè)股份有限公司

代表人：

年月日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇五

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著 公開(kāi),、 公平,、 誠(chéng)信、 平等、 自愿的原則,。

一,、甲方將位于 以東、以西毗鄰的 其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊,； 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路,； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,； 北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二、乙方承包后,，承包使用期十年不變,，即從**年 03 月 25 日起至**年 03 月 25 日終止。

三,、 乙方所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民 幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)元整,、（小寫(xiě)）280000 元整，付款方式為：一次性付清,。

四,、乙方承包 農(nóng)村耕地 700 畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹(shù),、種草或搞多 種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土,、沙石等 建造固定設(shè)施,。

五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、 甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地 700 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),， 保護(hù)其合 法權(quán)益不受侵犯,，對(duì) 農(nóng)村耕地 700 畝 治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地 700 畝 村民委員會(huì)（組）所有的,， 以北,、以南、 發(fā)包給乙方使用,。方式取得甲方 農(nóng) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議 七,、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將 農(nóng)村耕地 700 畝 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和 合理利用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九,、甲方保證該 農(nóng)村耕地 700 畝 界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā) 生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠 償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約 金人民幣 伍萬(wàn) 元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地 700 畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì) 乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致 解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、 如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首 先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再 承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付 給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可 的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案 一份,，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。 甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 乙方（簽字）：

合同簽訂日期：**年**月**日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源,，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，在征得該地所有權(quán)人同意下,，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》,、《土地承包法》,、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同,，以供雙方遵守,。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山,、荒地

畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方,。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,，為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金及支付方式

1,、租金每畝每年____元（大寫(xiě)： ）， .

2,、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次,。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）,；合同簽訂60日內(nèi),，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日,，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）,；乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng),。

3,、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn),。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，否則由甲方負(fù)責(zé),。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金,；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方,；

（3）合同簽訂前,，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、維護(hù),，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤；

（5）在同等條件下,，甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工,。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,，甲方具有簽署租賃合同的資格,；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不得偷盜,，損害林地作物,；

（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

（4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境,，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地,；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款,；

（3）乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門(mén)申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有,；

（4）乙方對(duì)甲方所在地的公路,、道路享有通行權(quán)利,，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2,、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí),，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù),；

（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，不得將林地荒蕪,，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回林地。

五,、特別約定

1,、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同,，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外,；

2,、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng),，不影響本合同的效力,；確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人,；

3,、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除,，所得林地補(bǔ)償歸甲方,，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還,；

4,、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)；

5,、因自然災(zāi)害,、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同,。

6,、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木,。造成損失時(shí),，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí),，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

2,、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),，應(yīng)向乙方支付違約金 元，如乙方方的損失高于違約金時(shí),，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金,，違約金可從租金中直接扣除；

3,、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的,，甲方可單方解除合同,，乙方的損失自行承擔(dān)。

七,、租賃期滿后的處理

1,、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),；

2,、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。

八,、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理,。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式四份，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)各執(zhí)一份,。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效,。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

授權(quán)委托人： 授權(quán)

委托人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇七

甲方：

乙方：

為搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)資源,，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加農(nóng)民收放,，帶領(lǐng)農(nóng)民致富,，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，自愿同意一致達(dá)成：并本著公平、公正,、平等互利,，共贏發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開(kāi)發(fā)茶場(chǎng),，種植茶葉用地,。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力,，確保雙方的合法權(quán)益,，特訂立如下條約：

一、地點(diǎn)及面積

租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 ),，總面積畝,，分別為梁雅銘 畝，梁雅民 畝,，梁介定 的萬(wàn)分之一地形圖(圖幅名稱(chēng)： ，圖幅編號(hào)：實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附圖),。其測(cè)算方法為：用萬(wàn)分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算,。

二、租期及租金

1,、乙方租用甲方的該山地畝,，租期從 年月日止，共租期限為三十年,。

2,、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計(jì)，且每五年每畝按百分之十的價(jià)格提增計(jì)算,，即從租用第六年起計(jì)算,，第六至第十年則按

每畝六十六 (￥66) 元計(jì),，其余的依此類(lèi)推計(jì)，直至租用三十年期滿止,。

三,、乙方的權(quán)利與責(zé)任

1、乙方租用甲方的該山地,，必須按照先付租金后經(jīng)營(yíng)使用的原則執(zhí)行,，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同,，進(jìn)行每一年一次性先付,，直至租用期滿。

2,、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時(shí)交付,，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時(shí)間不能超過(guò)2個(gè)月,。

3,、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要,，在租賃范圍內(nèi),，建造辦公樓，員工宿舍,，修整道路以及安裝水電設(shè)施,，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4,、乙方租用該山地,，如因修路使用到其他的林地、旱地,、水田的,，乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方,，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償,。

5、乙方租用期間,，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、病蟲(chóng)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見(jiàn)的因素)而無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可終止合同,。

6,、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議,，影響乙方經(jīng)營(yíng)使用時(shí)乙方有權(quán)拒付租金,，甲方必須自行理順解決，待確定地界權(quán)屬后方可即交付,；

7,、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的正、負(fù)效益,，即自負(fù)盈虧,，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

8、乙方合法經(jīng)營(yíng)上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，必須重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施,，如有發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

四,、甲方的責(zé)任與權(quán)力

1,、甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付，如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)單方終止本合同,。

2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方,，與乙方和諧相處,，相濡以沫，密切與乙方經(jīng)營(yíng)上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系,，使乙方的經(jīng)營(yíng)得以順利開(kāi)展,。

3、甲方義務(wù)自覺(jué)維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全,，不得破壞乙方經(jīng)營(yíng)的所有設(shè)施。

4,、如果發(fā)生盜伐和山火,，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全,。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方若拖欠甲方租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本合同,，另外,，乙方要賠償人民幣一萬(wàn)元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)。

2,、甲方（包括個(gè)別組員）,，在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價(jià)和聚眾鬧事,，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為,，如有，乙方則按照實(shí)際輕重情況,，有權(quán)向甲方索賠或拒付全部租金,。

3、甲方不得以任何理由,，任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用（指本合同生效時(shí)）,，如有發(fā)生，此轉(zhuǎn)租無(wú)效,，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

4、如因政府行為的征地需要,，雙方均不屬違約,。

六、糾紛處理

如果發(fā)生糾紛,，雙方可協(xié)商解決,，調(diào)解不成時(shí)，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，調(diào)解宣告失敗時(shí),，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。

七,、其他特別約定

1,、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時(shí)，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(fèi)（乙方種植的）歸乙方所有,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)使用期間需要轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方可配合過(guò)戶,，乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)（雙方當(dāng)面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì),，否則,，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)壹追接袡?quán)單方中止合同,。

3、乙方在甲方的該山地租用期間,，可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)（種植茶葉和開(kāi)發(fā)茶場(chǎng)）需要，搭建各種與該項(xiàng)目有關(guān)的建筑和植樹(shù),、修道等設(shè)施,，但不得大肆推泥挖土,，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被,、水土流失，如有發(fā)生,，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

4,、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地,，若有出現(xiàn)類(lèi)此情形，視為違約,，租賃合同無(wú)效,。

5,、甲方的山地，乙方在租用期內(nèi),，不得以此地塊所有權(quán)屬作為抵押及轉(zhuǎn)賣(mài),。

6、在同等待遇條件下,，乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè),，根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，盡量滿足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)。

7,、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時(shí)，在該山地,，乙方所有投入的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)屬歸乙方，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)自行處理,，若不處理的,，視為放棄,，屬甲方所有，且不作任何價(jià)值抵償,，另外，如有殘?jiān)珨啾?，垃圾礙物等,，乙方必須清理干凈,，無(wú)條件將該山地完整歸還甲方。

8,、本合同經(jīng)司法公正(公正費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并留底保存,。

八,、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：①用萬(wàn)分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶主簽名冊(cè),。

九,、本合同壹式肆份,。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)：

代表簽字:

鎮(zhèn)安村委會(huì)(蓋章)

乙方(蓋章)： 代表簽字: 司法機(jī)關(guān)(蓋章) 年 月日 時(shí)間：

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇八

甲方(出租方)： ,，住址： ， 身份證號(hào)碼 ,， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ，住址： ,， 身份證號(hào)碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定，訂立本合同如下：

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6,、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔,，不得擅自解除、中止和終止合同;

8,、當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí),，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5,、租賃期間土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;

9,、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有。

三,、租賃價(jià)款及支付方式

按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元，按(月,、季、年) 支付,。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的,。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村山地租賃合同 山地租賃合同簡(jiǎn)單版篇九

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,，共建和諧家園,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定,，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等,、自愿、合法的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同,。

一、承包范圍及面積

山名：

四至范圍：

東至：

西至：

南至：

北至：

洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）（大班－小班）,，主要樹(shù)種,，面積 畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、礦藏及埋藏物等）,，具體范圍及各項(xiàng)森林資源調(diào)查因子見(jiàn)林權(quán)證，位置見(jiàn)林權(quán)證附圖,。

二,、種植承包經(jīng)營(yíng)年限

起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止,。計(jì) 年。林地上所有種植的林木,，無(wú)償歸甲方所有,。

三,、承包金及其支付形式

承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn),。付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清,，以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi),。

四,、現(xiàn)有森林植被處理辦法

經(jīng)林業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米,，其中松樹(shù)類(lèi) 立方米、其他闊葉樹(shù) 立方米,；另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種 株,。經(jīng)甲方討論定價(jià)后,，甲方同意以總價(jià)元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理,，乙方只承包空山?；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方：乙方的比例進(jìn)行收益分成),。

五、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問(wèn)題處理：

1,、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地,，不得改變林地用途,。

2,、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益,，同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi),。

3、乙方可以開(kāi)石圍筑,、深挖,、整地,。未經(jīng)甲方同意，不得換賣(mài)土壤,、石頭及地下礦產(chǎn),，地下出土歸國(guó)家所有,，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用,，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4,、乙方不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家環(huán)保,、土地使用項(xiàng)目,，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開(kāi)發(fā),、開(kāi)采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任,。

5、開(kāi)發(fā)期間,，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種,、毀林開(kāi)荒,、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕,、放牧,，對(duì)破壞森林者,，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)通過(guò)法律途徑解決。

6,、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水,、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前,，乙方只能按植物正常的生長(zhǎng)期采伐。承包期滿后,，甲方如要繼續(xù)發(fā)包,，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

六,、甲方的其它權(quán)利義務(wù)

1、本合同有效期內(nèi),，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用,。甲方必須教育村民，自覺(jué)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督,，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作，否則甲方可以無(wú)條件收回尚未種植的山地。

3,、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán),，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償,。

4,、乙方在生產(chǎn)作業(yè),、撫育管理中所需的勞動(dòng)力，甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下,，有優(yōu)先選擇權(quán)。

5,、乙方在爭(zhēng)取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等,，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便,。

6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1,、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜,，以及從育苗,、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金,。

2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作,，同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜。

3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不作任何投資。

4,、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,，但有權(quán)以合作方式引入資金,。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體,，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任,。

5、乙方不得閑置土地,，乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家法律、法規(guī)的要求,。因乙方違反國(guó)家法律導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納,。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同,。

6,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方爭(zhēng)取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金,、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專(zhuān)用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持,。

7、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷,，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整,，以維護(hù)雙方的利益。

八、違約責(zé)任

1,、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)故提前終止合同,，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行視為合同終止,。

2、如乙方未按規(guī)定種植林木,，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi),，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的.,，甲方有權(quán)解除本合同,，另行發(fā)包，收取的租金概不退還,。

3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方,，或無(wú)故解除合同使乙方無(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng)，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方,。

4、開(kāi)發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭(zhēng)議地而造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)的面積,，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng),，有甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)后出現(xiàn)爭(zhēng)議的,，由甲方承擔(dān)爭(zhēng)議面積的種苗款，同時(shí)由甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營(yíng),。

九,、在租賃開(kāi)發(fā)期內(nèi)，如遇國(guó)家征用基地內(nèi)的山林地,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

十,、爭(zhēng)議的解決方式。在履行本合同過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可以起訴至 人民法院,。

十一,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。一式 份，甲方份,，乙方 份，公證機(jī)關(guān) 份,。

甲方代表（簽名）：

（以下無(wú)文字）

乙方代表(簽名)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日