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農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇二

乙方：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：

三,、租期為 年，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

年 月 日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了充分發(fā)揮土地用途,，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。

一,、租賃土地面積,、位置及用途：

甲方將位于租的承包經(jīng)營(yíng)的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。

二,、租賃期限：

租賃期自年月日起,，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同,。伍年以后,，若乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方,，并按當(dāng)?shù)夭怀^(guò)10%的合理價(jià)格計(jì)算,。

三、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

(一)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：畝地,，年租金合計(jì)元,，大寫(xiě)：元整。(含兩間辦公室租金)

(二)租金支付方式：租金每年一付,，即每年的月日支付當(dāng)年的租金,。

(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣(mài)給乙方，桂花樹(shù)以200元每棵賣(mài)給乙方,，其他苗木無(wú)償歸乙方所有,。

(四)乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r(jià)格收取,。

(五)甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán),。

(二)提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)租賃土地享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),、收益權(quán)。

(二)對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地,，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。

(四)按時(shí)向甲方交付租金,。

(五)租賃土地內(nèi)的水井,、魚(yú)塘乙方可無(wú)償使用。

(一)租賃期內(nèi)如遇國(guó)家相關(guān)政策補(bǔ)貼,，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。

(二)租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用,、征收或調(diào)整土地,。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。乙方在得到國(guó)家補(bǔ)償后雙方合同終止,。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

(一)到期若需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營(yíng)物歸乙方處置,。乙方在合同到期后,，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

(二)若甲方的合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變化,，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致,，不作變更,。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案,。如遇國(guó)家政策等原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴,。

九,、違約責(zé)任：

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償,。對(duì)造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

(二)乙方最多延期15天交納租金,，超過(guò)15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同,。

十,、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同一式叁份，甲方壹份,，乙方執(zhí)兩份,。

出租方：承租方：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

見(jiàn)證機(jī)關(guān)：(章)代表人：

見(jiàn)證日期：

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇四

承租人(乙方)：

乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年;租金每 年支付一次,，首次租金于 支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),，水,、電等生活費(fèi)用。

4,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的,。

2、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

1,、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴,。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

電話：

簽約日期：

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇五

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共________年,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定

________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整,。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整,。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整,。乙方在____月____日交納給甲方定金___元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋

甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租,，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利及義務(wù)：

乙方權(quán)利義務(wù)：

,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

5,、故意損壞承租房屋的

6,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1、擅自變更租金的

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給

第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整,。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的

4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的

5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。

6,、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣元整,。

7、甲方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方元,。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

第九條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

法定代表人：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

法定代表人：____________

工商注冊(cè)號(hào)：____________

三,、 租賃期限：____________自 年 ________月 ________日起至 年 ________月 ________日止，租期共 年,。

四,、 租賃項(xiàng)目名稱、位置及數(shù)量：____________

1,、 項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至)：____________,。

2、 項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量：____________

五,、 租賃用途：____________ 種植、農(nóng)業(yè)觀光,，旅游開(kāi)發(fā),。

六、 租金交付期限及交付方式：____________

1,、租賃費(fèi)總計(jì)金額：____________,。

2、交付期限,、地點(diǎn)及交付方式：____________

交付期限：____________

交付地點(diǎn)：____________

交付方式：____________現(xiàn)金或支票,。

3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 ,。

七,、 租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物建設(shè)。

八,、 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 依法享有土地的所有權(quán),。

(2) 享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。

(3) 享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利,。

(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù),。

(5) 有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。

(6) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)

(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán)。

(2)經(jīng)出租方同意,，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán),。

(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù),。

(4)在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利,。

(5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。

(6)依法享有國(guó)家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利,。

(7)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九,、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租,，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商,。

十、違約責(zé)任

(1)變更或解除合同,，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同,，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整,，財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定,，按責(zé)賠償。

(2)任何一方未按合同約定履行,，均視為違約,，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十一,、雙方議定其它事項(xiàng)：

(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);

(2)承租方在租賃期限內(nèi),，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì),，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過(guò)本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算,，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償,，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān),。

(3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議,，由出租方負(fù)責(zé)處理,，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。

(4)承租方建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需經(jīng)過(guò)出租方其它土地通行時(shí),，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,。

(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場(chǎng)及河流)，出租方及其村民可以無(wú)償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé),，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。

十二,、糾紛的處理方法：____________出現(xiàn)糾紛時(shí),，雙方首先協(xié)商解決，或申請(qǐng)主管部門(mén)協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁,。

十三,、其它

1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)鑒證,，雙方簽字,、蓋章之日起生效。

2,、本合同一式六份，一份11頁(yè);雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份,。

3、附件：____________村民代表大會(huì)復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件,、承租土地四至勾圖。

出租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________(簽字)

承租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________ (簽字)

鑒證單位(章)

鑒證人(簽字)：____________

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同篇七

乙方：__________________

一,、乙方租憑地點(diǎn)和用途

1,、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝，用于栽植高木喬,、灌木和花苗的培養(yǎng),、假植等。

2、地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍,。

二、租用時(shí)間

從________年____月____日至________年____月____日,，租期為3年,，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用,，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議,。

三、租用標(biāo)準(zhǔn)

甲方在第一年內(nèi)免收租金,，第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金,。

四、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有所租用土地的所有權(quán)，乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán),。

2,、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求,。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作,。

3,、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地,。

5,、乙方因生產(chǎn)管理需要，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意,，可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn),、生活房，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,，臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水,、用電,、綠化用水,、用電由乙方自行搭建，并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電,，在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理,。

7、在租用期半年內(nèi),，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報(bào)甲方審批,。

8,、土地回收

(1)租期到期回收：租約期滿時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方，乙方必須在租期滿前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備,、苗木等,，協(xié)議到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的，視作乙方放棄的材料,，連同臨建歸甲方全權(quán)處理,。

(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個(gè)月通知乙方,，雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議,。

五、甲,、乙雙方土地交接時(shí)間

雙方土地交接時(shí)間：________年____月____日,，一旦土地交接后，乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作,。

六,、其它約定

1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

2,、該協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

乙方：__________________

時(shí)間：____________________